2026年5月16日星期六

联邦预算案增值税CGT、负扣税最新变化对你的房产组合影响有多大？

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2026年5月15日星期五

澳洲房产已死⁉️CGT资本增值税 & 负扣税重大改革！用白板带你详细算这笔账！预算案新税改到底如何影响你投资？一个视频让你心里有数！

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2026年5月9日星期六

真相令人崩溃，澳洲政府要的就是房价下跌！【凯文房观505】

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真相令人崩溃，澳洲政府要的就是房价下跌！【凯文房观505】

目前市场上几乎所有讨论，都只停留在政策本身，只局限于房地产投资，或者扩展到包括股票市场在内的所有投资领域。这些表层的讨论，掩盖了一些更深层次的真相

——它关乎明年乃至未来长期的澳洲政府选举、关乎澳洲政府和纳税人之间的契约和深层次博弈、更关乎每一个澳洲人的切身利益。

今天这篇视频，就来为你们完整地解读和揭秘。

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2026年5月8日星期五

从4月份数据看，是否该推迟买房

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2025年10月31日星期五

那一年 陈冠希与华谊董事长妻子街头忘情拥吻

2016年春天的东京街头，一张照片点燃了整个华语娱乐圈。

照片里，男人是曾因“艳照门”从神坛跌落的陈冠希;女人，是华谊董事长赵磊的妻子、顶级超模秦舒培。

一个是浪子，一个是豪门阔太;一个是被质疑从未收心的花花公子，一个是坐拥40亿身家的名媛夫人。

谁能想到，他们会在人声鼎沸的街口，忘情拥吻?

这真的是“婚内出轨”?还是命运深处的一次反转?

秦舒培1989年出生在河南开封。

15岁，被父母送去纽约留学，她没有锦衣华服，也没有显赫背景，靠的是兼职打工勉强维持生活。

有人说她幸运，因为她有一副天生的模特身材;也有人说她倔强，因为在最孤单的时刻，她选择了登上T台。

20251031193519758.jpg2010年，伦敦时装周，Burberry秀场，高跟鞋突然断裂。

她没有慌乱，没有停顿，更没有退场，而是赤脚走完全程，还保持着微笑。

那一刻，全场哗然。那一刻，她“一脱成名”。

也是那一刻，她从一个普通的留学生，真正站上了国际舞台。

20251031193519176.jpg赵磊出现时，她刚22岁。

一个40岁的华谊总裁，一个20岁的超模新贵。

年纪差20岁，身份差天与地，但婚姻来得迅捷而猛烈。22岁的她成为“华谊老板娘”，背后是无数人艳羡的目光：顶级资源、奢华生活、事业腾飞。

广告扑面而来，维密舞台敞开怀抱，王薇薇甚至认她为干女儿。

外界都说，她嫁得太值了。

但外人不知道的是，婚姻里的她，也曾彻夜流泪。2015年开始，豪门传出裂痕。

20251031193519317.jpg2016年的朋友圈，赵磊写下愤怒的文字：“什么时候出轨变成正大光明的事了?”

照片爆出后，舆论汹涌，有人说，这是“破坏别人家庭”;有人说，这是“冠希哥的又一次放纵”;还有人说，这不过是狗仔的炒作。

可两人的回应，却让故事急转直下。

2016年4月，陈冠希亲手晒出一张合影，秦舒培坐在他的大腿上;

20251031193520388.jpg几小时后，秦舒培一纸离婚协议甩了出来，落款时间是一年前。

她没有再多的解释，却一针见血点破对方的虚伪：外面的嫩模，穿着她的衣服，拎着她的包包，拍着照片。

戏剧吗?狗血吗?仿佛《回家的诱惑》照进现实。

可对她而言，这不是八点档，而是四年婚姻的碎裂真相。

而陈冠希呢?那个因丑闻隐退八年的浪子，没有躲闪，没有撇清，而是公开挺身而出：这是我女朋友。

这样的选择，你敢吗?时间，让谣言沉淀，让真相发光。

2017年，他们低调结婚;2018年，女儿出生。那个曾夜夜买醉的男人，开始熬夜设计新款;，那个曾四处厮混的浪子，变成了晒娃狂魔;

那个在发布会低头道歉的少年，如今满眼宠溺看着妻女。

不是花心不断，而是浪子终老，不是豪门阔太，而是温柔妻母;

不是曾经的放荡不羁，而是当下的安稳岁月。

如今的秦舒培，放下了“华谊老板娘”的光环，过着看似寻常却温暖充实的日子;

如今的陈冠希，已是潮牌主理人，谈合作、办展览，忙到深夜，手机相册却满是女儿的笑容。

外界始终爱标签，爱质疑，爱对错分明。

可生活不是公式，爱情也没有标准答案。

20251031193520234.jpg谁都没想到，那个被娱乐圈定义为“浪”的男人，会因为一个人学会了安静;

谁都没想到，那个曾经的阔太太，会因为一个人重新定义幸福。

他们的故事里，有叛逆，也有救赎;有喧嚣，也有温柔。也许，所谓爱情，不过就是：那个时候她孤单，他也落魄;

那个时候她需要守护，他也愿意担当。

于是，他们走到了一起，跌宕起伏，却也携手向前。当年的街头一吻，世人看作丑闻。

20251031193520558.jpg可多年后回望，那却是一段爱情的起点。

来源：蝴蝶结啊

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