2021年的今天，
如果你要问天下间所有的父母：什么事情最重要？
相信绝大部分的父母都会给出
同一个答案：孩子的教育！
全世界的父母们都在把孩子的教育，
比做是一场田径比赛，
而把孩子送上最为有利最为优质的跑道，
也成为了父母们为之奋斗的终极目标。
为了让孩子们获得更好的教育机会，
很多家长会不计代价…
很多华人家庭不惜砸下重金，
送孩子去悉尼顶级的私校。
然而，
更多的华人家庭则是在悉尼各大优质学区，
买房抢占好位置…
而在选择买房还是送孩子读私校的问题上，
全澳的父母给出了答案，
有87%的澳洲父母，
都会把买房做为优先级，
因为他们认为私校有很大的不确定性。
从孩子的教育角度来看，
私校和公校其实各有利弊，
学校并不能直接决定一个孩子的未来。
但从另外一个角度来看，
当初选择了抢占学区房的那些华人家庭，
如今真的是赚到了！
为什么辣妈会这么说呢？
原因只有两个字：悉尼学区房房价飙涨！
对于很多华人家庭来说，
当初买学区房主要目的
是为了给孩子提供高质量的教育，
万万没想到的是，
如今竟然有这么大的惊喜！
大悉尼学区房价暴涨，北区更是一房难求！
据澳大利亚地产网Domain的报道称，
大悉尼地区70多个公立学校
学区的房价上涨了20%或以上，
最高飙涨45%！
而其他140多个学区的房价中位数
至少上涨了10%。
部分受欢迎的校区，
房价已经比一年前高出了
近$90万澳元。
其中位于北部海滩的Barrenjoey高中学区上涨幅度最大，一年内飙涨了45%，中间价位已经升至$280.25万元！
附近Newport Public School的学区房价格，一年内上涨了$80.5万澳元，涨幅高达43%，中价位已达$267.5万澳元。
而悉尼南面Sutherland Shire的Cronulla，Burraneer Bay公立学校附近的学区房价格也上涨了$65万澳元，一年内的涨幅为44.8%，目前中价位是$210万澳元。
位于悉尼北面Woy Woy公立学校附近，学区房价格上涨$25.5万澳元，一年内的涨幅为41.5%，目前中价位是$87万澳元。
在新州疫情期间，
悉尼人的生活习惯发生了重大改变。
除了学校的因数之外，
现在很多人买房更看重周边的生活环境，
而不再考虑是否靠近市中心。
不过即使在相邻学区之间，房价涨幅也存在差异。
就比如Balgowlah Heights Public school学区的房价
中价位上涨了33%，
但Manly West Public school学区的房价
中价位则下跌了约8%。
值得一提的是：悉尼高中学区的房价增长幅度
高于小学学区的房价增长幅度！
除此之外，悉尼还要一些房价比较低廉的学区,
比如Seven Hills High School、Bossley ParkPublic School 、Belmore Boy High School和Mount Druitt Public School等等，
这些地区的房价也上涨了20%以上，
但他们的中位价都低于$100万澳元。
以上种种迹象都表明，
大部分澳洲人愿意花大钱让孩子进入公立学校。
当他们在找房的时候，
教育是他们重要考虑部分，
无论是在澳洲的内城区还是沿海地区。
澳洲父母舍得在孩子的教育上花钱，
所以这些地区房价的上升也是父母们引起的。
优质的学校可以让一切变得不同，
对于部分买家来说，
这是他们选择购买的唯一原因。
学校的质量对于房价的影响很大，
对于一些买家来说，
学校的排名榜单就是，
他们选择买房地区的衡量标准！
从房价中位数和新州教育标准权威组织发布的排行榜可以看出，
学校的学术成就，
和房产价值增长速度息息相关。
现如今，悉尼优秀的高中学区房供应不足，
北区的需求量一直居高不下。
比如悉尼华人非常热衷的：St Ives High School、Killara High School和Mosman High School等学校，周边地区的中位价上涨了28%至37%。
在这些地区很难找到称心如意房子，
因为这里鲜有房子销售。
而且也很难租到房子，
所以房产竞争非常激烈。
不少澳洲家庭为了让孩子入读优质的公立学校，
宁愿砸大价钱买学区房！
原本这些钱是可以让孩子进顶级私校，
但是由于疫情给澳洲经济造成很多不确定因素，
加上不断上涨的房价、
以及疲弱的工资增长
导致很多家庭放弃选择私校，
改为选择高质量的公校。
因此，最近一段时间里，
悉尼优质学区房的房价飙升并不意外，
因为父母都希望孩子能够得到
最好的教育。
悉尼公校学生数量暴涨，Top 100榜单曝光~
随着越来越多的悉尼家长选择公立学校，
导致部分热门公立学校的学生数量暴涨！就在今年中的时候，
一条公校相关的新闻，
让很多华人妈妈们深感无力…
据澳洲媒体报道称：悉尼大量公校已被挤爆，
甚至有的学校超员千人！
超员最严重的学校是 —-
Carlingford West Public School这所华人区公校，
已经超员招生1192人之多！
统计数据还显示，
包括Eastwood、Chatswood、
Carlingford、Epping、Burwood，
以及Hurstville在内的众多华人区的，
10多所公立学校，
均有不同程度的超员招生现象。
由此可见，
悉尼的优质公校区是有多么的抢手！
如果想给孩子们提供优质的教育，
同时又想给家庭做投资的妈妈们，
真的需要提前规划了…
以下是
《2020新州地区公立中学 TOP100榜单》，
如果近期有打算选购学区房的妈妈们，
可以参考以下的排名榜单。
希望能帮到悉尼的妈妈们~~
辣妈结语
这次的疫情，
真的改变了很多人的生活方式。
但恒古不变的是家长们
对孩子教育的重视！
不得不说，
这一届的家长真的太拼了，
有些父母宁可自己勒紧裤腰带生活，
也要力所能及给孩子提供最好的教育，
他们把一切希望都压在了孩子身上…
别以为这只是华人家长的专利，
天下间负责任的父母都一样。
说一千道一万，
最终一切都是：为了孩子！
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