2015年6月10日星期三

新西兰房价以最快速度上涨

受创记录的移民潮和低利率的影响,新西兰住宅房价在过去15个月里以最快速度上涨,而奥克兰房价则在过去11年里创最大增幅。

根据QV数据,截至5月底,新西兰房价在过去12个月里上涨9%,在过去15个月里以最快速度上涨,高于4月的增幅8.3%。

而奥克兰5月份的房价增幅为16.1%,高于4月的14.6%,在过去11年里以最快速度上涨。

新西兰年度净移民数量连续9个月打破记录,截至4月底创下5.68万人。其中近一半将定居奥克兰,因此将进一步推高奥克兰的房价。

同时,官方现金利率没有变化,储备银行正在以其它宏观审慎措施遏制奥克兰的房市泡沫。

QV全国发言人Andrea Rush表示,由于净移民数量太高,因此通常冬季需求降低的趋势并未出现。加上低利率及房源紧缺等原因,奥克兰房市需求依然强劲。而且这种需求正在蔓延至奥克兰周边区域,致使陶朗加、汉密尔顿、剑桥、Pokeno和豪拉基区域的房价也在上涨。

根据QV数据,汉密尔顿和陶朗加的房价年同比上涨4.1%。

整个惠灵顿地区的房价比去年同期上涨2.6%,但中部及东南部地区出现下跌。基督城房价年同比上涨3.8%。

来源:大纪元 责任编辑:张莉莉

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