2015年8月1日星期六

诉江人数超12万 悉尼大纪元举办诉江研讨会

大纪元时报悉尼分社于8月1日在好事围(Hurstville)市政府电影厅举行了“全球控告江泽民研讨会”。参加演讲的学者,市议员,民运人士和已递交了诉状的法轮功学员从不同的角度探讨了诉江潮的起因,江泽民迫害法轮功与诉江的因果关系以及诉江的必要性。(摄影:何蔚/大纪元)

在中国大陆和海外掀起12万多人以刑事犯罪对前中共主席江泽民提起公诉的背景下,大纪元时报悉尼分社于8月1日在好事围(Hurstville)市政府电影厅举行了“全球控告江泽民研讨会”。参加演讲的学者,市议员,民运人士和已递交了诉状的法轮功学员从不同的角度探讨了诉江潮的起因,江泽民迫害法轮功与诉江的因果关系以及诉江的必要性。

自今年5月中到7月底的短短2个半月内,中国和世界各地法轮功学员及家属12万多人已向中国最高检察机构邮寄了控告江泽民的诉状,要求就江泽民对法轮功的迫害罪行立案公诉。随着这股迅猛的诉江大潮的发展,国际上很多国家的政府官员,律师和人权人士都对这一社会现象表示了支持和肯定。大纪元报悉尼报社在这样的形势下举办研讨会为社会各界了解诉江及诉江的意义提供一个平台。

诉江潮的起因和公审江泽民的社会意义

悉尼科技大学哲学博士,中国问题研究学者凌晓辉在他的发言中分析了控江潮出现的原因以及审判江泽民的社会意义。他认为,控江的起因是因为江泽民迫害法轮功的罪行是人类有史以来最邪恶的和前所未有的。他说,纳粹德国挑起了历史上伤亡最惨重,破坏性最大的二次大战,给国际社会造成的是7200万人的死亡,其中包括600万被屠杀的犹太人。然而,中共前党魁江泽民迫害法轮功修炼人的罪行远远远超出纳粹德国。江泽民不仅操纵整个国家机器和社会资源,对上亿法轮功修炼者实行“名义上搞臭,经济上搞垮,肉体上消灭”的“群体灭绝”国家恐怖主义,而且活摘法轮功学员的器官,至少有200多万修炼人被活体摘除器官。这是这个星球从未有过的罪恶,完全超出了人类良知的底线。此外,江泽民在对法轮功16年的迫害中,使相当一部份的中国人卷入到对法轮功的迫害中,善恶不分,良知尽失,造成中国社会道德的全面崩溃。

凌晓辉认为,公审江泽民对中国和整个人类社会有着极其重要的意义。他提到,二战后国际社会对纳粹罪犯使用国际法庭审判,其目的是:在庭审过程中,通过对邪恶罪行的揭示,审理,量刑和判罪,能够揭示历史的真相,使当时的德国人进行深刻,彻底的反思,并彻底地摧毁纳粹思想在德国生存的根基。同样,对江泽民的公审,是把真相公诸于众,彻底揭开活体摘取法轮功学员器官的真相,使被蒙蔽和浸泡在谎言中的中国人摆脱江泽民和共产邪灵的毒害,归正人心,框扶人类社会的正义和良知,使人类的道德回升。

任何人干了坏事都得偿还

原北京首都师范大学历史教育系副教授李元华从中国和古罗马历史的角度讲述了善恶有报与12万人诉江的因果关系。他说:”共产党祸害中华民族的各种伎俩之一是宣扬无神论,使许多人不知道做坏事会有恶报。甚至遭了恶报还不知道与他做的坏事有关。其实,因果报应是自然法则,任何人干了坏事都得偿还。

李元华举了中国古代历史上”三武一宗“灭佛遭报的事,讲到,北魏太武帝,北周武帝,唐武宗及周世宗都因灭佛而遭到报应,不到40岁就死于非命。他还举了古罗马帝国迫害基督教徒的历史,说:“强大的古罗马帝国当年为了铲除基督徒的信仰,以谣言污蔑基督徒,并蒙蔽百姓参与迫害,无数基督徒被罗马皇帝的帮凶砍头,烧死,甚至喂狮子。罗马帝国后遭四次大瘟疫袭击,一半人口丧生,不可一世的帝国彻底衰败。

他表示,历史总是在重复中警示后人-谤佛之人必遭报应。迫害法轮功的江泽民是出于对法轮功的妒忌,为了发起迫害,栽赃陷害,造谣污蔑。迫害中,对法轮功学员施加的酷刑有100多种,甚至还活体摘取法轮功学员的器官。江泽民的罪是十恶不赦的。“任何人干了坏事都的偿还。都将被定在历史的耻辱柱上。历史上的秦桧是如此,希特勒是如此,周永康、薄熙来之流是如此,江泽民也必然是如此。”他最后说。

对江泽民审判十分必要

法轮功学员张凤英在江泽民发起的长达16年的迫害中,深受其害,她说:“在这场浩劫中,我遭受了身体上 精神上 经济上的严重迫害,从派出所到看守所 到洗脑班 再到劳教所。一次次经历了非人的折磨,给我身心造成极大伤害。自 1999年7月20日以来,我因进京证实法,为法轮功说句公道话,我曾被江泽民操控的恶势力非法拘留4次 绑架一次 送洗脑班一次 非法劳教两年。”

她表示,江泽民一手发起,组织策划和推动的对上亿法轮功学员大规模系统性的灭绝性迫害,已构成人类文明史上最为严重的群体灭绝罪酷刑罪和危害人类罪。其不仅给法轮功学员及家属造成巨大的伤害和痛苦,更是对人类尊严,人性和道德底线的公然践踏和破坏。为早日结束这场罪恶的迫害,更为了使中华民族不沦陷于道德崩溃的泥潭,对江泽民的审判是十分必要的。

公审江泽民意义很大

中国民主论坛澳洲负责人秦晋在发言中表示,如果真能把江泽民告上法庭,对他进行公审的话,意义是很大的。他表示从他的观察,习近平政权现在的打老虎看上去是把矛头指向了江泽民,并说:“如果真到了把江泽民抓起来,审判他的那一步,我的看法是中国就真的就变天了。”

帕拉马塔市议员胡煜明在他的发言中祝愿诉江能够成功。他讲到:“作为我们生活在西方民主国家中,人人遵守法律,同时维护法律的尊严是每个公民应尽的义务和责任。在西方国家控告一个政府官员那是很正常的,即便在中国大陆对岸的台湾,前总统陈水扁也因贪污被告上法庭。我最近刚刚收到一个短信,我的一位朋友告诉我,她也已经加入了诉江大潮。无论中国法庭是否接受,我是佩服她的勇气的。”

女作家孙宝强特意为十多万人的诉江大潮写了一首诗,并请她的丈夫陈先生在会上代读,她在诗中写道:“诉江潮,诉江潮,大陆掀起诉江潮。诉江潮,诉江潮,世界掀起诉江潮。恶浊毒浪一甲子,今天才见正义潮。”

来源:大纪元 责任编辑:宗敏清

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纽省中海岸房地产繁荣 36郊区创记录

纽省中海岸地区的房地产繁荣达到了一个新的水平,其中36个郊区的房价在过去的12个月里,打破了历史最高记录。

澳洲新闻网报导,对房地产数据机构Core Logic RP Data的数据分析显示,中海岸地区几乎三分之一的郊区创下了新的最高房价记录。

悉尼地区的房产销售数量占大多数,据当地的房地产代理表示,这主要是因为那里的房产物有所值,而且具备很强的投资潜力。

专家们预计到今年年底悉尼的中位数房价将达到100万澳元。相比之下,中海岸地区临海的房产还相当便宜,平均房价约46万澳元。

中海岸地区36个创下历史最高房价的房产中,有17个是被悉尼的居民买走的,6个是被当地居民买走的,5个落入了外省的投资者之手,4个落入了海外投资者之手,另有4个下落不明。

“这是我从事房地产销售18年以来所看到的最强劲的市场,”位于Noraville的房地产代理科尔曼(Ron Coleman)说:“买家们从相互竞争中获取能量,造就了一个狂热的买房兴趣”。他称,可以这么说,大多数情况下,中国买家在悉尼大把出手,让悉尼的居民无所适从,而悉尼人在中海岸地区买房,让当地人无法与之竞争。他认为,中海岸地区早就应该出现房地产繁荣了,这一次是市场的校正机制发挥了作用,出现了市场繁荣。

科尔曼最近代理出售了一个创记录的房产,位于Paperbark街,售价66.5万澳元,比最初的期望价高出了5万,比12个月前此房产的出售价高了8万。

在Kincumber郊区的Figtree Bay Drive,一处房产最初广告上登的是,寻求出价在90万澳元以上,但结果卖出了106万澳元。买主是从维省迁移过来的,夫妇均是专业人士。代理此房产的公司称,买主做好了出任何价钱的准备,就是要确保把房子买到手。

另一个例子是,原先住在悉尼东区Coogee的一对夫妇,把自己在Coogee的单元房卖掉,换来的是中海岸的更宽敞、更悠闲的滨海生活品味。他们说,搬到这里,买块地,盖个新房子,比在悉尼便宜得多。他们说不会再搬去悉尼了。

以下是创记录房价的36个房产的列表:

Alison郊区114 Hue Hue Rd,2014年8月,售价263万澳元,比前最高记录房价高出了78万澳元;
Berkeley Vale郊区,85 Berkeley Rd,2015年6月,售价140万,比前记录高30万;
Blue Haven郊区,34 Turner Close,2014年11月,售价61万,比前记录高9.25万;
Calga郊区,49 Jones Rd,2014年10月,售价310万,比前记录高160万;
Central Mangrove区,140 Hallards Rd,售价175 万,比前记录高20万;
Cheero Point郊区,10 Milloo Pde,2015年5月,售价94万,比前记录高1.5万;
Chittaway Point郊区,108 Geoffrey Rd,2015年5月,售价99万,比前记录高10万;
East Gosford郊区,39 Caroline St,2015年2月,售价405万,比前记录高155万;
Erina郊区,16 Applegum Close,2014年11月,110万,比前记录高11.5万;
Gorokan郊区,202 Wallarah Rd,2015年4月,78万,比前记录高0.5万;
Hamlyn Terrace郊区,5 Paperbark St,2015年4月,66.5万,比前记录高1.5万;
Horsfield Bay郊区,11 Goondi Close,2015年2月,97.5万,比前记录高11.5万;
Kanwal郊区,7 Avondale Drive,2015年7月,69万,比前记录高2万;
Kariong郊区,4 Hanson Close,2015年4月,75.5万,比前记录高7.5万
Killarney Vale郊区,10 Adelaide St,2014年9月,107.5万,比前记录高15万;
Killcare郊区,80 Beach Drive,售价保密,但高于425万澳元;
Kincumber郊区,8 Figtree Bay Drive,2015年4月,106万,比前记录高16.5万;
Lisarow郊区,14 The Valley Way,2015年6月,85万,比前记录高9万;
Mt White郊区,229 Morgans Rd,2015年5月,340万,比前记录高21万;
Narara郊区,81 Coolawin Circle,2015年5月,81.2万,比前记录高17万;
Narara郊区,123-127 Narara Creek Rd,2015年5月,93万,比前记录高1.5万;
Niagara Park郊区,11 Northview Close,2014年8月,66.7万,比前记录高4.9万;
Patonga郊区,35 Bay St,2015年6月,250万,比前记录高20万;
Phegans Bay郊区,10 Roma Close,2015年5月,118万,比前记录高22万;
Point Clare郊区,35 Coogee Rd,2015年3月,176万,比前记录高21万;
San Remo郊区,46 Liamena Ave,2015年3月,60万,比前记录高2.7万;
Shelly Beach郊区,31 Grandview St,2014年11月,106万,比前记录高6万;
Somersby郊区,30 Viitasalo Rd,2015年5月,600万,比前记录高323万;
Springfield郊区,226 Wells St,2015年3月,378万,比前记录高247万;
Springfield郊区,7 Cypress Close,2015年5月,79.8万,比前记录高3.8万;
Tuggerah郊区,18 Anniversary Place,2015年1月,60.5万,比前记录高10.5万;
Umina Beach郊区,8 Berrima Crescent,2015年5月,285万,比前记录高70万;
Wamberal郊区,507 Tumbi Rd,2015年6月,207万,比前记录高23.5万;
Watanobbi郊区,16 The Grove,2015年6月,57.5万,比前记录高2万;
Wyoming区,57 Beaumont Ave,2015年5月,78万,比前记录高10万;
Yattalunga区,89 Elvys Ave,2014年9月,115万,比前记录高21万。

来源:大纪元 责任编辑:简玬

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悉尼各地老旧房成抢手货

看电视中的很多有关房地产的节目,人们得到的明确信息是要想卖个好价钱,房子需要翻新。但这种做法也并非适合所有的状况。现在悉尼各地的老旧房子正在成为抢手货。

澳洲新闻网报导,在7月11日周六的拍卖中,Bankstown的一处内部装饰简陋的住房以122.5万澳元的价格落锤出售,震惊了在场的所有围观者。

这套占地853平方米的住房,厨房和卫生间仍是原始的装修,复古的壁纸,老旧图案的地毯。

拍卖师阿克斯福德(Leon Axford)称,当竞标达到100万澳元时,大家都摒住了呼吸。“这真是令人难以置信。竞拍才刚刚开始。我们起初认为,能卖到90万澳元就很好了,”他说。

Merrylands郊区Starr Partners房地产公司的经纪斯塔尔(Daniel Starr)为该房产设的底价为90万澳元。

CoreLogic RP的数据显示,Bankstown独立房的平均房价只有75.5万澳元。

目前,整个悉尼对未翻新房产的需求量很高。在Gladesville郊区, 一处占地600平方米的三卧室非水畔房产,在同一天以176万澳元售出,现场有九位投标者。

First National Hunters Hill房地产公司经纪巴加拉(Robert Bagala)表示,买家可能会低估土地本身的价值,所以在考虑是否做售前装修时需要谘询专家。

“如果这栋房子被重新装修了的话,其实可能会把一些购房者推走,” 他说。

有很多购房者在一些地区寻求的是“土地价值”,与土地之上的房子状态关系不大。

来源:大纪元 责任编辑:简玬

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悉尼房价将更高的原因

根据房地产研究机构SQM Research的新数据,悉尼待售房产数量出现了最大的年度变化,一年内下降了15.7%。

澳洲房地产观察网报导,虽然冬季房源数量通常会下降,但待售房产数量水平似乎显著低于预期。

下北岸市场中房源数量已经明显下降,待售房产数量少于去年同期。在今年6月最后一周,下北岸市场上共有361套待售房子,而去年同期有462套。

Mosman和Neutral Bay房地产代理公司Belle Property的负责人富特(Tim Foote)认为,尽管这一趋势是买家关注的问题,但它有可能继续推动价格上涨,从而有利于出售房产的卖家。

富特说:“房产待售数量非常低,预计这种现象还会持续下去。通常冬季里房源数量下降,而买家需求强劲,这导致销售迅速及持续稳固的价格。”

“许多卖家都在持观望态度,他们对回到市场感到担心,因此房源数量如此之少。”

悉尼房价每月上涨2.8%,住房中位价达1,120,700澳元。

虽然每个区略有不同,但澳洲房地产研究机构CoreLogic RP Data的统计数据表明,总体而言,在今年第二季度,独立房和公寓房的销售数量比去年同期少。

例如在Kirribilli,2014年第二季度交易房产共有6套独立房和56套公寓房,而2015年同期仅有4套独立房和26套公寓房。

北悉尼(North Sydney)的销售数量从去年第二季度的15套独立房和108套公寓房,下降至今年同期的9套独立房和68套公寓房。Cammeray、Cremorne Point、Waverton、Neutral Bay都具有同样的趋势。

市场的好转推动了Mosman等为数不多的郊区的独立房房源数量略有增加,但公寓房的待售数量仍落后于2014年同期。

几个新开发项目也稍微提振了Crows Nest第二季度公寓房的销售数量,然而,独立房售出仅有12套,交易量比2014年同一时期减少近三分之二。

但富特称,市场有望在未来几个月内回升,并说:“春季通常鼓励房产上市销售,因此接近9月份卖家会感到更有信心,他们将有更多的选择。”

来源:大纪元 责任编辑:简玬

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专家提示 如何挑选未来房价增值区

每一位房地产买家都希望自己所选择的区是下一个房价上涨的区,自己可以现在购买,然后坐在那里收获回报。可是,我们没有占卜的水晶球可以告诉我们,那“下一个区”将会在哪儿。不过我们可以请专家给我们一些提示,帮助我们寻找下一个房价可能会上涨的区在哪里。

澳洲新闻网报导,CoreLogic RP Data的劳利斯(Tim Lawless)认为,有几件事情可以帮助买家勾勒出未来房地产价格可能上涨地区的图片。

房产资料:
这是指要看房产上市时间与卖家的折扣情况。

劳利斯表示,房产从上市到出售所用的天数的减少以及卖家在要价基础上所给予的打折量的下降,通常意味着这个区的需求正在回升。

“基本上讲,我们在这里寻找的是买卖双方之间的平衡,”他说,“在那些卖家越来越占优势的区,你会看到是价格上涨的区域。”

最新的CoreLogic RP Data数据显示,悉尼Sutherland郡的 Jannali郊区在澳洲所有省会城市中是房产上市平均天数最短的区。在那里房产从上市到售出平均只用12天。

维省的Knoxfield郊区是澳洲所有省会城市中卖家折扣最少的区。在那里平均来讲,卖家不必降低他们的要价就能将房产卖出。

房源:
劳利斯表示,当你看到一个地区的房源数量开始下降,这就意味着该地区的市场在房源供应方面相当紧张。而这往往会导致更多的竞争,从而推升房价。

涟漪效应:
同时还要留意可能会受价格上涨波动影响的区。它们多为房价上涨表现强劲地区的毗邻区,但其房价还没有开始上涨。

劳利斯认为,如果当前的较低房价没有什么特殊的理由的话,应该关注了,因为当购房人因房价被排挤出热门地区的话,他们通常会看周边的区,从而将使这些地区的房价开始上涨。

基础设施
劳利斯表示,从新的道路、隧道、火车站、商场到学校的任何重大基础设施项目,都可能推高房价,只要确保你所要购买的房产正好没有坐落在这些项目的位置上。他还警告说,你需要在合适的时间购买,一旦工程完成,房价上涨的机会通常就会消失。

除此之外,指示性毛租金收益率也可以是一个可用的工具,可以推断出一个区是否有强劲的表现,是否值得投资。

根据CoreLogic RP Data的数字,悉尼以北Gosford的 Wagstaffe在过去12个月中有着所有的省会城市中最佳的毛租金回报率,达20.6%。

Propertyology房地产公司的分析师普莱斯利(Simon Pressley)认为,可负担性也起着很大的作用。

“对商品需求影响最大的是可支付能力,”他说。

他表示,与位置理想但价格高的区相比,表现最好的区有着较低的进入市场的价格。

此外,他表示还要看行业发展,以及它们是如何以就业的方式支持地方经济的。他认为在挑选一个未来增值的区时,房产供应与审批情况也是需要考虑的重要因素。

来源:大纪元 责任编辑:简玬

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纽省政府调查Airbnb短租规范

许多人通过Airbnb网站把自己的房子短期性地出租给游客。但是这种方式是否合法,有很多的疑惑。有的地方政府警告这样做的居民,他们也许被处以高达百万澳元的罚款。纽省政府也面临越来越大的压力,如何规范诸如Airbnb此类的很受欢迎的网站。

据悉尼晨锋报房地产报导,没有人比塞林格(Wally Salinger)更关注这个问题,她将自己位于安南戴尔(Annandale)的住房放在了Airbnb住宿网站上,在被邻居投诉后,收到了莱卡(Leichhardt)市政府的来函,威胁道要处以她110万澳元的罚款。6月23日她在莱卡市议会上表达了抗议,说:“这是关于是否允许在自己家里做的事。”

她仅是在该网站上投放广告的莱卡的800位居民之一。

纽省规划厅长斯多克斯(Rob Stokes)要求审核问题并提出建议,纽省政府会予以考虑。

绿党议员帕克(Jamie Parker)说:“不同的地区市议会有不同的规定,全省需要有一个明确的规范。”他认为可能会展开一个完整的政府调查。

规划与环境部门一名发言人证实,纽省政府正在审查规划法在这方面是否正确。

Airbnb成立于2008年,现在34,000个城市和190个国家已有上百万的房源。悉尼人已经接受了家庭短租的理念,悉尼成为了该网站上列出房源数量排在前10名的城市。

但是,纽省尚未出台短期出租的管理规范。

Domain 网站对34个地方政府的调查证实了现行法律的不确定性。

尽管整个悉尼地区投放广告的家庭上万,但只有六个市议会允许短租行为,其中大部份考虑的是Airbnb提供的服务。只有Canterbury、Hornsby、Pittwater、Randwick,Manly和Ryde允许短期旅游出租,即使这样,也规定了限定区域,而且需要市议会的批准。

各市议会之间对Airbnb非法的界定各有不同的规则。有的认为提供早餐即为合法,就像B&B(床加早餐住宿),还有的称地点必须在渡假区内。

此前,维省民事与行政管理审裁庭规定,Docklands郊区公寓楼Watergate Apartments的房主委员会没有权力制定禁止少于30天的住宿规定。该案件的律师,即 Strata Title Lawyers公司总裁培根(Tom Bacon)说:“该决定影响了整个维省的所有房主委员会。”

公寓房短租规则取决于公寓楼的规章制度,但房产管理专家兼Domain专栏作家汤姆森(Jimmy Thomson)表示,这一决策可能会促使有人质疑纽省法律,因为有一些人通过Airbnb挣大笔的钱,但他们不能担保哪一天法庭会对他们做出什么样的判决。

塞林格不是唯一被市议会罚款110万澳元的人。去年9月,费尔法克斯媒体报导了绍纳(Shauna)的案例,她不愿透露她的姓。她被Randwick市议会通知,称有证据显示她经营了非法的床和早餐住宿服务。

绍纳说:“收到这封信相当令人震惊,我立刻看到了1,100万澳元的罚款,并想,我该怎么办?”在得到一些法律意见后,绍纳成功为自己辩护,称她没有在从事商业性经营,她只是出租了一间房。

塞林格也希望有一个同样成功的结果,她已经采取了向莱卡市议会抗议的步骤。她违反的是当地政府不准房主经营旅游和旅客住宿服务的规定。

莱卡市议会一女发言人说:“市议会正在寻求进一步的法律意见,来探讨如何管理这个日益流行的渡假出租的形式。”

悉尼市议会正在调查一些与Airbnb相关的投诉,一名房主于上周卖掉了Millers Point的排房,因为市议会曾表示,他不能把该住房放在Airbnb住宿网站上来提供旅游住宿服务。

Airbnb网澳洲和新西兰发言人史密斯(Dylan Smith)称,他欢迎政府正在调查的消息,她说:“很多当地的法律已经过时,难以解释。这就是我们一直在和决策者谈论允许家庭短租需要的明确、进步和公平的法律。”

“我们期待着与各方共同努力,建立允许纽省家庭短租的公正和进步的规定。”

来源:大纪元 责任编辑:简玬

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报告:澳洲房地产市场被高估

澳洲房地产数据机构CoreLogic RP Data的房价月度报告显示,澳洲房地产市场价值被高估。澳洲八个省会城市平均房价在今年6月上涨了2.1%,使年增长率达到9.8%,过去三年上涨总和超过25%。作为热点城市的悉尼三年来的涨幅达到42%。

据悉尼晨锋报房地产报导,有了以上这些数据,可以理解人们对房产价值的高估、甚至存在泡沫的看法,但也需要用其它方式来分析市场。

可以以任何其它产生收入的资产同样的方式来判断房产,包括利用支付金额来衡量获得的收入流,无论是每股股息、债券利息或住房租金。

CoreLogic RP Data数据显示,按照这样的方式来计算,房产确实很昂贵。

房产的毛租金收益率,即收到的租金占房产市值的比率,现在已经下降。八个省会城市独立房在6月份平均水平为3.5%,公寓房为4.4%。

如果收益率回到三年前的水平,那么需要租金可观的上涨或房价的大幅下跌。

例如,悉尼独立房平均租金收益率从2012年6月时的4.4%下降到今年6月的3.3%。

收益率要返回到三年前的水平,房价将需要下降25%,即当前的房产中位价从90万澳元下降至67.5万澳元,或租金增加三分之一。

CoreLogic RP Data研究负责人劳利斯(Tim Lawless)说:“看起来资本上涨的步伐可能仍将超过租金的上涨,这会推动租金收益率在未来几个月变得更低。”

“墨尔本继续保持最低收益省会城市的不幸头衔,但如果目前的趋势继续下去,不用多久悉尼将会超越墨尔本,因为资本上涨率明显偏高,相比之下,租金收益率偏低。”

因此,看起来房产价值的高估以及存在泡沫的谈论将会持续一段时间。

来源:大纪元 责任编辑:简玬

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预测 明年澳洲各省房产增值各异

预计明年大多数省会城市的房产将继续增值,一些市场的增长速度将会放缓。

澳洲新闻网报导,最新的澳洲国民银行及房地产数据机构CoreLogic RP Data的房地产报告,房价的增长到今年年底会略微降温,但截止到2015年年底仍然会达到6.4%的年增长水平。

悉尼有望成为增长最强劲的城市,预计到今年年底增值高达10%,其次是墨尔本的6.2%和布里斯本的3%。

阿德雷德的增长幅度将只有0.4%,珀斯将下降2.5%。

国民银行集团资深经济学家奥斯特(Alan Oster)预计,2016年全澳大多数省会城市独立房平均价格将会上升,但增长速度会变慢,2016年全国增长水平将约为3.8%。

奥斯特称,除了低收入者的增长及生活成本的压力之外,明年失业率的上升会对房价产生较大影响。

他还预计利率将于2016年年底开始上升。

他说:“尽管大家都谈到过去对房价的负担能力,这还不是最负担不起的时候。在全球金融危机开始前夕,在上世纪80年代末和90年代初,当时的负担能力比当前低得多。”

他认为年轻人购买第一栋所住房需要不少钱,因此需要大量贷款。单就负担能力而言,当前利率如此之低,毕竟不是所有时期最糟糕的阶段。

悉尼房价的大幅上涨预计明年会稍微缓和一些,达到一个非飙涨的水平5%,而布里斯本市场将回暖,也会达到约5%的上涨幅度。

奥斯特认为阿德雷德房价的上涨将大致持平,2016年涨幅只会达到0.5%;珀斯到今年年底会有所下降,而明年将会持平;墨尔本2016年的房价上涨将放缓至约3.5%的水平。

奥斯特表示,一般而言,不同省份的市场会大不相同。

他对期待已久的布里斯本市场明年的上升相当乐观:“我们预计会与悉尼(2016年)的增长水平相当。”

该报告显示,澳洲五个最便宜的独立房区在维省和塔省,五个最便宜的公寓房区位于南澳、维省和纽省。

房产最便宜的区及其中位数房价(澳元)如下:

独立房
Jepari 维省 85,616
Zeehan 塔省 89,605
Queenstown 塔省 94,182
Rosebery 塔省 94,291
Sea Lake 维省 97,136

公寓房
Berri 南澳 122,033
Moe 维省 133,868
Risdon Park 南澳 137,467
Port Augusta 南澳 137,939
Deniliquin 纽省 138,268

房产最贵的区及其中位数房价(澳元)如下:

独立房
Point Piper 纽省 5,517,002
Centennial Park 纽省 5,105,639
Vaucluse 纽省 3,880,848
Bellevue Hill 纽省 3,783,501
Tamarama 纽省 3,664,178

公寓房
Dawes Point 纽省 2,794,057
Point Piper 纽省 1,941,825
Darling Point 纽省 1,543,610
Cabarita 纽省1,372,894
Cremorne Point 纽省1,140,545

来源:大纪元 责任编辑:简玬

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澳洲购房十大最抢手区

澳洲房地产网realestate.com公布了澳洲购房者们正在积极寻找房产以购为己有的最新十大区。

澳洲新闻网报导,该网站“最抢手卖家市场”(Top Sellers’ Market)的最新名单显示,距离悉尼中心商务区大约17公里的Freshwater,在过去的一个季度中是潜在买家们最积极搜索的区。该区约有260套房产上市。

不过,虽然Freshwater是买家搜索最多的区,但在过去的一年里,人气增长最大的却是维省的Montmorency,这个区在十大抢手区中排名第四。

位居排行榜第二位的是南澳的Unle区。 该区是南澳表现最好的区,这次也是这个阿德雷德的内城区首次进入十大最抢手卖家市场的排行榜。

在昆省,Holland Park区仍是买家在最积极搜寻的地区,尽管其地位可能很快会受到Wishart区的挑战。在过去的一年里,Wishart的人气上涨幅度最大。

在塔省,最受欢迎的区是Bellerive;西澳是Shenton Parkand; 北部行政区是Wulagi,这是该区自2012年首次再度成为抢手区。

澳洲房地产网的销售和经营部总经理查拉夫蒂思(Arthur Charlaftis)说:“知道哪些区在一年当中持续不断地受到关注,对卖家来说是好消息。”

澳洲十大卖方市场区: (2015年3月至5 月)

1. Freshwater (纽省)
2. Unley (南澳)
3. Albert Park (维省)
4. Montmorency (维省)
5. Ringwood North (维省)
6. Willoughby (纽省)
7. Carlton North (维省)
8. Thornleigh (纽省)
9. Upwey (维省)
10. South Penrith (纽省)

来源:大纪元 责任编辑:简玬

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悉尼大学生被诊断出脑膜炎 专家警告注意

在悉尼科技大学(University of Technology Sydney)的一名学生被诊断出罹患脑膜炎球菌性脑膜炎后,健康部门警告人们要注意脑膜炎的早期症状,以便及时治疗。

据每日电讯报报导,公共健康(Public Health)部门的代理主任纳贾尔(Zeina Najjar)医生表示, 科技大学的其他感染这种疾病的风险非常低,但任何人如果出现症状,都应该立即就医。

脑膜炎球菌性脑膜炎是一种传染性疾病病,会造成大脑和脊髓内膜发炎,以及严重的血液感染。

“球菌性脑膜炎疾病的最初症状包括腿痛、手脚冰凉、皮肤颜色异常。受到感染的婴儿可能会出现烦躁、无法正常进食和非正常啼哭,”纳贾尔医生说,“其它的症状还包括高烧、头痛、颈部僵硬、畏光、恶心呕吐、皮肤出现紫红色斑点或瘀青,并且嗜睡。”

皮肤出现红色斑点或较大的瘀青是感染进一步发展的迹象,应该紧急就医,但这种情况并不会总是出现。而且脑膜炎球菌性脑膜炎的所有症状可能不会同时都出现。这种疾病可能危及生命,高达10%的病例可能是致命的。

这种传染病还可能导致严重的并发症,造成耳聋和四肢受损。但在大多数的情况下,使用用抗生素治疗就可完全恢复。

在过去的五年中,悉尼地方公共健康中心(Sydney Local Health District)平均每年有两个病例。

球菌性脑膜炎疾病出现的旺季是晚冬和初春时节,并在一年中的任何时间都可能出现这种病例。

在过去的10年中,这种疾病的病例数量一直在下降,部份要归功于球菌性脑膜炎C群疫苗接种计划的成功。

来源:大纪元 责任编辑:简玬

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改造轻轨 悉尼乔治街将成全天营业林荫大道

在轻轨电车改造后,作为悉尼市计划的一部份,市中心乔治街(George Street)的小商家将延长营业时间,加上夜市、路边摊位和大幅扩展的户外餐饮,将使这条街道成为一条名副其实的24小时营业的林荫大道。

据每日电讯报报导,作为悉尼市“2020乔治街——公共区域启动战略”(George Street 2020 — A Public Domain Activation Strategy)草案的一部份,市议会希望吸引更多人前来这条街道。目前在高峰时段,每小时有220辆公交车在该街上行驶。

一旦轻轨电车乔治街路段于2019年晚些时候完工后,从市政厅(Town Hall)到亨特街(Hunter St)长达1公里的街道将变成步行广场。悉尼市议会预计,这条街道作为“市中心轻轨电车项目的一部份,将成为悉尼新的城市脊柱”,将“连接未来的广场和主要的公共空间”。

该草案计划还预行人的人数将会大增,呼吁在街道两边各建一条最少3.6米宽的步行通道,中间是宽为6.75米的轻轨通道。该计划称,目前,乔治街上主要是拥挤的车辆。

计划还建议沿乔治街种植林荫树,并提供一些无限网络和可移动的桌子和椅子。该计划还呼吁在人行道和轻轨通道之间的所谓“活动区域”,增加提供美食的餐车和咖啡车,并敦促让小商家使用柱廊、办公大楼的大堂,甚至自动提款机的大厅,以创造机会让他们可以在传统的营业时间以外经营,创造出一个真正的24小时营业的街道。

纽省交通厅长康斯坦斯(Andrew Constance)日前在悉尼的一个铁路基础设施会议上表示,乔治街有潜力成为国际知名林荫大道之一。这些建议得到了悉尼商会(Sydney Business Chamber)的广泛支持, 并获得了纽省小企业专员(NSW Small Business Commissioner)原则上的支持。

来源:大纪元 责任编辑:简玬

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碳税豁免逾一年 澳昆省年均电费未见下调

工党冀2030年全国50%再生能源 各界褒贬不一

澳洲竞争和消费者委员会(Australian Competition and Consumers Commission)最新的碳税监查报告指出,继去年六月碳税被废除后,昆省家庭每年将省下150元电费。然而,这并不表示昆省家庭实质缴付的电费将有所降低,因为碳税豁免所省下的费用根本不足以抵消其它成本的上涨。

对此,昆省竞争管理局(Queensland Competition Authority)提供了进一步的阐述;非碳税部份的能源买卖费用、太阳能馈入电源网络费用以及电网与输送费用,占总电费的大约75%。由于碳税豁免所省下的费用根本无法消弭上述费用的增长,所省下的金额仅足以减少电费的涨幅,却无法实质降低消费者需缴付的电费。

在昆省,使用电价计划11(tariff 11)的家庭,预计年度电费增长率将从碳税豁免前的13.6%降至之后的5.1%。易言之,平均电费的增长从每年的191元减少到72元。另外,联邦政府财政部也推测,随着省下的碳税渐渐回流消费者,澳洲家庭每年将少付550澳元的电费。

绿色能源冲击传统发电业 推高电费

上周末,澳洲工党在党内的全国会议中,通过了2030年全国50%供电将来自再生能源的目标。

然而,自由国家党的昆省参议员博斯威尔(Ron Boswell)在布里斯本澳广(ABC)的《问与答》(Q & A)节目中,抨击该目标。他批评道:“如果工党50%的再生能源计划得以落实,再加上他们要推出的温室气体碳排放计划,电费将会飙升40%到50%。”他举例说明,风能的费用是每兆瓦小时(megawatt hours) 120-130元,太阳能180元,水力发电60元,而煤炭则是30元。

博斯威尔也谈到再生能源对传统能源行业的冲击,他说:“南澳拥有澳洲最高的再生能源生产额,再生能源目标计划已逐渐将较便宜的煤炭发电能源强制性淘汰掉,因为这一点,最近在南澳有520位从事煤矿业的人们失业”。

澳大利亚联合能源公司创办人、昆士兰台商会秘书长,陈建勋认为,供电硬体设施的增建、现有供电设备的维修以及发电厂远距离的供应网等的费用庞大。

陈建勋说:“因为当越来越多人安装绿色能源作为发电来源之后,其实会越来越少人仰赖现有的硬体。这种情况下,现有的硬体就会由越来越少的人来分摊,所以电费对那些没装绿色能源的会越来越贵。”

再生能源或创造新行业

对于自由党的批评,昆省省长帕拉谢克(Annastacia Palaszczuk)认为,人们应该高瞻远瞩。随着再生能源的普及化,省政府、私人界与国外投资者将在昆士兰创造相关的新兴行业,从而制造更多就业机会。

革新战略家布莱德雷(Monica Bradley)颔首赞许省长的说法,他举例说明:“布市是一个展望未来的城市。现在布市市议会和私人界在开创一个中央加热和冷却系统。这个完全由私人界注资的系统将降低市中心电源需求的增涨率,达10%。”

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

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矿业大亨离职 CuDeco股价狂泻逾40%

铜矿巨擘CuDeco创办人兼执行董事麦克雷(Wayne McCrae)在三大中国股东的逼宫下,被迫辞去执行董事一职位。此举让公司的股民信心尽失,纷纷抛售所持股份,导致CuDeco的股价在一天内狂泻逾40%。

据布里斯本时报报导,持有CuDeco股份34.7%的三大中国股东,因麦克雷无法如期筹足Rocklands铜矿开采工程(Rocklands copper project)所需的资金,而对其管理能力失去信心。麦克雷在澳洲矿业领域享誉盛名,被业界尊称为“矿业大亨”。他的离职让股民信心暴跌,随即引起大量的抛售。

随即上任的执行董事哈钦森( Peter Hutchinson)表示,在澳元持续贬值的大环境下,即使铜价保持不变,他依然有信心提升公司股东的财富。然而,分析师对Cudeco能否完成Rocklands铜矿开采工程,依然有所怀疑。据了解,而此工程尚需额外的三亿元。

为免股民继续抛售股份,Cudeco在7月27日向股东们大派定心丸,表示Rocklands工程将在数月内如期开始生产。

自六月杪停市以来,Cudeco的闭市价为1.7元。随后其股票重新上市,种种不确定因素促使投资者纷纷争取撤资机会,导致7月27日闭市时,Cudeco股价跌剩0.98元,降幅达 41.5%,成交量高达235万4500股。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

工会忧安全标准下降 抗议中澳自贸协定

超过两千名来自澳洲布里斯本和黄金海岸等地的工会会员,聚集在布里斯本联邦法院,对中澳自由贸易协定(China-Australia Free Trade Agreement)提出抗议。会员们认为协议内容包含一些“不可告人的私下交易”。一旦落实,将有降低工作场所安全标准及威胁本地人就业机会之虞。对此,昆士兰副省长特拉德(Jackie Trad)誓言将维护工作场所安全及健康的问题。

据布里斯本时报报导,多个昆省工会趁参议院在布里斯本联邦法院内举行中澳自贸协定的听证会时,表达了他们的不满。其中电力工会在此课题上尤为敢言,他们表示联邦政府有意豁免来自中国的技术移民必须接受“强制性技能测试”的规定。昆士兰和北领地电力工会秘书辛普森(Peter Simpson)将此视为“降低澳洲电工安全标准”之举。

辛普森说:“这些在协定中的条文令人担忧,它将严重威胁我们行业的安全性和完整性,并将剥夺澳洲工人的工作机会。”“对于中国和一些其它国家的强制性技能测试是必需的,因为他们的训练比起澳洲的水平尚有差距。”

另一名黄金海岸电力工会的代表马龙(Beau Malone)担心此举将危及澳洲社会。马龙表示,中国的工作场所死亡人数的数据让澳洲人震惊。他说:“我们的工会不是想阻止人们进入这个国家。”“在过去的12个月里,中国国内和工业相关的工作场所死亡人数高达七万人。这多的不可思议!”

副省长特拉德表示昆省政府已接收到相关信息,并将尽力而为。特拉德说:“虽然协定属联邦政府的责任范畴,但是作为省代表,我们将竭尽所能地确保在建筑工地工作的人们拥有相关的资格。”

然而,联邦贸易部长罗布(Andrew Robb)对此嗤之以鼻,他认为这不过是个“恐吓性的运动”。他表示任何有意申请457签证的工人,都必须证明自己拥有足以在澳洲安全工作的技术和资格。如果移民局人员对他们的资格不满意,将会要求他们进行更进一步的技能测试。除此以外,他们在工作前,也必须获得有关省份发出的准证。

较早前,中澳自贸协定也被澳洲工业集团(Australian Industry Group)标签为“欠缺透明度”。中澳自贸协定委员会正在探讨协定的内容,并将陆续在悉尼、堪培拉、墨尔本、塔斯马尼亚和珀斯举行相关听证会。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

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参与诉江大潮 纽毛利世袭酋长控告江泽民

Amato酋长在中、英文版的《刑事控告书》上签署名字并加盖印章。(温迪/大纪元)

2015年7月30日,新西兰世袭毛利酋长亚马托?阿卡若纳(Amato Akarana)在奥克兰正式向大陆的最高司法机关递送了他本人对于江泽民的刑事控告状。“江泽民迫害法轮功罪大恶极!”Amato酋长表示,“江泽民应该立即被绳之于法!”

7月30日上午,Amato酋长在他奥克兰的家中,亲自在中、英文版的《刑事控告书》上签署了自己的名字并加盖印章。并由快递公司寄送寄去中共最高检察院,中共最高法院,中共公安部。


Amato酋长在翻译好的中文《刑事控告书》上签署名字并加盖印章。(温迪/大纪元)

Amato酋长说:“我得知,现在中国以及世界各地,已有数以十万计的勇士站出来控告这一元凶。在新西兰,在我的土地上,也有数十名法轮功学员加入这一行列。我赞赏他们的勇气,并完全支持这一伟大的壮举!”

Amato酋长在很多年前就接触了法轮大法。当观看了法轮功遭受中共迫害的真相光碟后,他与家人一起为法轮功学员所遭受的苦难而流下眼泪。“真、善、忍是人类最伟大的精神!”他说,“我的族人中也有不少法轮功家庭。多年以来,我一直把所有法轮功学员都视为自己的家人。”
“迫害善良的平民被毛利人所不齿,而活摘法轮功学员器官更是反人类的罪行。我们整个毛利族,都不会容忍这种罪恶!”Amato酋长说,“我还了解到,江泽民迫害法轮功的势力居然偷偷摸摸地流窜到我的土地上——这是绝对不可容忍的!”在新西兰的土地上,在毛利族的土地上,绝不容许中共骚扰法轮功学员。

Amato酋长认为中领馆所为直接侵犯了部落族人及自己的权利,并深深地伤害了自己对法轮功的感情,为此,他决定举报江泽民,并将这些事件做为江氏集团迫害法轮功的证据一并递交。他认为,江泽民现在还躲在中国的老巢,那里是迫害法轮功最严重的地方,江泽民应该受到审判。

对于此次诉江的行为,Amato酋长表示作为法轮功学员的亲属,他很荣幸能参与诉江大潮:“这不仅仅是为了我自己,也是为了我的族人和他们的子孙后代都能享有这种伟大的荣耀!”

毛利族是新西兰本土的原住民,在新西兰的人口有四十多万。法轮大法在新西兰的洪传,让众多的毛利人成为法轮功修炼群体中的一员,“真、善、忍”的理念在毛利族中受到广泛认同和赞誉。

Amato酋长多年来一直全力参与、支持新西兰法轮功学员在当地的讲真相和弘传活动。

2009年5月8日,在奥克兰Pakuranga的社区活动中心,在法轮功学员举行的“庆祝李洪志师父来新西兰讲法十周年”的活动上,Amato酋长代表新西兰联合部落酋长议会褒奖法轮功,宣布5月7日至5月13日为新西兰法轮大法周。新西兰联合部落酋长议会(Aotearoa Tangata Whenua Maori,Faa Samoa,Pacifica,Sovereign Council of Chiefs)是由新西兰毛利、汤加、萨摩亚、太平洋岛国部落酋长组成的议会联盟。

在2015年5月17日,Amato 酋长应邀参加了新西兰大法弟子在Mission Bay山上“庆祝世界法轮大法日”的活动。他说:“我希望得到李洪志师父的赐福。非常感谢你们邀请我来参加这次庆祝活动。”并分别用英语和毛利语说:“祝李洪志大师生日快乐!”

来源:大纪元 责任编辑:易凡

身居高位、宽厚大度的曹彬

文/宋旗

的曹彬曾是后周的皇亲国戚、还在北宋担任高官,居高临下,却谦虚守礼;被人上告,却以德报怨。

曹彬周岁时,父母把百种玩具放在席上,看曹彬抓什么。曹彬左手抓住干戈,右手抓住俎豆,过了一会儿抓住了官印,其它玩具看也不看。众人都惊异。

曹彬是后周张贵妃的外甥。曹彬担任监军。主帅王仁镐因为曹彬是皇亲国戚,对曹彬尤加礼遇。曹彬谨守礼节,更加恭敬。公府人来人往,曹彬却端庄简朴,目不斜视。王仁镐叹服。

显德五年,曹彬出使吴越,吴越私下送的礼,一无所受。吴越人乘轻舟追着赠送给曹彬,送来四次,曹彬仍不收下,最后叹道:“我拒绝,是只想到名誉。”于是,接受了礼物,记录在册,全部上交官府。周世宗强令赐给曹彬,曹彬才拜谢接受,全部分送给亲友旧部,而自己不留一文钱。

曹彬出任晋州兵马都监的官职。有一天,曹彬与主帅、宾客、随从环坐在野地。正逢使者来送信。使者不认识曹彬,暗地里问别人:“哪个是曹监军?”有人把曹彬指给他看,使者以为跟自己开玩笑,笑道:“岂有皇亲国戚、天子近臣,却穿葛布棉袍、坐在素色胡床上的?”

后来,后周气数已尽,北宋取代了后周。曹彬顺应天意,归顺了北宋,在乾德初年,大败契丹六万骑兵。

当初,赵匡胤统帅后周禁军,曹彬中立不偏倚,没有公事未曾登门见赵匡胤。赵匡胤开会,曹彬也极少干预。赵匡胤因此看重他。赵匡胤当皇帝后的建隆二年,对曹彬说:“我常想亲近你,你为何疏远我呢?”曹彬说:“臣当时是后周皇室近亲,又任内职。恭敬地谨守本份,犹恐有过失。怎敢妄自交结?”

乾德二年(公元964年)冬,讨伐后蜀(皇帝孟昶),大部分将领抢掠妇女、金银,曹彬的行李中只有图书、衣服而已。

开宝七年(公元974年),北宋将讨伐江南的南唐。曹彬等人带领战舰,作浮桥,横跨大江,把士兵运送过江。在白鹭洲大败南唐军。

开宝八年(公元975年),北宋军长期包围金陵(今南京)的过程中,曹彬屡次缓师,希望李煜归服。阴历十一月,曹彬为不伤及无辜,又派人劝降说:“事势如此,我所珍惜的是一城生命,若能归顺天命,是上策。”金陵城将要攻克,曹彬忽然称病,不管事,各位大将都来问疾。曹彬说:“我的病非药石所能治愈,惟有须要各位诚心发誓,攻克城池之日,不妄杀一人,则我的病就不治自愈了。”各位大将都许诺,一起焚香发誓。第三天,城被攻下。李煜与其大臣一百多人到军门拜见、请罪,曹彬安慰他们,用对待宾客的礼仪善待他们,请李煜回他自己的皇宫换服装,曹彬只带数名骑兵在宫门外等待。左右随从秘密地问曹彬:“李煜进入屋内如果发生不测,怎么办?”曹彬笑道:“李煜向来缺乏决断,既然已降,必定不会自杀。”李煜的君臣,靠曹彬得保全。自从曹彬出师到凯旋,士兵、民众畏惧敬服,没有敢轻率、放肆的。

咸平二年,曹彬病危,宋真宗亲自到他家看望,亲手为曹彬调和汤药。曹彬病逝后,真宗皇帝到他的灵堂前痛哭不已,每次对大臣说起曹彬,都流泪。

曹彬生性仁慈、恭敬、和蔼、厚道,在朝廷中,未曾说过别人的过失。讨伐后蜀、南唐二个国家,秋毫无所取。官位兼任将相,从不因官位等级威望把自己特殊对待。在路上遇到士大夫,必定避让。

曹彬在徐州当主帅时,有小吏犯罪,结案后,过了一年后才打板子。众人不知何故。曹彬说:“我听说此人新娶媳妇,如果打板子,公婆一定会认为娶了新媳妇为家里招来了不利,厌恶、诋毁新媳妇,使新媳妇不能自我保全。我故意宽缓他的刑罚,然而,这样做,也未违反王法。”

曹彬北征契丹失利,赵昌言上奏折,请求军法处置。后来,赵昌言被弹劾,不得入宫见皇上。是曹彬为他向皇上求情,赵昌言才得到见皇上的机会。当得知自己的人落难时,曹彬不乘机落井下石,反而,以德报怨。

曹彬重德为善,福及后人,好几个当了大官,曹彬的孙女还当上了皇后。

(参考《宋史·卷二百五十八·列传第十七》)


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from 气功

2015年7月31日星期五

新手机程序 方便买咖啡

两位堪培拉本地生意人龙仁(James Long)和亚当斯(Elise Adams)正在开发的一款手机程序,可以让使用者以每天4.2澳元的价格,喝上无限量续杯的咖啡。

激发他们创业的灵感源自于每天麻烦的找现金去买咖啡。龙仁说自己每天需要用现金的地方只有咖啡。这在刷卡渐多的今天,恐怕不是一个或两个人的感受了。目前在堪培拉已经有20多家咖啡馆注册该手机程序来提供服务。估计在数日内,用手机买咖啡的新消费方式就正式开始营业了。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

滑雪胜地——澳洲大雪山

堪培拉的冬季,滑雪是不容错过的体验。

位于堪培拉以南大约两小时车程,180公里左右的澳洲大雪山(Snowy Mountains),为新南威尔士州东南部的山脉,属于大分水岭的一支,也是澳大利亚最高山脉。位于此山脉的科修斯科山(Mt Kosciuszko),海拔2228米,为澳大利亚最高峰。1948年大雪山开辟为国家公园,公园占地面积6134平方公里,里面有诸多滑雪胜地。最大型的滑雪场Perisher Blue可以说是南半球最大的滑雪胜地,由Perisher、Smiggin Holes、Guthega和Mt. Blue Cow四个滑雪场组成。诸多的滑雪线路,可供不同水平的滑雪者选择。

我们一路开车从堪培拉先到Cooma,Cooma是雪山脚下的大城镇,当地人认为进入Cooma等同于进入了雪山的大门,然后从Cooma开往小镇Jindabyne,沿途经过了风景如画的Jindabyne湖。如果要选择经济实惠的住宿,Jindabyne小镇可是一个不错的选择,从这里就可以前往去不同的雪场了。我们去了Perisher,那里有适合全家一起游玩的滑雪场,孩子们一下车就在雪地上奔跑嬉戏,打雪杖,堆雪人,坐在滑雪板上飞驰而下,玩得不亦乐乎。虽然我们没有去专业的滑雪道去滑雪,但这样简单的快乐已经让我们很陶醉了。坐在雪地上,观赏着白雪皑皑的山峦,慨叹我们这些堪培拉人也可以这样与雪如此接近。

提醒一下啊,去雪山滑雪游乐,需要有防水防滑的鞋子、防水裤、防水手套、墨镜、防晒油、滑雪板(可租)等。要滑雪的还需要准备滑雪服、滑雪靴ski boot、头盔和护目镜等。为行车安全,安装车轮防滑链很有必要,租雪链需30澳元,我们虽然没有用上,但店家说,不安装也应放在车内,以备不时之需。国家公园每天每辆车的门票是27澳元。

这个冬天的滑雪季,一起来体验雪上乐趣吧!

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

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体验热情的巴西文化

—— 记巴西冬季派对(Festa Julina)

堪培拉作为首都有自己得天独厚的优势,诸多的大使馆不时举办的活动是了解不同国家和地区风土人情的好机会。巴西大使馆于7月25日晚组织了冬季派对(Festa Julina),吸引了众多族裔的人前来参加。

巴西是拉丁美洲最大的一个国家,多民族、多人口、多节日。巴西的特色文化中,尤其突出的就是巴西的音乐。朋友John是个葡萄牙的后裔,用他的话来讲,巴西的音乐美极了。其次是巴西的舞蹈,最出名的是巴西的桑巴舞了。我一走进巴西大使馆,就看见一位身着蓝裙子的女子随着音乐,在独自翩翩起舞,动作幅度不大,但和音乐节拍很是相合,看起来非常优雅。

一进入大厅,长桌子上摆放的各色点心和美食马上就吸引了我的视线。早听说巴西玉米制作的食品是巴西饮食中的特色,颇想尝试。但和以往去西餐馆看菜单的体验一样,乍一眼扫过去,感觉满眼都是生字。食品桌上装饰了很多小草帽,映衬着红白格子的桌布,看起来很让人有食欲。食品桌旁的小桌子是手工制品的小摊点,上面是造型可爱的巴西辣椒酱和手工制作的茶巾。使馆的工作人员Jorgete Osorio热心地告诉我,茶巾和辣椒酱都是她的朋友自己做的。

巴西人喜欢热闹,爱参加各种派对。排队买食品时,和前面的女士闲聊。当得知她来自悉尼时,我不禁惊叹了一下。她赶忙解释说:我虽然不是特意为冬季派对来堪培拉的,但既然来了,有派对的话巴西人是绝对不会错过的。早听说巴西人喜欢各种派对,今天可算是见证了一下。Festa Julina中的“Festa”一词是聚会的意思。据说这是每个到巴西的外国人最先学会的词之一。我原来把巴西的冬季派对(Festa Julina)误解为了巴西的丰收节(Festa Junina)。两个节日的名字仅区别在一个字母上,可真是拿住了我这个“老外”。冬季派对在7月,是个纪念丰收一个月的日子。

在食品摊前忙碌的Amanda是来帮忙的义工,她告诉我:“母亲原来在巴西大使馆工作,所以大使馆有什么活动时,自己也常过来帮忙。Amanda头戴草帽,身着格子衬衫,系着红白格子围裙,带着灿烂的笑容招呼着排队购买食物的人们。食品的价格和外面Cafe的价格相当,冬季派对筹集到的资金将捐赠给堪培拉医院基金会。”

在巴西的冬季派对中,人们一般都把自己打扮成东北部乡村男女的模样。男士戴破草帽,穿格子衬衣牛仔裤;女士的服饰则更多样化了,穿着各式漂亮的衣服,梳上两条辫子,脸上夸张地点上雀斑。Bianca和John很大方地让我拍照,给华人朋友展示一下节日的典型服饰。John很认真地解释道,他这帽子不够标准,草帽的边要破到都飞边了才是正宗的。

我不太明白,为什么女士脸上要点上雀斑呢?Jorgete Osorio告诉我:“因为乡下人要在地里干活,太阳也很大,所以女孩子的脸上大多都有雀斑。因为要扮成乡下人嘛,所以渐渐的女孩子们就用化妆品在脸上点上雀斑了。”我想这种化妆方式也展示了巴西人的一种娱乐精神,坦然而又快乐,轻松而又俏皮。

冬季派对的高潮应该是模拟的婚礼剧表演了,一位身怀六甲的新娘和一位喝醉了酒的新郎。婚礼剧后是欢快的舞蹈,人们踩着节拍,激情一片。

开车回家的路上,不由自主想起了谭咏麟的老歌《我爱雀斑》,不禁让我哑然失笑。巴西音乐那特有的明快节拍还在耳边回荡……巴西冬季派对打开了一扇让我了解巴西文化的窗户。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

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小偷地下停车场猖狂行窃

最近,一连几个公寓和至少两个退休者居住的小区发生了小偷砸车玻璃行窃事件,同时破坏车辆数目甚多,令人瞠目结舌。在堪培拉,以往小偷进地下停车场行窃事件虽然也时有发生,但目前这种犯罪行为已经到了十分猖狂的程度。

最恶劣的是17辆停在Lyons区退休者住处地下停车场的车,于7月19日凌晨2点左右开始被小偷砸破玻璃,车内物品被洗劫一空。停车场的闭路电视摄像头拍摄到了行窃的过程,偷窃者为一男一女。窃贼非常猖狂,直接面对监控摄像机,根本没有把它当回事。因为地下停车场的入口及周围均完好无损,所以推断行窃者是在车辆进出时,潜入停车场藏身,等到半夜时才开始砸玻璃、偷东西。在Woden和Kingston的公寓,在同一周末也发生了砸车偷窃事件。

更有甚者,白天停在路边的车也成了窃贼的目标。一位技工在Kingston区工作时,他停在路边的带锁的拖车车箱内价值5000澳元的一套工具被偷。

首都行政区(ACT)警方逮捕了一名19岁的Kambah男子。星期天凌晨他在Calwell区偷窃车内物品时,被一目击者发现,并报警。这个被捕男子是骑着自行车去行窃的,看来寒冷的气候并没有让偷窃者怯步。

卡梅伦警官(Jo Cameron)说,要阻止偷窃车内物件的犯罪,需要全社会公众的参与,因为警察很难在现场将罪犯抓获。目前ACT警方正在扩展警力来打击此类盗窃犯罪,并且通过媒体呼吁公众,要锁好自己的车辆。

公众的协助,可让警方在犯罪现场抓获罪犯,阻止犯罪。被偷窃的物件也许并不值钱,但对受害者来说,同样意味着难过与不安,并且这类犯罪也破坏了街道的宁静与平和。她还提醒大家,不要把东西留在车上。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

澳洲总理:议员滥用规则行为逃不掉

澳洲总理艾伯特7月31日表示,联邦议会议长布朗温?毕肖普(Bronwyn Bishop)已对违规申报个人花费深感懊悔,这一事件对每一个政府议员发出了信息——滥用政府规则的行为是赖不掉的。

联邦议会议长布朗温?毕肖普在周四(7月30日)对其违规申报开支作了公开道歉,包括为参加自由党筹款包租直升机。但她拒绝了要求她辞职的呼吁,她表示:“我不会辞职,但会非常努力地工作。”

艾伯特表示,布朗温?毕肖普的道歉表明她已后悔使用纳税人的5227澳元坐直升机包机和在那时期她申报的其它的津贴,包括参加一些婚礼。“她还了钱和罚金,她显然感到很懊悔”,艾伯特告诉2SM电台。

艾伯特说:“任何人昨天在电视上看到她就知道,这是一个吸取了教训的人,确实如此。”他表示:“如果这是一个教训,每一个政客必须从中吸取的,那就是滥用了规则你不能逃避责任。”
联邦财务部正在审查布朗温,毕肖普过去十年的支出申报。

反对党前座议员艾班尼(Anthony Albanese)说,选民不相信毕晓普的抱歉是真诚的。“一个出于压力而不得已做的道歉是不会被重视的”,他告诉九号电视台。“我们看到的就像一个非常糟糕的电影,这是四个婚礼和一个政治葬礼”,他补充说。

联邦议员帕尔默(Clive Palmer)说,他要求毕晓普辞职,因为她的年龄以及她“非常偏颇”的态度。

帕尔默说,毕斯晓普已经犯了太多的错误已经不适合留任,总理艾伯特应该采取行动。“在一个很长的时间,作为一个议会议长,她表现得非常地偏颇。她并不应该让我们再经受一年半时间的煎熬来获得她个人可享受的权益。她现在已72岁,现在是替换人的时候,给年轻人一个机会。”他告诉澳洲广播公司的夜光节目。

本月早些时候,帕尔默和独立议员威尔基(Andrew Wilkie)宣布,在议会复会时,他们将对毕晓普提出一个不信任提案。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

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地下水专家:神华煤矿对利物浦平原非无风险

澳洲新南威尔士大学水资源研究实验室的地下水工程师安德森(Doug Anderson )认为,科学上围绕着神华煤矿对纽省利物浦平原地区(Liverpool Plains)影响的争议远没有解决,神华煤矿对利物浦平原并不是无风险的。

据澳洲广播公司报导,中国国有公司——神华水印(Shenhua Watermark)想在悉尼西北约300公里的利物浦平原地区建一个年产1000万吨的煤矿,最近该公司的这一项目获得联邦政府有条件的批准。矿区将几乎被限制在山岭,避开高产的黑土平原,那里被认为是澳洲最好的农业产区之一。

争议的关键是矿井对地下水的影响。

神华认为它的矿在30年的运行中每年用水约194兆升,不到矿井10公里范围内0.5%的流量,且远离农业项目。

但安德森表示很难作出准确的预测。他说:“地下水模型总是有不确定性,因为地质总是不确定的,所以总是有一些风险。”安德森告诉ABC电视台农业专题节目“土地线”(Landline)说:“我不认为这个项目是无风险的。”

反对开矿的民间组织卡如纳煤矿行动小组(CCAG)的负责人达迪(Tim Duddy)表示:“在利物浦平原建一个矿是完全愚蠢的。如果你在谈一个构成不可接受风险的领域,这个项目就是。”

但甘纳大(Gunnedah)乡镇附近的商家希望煤矿能开成。最后阶段的批准将取决于纽省政府。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

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悉尼IT女工被杀案获新线索 警方将往印度调查

澳洲纽省警方正在计划飞往印度,就今年早些时候在悉尼西区韦斯敏(Westmead)被杀的印度裔IT(信息科技)业女子库玛(Prabha Arun Kumar)的案件,展开扩大范围的调查。

据每日电讯报报导,警方在一个14秒的闭路监控电视片里发现了一个可疑的人影。警方表示,他们希望对库玛在印度的家人和朋友做进一步的调查。

代理侦缉警司辛姆(Ritchie Sim)说:“我们在调查的过程中本希望与库玛的家人有更多的接触,但这已经被证明是非常困难的,因她的家人住在印度。只有一个她的同父异母的兄弟生活在西澳。”

41岁的库玛今年3月7日晚间8点30半走在帕拉马塔(Parramatta)火车站附近的一个公园时,脖子上被刺,后送医不治死亡。当时她正与居住在印度的丈夫通手机电话,并打算在4月份回印度与丈夫和10岁的女儿团聚。

目前,警方仍没有发现杀害库玛的动机,但已经排除了抢劫或性侵犯。警方正在调查是否在她生前有什么她个人生活背后的因素。

辛姆说:“一切皆有可能。但重要的是,我们不去猜测。因此,我们正在从另一个方面进行调查,印度那边或许能够对我们进行的调查有所帮助。”

警方已就此案件与1800多人进行了交谈,并收集了180份正式声明,包括一些在库玛遇刺时间听到尖叫声的证人的声明。警方还希望找到那个14秒视频里面的、一个当库玛被谋杀时,出现在该地段的一个人。

根据协议规定,该案的调查工作组可向印度提出申请,请求当地有关机构协助侦探。

警方呼吁任何知情人士提供线索或拨打灭罪热线1800 333 000。

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澳区域快线客机跑道撞袋鼠 航班取消

一架飞往墨尔本的区域快线航空公司(Regional Express)客机周四(30日)在维省一个区域机场的跑道上撞到了一只迷途的袋鼠,导致航班被取消。

澳洲新闻网报导,当时飞机正在黎明前的黑暗中在米尔杜拉机场(Mildura Airport)跑道上滑行,结果这只袋鼠被飞机螺旋桨打中。

机上乘客后改乘当天上午10点30分的另一架飞机飞往墨尔本。出事的飞机在有关人员对螺旋桨的损害程度进行评估期间停飞。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

紧张关系缓解 澳洲印尼两国外长下周将会晤

下周,澳洲外交部长毕肖普(Julie Bishop )将与印尼外长勒特诺(Retno Marsudi)在东盟外长会议期间会面。这表明继印尼处决巴厘岛澳人贩毒案的两名澳洲主犯及澳洲遣返船只风波后,两国分裂的关系正在回暖。

据悉尼晨锋报报导,印尼官员告诉费尔法克斯媒体,两国外长将在即将召开的吉隆坡东盟外长会议期间会面。这将是自从澳洲为抗议印尼4月28日处决澳籍毒品走私贩安德鲁?陈(Andrew Chan)和苏库马朗(Myuran Sukumaran),撤回驻雅加达大使后两国外长的第一次会晤。

当时澳洲政府对一再恳求宽恕两名澳籍毒贩的死刑遭拒绝深感失望,而当艾伯特提到澳洲在印尼海啸中援助10亿澳元、以期获得印尼对这两名毒贩的怜悯后,印尼也表示愤怒。

从那时起两国关系一直持续紧张。指控澳洲间谍向人蛇集团付钱,使一艘满载着寻求庇护者的船开回印尼,也是造成两国关系紧张的原因之一。而印尼削减80%的澳洲活牛进口许可也使澳洲不舒服。

前印尼外长纳塔莱加瓦(Marty Natalegawa)上月表示担忧,称两国双边关系“脱节”,两国之间公开和私下的交往都较少。

毕肖普反驳说,两国关系一向为高水平,她与印尼外长会定期联络。然而印尼官员承认两国关系一直处于低谷,但是说他们渴望争吵结束。“澳洲是我们一个重要的区域合作伙伴”,一位印尼官员表示。

澳洲司法部长基南(Michael Keenan )预计三周后访问雅加达,他将是今年出访印尼的第一位澳洲部长。

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使用害虫炸弹过量 澳布里斯本高档中餐馆爆炸

澳洲布里斯本一家中国餐馆由于使用害虫炸弹过量造成爆炸。该餐厅前面的墙被炸破损,后门被爆炸波炸飞。

据澳洲广播公司报导,周四晚上10点过,消防人员应召赶到位于布里斯本阳光岸的“百家千味”(Glamorous Wok)中餐馆。发现该餐馆前墙的底部被炸破,后门被炸飞。

据悉“百家千味”的老板在餐馆内放置了24罐害虫炸弹。

紧急消防救援机构官员耶兹(Michael Yates)表示,最初他们获知店老板放了12罐害虫炸弹。“我派了几名消防员携带气压测试设备和热成像摄像机进行探查,以确保没有残余的气体和火。之后警方进行了第二次扫瞄清理,共发现24罐害虫炸弹。”

该餐馆严重受损,前门被炸破,后门被炸飞。耶兹说害虫炸弹引起爆炸不是很常见的事,“这类爆炸通常是由于气体泄露,但在我20年的职业生涯中,还从没见过害虫炸弹爆炸事件发生。”他说,害虫炸弹是通过含有碳氢化合物推进剂的气溶胶,使杀虫雾剂充满空气中来杀死害虫。但害虫炸弹非常易燃,可能会存在爆炸危险。

耶兹说如果你准备用24罐害虫炸弹杀虫,这将是一个大剂量的火药燃料,造成一个起火源,导致气体爆炸,这就是为什么该餐馆的前门被炸变形了。

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政府数字化转型 2.5万公务员职位受威胁

根据德勤经济研究所(DAE)的一项最新报告,未来十年澳洲政府在数字化转型方面的发展进步,将导致2.5万名政府公共部门工作人员失业;但数字转型也将为政府节省下200亿澳元的资金。

德勤的报告认为,电脑操作员、呼叫中心工作人员和管理人员、检查员、监管人员、邮件分类人员、问询人员、接线员和申请与注册中心人员,有充分理由担心他们可能会受到数字革命的冲击。一些海关人员、社会安全评估人员和税务检查人员也会发现他们有丢掉饭碗的危险。

据堪培拉时报报导,德勤经济研究所预测,随着政府开展业务和提高数字化转型,联邦和各省政府每年将不得不为2500名公务员寻找新的就业机会或使其自愿离职。

德勤研究所在这一名为《政府数字化转型》(Digital Government Transformation)的调查报告中,对政府实现数字化转型的前景表示乐观。由软件巨头阿多比(Adobe)公司赞助的这一政府数字化转型计划,预计在未来十年可为国家节省下200亿澳元。

不过,这将会以雇员们为代价,各政府不得不来为受政府数字化转型影响而失业的官员,找到3.2亿澳元的丰厚的退休金;或者选择更便宜的办法,对他们进行再培训,以使他们能找到新的工作。

德勤计算政府的成本发现:一次与客户面对面交谈的成本是16.90澳元,电话交谈是6.60澳元;邮寄是12.79澳元;而在线服务只需0.40澳元。“在线数字化服务几乎比面对面服务低50倍。”报告说。

德勤研究所还发现,联邦政府每年邮寄2.5亿件邮件,这笔开销是2.53亿澳元。这是数字化转型瞄准的另一个明显的目标。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

澳洲谷歌捐百万助女性理科教育

土著、农村、贫困和移民背景的孩子,特别是女孩,大多数错过在科学、技术、工程和数学学科(STEM)领域的学习机会。为帮助解决此类经费短缺,谷歌澳洲分公司周五宣布,其慈善机构Google.org承诺捐助100万澳元,帮助第一个机器人实验、澳洲土著辅导机构(AIME)和澳洲无国界工程师这三个非营利机构。

据悉尼晨锋报报导,这三个非营利组织旨在帮助一万弱势澳洲儿童进入STEM学习和职业领域,该领域已被确定为未来经济和就业的关键。

谷歌澳洲分公司的董事总经理卡内基(Maile Carnegie)告诉费尔法克斯媒体,没有人知道明天的工作会是什么样的,但共识是未来的工作都与STEM有一些关联。

澳洲无国界工程师能分到33万澳元谷歌捐款,总裁布朗(Lizzie Brown)旨在利用这笔资金把帮助扩大到外郊、农村和贫困地区。该组织大部分都是志愿者,布朗女士说,这笔资金能用于帮助澳洲38个地区的6500名儿童、1400名家长和500名教师。

现在创新浪潮淹没了世界主要经济体,使机会和财富分配的不平等日益加重,尤其是其背后的数字技术创新消除工作的速度大于创造新工作的速度。

澳洲在应对这一挑战方面表现不一。去年首席科学家办公室公布的一份具有里程碑意义的报告发现,相比类似的发达经济体,澳洲在科学和创新方面表现不佳。而另一份报告显示,2014年澳洲政府对研发的投资已下降到30年来的最低水平。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

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悉尼女子被家暴刺死未婚夫 法庭判无罪

悉尼女子卡斯塔涅达(Marcela Castaneda)因被家暴而用刀刺死未婚夫派克(Gregory Peck)。周四法庭宣判她谋杀或过失杀人罪不成立。

据澳新社消息,33岁的卡斯塔涅达最初因谋杀罪受审,纽省最高法院陪审团经过大约5小时的商议后,认定缺乏支持的证据,对她的轻罪指控不成立。

判决下达后卡斯塔涅达和家人松了一口气。

2013年2月22日晚上在西悉尼家中,卡斯塔涅达告诉未婚夫她想取消婚礼,要求未婚夫搬出去,却被未婚夫掐住喉咙不能喊叫,卡斯塔涅达女士试图跑到前门,但注意到派克跟着他。

卡斯塔涅达说她跑进厨房后,派克也想跟进去。“我吓坏了,因为以前他不会跟着我。所以当我看到刀的时候,我就抓住它。”卡斯塔涅达拿刀威胁未婚夫离开,但当她走到中庭的时候,派克朝她冲过来。于是卡斯塔涅达在门厅将15厘米长的刀刺入派克胸部左上方。

卡斯塔涅达的未婚夫派克是一位美国飞机工程,以前常常在酒后发生争论时对她施暴。自2009年他们两人生活在一起后,因为家暴警察已经多次被叫到家里。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

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700名悉尼学生参加高科技农业结合展

本周三,近700名同龄学生来到悉尼展览场(Sydney Showground)参加了职业展览会。展览会向学生们介绍了计算机编程、各种高科技农业技术,旨在吸引学生成为未来与高科技结合的农业人才。

据悉尼晨锋报报导,周三黑镇(Blacktown)米切尔中学(Mitchell High School)的学生参加了这一名为AgVision的展览会。

虽然计算机和农业在以前似乎是两个天壤之别的行业,但现在已很难找到一个不依赖于某种形式计算机技术的农业领域。而且在澳洲计算机和农业这两个领域都缺乏技术人才。

公立学校的学生学习编码课程的机会可能不如私校生多。应用程序制造商和Windows专家伦道夫(Nick Randolph)指导了米切尔中学学生们编程,他说,计算机技术正成为像数学和科学一样重要的基础学科,“没有一个行业的不涉及计算机技术。所以学校开始采用计算机技术是重要的”,伦道夫说。

AgVision在2012年由朱尼中学(Junee High School) 创立,以给学生提供一个实践学习机会,使他们能接触到不同于传统低技术型的农业、科学和农业综合行业的职业。今年它扩展到展览场,吸引了许多来自市中心学校的学生。

周三的活动包括农业机器人、商品培训和风险管理、人工授精技术、农业融资事业和无人机技术的使用。学生们在展览场上空观看了民用版无人直升机。它可以用来喷洒除草剂,还能去到乡村和城市各种难以到达的地方绘制农场地图。

学生们还观看了用超声波机器,扫瞄未出生的绵羊,兽医也在现场向学生展示了动物解剖。

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来源:大纪元 责任编辑:李熔石

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工资税全澳最高 西澳企业步履艰难

一份西部银行科廷经济中心(Bankwest Curtin Economics Centre,简称BCEC)的报告显示,工资税(payroll tax)、劳动力成本及薪酬是西澳企业的最大运营压力。

澳洲新闻网报导,西部银行科廷经济中心主任邓肯(Alan Duncan)说,西澳企业的业务收入增长比其它省份和领地都快。“西澳工资税起征额并没有随工资的通胀而上调,使得工资税本身变相攀升。”他说,“这实际上把更多小企业带进了工资税征收系统。”

西澳2014到2015年年中审核引进的工资税征收制度将使一些大企业多缴4.4万澳元工资税。具体来说,一个工资总额200万澳元的企业需缴纳的工资税将从6万6千澳元升至7万3,881澳元,多缴7,881澳元;400万工资总额的企业在新制度下工资税将从19万7,015澳元升至17万6千澳元,多缴2万1,015澳元;而750万工资总额或以上的企业则需多缴4.4万澳元工资税。

西澳工商协会(Chamber of Commerce and Industry WA,简称CCI)呼吁政府审查工资税成本。CCI主席威尔默特(Deidre Willmott)表示,西澳的高工资税成本阻碍了就业,尤其是当西澳的失业率在5.8%的时候。“西澳商家告诉工商协会,今年的工资税将是他们最大的税收负担,这将导致降薪、就业以及投资机会的减少。”

她表示工资税伤害企业、员工和失业者。“最终,应该取消工资税,但在过渡时期,政府应该同时提高工资税免税额的上、下线以减轻企业税务负担。”

西澳的劳力成本在2005到2014年间增加了46%,而与此同时全澳则为38%。在西澳,资源业的工资增长为全澳最快。

过去10年,皮尔巴拉(Pilbara)地区的工资增长率为60%,从5万8千增至9万3千澳元。而金矿区——埃斯佩兰斯(Esperance)也出现工资大幅增长,雇员收入为全省第二,年收入约为6万9千澳元。

来源:大纪元 责任编辑:高敏

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调查显示:堪京生活水平下滑 但仍居全澳之首

堪培拉大学的国家社会与经济模型研究中心(National Centre for Social and Economic Modelling,简称NATSEM)最近公布了对澳洲各省生活水平指数的调查,发现去年首都行政区的生活水平下滑,是澳洲全国生活指数中出现下滑的唯一一个省份,但是堪培拉的生活水平仍然居于澳洲最高水平,而且由于受教育水平的提高,35岁以下年轻人的收入增长高于年龄较长的人。

据堪培拉时报报导,NATSEM将澳洲统计局的价格和收入数据进行对比后发现,首都行政区的年均家庭收入下降了700澳元,与之相比,北部行政区的年均家庭收入上涨了3500澳元。研究中心将此下滑归咎为政府削减公共服务部门的政策。

该中心的首席研究员菲利普斯(Ben Phillips)表示,这种生活水平下降是由于在堪培拉占主导地位的公共部门工资增长缓慢或零增长造成的,与堪培拉的住房、日用品杂货和其它家庭用品的价格没有太多的关系。

他说:“我认为这种生活水平的下降主要是最近两年预算造成的,特别是工党和自由党政府对公共服务部门人员的裁减。在过去两年中堪培拉地区的收入增长不太强劲,这是造成堪培拉地区家庭收入出现倒退的主要驱动原因。”

因此,他认为堪培拉发展的黄金时代已经过去。在过去两年中堪培拉的发展有些放缓。

不过调查也发现,由于近两年的低汽油价格和低利率都减缓了堪培拉的生活消费压力。堪培拉的生活水平虽然在最近几年有所倒退,但仍保持是全国的最好生活水平。如果把现有的家庭年平均收入与1988年的相比,堪培拉高出大约$50,000,纽省高出$32,000。

菲利普斯说:“在过去两年中生活成本压力增加不大,堪培拉和其它省份收入差距是由于这几年中堪培拉地区家庭收入的增长不明显造成的,但是堪培拉总体的生活水平仍然很高,与西澳一起处于全澳最高水平。”

菲利普斯表示,他们还发现从1988年到2011年期间,澳洲35岁以下年轻人的可支配收入增长比年长的澳洲人的增长更强劲。他说:“我们经常听说代际不平等现象,还有人认为,这些年来年长的澳洲人获得了所有的福利,这对于35岁以下的年轻人不公平,这种说法都没错,但是现在看来,35岁以下成年人的收入比年长家庭的增长更强劲。”

他认为造成这种现象的原因在于这些年轻人的受教育水平较高,例如当今35岁以下年轻人的受教育水平远好于25年前的35岁以下的年轻人。另一个原因在于女性推迟了要孩子的年龄,而且女性的受教育水平更高,因此年轻女性的收入增长也更强劲。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

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澳坎培拉Gungahlin商业区扩建正式开工

澳洲坎培拉商业区主要停车场的扩建工程已于7月27日开工,从当天早上五点开始Woolworths旁的停车场已被关闭。停车场扩建工程的开工标志着耗资六千万澳元的商业中心扩建工程正式开始。

Woolworths旁的露天停车场将被替换为拥有505个车位的两层地下停车场,新停车场预计于2016年年中投入使用,服务于新的地面商业区,包括一个新概念的Kmart店。所有零售商都将和平时一样交易,已有地下停车场不受工程开发的影响。同时,将在Anthony Rolfe Avenue旁开设一个新的临时停车场,有非露天的人行通道直接通往Woolworths商店。

开发经理凯科斯特(Phillip Knackstedt)说,将和Gungahlin狮子俱乐部合作来让顾客们知道停车场的安排变化。他们将向时常光临的老客户提供免费咖啡券。

Gungahlin商业中心的网站上有停车场规划图,顾客也可以从Gungahlin的Woolworths服务台信息处索要停车场规划图。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

餐饮业与政府就457签证达协议 薪水可低10%

澳洲餐饮业与政府就457签证的条款达成了一项协议,政府作出让步,海外员工收入标准可比目前外劳薪水的标准再低10%。澳洲酒店餐饮业目前正在寻找更多的外国厨师、大厨和其他工作人员来澳洲餐馆工作。

据澳洲人报报导,澳洲餐饮业协会(Restaurant and Catering Australia)表示,它已就“酒店餐饮业长期劳动力短缺的问题”与政府达成了一项“历史性”的协议,其中涉及将这类临时技术移民的收入门槛降低10%。

澳洲餐饮业协会会长哈特(John Hart)称,政府的让步意味着经营者雇用海外工人将变得更加可行。

根据餐厅(美食)行业的劳工协议,企业将引进技术移民需要满足标准要求,包括有点菜菜谱、有穿制服的工作人员和餐厅领班,还需要通过奖励计划让业内人士认可。该协议还对技工的技能、资格水平和在澳工作所需的英语水平有所规定。

哈特说,酒店餐饮业正处在一个“关键”时期, “寻找到工作人员极为困难”,全行业的员工短缺达5.6万人。大厨、厨师和餐厅经理是最难填补的空缺。

但工人工会团体United Voice的全国主席斯科菲尔德(Jo-anne Schofield)说:“澳洲并不缺愿意在餐馆工作的人。该行业真正的问题不是工人短缺,而是未能提供公平的薪酬和工作条件良好的就业机会。”

该团体表示,该行业此前曾向澳洲公平工作委员会(Fair Work Commission)申请,削减酒店餐饮行业员工在周末和晚上工作的加班费。

在2014-15财政年度,住宿和餐饮服务业是使用457临时工作(技工)签证计划最多的行业,有4350份申请获得了批准。 厨师、咖啡厅和餐厅经理,以及大厨在该年度申请的职业排名都在前15位之中。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

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35年后重返澳艺术界 梅尔?吉布森来纽省拍片

在澳洲开始艺术生涯的好莱坞著名影星梅尔?吉布森(Mel Gibson)已经宣布由他执导的新电影《钢锯岭》(Hacksaw Ridge)将在纽省拍摄。这是十年来梅尔?吉布森首次导演的一部电影,也是30多年以来他首次在澳洲拍片。预计这部电影将为纽省和悉尼注入2600多万澳元经济收入,并创造700多个就业机会。

据澳新社消息,《钢锯岭》将由安德鲁?加菲尔德(Andrew Garfield)——蜘蛛侠系列《别让我走》(The Amazing Spider-Man, Never Let Me Go)和文斯?沃恩(Vince Vaughn)主演。该片预计将于今年9月在纽省开始拍摄。

周四,梅尔?吉布森在悉尼的福克斯电影公司(Fox Studios)向记者们证实了这一消息。他说,“35年前,我在这里开始了我的艺术生涯。自从上次在这里工作以来,我感到就像断了的线重新被接上。”

梅尔?吉布森出生在美国纽约州。12岁时他随家人搬到悉尼,后就读于悉尼的国立戏剧艺术学院(NIDA)。毕业后他开始在悉尼的戏剧界崭露头角。1979年,他因主演《疯狂的麦克斯》(又名《冲锋飞车队》,Mad Max)一举成名。梅尔?吉布森于1984年进入美国电影界。

1995年,梅尔?吉布森自导自演的影片《勇敢的心》(Braveheart)共赢得十项奥斯卡奖提名,并最终赢得最佳影片、最佳导演、最佳摄影、最佳音响、最佳化妆五项奥斯卡奖。他还曾荣获澳洲勋章。

《钢锯岭》讲述的是第二次世界大战时日本冲绳岛海战的故事。安德鲁?加菲尔德将在影片中饰演美军下士戴斯蒙德·道斯(Desmond Doss)。

英国出生定居澳洲的演员山姆?沃辛顿(Sam Worthington)也将在其中饰演角色。

该片预计在明年下半年完成。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

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自奥运以来 悉尼市中心第一家豪华酒店动工

悉尼自2000年奥运会以来兴建的首座豪华酒店周四(30日)开始打地基工程。向这家位于市中心的豪华酒店提供资金的百万富翁整形外科医生兼房地产开发商施瓦茨(Jerry Schwartz)为地基倾注了第一车混凝土。

据每日电讯报报导,这座位于达令港的五星级豪华酒店将高达35层,共有600间客房,投资3.6亿澳元。作为澳洲最大的私人酒店投资者,施瓦茨对这座毗邻国际会展中心(International Convention Centre)的未来十分看好。耗资11亿澳元的国际会展中心目前正在建设中。

这座豪华酒店的建设由房地产和基础设施建设巨头联盛(Lend Lease)公司承包。

这座位于达令港的酒店将由法国酒店管理集团雅高(Accor)按照其豪华品牌索菲特(Sofitel)的模式运营。它将拥有一个独特的花边帷幕玻璃墙,以及数间餐馆和酒吧、顶层俱乐部休息厅、宴会厅和可以向东俯瞰科克湾(Cockle Bay)及城市天际线的室外游泳池。

施瓦茨表示,规划过程进展顺利,但他仍在与纽省政府谈判,以期其批准为邻居会展中心客人所提供的屋顶直升机停机坪。

施瓦茨将达令港描述为 “悉尼最好的地段”,而其索菲特酒店将是“最好的伙伴”。

他预测,在会展中心于明年下旬竣工后,现已达 90%的悉尼酒店入住率将会进一步上升。

纽省旅游厅厅长埃尔斯(Stuart Ayres)对施瓦茨的信心表示支持,并称施瓦茨和联盛公司是“纽省的朋友”。

该酒店预计将在2017年年底开业。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

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澳航削减珀斯至墨尔本航班

澳航(Qantas)将减少两架珀斯和墨尔本之间的每日航班,并将减少西澳和悉尼之间一些飞行服务的客容量。

据澳洲广播公司报导,自10月下旬起,澳航墨尔本至珀斯的一架夜间航班,和珀斯至墨尔本的早上航班将被取消。

悉尼至珀斯、珀斯至悉尼的一个航班也将减少客容量,由空中客车A330改成较小的波音737飞机。

澳航表示,这些举措将帮助支持“国际网络变化”,也可扩大澳洲东海岸一些飞行服务的客容量。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

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堪培拉人全澳网上购物比例最高 达到79%

一个最新全澳性网上购物调查发现,堪培拉消费者是澳洲最大的网上购物者,上网购物者占79%,而全澳其它地区的平均网上购物率是61%。此外,澳洲男子网上购买电子游戏和外卖食物最多,女性则主要购买日用品和化妆品。

据悉尼晨锋报报导,通讯公司Sensis最近对全国1000个小企业和800名消费者的调查发现,首都行政区的居民比其它地区的人更有可能在网上购买包括服装、机票、书籍、音乐、DVD等商品,并预订酒店。

调查说,澳洲人平均每年在网上购物的费用达4400澳元。男性平均花钱6525澳元,明显超过女性的2410澳元的平均花费。

堪培拉家庭拥有智能设备的比率也较高, 66%家庭拥有平板电脑,相比全澳家庭的拥有率是56%。81%的堪培拉人拥有智能手机,全澳是72%。81%的堪培拉家庭拥有数码电视,全澳是70%。

调查还发现,21%的网上购物来自国外市场,而销售总部设在堪培拉的企业,更有可能面向外省或海外。跨境销售占堪培拉业务的61%,高于全国46%的比率。海外销售占36%,高于全国27%的比率。

Sensis的调查包括来自80个堪培拉商家和50名消费者的答覆。

Sensis总裁陶利代(Rob Tolliday) 说,周四公布的调查结果表明,堪培拉的企业能与巨大的网上零售商竞争,并在不断增长的澳洲市场获得优势。

陶利代说,调查发现澳洲男子在网上购买更多的视频游戏和外卖食品,而女性则主要在网上购买食品和化妆品。“许多堪培拉企业正在与来自海外的零售商如ASOS和亚马逊竞争,并能脱颖而出,发展自己的国外销售市场,”他说。

调查说,机票、服装、饰品和鞋子是澳洲人最流行的网上购买项目,51%的消费者表示在网上购买这些商品。酒店预订占47%,书籍购买是39%,音乐光碟的购买是37%。

使用手机购物者占所有购物者的17%,而28%的人表示,他们从笔记本电脑上购物。

收入在75000澳元以上的被调查者表示,去年网上购物的花费是7075澳元,而29%的人表示,他们去年增加了网上购物的支出。只有13%的人说减少了网上消费。

在全国范围内,澳洲成人消费者在继续广泛地接受智能技术,95%的人至少使用一台电脑,许多人使用多个智能设备。65%人拥有一台台式电脑,72%的人拥有智能手机,53%的人拥有一台笔记本电脑。

调查还发现40%的澳洲汽车使用导航设备,而使用手机和笔记本电脑方向导航的司机为24%。

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来源:大纪元 责任编辑:李熔石

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