澳洲新闻

2026年8月8日星期六

维州长突然下台！墨尔本房价下跌加速

来源: 澳洲 Starla – Winspro Buyers Agent , 文章内容并不代表本网立场和观点。

加入阿尔法铂金会员 :https://go.winspro.com.au/membership-guide

1对1财富增长战略会议 | 限时免费预约 :https://www.winspro.com.au/15mins-free-consultation-registration/?ref=3864

访问赢加地产官网，获取更多投资干货 :https://www.winspro.com.au/

获取最新澳洲房产投资资讯，添加助手微信: WinsproBA

关于 Winspro Buyers Agent | 赢加地产买家代理

赢加地产是一家专注服务澳洲华人投资者的Licensed买家代理公司，服务覆盖 Brisbane / Perth / Melbourne / Adelaide / Hobart等城市。以数据驱动、周期判断和 Alpha 超额收益资产筛选闻名。代表买方利益，提供从策略、贷款、选筹、谈判到成交的全流程服务。我们的使命是帮助投资者精准布局，锁定高回报率的的优质房产，以最优价格完成交易，助力客户在澳洲房产市场实现长期财富增长。

Disclaimer: Winspro Buyers Agent is not a financial advisory. The information provided is for general informational purposes only and should not be considered financial, tax, or investment advice. We strongly recommend that you seek independent advice from a qualified financial planner before making any investment decisions.

#澳洲房产 #澳洲房产投资 #澳洲跨州房产投资 #澳洲买房避坑 #房产投资组合 #澳洲买家代理

如何加速观看YouTube？

维州长突然下台！墨尔本房价下跌加速

原文链接：维州长突然下台！墨尔本房价下跌加速 - 澳洲房产投资 - 澳洲房产

本文标签：墨尔本, 墨尔本房价, 墨尔本房价下跌, 房价下跌, 澳洲, 澳洲买房, 澳洲华人, 澳洲房产, 澳洲房产投资, 维州

2026年8月7日星期五

澳洲CGT新政，彻底改写投资逻辑⁉️有人多交近$58,000，有人一分不用交！2027年前到底该不该卖房？为了省税买错房，可能亏得更多！

来源: 澳洲罗帅Shuai , 文章内容并不代表本网立场和观点。

#澳洲买房 #澳洲房产 #澳洲税改 #资本增值税 #CGT #澳洲CGT #CGT新政 #CGT改革 #澳洲房产投资 #澳洲投资房 #澳洲买房 #房产估值 #自住房豁免 #澳洲税务 #澳洲移民 #澳洲华人 #澳洲 #澳洲生活 #澳洲买房攻略

下载报告【最新澳洲12个高增值潜力的投资地区精选】：:https://avocadowealth.com.au/report22?utm_source=YT&utm_medium=long&utm_content=260616population

打算在澳洲投资房地产，抢占罗帅团队【1对1咨询】限量免费名额（原价$1100/时）：:https://avocadowealth.com.au/free-consultation-team?utm_source=YT&utm_medium=long&utm_content=260616population

了解我们如何用独创的【SAFER系统】帮你选到理想房产：

:https://avocadowealth.com.au/service?utm_source=YT&utm_medium=long&utm_content=260616population

2026年5月12日澳洲CGT新政预案一出，不少人都在喊：“赶紧在新政前卖房，不然税单可能暴涨！”但是，我们要警惕这种声音，因为这有可能只是一次代价高昂的恐慌性抛售！

本期视频带你直击官方案例背后的真实账目，教会你投资买房/卖房的底层逻辑，知道新政落地前到底该卖？还是该留？

更多关于澳洲房产投资的的优质内容：

:https://youtu.be/Hqzx3J9d0_s

:https://youtu.be/WbHU8H86hAM

:https://youtu.be/4jOD3K788Qk

:https://youtu.be/N4Q_Xt3Cq_E

想了解/加入买家代理行业，免费观看指南课：:https://class.bastar.com.au/baclass?utm_source=YT&utm_medium=long&utm_content=260616population

访问我们的官网了解更多信息：:https://avocadowealth.com.au?utm_source=YT&utm_medium=long&utm_content=260616population

我是罗帅，你可以叫我Shuai，从事澳洲买家代理行业，不卖房，只帮客户买房。

我们能通过独创的SAFER系统，帮你高效拿下优质房产，构建安全、稳健增长、能传承的地产投资组合。为你节省大量宝贵的时间精力，在专心发展事业的同时，守护家庭财富安全，没有后顾之忧。

我帮助在海外打拼的第一代移民，通过房地产打造一份既赚钱又自由的事业，让生活越过越轻松、时间和收入都在自己手里。因为我相信，真正的成功来自懂得选择，而不是盲目努力。

Disclaimer: I am not a financial advisor or accountant, the content here is only general information, you are encouraged to seek independent advice from your accountant or financial planner before you make any decisions.

如何加速观看YouTube？

原文链接：澳洲CGT新政，彻底改写投资逻辑

有人多交近$58,000，有人一分不用交！2027年前到底该不该卖房？为了省税买错房，可能亏得更多！ - 澳洲房产投资 - 澳洲房产

本文标签：澳洲, 澳洲买房, 澳洲华人, 澳洲房产, 澳洲房产投资, 澳洲投资, 澳洲投资房, 澳洲生活, 澳洲移民

2026年8月1日星期六

2026澳洲中产大逃杀，扛不过这三关，早点准备退路吧【凯文房观520】

来源: Kevin Lee , 文章内容并不代表本网立场和观点。

点击链接领取价值$168、限时免费的15分钟1对1咨询：

:https://wj.qq.com/s2/6295341/f6fc/

澳洲凯文——持牌房产买家代理（Buyers Agent）:

1 对 1 房产现状诊断、现有投资组合优化建议

区域筛选、房源挑选、尽职调查、谈判等买家代理服务

假设你在澳洲买了套$100万的房子，持有10年卖出。要涨到多少才能不亏？

——A. $115万 B. $130万 C. $150万——你选哪个？

如果你正在看房买房，害怕自己看不清风险，担心买错房子，会不小心踩坑，或者不清楚最适合自己的房产策略是什么，没想好下一步该怎么做，那么欢迎你来预约一个15分钟的咨询。点击链接领取价值$168，限时免费的15分钟咨询：

:https://wj.qq.com/s2/6295341/f6fc/

如果你希望在买房看房时，有一个专业人士能够帮你把关和谈判价格，那么欢迎联系凯文：kevin@aukevin.com

向专业人士借力，瞬间开外挂加Buff，帮你稳赢澳洲房产

点击链接领取福利——免费房产报告：

《澳洲买房需求评分表》

:https://kevin-f34.gr8.com/

发送邮件到: kevin@aukevin.com 领取：

《房产地段评估清单》

想要找我咨询房产或请我帮忙看房买房，请加微信WeChat：aukevin168

欢迎报名参加我每个月的直播，每一次直播，都能给你带来市场上全新的认知和房产投资套路，帮你升级认知，增长财富

喜欢本期内容的话请点赞转发。关注我，接收澳洲房产和财富相关的更多干货。

Disclaimer: The opinions I share in this video are purely my opinions. They shall not be considered personal advice as they’re general in nature.

#澳洲房产 #澳洲税改 #澳大利亚经济 #澳洲房价 #澳洲买房技巧 #澳洲生活成本 #买家中介 #澳洲房产投资 #澳洲中产 #澳洲华人 #澳洲生活 #澳洲投资房 #澳洲养老金 #澳洲房东

如何加速观看YouTube？

2026澳洲中产大逃杀，扛不过这三关，早点准备退路吧【凯文房观520】

原文链接：2026澳洲中产大逃杀，扛不过这三关，早点准备退路吧【凯文房观520】 - 澳洲房产投资 - 澳洲房产

本文标签：澳大利亚, 澳洲, 澳洲买房, 澳洲养老金, 澳洲华人, 澳洲房产, 澳洲房产投资, 澳洲房价, 澳洲投资, 澳洲投资房, 澳洲生活, 澳洲生活成本

澳洲买房 | 看清墨尔本所有区域过去表现！补涨遥遥无期？除非两个因素出现转变？

来源: 法兰克LAU , 文章内容并不代表本网立场和观点。

—————适合别人的房产投资方案，不一定适合你—————

预约和Frank的一对一房产投资规划:

:https://gv-group.com.au/consulting

或将你的问题发送至我们以下的Email:

info@gv-group.com.au

添加Frank助手的微信

WeChat: gv-consult

Frank房产团队的买家中介Buyer‘s Agent

:https://gv-group.com.au/buyers-agent

——————————————————————————————————

我是Frank Lau，来澳将近30年的香港人。我的工作是做为Buyer’s agent 买家中介，为客户分析和制定适合的房产投资方案，搭建能够产生被动收入的房产投资组合。

我的粤语频道 [Frank 刘sir]

:https://youtube.com/c/Frank%E5%8A%89Sir

——————————————————————————————————

有任何相关的话题讨论，或者给我的意见，请随时在留言区给我留言

期望与所有志同道合的朋友们相互交流！

DISCLAIMER:

This video has been prepared by Grand Vision Group (Australia) Pty Ltd (ABN 12 641 332 283). There is No Legal, Financial & Taxation Advice in this video. The information provided in this video is general in nature only and does not constitute any type of financial advice and is not intended to imply any recommendation or opinion about a financial product. The information has been prepared without considering your personal objectives, financial situation or needs. The information provided must be verified by you prior to you acting or relying on the information by an independent professional advisor including a legal, financial, taxation advisor and your accountant. Grand Vision Group (Australia) Pty Ltd is not a financial advisor. The information may not be suitable or applicable to your individual circumstances. Before making any decision, it is important that you should seek appropriate legal, tax, financial and other professional advice before you make any decision regarding any information mentioned in this communication, its website and this video. Whilst all care has been taken in the preparation of this material, no warranty is given in respect of the information provided and accordingly neither Grand Vision Group (Australia) Pty Ltd nor its related entities, affiliate companies, employees or agents shall be liable on any ground whatsoever with respect to decisions or actions taken as a result of you acting upon such information.