新西兰房价以最快速度上涨

2015年6月10日星期三

受创记录的移民潮和低利率的影响，新西兰住宅房价在过去15个月里以最快速度上涨，而奥克兰房价则在过去11年里创最大增幅。

根据QV数据，截至5月底，新西兰房价在过去12个月里上涨9％，在过去15个月里以最快速度上涨，高于4月的增幅8.3％。

而奥克兰5月份的房价增幅为16.1％，高于4月的14.6%，在过去11年里以最快速度上涨。

新西兰年度净移民数量连续9个月打破记录，截至4月底创下5.68万人。其中近一半将定居奥克兰，因此将进一步推高奥克兰的房价。

同时，官方现金利率没有变化，储备银行正在以其它宏观审慎措施遏制奥克兰的房市泡沫。

QV全国发言人Andrea Rush表示，由于净移民数量太高，因此通常冬季需求降低的趋势并未出现。加上低利率及房源紧缺等原因，奥克兰房市需求依然强劲。而且这种需求正在蔓延至奥克兰周边区域，致使陶朗加、汉密尔顿、剑桥、Pokeno和豪拉基区域的房价也在上涨。

根据QV数据，汉密尔顿和陶朗加的房价年同比上涨4.1％。

整个惠灵顿地区的房价比去年同期上涨2.6％，但中部及东南部地区出现下跌。基督城房价年同比上涨3.8％。

来源：大纪元责任编辑：张莉莉

澳洲新闻