作者:Clay
美国总统特朗普在华盛顿白宫椭圆形办公室与中国副总理刘鹤握手（2019年10月11日）
美国和中国周五（10月11日）宣布达成“实质性第一阶段协议”，促使华盛顿暂停了关税上调。但特朗普总统表示，还需要进行更多谈判。
这项初步协议朝着解决全球最大两个经济体之间长达15个月的贸易战迈出了一大步。这场关税战扰乱了金融市场，拖累了全球经济增长。
特朗普在白宫椭圆形办公室会晤了中国副总理刘鹤。特朗普称，第一阶段签署后，“第二阶段几乎将立即开始。”
特朗普表示，贸易协议的第一部分将在未来几周完成。他下月将在亚太经合组织峰会（APEC）期间与中国国家主席习近平签署第一部分的协议。
特朗普又称，“美中两国关系发展强劲。我非常尊重中国，非常尊重习近平主席，他是一位伟大的领导人。我很高兴看到，美中经贸磋商取得了实质性的第一阶段成果，这对美中两国和世界都是重大利好。希望双方团队抓紧工作，及早确定第一阶段协议文本，并继续推进后续磋商。美国欢迎中国留学生赴美留学。”
他说：“我们基本上已经达成了协议，但还要以书面形式完成，这可能需要三周、四周或五周的时间。你知道，我们会在智利相聚，也许到那时就会完成，或是大约是那个时候。”
美国总统特朗普周五(10月11日)宣布，美国与中国达成“实质性第一阶段协议”。此举将平息外界对全球最大两个经济体之间的贸易战不断升级的担忧。目前的协议将解决知识产权、金融服务方面的问题。中国还将购买价值约400亿至500亿美元的农产品。
目前的协议将解决知识产权、金融服务方面的问题。中国还将购买价值约400亿至500亿美元的农产品。
特朗普在与刘鹤会晤后对记者说:“我们非常接近结束贸易战。”
中方贸易谈判领头人刘鹤表示，与特朗普政府高级官员的谈判“非常好”。
刘鹤向特朗普转交了习近平的一封信。习近平在信中表示：“希望双方按照你我一致同意的原则和方向行动，共同推动中美关系向前发展。”
特朗普接过信后对刘鹤说：“我们花了很长时间才走到这一步，这对中国和美国来说都是件好事。我们非常感激，请祝贺习主席，非常感谢。”
美国财政部长姆努钦也在椭圆形办公室参与了会谈。他宣布，白宫暂停对价值2500亿中国商品的关税从25%提高到30%。这批关税原定于10月15日生效。
尽管两国未能就中国汇率问题达成协议，但姆努钦表示，谈判“几乎已经完成”。特朗普还提到，在解决中国强行技术转让的问题上，讨论取得了“良好进展”。
然而，美国贸易代表莱特希泽指出，特朗普尚未就计划在12月对华征收的额外关税做出决定。
此外，尚不清楚美国政府是否会按计划向美国公司授予许可证，允许他们对中国电信巨头华为出售技术和设备。莱特希泽称，将单独考虑华为问题。
受达成协议前景的鼓舞，美国主要股指大幅走高。标准普尔500指数上涨约1.4%。
美国商界对美中贸易关系缓和反应积极。美国商会执行副会长兼国际事务负责人薄迈伦（Myron Brilliant）在声明中表示，“特朗普总统宣布推迟关税上调对美国企业、农民和消费者来说是个好消息，我们乐观地认为，此举为与中国达成全面、高标准、可执行的协议铺平了道路。”
“这是令人鼓舞的第一阶段，”美中贸易全国委员会会长艾伦（Craig Allen）在声明中表示。“我们正在等待有关确保执行、时间框架以及后续阶段计划的细节。”
自今年下半年黄金走出一波牛市以来，黄金的关注度持续攀升。除了资金不断涌入黄金ETF，各国央行不遗余力的买入黄金成为金价背后最大的支撑！
黄金高位震荡，仍受强劲支撑
悉尼和墨尔本的房价在9月份上涨了1.9％，尽管澳洲其他首府城市的房地产市场在储备银行降低官方利率的支持下仍难以重整旗鼓。
随着市场衰退的加深，整个澳洲建筑业经历了六年来最大的业务跌幅，业内顶级房屋建筑商的收入和新房开工量出现大幅下降。根据上周三发布的本年度《HIA-Colorbond住宅100报告》（HIA-Colorbond Steel Housing 100 Report），在信贷收紧和市场信心减弱的打击下，顶级开发商反而占据了更大的市场份额。
据Goldman Sachs Group Inc（高盛）计算，如果RBA希望在不冒险陷入负利率的情况下实现其通胀目标，可能会采取QE（量化宽松）政策。
据报道，悉尼开发商B1集团表示有兴趣接手Ralan集团的黄金海岸Ruby Collection四塔公寓项目。
当悉尼和墨尔本的房市在2017年中开始动荡时，投资者是最先离开躲避风险的人群。自澳洲这两大城市上一次房价暴涨结束以来，近两年他们一直置身事外。
（图片来源：《每日邮报》）
（图片来源：《每日邮报》）
各收入水平可获得的减税额（图片来源：《每日邮报》）
根据联邦政府最新数据显示：在上个财年中，澳大利亚的很多热门城市的开发项目都有所减缓，但黄金海岸在2018-2019项目申请提案和获批数量仍然保持高位，并且开发项目的种类也非常多样，包括城市郊区的酒庄农庄、中心城区的公寓楼以及现有项目的改造和翻新等等。
– 市政共计收到4400个开发提案，最终获批数量为3900个；其中黄金海岸市政直接获批的仅有48个项目，其余的均由城市规划局、州政府等相关机构批准；
Palm Beach市政议员Daphne McDonald一直对地区高速开发持保留意见。他表示很多居民担心开发数量过高而对他们生活质量的影响。
数据显示：上财年项目开发获批数量基本与过去几年保持一致，未有大幅减少的趋势。
澳洲外交部长佩恩（Marise Payne）称，评估蒙牛收购贝拉米案，将考虑国家利益。（《西澳人报》图片）
Philip Lowe（图片来源：网络）
（图片来源：网络）
（图片来源：网络）
根据本地媒体Bulletin的最新报道：黄金海岸最大的社区公园将进行大规模翻新，总投资超过2000万澳币，规划中包括打造一系列世界一流的运动设施。
在总体规划中，这个仅位于海滩1公里的大型公园改造包括：
– Miami Pizzey Park公园滑板区
“这关乎到数以万计的地区居民，不仅关于运动，还包括娱乐。这是一个规模达60公顷的公园，并且多年来一直在扩大。”
“除此之外，我们将在所有停车区域建设绿色通道，这方便孩子们和家长无需穿过马路就可直接到达公园。”
大多数超级富豪（共1054人）住在悉尼，这仍是最受他们欢迎的城市，墨尔本有626人，珀斯有385人。
莱坊的研究负责人Michelle Ciesielski表示，超级富豪和百万富翁群体的强劲增长以及他们的购买意愿，将继续推动全国各地对高端房地产的需求。
为了避免全澳失业率进一步上升，并刺激澳洲经济发展，澳联储首次将官方现金利率减至1%以下。
NAB也阻止了大部分削减，只向支付本金和利息以及利息的自住业主降低了0.15%。
影子财政部长Jim Chalmers表示，在联盟的监督下，澳洲经济正处于困境之中。
她和家人一直居住的房子最近被卖掉了，而且8月底是最后期限，他们一家子已经算是逾期滞留。 依靠Centrelink的福利，但生活成本飞涨，她想要买房简直比登天还难。 当她的名字第一次在公屋的申请名单上时，她的儿子凯恩(Caydyn)只有两岁。 但他现在20岁了，妮可还在等。 
在等待了18年，给住房部门打了无数电话和发了N多邮件之后，她说自己应该是被遗忘了。
报道指出，这处位于Burwood的Station St 177号的酒店，占地面积4041平方米，销售期间收到26份报价，最终以595万澳元的价格卖给了一家中国开发商。
这是该城区今年最高额度的销售，超过了6月Burwood Highway 358-360号的430万澳元售价。
收到26份购买报价后，很明显，买家更想购买位置优越、拥有固定收入和非凡发展潜力的土地。”
70%的报价来自亚洲买家，其中一半来自海外。
这家酒店有23个房间，租期至2020年5月，年租金收入为17.5534万澳元。
据RealEstate网站报道，房产专家Daniel Trelease表示，知道在何处投资可能是一项艰巨的任务，但悉尼东区是可以获得丰厚回报的最佳选择之一。Trelease说道：“坦白讲，任何时候在东区买房都是好机会。”他还列举出东区最值得投资的5个地区名单。
4、Kensington
据RealEstate网站报道，这处位于Burwood的Station St 177号的酒店，占地面积4041平方米，销售期间收到26份报价，最终以595万澳元的价格卖给了一家中国开发商。
Savills主管Nick Peden表示，他从没见过这么多份报价。
Peden表示，70%的报价来自亚洲买家，其中一半来自海外。
（图片来源：RealEstate）