2015-06-14 - 澳洲新闻

2015年6月20日星期六

澳洲省会城市房租呈最弱上涨速度

根据房地产数据公司CoreLogic RP的一项最新记录，澳洲各省会城市的房屋租金呈最慢上涨速度。

据悉尼晨锋报报导，至今年5月31日的一年里，悉尼和霍巴特的租金上涨最强势，达尔文和珀斯的租金急剧下降，限制了全澳的平均租金水平。

省会城市的租金上涨1.5%至488澳元一周，这是记录中最弱的租金增长率。

CoreLogic RP公司的报告表示：“租金增长缓慢，可能是由于澳洲省会城市住房建设的持续繁荣，伴随着投资者参与房产市场处于记录高位所致。”该报告还说:“大多数省会城市的住房都是公寓房类，这类房产更有可能成为投资者们猎物。”

悉尼的房租最贵，在一年中上涨了3.1%至595澳元一周。尽管霍巴特的年度租金上涨最强劲，但该市仍然是租房最便宜的城市，每周租金在342澳元。

该报告还发现，随着城市租金上涨呈最慢速度，房东的租金回报率总值也在降低。至5月份的一年中，租金回报率从一年前的3.9%下跌至3.6%，是2010年以来的最低水平。

以下是至5月份的一年中各省会城市的租金增长情况：

霍巴特上涨3.2%，一周租金342澳元

悉尼上涨3.1%，一周租金595澳元

墨尔本上涨2.3%，一周租金446澳元

布里斯本上涨2.0%，一周租金435澳元

阿德雷德上涨1.2%，一周租金369澳元

堪培拉下降0.6%，一周租金500澳元

珀斯下降4.5％，一周租金477澳元

达尔文下降5.5%，一周租金567澳元

各省会城市租金混合上涨1.5%，平均一周租金488澳元。

来源：大纪元责任编辑：简玬

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若想在悉尼竞拍成功至少需110万澳元

悉尼房地产市场泡沫的新证据已经出现，5月份的数据显示，拍卖房产价格跳涨12％，比去年同期高出近30％。

据悉尼晨锋报房地产报导，悉尼房地产集团（Domain Group）的新数据显示，大多数准买家现在需要准备115万澳元才能在拍卖中成功竞购。

这是拍卖房产的中位价，包括独立房和公寓房，比悉尼地区住房中位价高出45万澳元，而此中位价涨幅相对比较温和，在过去一年里上涨了12.5％。

从派珀角（Point Piper）到Prestons等市郊房产拍卖的疯狂竞价推高了房产的价格，使之远远超出市场价值，迫使许多有经验的买家试图在拍卖之前达成交易。

Domain集团资深经济师威尔逊（Andrew Wilson）称，虽然5月份拍卖价格强劲上涨的部份原因是4月份的拍卖受复活节和澳纽军人节假期周末的影响而略微下降，但拍卖这种售房形式时常会创下新记录。

威尔逊说：“这的确显示出拍卖市场与一年前相比更强劲。购房者之间的激烈竞争无疑导致了价格的上涨。”

竞争如此激烈，买家代理公司Good Deeds Property Buyers的经纪人摩根（Veronica Morgan）现在尽量避免通过拍卖购房。几乎80％通过拍卖出售的房产价格超出她所认为的合适价格。

她说：“我们尽力在拍卖前达成交易，对每所房产使用相同的方式。我们发现，如果能够先于拍卖购得房产，其价格可被控制在预定范围内，但如果参加拍卖，价格往往会很高或超出我们的范围。”

5月是悉尼房产拍卖的分水岭。5月9日的拍卖成交率以89.2％创下最高记录，整个5月份的拍卖成交率均达到了83.9％，同样为最高记录。

来自房地产代理公司Cobden and Hayson的戈登（Peter Gordon）表示，他建议所有卖家通过拍卖售房。

他说：“在疲软的市场中，通过私人协议售房可能比通过拍卖售房售价更高。而现在，拍卖成交率接近100%，没有理由不采用拍卖的方式。”

“很少有房产通过私人协议约方式出售，人们会觉得这种方式非常罕见。因为买家的无奈和被压抑的市场需求，约20%至30％的拍卖房产可达到完全不同的水平。”

戈登表示，尽管许多购房者不喜欢拍卖过程，但也变得能够接受，如果房产没有通过拍卖出售，他们会产生疑问。

他说：“双方都认为，好位置的优质房产一定会通过拍卖出售，否则，购房者无论出于什么原因都会产生怀疑。”

不过，并非所有人都认为拍卖是导致房价增长的全部原因。

来自房产代理公司EPS Property Search的作家兼买家经纪人布莱特（Patrick Bright）认为，要说拍卖总能卖到最高价格，这还只是一种不能得到证实的传言。

他表示大多数人还是以私人协议方式出售房产，大约三分之一的买家不想参加拍卖。

来源：大纪元责任编辑：简玬

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投资商业房产的五大理由

当投资者考虑从住房房产转向商业房地产时，都会问同样的问题。商业房地产投资者顾问克里斯朗（CHRIS LANG）列出了以下很有说服力的五大理由。

理由一租户的租期更长

多数情况下，住房租客的租期按月计算，也许是6个月，幸运的话也许是一年。

而商业租赁期趋向于三年到五年之间，往往还可以更长。这意味着较少的租约变化，有一个更可预测的收入来源。

理由二房东拥有更大的控制权

当住房租户想在租约到期之前离开，他们只需要找到一个合适的替代租客，然后将租约转过去即可。从那时起，由新租客负责租金及履行租约的剩余期限。

而商业租户从事着经营活动，他们出售所经营的业务时，也需要房东同意他们的租约。

真正的区别在于，如果新商业租户在支付租金上违约，房东还可向前商户追讨，因为商业租约属商业合同，由法律规定强制执行。

理由三不需要额外的支出

通常情况下，住房房产可提供5％的毛租金回报。房东还需要支付市政费和税金、保险、维修等，到年底算下来净回报率约为2.5％至3％。

商业房产取决于其位置和类型，每年能有约5％至9％的净租金回报。因为商业租户在租金之外，还需要支付各种建筑方面的支出，使房东获得真正的净租金回报。

理由四商业租户负责维护房产

如你所知，如果公寓房的厕所出现问题，租户会要求房东找管工来维修。而商业租户由他们自己迅速解决这类问题，以免影响他们的业务。

此外，商业租户比较在意房产的整体外观，房产在商业租户的照顾下保持着最佳状态。

因此，无论租约是否有要求，大多数商业租户定期维修并重新粉刷房产，以保持一个良好的企业形象。

理由五租金支付更有规律性

大多数出租住房由个人租用，因此，支付租金方式往往是现金、个人支票或直接转款，往往不能定时。

而商业租户正在运行一个企业，他们将每月的房租视为一种常规的费用。一般被设置为自动周期付款，也可以在期约中指定这种做法。

从底线上来看，住房投资者往往不得不面对不同的个人。而在适当的商业基础上的商业投资者，可以开始享受与商业租户更可预见的长期合作关系。

难道这听起来不是一个更好的安排吗？尤其是当你能够购买一套两卧室的公寓房，而同样的价格可以购买一套小型办公室的时候。

来源：大纪元责任编辑：简玬

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哪里买公寓房相对最便宜？

在一些郊区，一栋独立房的价格与一套公寓房的价格会有天壤之别。

据澳洲新闻网报导，在你喜欢的郊区，独立房价格昂贵，但并不代表你不能住在那里。如果只在那里买一套公寓房，你就可以省下一大笔钱，却又可以住在那个你梦寐以求的郊区。

房地产数据公司CoreLogic RP列出了各省独立房与公寓房价格差距最大的郊区。

悉尼的世纪公园（Centennial Park）独立房中位数价格5,105,639澳元，是公寓房中位数价格599,160澳元的8.5倍。

CoreLogic RP的高级分析师库舍（Cameron Kusher）认为，尽管那里有很多公寓房在开发中，对公寓房的需求也很大，但是独立房的价格仍然是以更快的速度在上涨。

库舍称，人们在寻找买起的独立房，来自海外买家的需求非常强劲，投资活动活跃，这都意味着对公寓房的需求在上升。

“虽然澳洲人依然倾向于住独立房，但实际上公寓房让更多的人可以住在他们喜欢的郊区，而负担却小很多。当然，公寓房不总是大多数家庭的首选，但是越来越多的买家发现公寓房也是一个可行的选择，”他说。

在维省，独立房与公寓房价格差异最大的区是高档郊区Toorak。那里独立房的中位价是3,002,699澳元，是公寓房中价位672,815澳元的4.46倍。

在昆省，独立房与公寓房价格差异最大的郊区是Ascot。那里的独立房中位价是1,290,733澳元，是公寓房中位价407,962的3.16倍。

在南澳的Unley Park，你就要拿出一套公寓房的4.18倍的钱才能买到一栋独立房。这里独立房的中位价是1,621,488澳元，而公寓房的中位价只有387,639澳元。

在西澳也不意外，最贵的郊区Peppermint Grove，中位价是3,191,278澳元，是公寓房中位价581,986澳元的5.48倍。

在塔省的Mount Nelson，独立房的中位价是506,109澳元，是公寓房中位价247,620的2.04倍。

北领地的Larrakeyah，独立房中位价1,382,164澳元，是公寓房中位价527,514澳元的2.62倍。

来源：大纪元责任编辑：简玬

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租客切实不喜欢的五件事

你如何对待你的租客，你的房产管理人员如何对待你的租客，这是十分重要的。房产投资专家、畅销书作者雅德尼（Michael Yardney）为你做出了如下忠告。（简玬/大纪元）

作为房东，你期望有一个好的租客，作为租客，期望有一个好的房东。你如何对待你的租客，你的房产管理人员如何对待你的租客，这是十分重要的。房产投资专家、畅销书作者雅德尼（Michael Yardney）为你做出了如下忠告。

据澳洲房产投资者杂志网报导，房东与租客彼此维持良好的关系，将会使双方在租房过程中受益匪浅。

这是基本的道理。给予你的租客以尊重。体谅租客，认识到你的投资房是他们的家。这样，很有希望你的租客也会反过来对你也以礼相待。

请记住，租客是你所依赖的维持你投资房的人。高兴的租客更容易更好地照看你的房产，按时交房租，并且在他们的租期即将告终时允许素不相识的未来租客进来看房。

沟通与运作同样重要。所以，你的房产管理员需要和蔼可亲、平易近人，并且在处理方方面面的事情时都很专业。并且，作为房东，对于租客提出的任何合理性要求，你必须仔细倾听。

以下五条是租客与不体谅的房东打交道时最为痛恨的事情。

1 不善待他人
没有人喜欢不被别人尊重。如果租客认为房产管理员待他们不善，那么租期中很可能会有问题出现，因为沟通的渠道已经开始出现裂痕。考察一下房产管理员如何处理纠纷与抱怨。你可以通过给他们提出你的问题，来看看他们的反应。如果你觉得他们不愿意帮你解决问题，那么很可能他们也不愿意帮租客解决问题。

2 怠慢
被忽略是另一大问题。我们必须面对这样的问题。没人喜欢告诉你说“会有人回覆你”但再无下文。即使是回答“很抱歉，房东不同意你的请求”，也是要及时回答租客提出的每一项请求的。这是基本的礼貌。

3 对维修请求的不善管理
快速高效地处理租客提出的任何维修请求应是房产管理员的首要任务。他们需要有一套现成的处理各种不同问题的做法，而且还应该对你所提出的有关维修的作出具体意见，以便万一在紧急状况下无法联系到你的时候，他们知道如何处理。

你在聘用房产管理员之前，你应该问他们是否有现成的关于维修及报告的程序，包括预期的结果及完成时间。

请记住，你在法律上有责任维持好你的房产，保证其安全，可以居住。这是你不能忽视的一个方面。

4 瞒着
在如今的时代，发一个电子邮件，告诉租客所提请求是否已被批准、进展如何，是相当容易的一件事。如果一些事情不能及时告诉他们的话，这样往往使租客感到很受打击。再有一些工作比预计的进展慢，或者维修工人需要多来几趟，重要的是要通知你的租客，让他们知道事情的详情。

5 提高租金
你有法律权利提高房租，使其与通货膨胀及其它市场基本因素合拍。但你的房产管理员如何去通知租客涨租金一事，将会决定他们是否满意接受或让他们产生被全然拒之门外之感。在决定提高租金前，房产管理员应该提前与租客建立好关系，并且在正式发信告诉他们提高租金之前，应该礼貌地先给他们打电话。房产管理员应该懂得如何能够把此事办得更圆满，比如向租客解释当地相应的出租房的租金状况等。这会让租客高兴地再签一年的合同，而不是生气的离去。

友善待人
底线是，以你期望别人对待你的态度去对待你的租客，而且确保你的房产管理人员也是这么做的。

我们大多数人曾经租过房。那么，用那时的经历来让我们对租客，展示出同情心吧。你会发现，从长远来说，这会使你在投资房上获得最大的回报。

来源：大纪元责任编辑：简玬

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西澳小学班级人数超额教师担忧

教育厅的最新数据显示，西澳公立学校有五分之一的幼稚园班级学生人数超出限额。

据西澳人报网报导，在1千1百个幼稚园班级中，近20%的班级人数超过公立学校教师工会（State School Teachers Union）协议设定的20名学生最高上限。

而10%的1至3年级班超出协议所规定的24名学生最高上限。由教育厅统计、教师工会发布的数据显示了从幼稚园到10年级的697个班级中总共超员9688名，占学生总数的7.2%。

教师工会主席伯恩（Pat Byrne）表示，幼稚园至3年级人满为患的情况不仅违反了工会协议，也不符合国家幼儿教育质量指标。伯恩说：“早期教育的班级人数保持在限额之下尤为重要，因为幼童需要更多的一对一照看，以确保他们在学校有正面的体验，为将来成功的教育铺垫基石。”

教育厅说，与去年相比，超员班级的数量和百分比略有增加。但同时表示，今年的数据在统计方式有所不同，所以不能直接同去年的作比。

教育厅员工处主任格莱姆（Cliff Gillam）表示，绝大多数班级并未超员。他说，“没有令人信服的证据表明，班级的规模对孩子学习造成明显不同”，“所有的证据表明，教师质量是学生成绩的关键所在”。

格莱姆还表示，按照协议规定，如果学生人数超标，教师是可以申诉的，但是到目前为止今年还没有教师申诉。

但是伯恩表示，班级规模过大给教师和学生双方带来压力。她说：“很明显，学生越多，个人得到的关注越少，就很可能影响到他们的学习”，“老师们也对学生太多，难以维护教室内的安全感到忧虑”。

来源：大纪元责任编辑：高敏

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本文标签：西澳

珀斯一周发生两起男童险被劫事件

珀斯上周日和本周一连续发生两起男童险被劫事件，警方认为是孤立事件，并呼吁公众帮助找到嫌犯。

上周日（14日）中午时分，在弗里曼特尔市场的热餐区，一名男子拉住一名3岁男童的手企图将其带走。男孩的父亲当时就走在后面，及时阻拦了该男子。

警方表示，据报告该男子大约30至35岁，橄榄肤色、身材修长，身高大约178厘米，棕色眼睛，留黑色及肩卷发。身穿灰色T恤和深色长裤。

周一（15日）早晨，一名住在珀斯南部雪莉区（Shelley）的8岁男孩在自家后院遭一名不明男子劫持。这名男孩后来逃脱，没有受伤。

当时男孩正在后院玩耍。这名男子翻墙而入，从后面捂住男孩的嘴，把他举过墙后，拖到街上。惊恐的男孩用两肘击打该男子才得以逃脱。

警察表示，周一早上约6点40分左右，该男子从雪莉区莫立顿街（Modillion Ave）的后院翻墙而入。在6点45分，一位当地居民发现这名男孩沿着古北路（Corbel）路朝Leach公路方向跑。

目击证人怀特女士（Charmaine White）告诉媒体，她看到男孩沿着马路在跑，并且不停的往身后看。她跟随这男孩，之后发现他卷缩在住宅间的小通道上。当她询问他时，小男孩告诉她一个男子捂住他的嘴，把他举过了后院墙。怀特问他：“你有没有大声呼救？”他说他喊不出来，因为那个男人把他嘴捂的很紧。

怀特之后把男孩带到了他妈妈身边。他从后院被劫走时，他妈妈正在房间里。“她哭的很伤心。”怀特说。

警方之后立刻警告了附近的学校，调查人员也来到了现场，并对附近的居民做了询问。这名男子身高约175公分，偏瘦，当时身穿黑色连帽上衣。

有关这两起事件的嫌犯信息，警察呼吁知情民众拨打1800333 000热线举报。

来源：大纪元责任编辑：周鑫

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反击Alinta 西澳Synergy拟售太阳能板

西澳省属电力公司Synergy，正准备出售太阳能板给用户，试图阻止技术革新对其带来的损失。

据西澳人报网报导，Synergy这个行动是针对Alinta公司的反击。因为不久前，燃气公司Alinta表示，将开始出售太阳能板和蓄电池给用户，以帮助他们节省电费。

在西澳议会的听证会上，Synergy公司主席沃特斯（Jason Waters）解释，太阳能板和蓄电池将是“未来的电力零售方式”，再加上智能电表和相关产品将会使消费者们受益。

太阳能板使家庭用户减少用电量，这让传统的电力公司每年损失上千万澳元。仅西澳的西南部地区就有超过17万家庭使用太阳能板。面对太阳能板的流行和普及，Synergy 公司决定开发这一市场。

据悉，Synergy公司已得到了能源厅厅长纳汉（Mike Nahan）的允许出售太阳能产品，尽管此举将伤害到一些小公司。

作为计划的一部份，Synergy公司将在珀斯北部的爱尔基摩斯区（Alkimos）建立一个工业级的1.1百万瓦特(MW)的蓄电池，这将允许数十个家庭用户储存来自太阳能板的剩余电力。在没有太阳光的时后，这些储备的电力可供用户使用。

纳汉似乎支持了Synergy公司的这一行动。因为，他如果拒绝让其出售太阳能板，将使这个省属的公司在竞争上处于不利位置。纳汉说他支持Synergy公司发展太阳能产品来满足顾客日益变化的需求。

影子能源厅长约翰斯顿（Bill Johnston）表示，他同情Synergy公司的行动，但他质疑政府在表示市场上已经有太多电力产生的情况下，为什么还会允许Synergy公司的计划。

来源：大纪元责任编辑：高敏

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西澳省水域发现最毒水母

西澳省著名景点宁格鲁珊瑚礁（Ningaloo Reef）的游客被警告，今年的几个病例揭示，该地区可能有导致伊鲁康吉综合症（Irukandji syndrome）综合征的伊鲁康吉剧毒水母。

据澳洲新闻网报导，公园及野生动物厅表示，所有到访这一地区的人员必须能够识别被蛰的症照以及体征、了解急救程序、做好接受医疗援助的准备，并了解怎样避免被蛰。

伊鲁康吉水母很小、透明，往往看不到，但被蛰后很痛，甚至有致命危险。其中的一些品种被认为是世界上最毒的动物。它直径通常只有2.5厘米，大多居于北昆士兰水域。

身着尼龙或莱卡全身潜水服可以减少被蛰的机率，而醋可以减轻刺痛。

知道西澳省水域也有这种剧毒水母的人不多。而这些水域常有游客、钓鱼船以及打渔船光顾。

来源：大纪元责任编辑：高敏

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达赖喇嘛珀斯演讲听众超万

上周日（14日）西藏精神领袖达赖喇嘛在珀斯多功能体育馆（Perth Arena）发表演讲，现场有超过1万2千人，这是他此次澳大利亚之旅的最大观众群。然而，也有数十名示威者在外面呐喊诵经，抗议达赖喇嘛。

据西澳人报网报导，当达赖谈到人类的同情心时，掌声轰鸣声四起。“我们与生具备的社会意识和生物基因存在人类对幸福的向往。”他说，“如果我们更注重这些，我们可以有一个更加和平的世界。”

这位79岁的老人说世界和平不会发生在他有生之年，但它是可以实现的。

会场外，国际多杰雄登社团（Shugden Community）的成员高喊、抗议以达赖喇嘛为首的藏传佛教界将他们排除在外。而达赖喇嘛的支持者则在他们旁边播放喜庆的音乐，试图掩盖抗议声浪。

据澳洲广播公司报导，雄登派是藏教中有异议的派系。雄登派的语言曾被中共政权所利用，从而推动了20世纪50年代达赖喇嘛的流亡。至少有一名藏族学者认为，中共政府积极支持雄登教派在西藏境内的流行。

来源：大纪元责任编辑：高敏

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西澳女子挑战世界记录将骑车横跨南极

她是第一位骑单车横跨非洲的女性。现在，她想骑单车横跨南极，再创世界记录。

据西澳人报报导，丽明女士（Kate Leeming）是在珀斯以东100公里的诺瑟姆镇（Northam）农场长大的乡村女孩。她打算在气候较温和的12月和1月，用6周的时间骑自行车横跨南极洲，这是她目前最大的挑战。

目前，她在全国巡回演讲，并寻求更多的赞助支持她的梦想。她希望能带领一支团队来帮助她拍摄此次的南极冒险之旅。丽明现在住在墨尔本，她表示，与她以前的挑战相比，这将是一段只有1,850公里的“短距离冲刺”。

丽明以前的挑战，包括了13,400公里的横跨俄罗斯、2万公里的环绕非洲和在澳洲2万5千公里的骑单车之旅。南极之旅的挑战性在于其恶劣的气候，丽明将可能面临达到摄氏零下40度的气温。她的全轮驱动自行车，具有宽阔的轮胎，使其在雪地更容易保持直立。

“我一直对南极充满着好奇。”她告诉澳新社，“我喜欢骑车，因为此时你能感受到大地。这让你对这个地球有着更深的认识。”

丽明这次的远征，将为全球基金（Global Fund）募款。全球基金是一个为爱滋病、肺结核等疾病筹集资金的组织。

来源：大纪元责任编辑：高敏

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乐不思蜀珀斯三女子被锁动物园

上周日（14日）傍晚，三名女子在珀斯动物园关门时间后被锁在动物园里，拨打紧急服务求助。

据澳广网报导，一位消防和紧急救援服务部门（DFES）的发言人表示，目前还不清楚这些女子是如何被困，因为动物园将关闭时都会用扩音器广播。

珀斯动物园.html'>珀斯动物园女发言人亨利女士（Danielle Henry）说，她们显然在动物园有一个“美好的时光”，而没有听到该园区将关闭的广播。“她们没有被我们的游客服务工作人员发现。这些工作人员在园区关门时，会在动物园内巡逻一圈，让大家都知道动物园正在关闭。”她说，“因此，在关门后，她们只好打电话给警察，然后让我们的保安帮助她们走出大门。”

亨利认为这一事件并不代表珀斯动物园在安全问题上有漏洞。“我们绝对有信心动物园内有足够的安全性。”她说，“实际上，园内7天24小时都有人进驻。”“我们有员工睡在动物园内，我们有学校团体来访。它从来不会没有人，所以这些人在园区内没有任何危险。”亨利说。

亨利说，游客必须注意广播通告，并知道动物园何时关闭，这是非常重要的。“动物园在下午5点关门，数年都是如此。因此，尽管这是一个令人陶醉的地方，注意这些广播是非常重要的。”她说。

来源：大纪元责任编辑：高敏

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珀斯出租车行业竞争白热化车费将下降

三家新的出租车公司进入珀斯，这将打破天鹅出租车公司（Swan Taxis）的市场垄断，预计乘坐出租车的费用将下降5到10澳元。

据今日珀斯网报导，西澳交通厅证实已签发带有附加条件的牌照给出租车公司Ingogo和WA Cabs。同时交通厅也在同另一家总部在悉尼的出租车公司goCatch就牌照签发作最后商讨。

这些公司都将提供通过智能手机应用程序的网上预订服务，这将使先前由优步（Uber）挑起的出租车行业竞争态势白热化。

曾经是出租车司机的侯赛因（Anwar Hossain）注资50万澳元成立出租车公司WA Cabs，并宣布为打破天鹅出租车公司的市场垄断，将以更低的车资提供更好的服务。他说：“一般的车费我们会便宜5到10澳元。我们采用预付费方式，所以不会因为司机故意绕远而加收费用。我们将彻底改变出租车行业。”43岁的侯赛因正在招募司机，打造自己的车队。

另一家出租车公司Ingogo使用一款手机应用程序使乘客可以和司机直接沟通。在其官方宣布正式启动前，Ingogo已经开始在珀斯营运。其首席执行官皮特立（Hamish Petrie）表示，公司已经在西澳快招够1千名合格的司机了，并且对乘客的头10次车费每次减免5澳元。皮特立表示天鹅出租车公司独霸市场太久了，“我们将开放市场，引进竞争”。

代表出租车司机的西澳出租车行业论坛（Taxi Industry Forum WA）表示，额外的竞争可能导致价格战，但也会带来更好的客户服务，同时还能改善司机的工作条件。

天鹅出租车公司首席执行官杨鹏（See Peng Yeo）表示欢迎竞争，只要它是一个“公平的竞争”，对手也得提供失物招领类服务。“我们的首要任务是继续服务于珀斯客户，而且全力支持我们的司机，只要还能良性运营，”他说。

去年新西兰Digital Hothouse的一项研究结果显示，珀斯的出租车价格位居全球最贵之列，以每公里3.76澳元的价格排在第4位。同时上榜的澳洲城市还有悉尼（第3位）和墨尔本（第5位）。

来源：大纪元责任编辑：高敏

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智勇双全、不贪功的宋代英雄杨延昭

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文: 宋勇来源：明慧网

《宋史》记载，北宋的杨延昭，小时候沉默寡言，儿时，常作行军列阵的游戏，他的父亲——名将杨业说：“此儿像我。”每次出征，必定让他跟从。杨业进攻应州、朔州时，杨延昭担任杨业军队的先锋，在朔州城下交战，流矢穿透了杨延昭的胳膊，杨延昭却带伤英勇力战。朔州之战后不久，杨业捐躯报国，杨延昭继续从军效力。

咸平二年冬，契丹骚扰边关，杨延昭当时在遂城。城小无备，契丹攻城很急，包围数日。城中人心恐惧。正逢天气严寒，杨延昭让人用水灌到城墙上，到了早上都结成冰，坚硬光滑无法攀登，契丹人就退去了。

当时宋真宗驻扎在大名，召杨延昭到行宫去，问他边防，杨延昭回答切中要害。真宗皇帝非常高兴，指着杨延昭对各位王爷说：“杨延昭的父亲——杨业是前朝名将。杨延昭治理军队、守护边塞有父风，可以嘉赏。”厚赐了杨延昭。这是皇帝第一次见到杨延昭，发现这位人才。

当年冬天，契丹南下、入侵，杨延昭在羊山的西面埋伏精锐士兵，从北向南，隐蔽地发动攻击，边战边退。诱敌到羊山的西面，伏兵突然发动，契丹人大败。

杨延昭担任本州团练使，与杨嗣一起效命。真宗皇帝对宰相说：“杨嗣和杨延昭，一起在外，忠勇地效力。朝中忌嫉的人很多，朕力保庇护他俩，他俩才到了今天。”妒嫉能害死好人。但有了贤德的君主，妒嫉害死好人的事就不会发生。

咸平五年，契丹入侵保州，杨延昭与杨嗣率兵救援，士兵未排成队列，就被契丹人突袭，士兵损失很多。有人要把他俩治罪。真宗皇帝宽宥了他俩，未加责罚，极力回护说：“杨嗣等人向来以勇敢闻名，应宽宥他们，以观后效。”贤德的君主，能够宽恕，保护好人，才会有更多的人才为国家效力。

北宋和辽国讲和之后，不再有战事，杨延昭就担任边关守将，直到五十七岁时去世。

杨延昭智勇善战，所得俸禄、赏赐全都犒劳、分给士兵，未曾过问自己的家事。杨延昭出入的坐骑和随从，如同小校（即：小队长）的规格。他号令严明，与士卒同甘共苦，遇敌必定身先士卒。打了胜仗，他总把军功推到属下身上，故而人人乐意为他所用。杨延昭在边关守卫二十多年，契丹忌惮他，称他为“杨六郎”。杨延昭去世时，皇帝叹息哀悼，派宫中使者护送他的棺柩回乡，河朔的人很多眺望他的棺柩哭泣。

（参考《宋史》）

原文链接：智勇双全、不贪功的宋代英雄杨延昭 - 传统文化

本文标签：明慧网

from 气功网

2015年6月19日星期五

中国人在澳洲的代购热

澳洲华人圈兴起的代购风，先是在澳洲市场上抢购婴儿奶粉，造成了商店婴儿奶粉断档，最近越演越烈的抢购保健品，也使以优惠价提供保健药品的Chemist Warehouse药房出现供不应求，产品断档局面。（图片来源：微信网）

随着越来越多的中国大陆人移民澳洲，来澳读书或短期居住，大陆中国人的道德观念和行为方式也时不时在冲击澳洲社会。近几年在大陆华人圈兴起的代购风，先是在澳洲市场上抢购婴儿奶粉，造成了商店婴儿奶粉断档，最近越演越烈的抢购保健品，也使以优惠价提供保健药品的Chemist Warehouse药房出现供不应求，产品断档局面。这些行为举止引起澳洲人的不解和不满，澳洲监察部门和税局也发出警告，澳洲是法治国家，非法经商或逃避缴税将面临处罚。

代购好市围上演抢购畅销品半小时扫光

5月5日早上还不到9点，众多的代购们已把好市围（Hurstville）的Chemist Warehouse药房挤得水泄不通。人群中有男有女，有老有少，都是华人的脸。他们争先恐后，在不到半个小时的时间里，把药店里刚刚上架畅销保健品，如月见草，葡萄籽，蔓越莓抢购一空。

有人爆料说，当时的场面很混乱，叫声和喊声一片，还有人在抢购中被挤倒，甚至还惊动了当地的警察。据说这起大抢购是因为一名药店员工于前一晚上在微信上发了一个消息，说第二天早上会有少量保健品上架，包括一些畅销品，但每人限购3个。

类似这样的抢购也经常在华人集中的艾士菲（Ashfield）Chemist Warehouse发生。那里的工作人员告诉本报记者，上周五该店的维生素保健药品大减价，店里挤满了代购的人，很窄的空间里挤了20多人，工作人员根本无法工作，只能躲得远远的。

而且代购们已经了解了该店进货的日子和运货车抵达的时间。每到这一天的这个时间，他们就都来了，等在那里。有时工作人员还来不及打开货箱，代购们已经自己动手开箱取货了。

供不应求保健品断档商店出招限购

据本报调查，不管是悉尼南区，还是西区或北区的Chemist Warehouse，都发生华人代购大量抢购保健药品的事。坎普西（Campsie）药店的人告诉本报记者，前几年就有这样的情况，但今年起抢购越来越厉害。很多药品都被抢光，畅销品经常断档，当地居民要买就买不到，很不满意。所以店里就实行限购政策。只要是Blackmores和 Swiss牌的系列产品，每人每天限购3瓶。有人买完后再回来买，工作人员说，我们能认出他们，不再卖给他们。

艾士菲Chemist Warehouse与坎普西药店的限量相同，都是限购3瓶。好市围药店与北区如车士活（Chatswood），莱恩湾（Lane Cove）的药店一样，都限购1瓶。这些药店的工作人员普遍反映，代购者的大量抢购破坏了正常的销售经营，人为地造成了产品供应短缺，给悉尼各地区的居民造成了不便，很多人提出投诉。他们表示无法理解和接受大陆中国人的这种行为，他们能够做的也只是限制这些人的购买数量。

无需经验成本赚钱机会难得代购热遂起

在澳洲做代购的大陆中国人很多是在这里读书的学生，陪读的家长和一些在家的主妇，而且女性占大多数。

在这里读书的学生要找一份工作不太容易，即使能找到工作，也多半是给很低现金的工作，如餐馆工，零售店店员等，相比之下，代购是给自己干活，花多少时间，出多少力由自己来决定，想赚多少钱也由自己来决定，并且没有给人打工的那份压力。再说，现在的年轻人都爱玩手机，有一个智能手机加上一个微信账户就可以在手机上实际操作，发送产品信息，建立客户关系，接到订单和客户付的钱后，就可以去采购和邮寄，一笔生意就这样做成了。

对于陪读的家长和在家主妇来说，吸引他们做代购也是因为这种方式相对赚钱容易，没有太大压力。很多女性喜欢做代购是因为女性本身就喜欢购物，对不同的产品及不同的价钱有相对的敏感度。

一些做代购的人告诉本报记者，卖到国内去的产品价格一般是成本费的50% - 100%，也要参考订货量的多少，定的是什么货。订货少，价钱就会高些，相反就可以给便宜一些的价格。行俏的畅销货价钱可以抬得高一些，普通一些的相对可以价钱便宜些。

他们也表示，中国国内对澳洲的奶粉，保健药品以及其它质量好的产品都有很大需求。这也是有那么多人做代购的原因。不少人都是从给家人，亲朋好友代购开始，为更多的人代购并把这当成生意来做。他们说，很多中国的产品质量都是不能相信的，真的假的都搞不清，大家都不敢买的。有钱宁可买国外的有质量的产品。

悉尼华人对“代购”行为搅乱社会表关注

纽省居民赵女士认为代购是一种不良行为，实际就是中国大陆的投机倒把行为。很不幸的是现在在澳洲发生。她说，如果只是帮助自己家人和朋友买一些需要的，质量可靠的物品，那是在做好事。但乘机做起投机倒把的事，抢购澳洲超市的奶粉，抢购澳洲药房的保健药品，破坏正常的商业供给链，人为造成断货缺货，给澳洲居民带来麻烦，这是缺德。迟早澳洲政府会有对策的。

好市围居民宗女士表示，代购是在搞乱市场。如果留意一下的话就会发现，好市围那家Chemist Warehouse好多药品是经常缺货的，据里面的工作人员说，热门货上架不到1小时就被抢光了。这样就搅乱了这里本来是正常的商业市场。而且还会造成可能的涨价，因为如果产品长期供不应求，商家就会考虑加价。这就会直接影响本地的消费水准。

宗女士还说，澳洲社会本来是一个正常行为的社会，人都有一定的道德水准。违法乱纪，破坏社会次序都是个别现象。现在这种抢购奶粉，抢购保健药品都成了华人集中地区的经常性现象，对一个正常社会的次序和社会道德都产生了很大的冲击，这个不能不引起关注。

代购是经商不注册不交税就是违法

纽省公平贸易监察机构（Fair Trading）的人员告诉本报记者，任何人在澳洲经商或办企业，都要进行注册，有一个合法的注册号码。她说，代购是一种经商行为，不管其规模多大，盈利多少，经营者都要在澳洲投资监察机构（ASIC）进行注册，申请一个商业注册号码。否则就是非法经商。她还说，澳洲是一个法治国家，任何一种社会行为都是受到相应法律的制约的。非法经商会受到惩罚。

澳洲税务局发言人告诉本报记者，代购其实就是代理商。只要代理商与其委托人之间的关系是合法的，两者之间的商业交易是合法的，就没有问题。如果任何一方的商业行为涉及欺诈，走私或其他非法活动，那就是违法的。

他解释说，代购既然是一种“代理关系”，它在澳洲是受“代理关系法”制约的。从澳洲的税务制度上看，委托人和代理商都要为各自的税务负责。代理商如果向委托人收取费用，或从商业交易中盈利的话，就必须缴税。

澳洲税局发言人说，做代购的人还要注意消费税的问题。如果在注册公司的名义下出口商品，通常都是免消费税的，但代购者如果没有商业注册，从澳洲出口商品就要付消费税。

他建议，任何在做代购的人要了解他们在税务方面的责任，都应该联系澳洲税局。

责任编辑宗敏清

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参加社区庆典悉尼法轮功7年连获最佳奖

悉尼法轮功团体十多年来每年都参加西悉尼最大城市黑镇（Blacktown）的年度庆典。自2008年以来，法轮功团体的游行队伍每年都获得当地市政府颁发的冠军奖。去年和今年连着两年都获得最佳乐队奖和最佳服饰奖。当地人表示：“我最喜欢看法轮功的游行队伍，你们值得最佳的奖。”

本周三（6月17日）晚上黑镇市市长斯蒂芬·巴厘先生（Stephen Bali）在市政厅会议上向所有参加今年五月黑镇年度庆典的获奖团体颁奖，悉尼法轮大法团体再次获得“最佳乐队”和“最佳服饰”两项大奖和一千澳元奖金。

在颁奖仪式现场的有所有的市议员，市府秘书长等官员以及当地各社团和商界领袖及代表近百人，法轮大法团体的代表卓先生和敬女士出席了颁奖仪式并领取了奖状。

颁奖仪式结束后，市政厅工作人员理查德（Richard）高兴地对卓先生说，很高兴看到你们再次获奖。你们值得最好的奖，因为你们的乐队很棒！你们的服饰很美！我最喜欢看法轮功的游行队伍，谢谢你们带给我们这么美好的时光。

卓先生在接受本报记者采访时说，这是我们连着第7年获得最佳乐队奖。第二年获得最佳服饰奖。获冠军是令人高兴的事，但是，我们更要感谢黑镇地区民众和市政府授予我们这个荣誉，这是他们对我们的认可和鼓励。

卓先生表示，从2000年开始，法轮功团体就参加了黑镇的年度庆典活动。因为法轮功也是一个社会团体，参加社区活动可以与其他社会团体有良好的互动。另外，以江泽民为首的中国政府于1999年7月在全国范围对法轮功开始进行迫害，中共媒体在全世界制造谎言，抹黑法轮功。我们与社区的互动，也是给社会上不同团体和不同的人了解我们的机会，使他们不受到中共谎言的毒害。

他提到，在民主国家里，人们看问题相对比较客观，不会人云亦云，会自己去看和了解。在法轮功问题上也是这样。2000年法轮功申请参加西悉尼Doonside文化节，悉尼中领馆派了两名官员到黑镇去，要求市府庆祝活动负责人格兰汉姆(Graham)拒绝法轮功团体参加。但是格兰汉姆对领事馆官员说，他们挺好的，这里不是中国。回绝了悉尼中领馆的要求。

他还说，这里的市政府和中国某些城市有姐妹城市关系，并且也有其它方面的来往，中领馆也时不时会给市政府压力。但是他们都知道法轮大法是按照真、善、忍原则修炼，是好的。并且，他们也看到每年我们的游行都带给这个活动很美好，很正面的形象，给他们的印象非常好。所以他们每年坚持邀请我们参加，而且给了我们最高的嘉奖和奖金。

卓先生提到，每年的庆典活动后，都会有一些人主动来了解法轮功，有些人希望能学炼功。这些现象都说明法轮功团体在社会上给人的印象是很正面的。越来越多的人了解法轮功真相，越来越多的人就会看清中共的谎言。

他最后说，中国的情况在发生很大的变化，那些迫害法轮功的主要责任人都因贪污腐败而被判重罪，特别是最近被判无期徒刑的周永康，他直接掌控迫害法轮功机构“六一零”办公室，犯下了不可饶恕的罪。现在，他也绳之以法了，罪魁祸首江泽民的公审是指日可待了。那么，在海外的华人其实应该象澳洲人这样，客观一些，自己来看一看，了解一下法轮功到底是什么，至少不要让自己成为谎言的受害者。

责任编辑宗敏清

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澳昆北咖啡馆爆炸案受害家庭：不要责怪司机

澳洲昆省北部瑞文肖（Ravenshoe）咖啡馆煤气罐爆炸中的一个受害家庭表示，不应指责因驾车失控引发了这场致命爆炸悲剧的卡车司机。

据澳新社消息，在本月初爆炸案中严重烧伤、不治去世的咖啡馆女经理妮可?登普西（Nicole Dempsey）的母亲，维姬?尼豪特（Vicki Nyholt）在脸书上发帖子将这场爆炸形容为是“一场意外”。

6月9日，一辆行驶中的小型卡车失控撞向瑞文肖的咖啡馆，车辆撞上咖啡馆外的煤气瓶，引发了大规模的煤气爆炸，事故发生后，37岁、有两个孩子的妮可?登普西和82岁的老奶奶玛格丽特?克拉克（Margaret Clark）在医院不治身亡，另有18人因伤势严重仍在住院治疗。

维姬说，她的家庭对造成事故的司机斯卡特（Brian Scutt）没有不好的感觉。斯卡特目前也因这次爆炸命悬一线。

“据我们了解，司机布莱恩正处于危急之中，我们想在这个时候为他送上我们的爱和力量。”她写道，“这是一场罕见的事故，也没有什么可指责的。”

据信斯卡特可能在撞上咖啡馆引发爆炸之前，心脏病发作。

妮可?登普西的葬礼周五（19日）下午1点（澳洲东部时间）在阿瑟顿（Atherton）举行。

维姬在脸书上写道：“我们知道，妮可了解这个社区有多爱她。乔丹（Jordan）和布罗迪（Brodie）将会永生爱着他们的妈妈，并会记住她是一位勇敢而慈爱的母亲。”

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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澳反对党领袖肖顿涉嫌工会资金“舞弊”

对澳洲联邦反对党领袖肖顿（Bill Shorten）涉嫌工会丑闻的指控越来越多，目前肖顿正在面临更大的压力。

费尔法克斯（Fairfax）媒体近日曝光，2007年，肖顿在担任澳洲工人工会（AWU）全国秘书时，该工会曾为他能稳当墨尔本的马里贝农（Maribyrnong）选区的议员，提供了成千上万元的资金。

之前皇家委员会近期已要求肖顿解释他当时作为全国秘书，在澳洲工人工会与雇主谈判中所起的作用。现在这一涉嫌选举资金舞弊的爆料，更是增加了肖顿的压力。

肖顿将于7月8日接受皇家委员会的询问。

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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澳洲骑师涉毒在中国被判死缓

澳洲前骑师班尼斯特（Anthony Roger Bannister）周四（18日）在广州法院被判死缓，他因试图将三公斤冰毒运出中国获罪。

据悉尼晨锋报报导，班尼斯特来自阿德雷德，曾经是位骑师。法庭宣判后43岁的班尼斯特表示会立即上诉。

在中国，被判死缓的犯人通常服刑一段时间没有犯罪后，死缓会减为无期徒刑，根据班尼斯特的案子，这段时间为两年。

去年3月11日，班尼斯特在从广州飞往悉尼登机时被海关官员发现了冰毒，塞在他的行李中8个女士手袋中。

法官表示，班尼斯特试图走私的毒品数量足够判死刑，但量刑时考虑到了他受到别人鼓动的这种可能性。

在判决之前，班尼斯特的哥哥詹姆斯（James）告诉费尔法克斯（Fairfax）媒体，他们将对将任何有罪判决上诉，他弟弟是一场精心策划的骗局的受害者。

周四班尼斯特在法庭结束陈述中称他是无辜的，“我是一个大骗局的受害者。”

班尼斯特告诉法庭，三个他称之为“贾斯汀（Justin）”、“KC ”和“约翰?劳（John Law）”的男子使他相信自己在离婚协议中能得到一大笔，他的前妻是一个菲律宾女人，是他居住在日本时遇到的。

去年3月，班尼斯特被告知前往广州签署一系列声称的和解文件，“KC”要他帮助带回一个手提箱。班尼斯特说他从未看过装有毒品手袋的箱子。在去年10月的审判中，他说：“我不知道有毒品。直到3月10日我离开的那天晚上，我不知道箱子里有毒品。”

詹姆斯称他弟弟9年级的时候就辍学了，后来他做见习骑师，他很天真容易轻信人，所以陷入这样一种骗局是很有可能的。

但检察官表示，班尼斯特的解释是“冲突和不合逻辑的”，他选择走私毒品是因为他失业了。检察官建议死刑立即进行。

班尼斯特是12名因严重毒品指控被拘留在中国的澳洲人之一，他们都有可能在中国被判死刑。

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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澳洲警方对参加恐怖组织医生发出逮捕令

周四（18日），澳洲联邦警察（AFP）和南澳警方发布联合声明，宣布南澳联合反恐小组获得了对澳籍医生卡姆莱（Tareq Kamleh）的逮捕令。一旦卡姆莱医生回到澳洲，该逮捕令授权执法部门立即逮捕他。

发出的逮捕令与他被指称的恐怖主义活动有关，他犯下的罪名包括:

?成为恐怖组织成员：依据1995年联邦刑法第102.3条
?为恐怖组织招募人员：依据1995年联邦刑法第102.4条
?进入或留在联邦政府宣布禁止进入的地区：依据1995年联邦刑法第119.2条

作为正在进行的调查，警方不能进一步置评。

卡姆莱（Tareq Kamleh）在加入伊斯兰国（IS）极端组织前，曾在昆省、南澳和西澳从事医疗工作，后来他去了中东的叙利亚并参加了伊斯兰国恐怖组织，在那里做儿科医生。前一段时间他曾为伊斯兰国做宣传录像，呼吁更多西方国家的穆斯林医务人员去叙利亚。

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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九成悉尼市议员反对邻近市政合并建议

在悉尼市长摩尔（Clover Moore）决定反对纽省政府有关相邻地方政府合并的建议后，悉尼市政府议员中有九成的人对摩尔表示支持。

据澳洲广播公司报导，纽省政府任命学者山姆森（Graham Samsom）对地方政府进行评估。他建议悉尼的地方政府应从41个减少到18个。

周四（18日）晚间，一个原本计划30分钟的市政会议，由于多达100位到场的居民希望发言，持续了两个小时。

在市长摩尔发言后，有17人打电话对保持独立地方政府、捍卫议会权利表示强烈的支持。

纽省政府建议的合并可能涉及到悉尼市市区和邻近的博塔尼（Botany）、伍拉拉（Woollahra）、韦弗利（Waverley）和兰德威克( Randwick)。

韦弗利和兰德威克已近乎同意合并，但只是在两者之间。

独立定价与监管仲裁庭（IPART）已要求所有地方政府在6月30日前提交合并意向。

会议中只有自由党议员曼德拉（Edward Mandla）投票反对摩尔的反合并议案，并引来嘘声和市民的质疑。

悉尼市议员们的看法是，悉尼市的发展正在欣欣向荣，变化将会危及其经济前景。

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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房产经纪称澳纽省北部外国工人挤住现象严重

澳洲纽省北部塔姆沃（Tamworth）小镇的一位房地产经纪人说，在当地非法分租房屋给外国工人的现象严重，但难以追查。

据澳洲广播公司报导，物业经理弗兰克斯（Laurel Franks）表示，外国工人被一名“主人”安置居住，分租的工人每周支付100澳元。

最近公平工作专员（Fair Work Ombudsman）的一份调查发现，在塔姆沃思、纽卡素（Newcastle）和格里菲斯（Griffith ）的Baiada鸡肉加工厂中，被雇用的外国合同工人受到盘剥，包括低薪、长时间工作，以及支付高租金居住在拥挤的房间，工人住宿不安全等。

弗兰克斯称，这些非法住宿的运作很难追查。

“来租房的人很可能就是一个前锋，通常是一个韩国男孩而拿着他的签证来租房。”她说，“他们租后，‘主人’就接手了。”

她说，通常会有十几个人住在一个住宅中。

弗兰克斯表示，这种情况只是在检查或租金没交时才会被发现。她称已将此种情况报告给了有关当局。

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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澳洲警方曾试图阻止40澳人卷入毒品诈骗集团

澳洲联邦警察（AFP）日前透露，警方曾试图阻止40多名澳洲人成为澳洲一个毒品犯罪集团的受害者。该犯罪集团的目标是老人、残疾人、孤独者等弱势群体，以欺骗手段诱惑他们上钩，利用他们从中国走私毒品进入澳洲。

据澳洲广播公司报导，澳洲联邦警察说，自去年年初以来，他们曾试图阻止43名该贩毒集团潜在的受害者去海外旅行，其中有36人取消了他们的行程。

联邦警察告诉ABC电视台7:30专题节目，这一犯罪集团设在悉尼、墨尔本和阿德雷德，但起源于西非，与被称为世界冰毒之都的广州的贩毒团伙联合走私毒品。

7:30专题节目周四（18日）晚透露，这一走私犯罪集团使用复杂的电子邮件诈骗澳洲人，让他们去广州，并将价值数百万澳元的冰毒经由这些受害者的行李从广州走私到澳洲。

去年7月份，来自黄金海岸名叫沃里克（John Warwick）的祖父因其携带的一个DVD播放机里藏有1.9公斤冰毒，在广州机场被捕。沃里克已于去年9月在中国的一个监狱医院里因病去世。

十年间，沃里克在澳洲一直领取残疾人福利津贴。他行走困难，一只眼瞎了，心脏不好，还患有2型糖尿病和痛风。他因回覆了一个许诺向他提供丰厚收入的垃圾邮件，以及一个被安排的婚姻前往广州。

沃里克曾两次去中国。第一次他联系上一个自称来自加纳的、名叫蒙沙（Dioura Mensah）的男子。此人交给沃克里一只DVD播放机和一些衣物让他带回澳洲。沃克里的家人说他曾检查了里面是否有毒品。

第二次去中国，蒙沙给了他另一只DVD播放器，还给了他一个黑色的大旅行包，DVD播放器是密封的。结果他在广州机场被捕，因为DVD播放器里藏有1.9公斤冰毒。

目前，另有11名澳洲人目前因走私毒品被关押在中国，恐面临死刑。

联邦警察拒绝透露个案，但已证实这些骗局是真实存在的。

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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澳昆省男子前往中东打击恐怖组织社媒登途中照片

一名自行前往中东与伊斯兰国（IS，也称达伊沙DAESH）恐怖武装组织作战的昆省男子最近在社交媒体上贴出了一些他在征途中的照片。

据天空新闻报导，23岁的迪博（Ashley Dyball）在脸书（ Facebook）上使用假名斯科特（Mitchell Scott）贴了一张照片。照片中，他躺在一个临时用作浴缸的空冰箱中，抽着烟。照片注释中写道：“没有浴缸，没问题。”

一周前，这位布里斯本男子使用该社交媒体账户透露了“他参战的人生计划”。他说：“我可以坐在家里无所事事，我也可以在这里，帮助解救那些无辜儿童和妇女；让他们有更好的生活机会，就像幸运的我们所拥有的那一切一样。”

迪博今年5月份前往前线。据报告，他加入了当地的“罗加瓦雄狮”（The Lions of Rojava ）组织。据信该组织在一年前成立，招募外国志愿者对伊斯兰国恐怖组织作战。

在迪博的脸书上还有一张日落的照片。

迪博还反驳了那些对他此行进行批评的新闻报导，坚称这不是为了寻求关注的游戏。

数十名追随迪博行踪的朋友在脸书上将他称为英雄，并敦促他要注意自己的安全。

不过，联邦政府已反覆表示，任何涉及叙利亚和伊拉克战事，并被发现参与其中的人，返回澳洲后都可能面临被起诉。

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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澳纽省新预算将拨款数千万元资助私立校

澳洲纽省政府将恢复对天主教学校和私立学校数千万澳元的资助金。省教育厅厅长皮克利（Adrian Piccoli）周五（19日）宣布了这一消息。

据悉尼晨锋报报导，皮克利在周五表示，在下周公布的新的省预算中，将包括在未来四年内向非政府学校拨款5000万澳元，用于为私校增建新教室和设施等。

三年前，在前纽省政府为节省预算大幅削减对私立学校及天主教学校的资助后，遭到一些自由党议员、教师和家长们的强烈不满。这些非政府学校曾威胁向政府发起挑战。这一拨款计划可以看作是私校所取得的一个胜利。

本次纽省政府的拨款数额比以前的资助金增加了一倍。

在此拨款计划下，纽省政府每年将向私立学校和天主教学校拨款2400万澳元，以支持这些学校的招生增长。

皮克利说，纽省对学校的需求正在增加，这笔资金将证实为迎接这一挑战，私立学校将发挥重要的作用。“纽省政府支持父母为孩子们选择正确的教育类型，同时政府也将确保高质量的公共教育体系的实用性。”

天主教学校教育委员会代理主席特纳（Peter Turner）对政府的资助决定表示欢迎，他说这笔额外的资金将用于建设新教室，满足学校入学率的标准。据预测，至2031年，纽省所有学校的入学率将增加23%。

纽省天主教学校有近25.4万名学生，占纽省学生入学率的五分之一。

纽省私立学校协会执行主任纽康（Geoff Newcombe）说，这笔资助不仅给予父母为孩子们选择学校的更多权利，从长远来看，也可以确保为政府和社区节省大量资金。

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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亚洲游客推动澳洲奢侈品市场需求增长

越来越多的澳洲富人和亚洲游客渴望高端产品，正在帮助推动澳洲奢侈品市场增长。

据澳新社消息，德勤（Deloitte）经济研究所澳洲合作伙伴、零售行业领袖怀特（David White）周四说：“（奢侈品市场增长）部份是由于澳洲越来越多的富裕消费者渴望高端品牌产品的推动，再加上到访澳洲的国际游客的强劲需求，尤其是来自亚洲游客。”

怀特表示，最近澳元兑美元进一步贬值也鼓励了游客在澳洲购买奢侈品。他说：“由于我们消费者富裕、消费模式及和亚洲接近，澳洲仍然对奢侈品牌的零售商有吸引力。”

怀特说，全球奢侈品行业在未来几年由于几个关键因素会变得面目全非，一部份原因是由于技术尤其是Y时代消费者特殊的购买习惯。他说，出国旅行的奢侈品消费者会改变国界的概念，Y时代和千禧一代消费者占奢侈品销售比例也很可观。

此外，由技术驱动的竞争力量产生的影响将会加快。他说：“因此，全球奢侈品品牌必须克服重大挑战，最大限度地跟上喜欢数码科技、对时间敏感和具社会意识的消费者，否则有落后的风险。”

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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安全隐患Woolworths超市召回便携式取暖器

由于存在安全隐患，Woolworths超市及其下属百货店Big W正在在全澳召回四款便携式取暖器。这些取暖器的售出时间是2015年3月15日至6月17日。

被召回的取暖器分别是：

Woolworths Essentials Upright Fan Heater 2000W, Model No. FH09E-B
Woolworths Essentials Oscillating Fan Heater 2000W, Model FH09F-B
Adesso Oscillating Ceramic Heater 1800W, Model No. FH102T
Contempo Oscillating Ceramic Fan Heater, Model No. FH102T

消费者可从产品底部的标签上找到这些序列号。

这几款取暖器被召回的原因是电源插头连接不当，从电源插座拔出插头时可能会移位，从而导致潜在的火灾或遭电击的风险。

消费者应立即停止使用这些产品，可以到住家附近的Woolworths超市、Safeway和Big W商店退货，并将获得全额退款。

如想知道更多信息，可拨打免费客户服务热线：1800 638 434，或Woolworths新闻办公室（02）8885 1033。

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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澳研究：恐慌症患者心脏病发作几率增加36%

澳洲阿德雷德大学的一项研究显示，恐慌症患者心脏病发作几率增加36%，得心脏病的几率增加47%。该研究发表在《心理医学》杂志上。

据澳洲新闻网报导，阿德雷德大学研究人员分析了涉及100万多人和5.8万例冠心病病例的12项国际研究。教授维特特（Gary Wittert）说：“恐慌障碍和心脏病之间的联系仍有争议，部份原因是其症状重叠，如胸痛、心悸气短。此外，我们不能排除这种可能性，即一些恐慌症状（其实）是心脏病，被误诊了。”

维特特教授说，已明确知道心血管疾病和情绪、压力和其他情况有关联，焦虑增强了一个人的情绪状态。他补充说，医务人员应该意识到，如果人有焦虑症，胸部疼痛的表现不要轻易当作就是焦虑症的症状而被忽视。

心脏病专家和研究作者之一贝尔特拉梅（John Beltrame）教授说，有恐慌和焦虑的人应该注意他们的心脏健康。

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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新西兰引入边境税对澳洲游客影响大

由于新西兰政府从明年起将引入出入境的边境税，超过100万跨境旅游的澳洲游客将不得不多掏2600万澳元。

据每日电讯报报导，新西兰将从明年起开收16澳元的入境税和6澳元的出境税。
澳洲人将是最受打击的国际游客之一。去年澳洲有超过120万人前往新西兰旅游，几乎占该国国际游客的1/4。

澳洲旅行社联盟（AFTA）主席韦斯特伯利（Jayson Westbury）表示，这项税务是“给了旅游业一巴掌”。他说：“这不是对待游客的方式。”

韦斯特伯利说，就像澳洲政府的55澳元出入境费一样，新西兰的税收将不得不靠旅游业来收取。他说：“所以，往返奥克兰，你将不得不在购买机票之前就先付55澳元的澳洲离境税和22澳元的新西兰出入境税。 ”

新西兰总理约翰?基（John Key）称，他的政府认为让游客为生物安全和海关提供资金更为公平。

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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悉尼男中央火车站重击女婴脸部遭逮捕

周四（18日），一名男子在悉尼中央火车站（Central Railway Station）一拳击中一名女婴的脸部，然后逃跑。警方最终将他逮捕，指控其袭击造成身体伤害，并拒绝其被保释。

据澳洲广播公司报导，周四上午约11点30分，这名坐在婴儿车里的16个月大的女婴和她的父母一起在艾迪大道（Eddy Avenue）的一家咖啡屋外。一名28岁的男子走近婴儿车，一拳打在婴儿的脸上，然后逃掉。

女婴的父亲开始追赶这名男子，并呼喊旁观者帮助报警。女婴的脸上被划开一道小伤口。紧急救护人员在现场对她进行了处理。

警方在皮特街（Pitt St）附近的一个建筑物内找到该男子，并将他逮捕。他被带到日街（Day St）警察局。警方指控他袭击、造成他人实际身体伤害。他被拒绝保释，周五在中央地方法庭出庭受审。

代理警督汉纳（Paul Hanna）表示，该名男子似乎并没有喝酒或吸毒。“我们系统地搜索了那个地带的几个建筑物，后来在一个电梯里发现了他。”汉纳说，“我把他从电梯里抓了出来，他十分安静，似乎没有受到任何影响。”

“他没有什么反应。我不知道如何解释这种举止，他似乎并没有喝醉。”

汉纳说，该男子在接受审讯时，他没有解释他为什么打孩子，“我想他会在法庭上给个说法。这真的是很困惑，我们通常不会遇到这样的事。”

警方说在路人的帮助下很快找到并逮捕了此男。“我们接到报警后五分钟赶到现场，可能在15分钟或20分钟内，我们逮捕了他，”汉纳说。

警方连夜为法庭准备监控电视的证据。中央火车站闭路电视的监控质量非常高，所以警方将能够向法庭提供大量的闭路电视证据。

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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本文标签：悉尼

2014年澳洲银行费收入总计120亿澳元

根据澳洲储备银行（RBA）的银行费年度评估报告，澳洲的银行费在2014年总计为120亿澳元，比前一年增长了2.8%，而信用卡是最有力的增长来源。

据澳新社消息，储行在其报告中表示，银行费增加的原因是因为使用信用卡的消费者和企业越来越多，并非是银行费提高了。

其中家庭支付了42亿澳元的银行费，平均每周9.01澳元，与前三年持稳。抵押贷款和存款的银行费比2013年低，但信用卡的银行费增加了近6%，这是由于发行的信用卡增加了。

根据澳洲银行家协会，2014年增加了119,000信用卡账户，信用卡支出上升了7%至2810亿澳元。

随着越来越多的消费者从海外购买商品，信用卡的外汇转换费用也在上升。

从商企收取的银行费占2014年120亿的银行费的2/3，是有史以来的最高记录。

澳洲银行家协会表示，2014年银行费占银行利润的39.5%，银行费与利润的比例从全球金融危机后继续下降。会长芒钦伯格（Steven Munchenberg）说：“银行费占银行资产、收入和利润的比例现在处于历史低点。”

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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悉尼人质案幸存者将电视采访报酬捐给医院

悉尼人质案的一名幸存者将她在一次电视采访中所得的2.5万澳元的报酬捐赠给了照顾她的医院。

据澳新社消息，52岁的侯普（Louisa Hope）在去年12月发生在悉尼马丁广场（Martin Place）瑞士莲咖啡屋（Lindt Cafe）的人质案中被枪击中脚踝，她被送往威尔士王子医院（Prince of Wales Hospital）治疗养伤。

由于她患有多发性硬化病，她的恢复期被延长。

侯普的采访出现在了电视上，告诉人们她的故事，但她选择将所得的报酬捐献给了威尔士王子医院。

侯普希望用电视采访得到的钱设立一个护士基金，用来支持该医院的护士教育及其研究经费。

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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2015年6月18日星期四

澳洲堪培拉城市规划优劣待议

澳大利亚地方政府协会于6月15日发表的第17期报告揭示，堪培拉多中心的城市规划，尽管曾被认为是城市设计的典范，但目前看来已经阻碍了堪培拉经济发展的多元化。

堪培拉早期城市规划的特点是多中心，便于人们就近上班。报告则指出，几个城市中心不远也不近。“不远”指它们难以成为独立的劳动力市场的中心；“不近”则指它们难以成为满意的都市中心。这种城区的规划使堪培拉依赖联邦政府。报告还指出几个城市中心都太小，以至于无法获得由知识经济集聚产生的效果。这种城市结构，既不利于联邦政府运作，也不利于堪培拉经济多样化的发展。

国家经济研究所曼宁博士（Ian Manning）说，“一个强大的市中心是发展堪培拉知识型经济的最佳方案。堪培拉有许多创新型企业和丰富的技能资源，现在是打造知识型经济的时候了。”

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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ACT政府指责反对党要挟澳堪培拉轻轨项目

澳洲首都行政区（ACT）政府指责反对党试图要挟拟建中的轻轨项目。堪培拉轻轨项目由ACT工党政府提议建设。拟建的轻轨途经城市的主要干道（Northbourne Avenue），连接北部Gungahlin区和堪培拉市中心。

6月12日，堪培拉自由党证实，自由党领袖汉森（Jeremy Hanson）和自由党交通部发言人克尔（Alistair Coe）曾写信给两个入选投资财团Activate和 Canberra Metro，警告他们如果自由党赢得明年的大选，他们将取消修建轻轨的有关合同。取消轻轨建设预计耗费纳税人数千万，以赔偿建设商。自由党已呼吁ACT政府暂缓签订修建轻轨合同，到明年大选分晓后再签署轻轨合同。

反对党领袖汉森（Jeremy Hanson）称，ACT现任政府计划花费近八亿澳元修建12公里的轻轨，再加上需要支付持续的利息和运营费用，根本不切实际。汉森在他的个人网站上发表了题为《堪培拉自由党誓阻轻轨》的文章。他在文中写道：堪培拉建设轻轨并不是堪培拉人自己的选择，而是原行政区首长加拉格尔（Katy Gallagher）为拉拢绿党所为。

据澳洲广播公司报导，ACT轻轨部长科贝尔（Simon Corbell）明确表示，他不会受反对党的要挟。他说：“我们任务明确，要建轻轨，我们在落实明确的竞选政策。重要的是我们要继续这个项目，直到工程交付。”“自由党真应该写信给堪培拉成百上千的家庭，如果他们取消轻轨相关的重要合同，那意味着很多人将失业，失去机会。”科贝尔称，取消轻轨的成本多少“将取决于合同处于什么阶段，及什么时候取消合同”。他说：“我认为投资财团不会在乎这些问题，但堪培拉人应该在乎。”

澳洲国立大学合同法专家泰帕比莱（Dilan Thampapillai）认为，自由党写信给财团的行动看起来“聪明”，又有“法律依据”。他告诉堪培拉666ABC地方电台，自由党此举确实很“聪明”。如果某人许诺会与你签合同，然后在最后关头撤出，你要么履行合同，要么面对严重损失。如果合同撤销，最可能发生的是政府和财团商量如何赔偿。

“最终合同赔偿数额应该可观，因为财团买了所有的材料，招聘了人马，成本投入显然。现在反对党对财团的警告使事情更加复杂，也许会导致资金投入上升。”泰帕比莱还称，反对党提出的约三千万赔偿数额是可能的，但警告说，前提是合同在谈判阶段就被撕毁。一旦修建开始了，那赔偿数字要大很多。

ACT反对党没有确切给出赔偿数额，但今年4月份反对党交通部发言人克尔曾表示，新当选的维省政府为取消修建18公里长、连接墨尔本西区和东部公路的高速公路合同时所支付的3.39亿澳元赔偿是合理的。取消合同也将违背联邦自由党领袖、总理艾伯特（Tony Abbott）的承诺。艾伯特曾表示，各级政府应当信守合同。

澳洲基础设施联盟（Infrastructure Partnerships Australia）的执行总监里昂（Brendan Lyon Brendan）则直言说，堪培拉自由党打错了算盘。他表示，墨尔本高速公路项目的取消带来了很多负面影响。如果ACT取消堪培拉轻轨这样的基础设施项目合同，显然会在整体上伤害澳洲基础设施建设的计划。里昂表示，停止项目将是一种倒退，“堪培拉的基建工程在经历复兴。如果堪培拉第一个项目就半途而废，那真是遗憾。那会伤及国家建设部门、国家财政部门和国际投资的利益。”

目前，合同协商预计持续至2016年年中，修建将在大选前开始，2019年开通轻轨线。轻轨建设项目将成为2016年大选的焦点。

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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仅5%澳洲坎京居民每天吃了足够的蔬菜

堪培拉Woolworths超市出售的蔬菜。（李欣怡／大纪元）

澳洲统计局的统计数据表明，只有5%的堪培拉居民每天吃了足够量的蔬菜。一份基于2011至2012年统计数据的报告则表明，54%堪培拉居民的水果食用量达到了推荐食用量的标准。

据堪培拉时报报导，首都行政区（ACT）心脏健康基金会执行总监斯塔布斯（Tony Stubbs）表示：这些统计数据表明，ACT在健康饮食的某些方面是走在前列的，而在某些方面则又落后了。

他说：“ACT居民的整体健康状态并不乐观，因为有63%的成年人偏重或肥胖，而23%的未成年人体重也超标。营养摄取是保持健康身体的一个重要因素。只有5%的人摄取足够的蔬菜，那么ACT居民的整体健康着实令人担忧。”

统计数据还表明，ACT居民喜欢喝汤，饮用牛奶和谷类食品，与其它地区居民相比，不太喜欢消费啤酒、软饮料、土豆，卷心菜和花菜。ACT地区仅23%的人饮用软饮料，为全澳最低。

令人担忧的是，近4%的ACT居民食物紧缺，另1.5%的人有时则不得不因为没钱而挨饿。

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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澳政府公布移民趋势报告去年中国游客增长近25%

澳洲移民部日前公布的“2013-14澳洲移民趋势报告”（Australia's Migration Trends 2013–14）报告显示，在2013-14年度中，有超过207,900移民在澳洲永久定居。

澳移民和边境保护部部长达顿（Peter Dutton）表示，该报告包含了有关当前移民趋势的丰富信息。“这份报告在移民是如何塑造我们的国家方面提供了丰富而宝贵信息来源。”他说。

报告称，印度仍是澳洲移民的主要来源国，在2013-14有近4万印度人移民到澳洲，有近3万印度籍人选择成为澳洲公民。

同年，澳洲签发了29万份学生签证，是自全球金融危机以来数量最多的。

达顿说：“这证明澳洲的学生签证计划仍保持强势，对海外市场仍有吸引力，仍是澳洲主要的出口盈利行业之一。”

该报告还显示，在2013-14年间，来自中国的游客人数增加了近四分之一。

此外，报告还提供了对全球经济趋势的见解。

在2013 - 14年，永久移民计划下提供的技术移民名额近12.86万个，家庭团聚的名额刚刚超过6.1万个。

“永久移民仍然是澳洲移民计划的支柱，通过技术工人和家庭团聚的方案带来社会和经济效益。”达顿说。

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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动物遭虐事件猛增 RSPCA呼吁公众关注

澳洲皇家防止虐待动物委员会（RSPCA）堪培拉分会的检查员，今年在首都行政区（ACT）已经找到799只被虐待的动物，这一数字还不包括发现已经死亡的动物数量。与此相比，去年全年统计发现被虐待的动物只有34只。RSPCA执行总裁范登杰（Tammy Ven Dange）说：“有些人会说我们今年的工作做的比去年好。但是，我担心这是个不好的趋势，可能虐待动物的情况更多了。”

据澳洲广播公司报导，最近的首都行政区（ACT）预算拨款25.6万澳元给RSPCA，占到了该组织年预算的17%，比去年增加了2%。但范登杰称，RSPCA的财政依然非常紧张。她表示，如果不能筹集到足够的资金，RSPCA将不得不放弃服务。“堪培拉社区的人已经习惯找我们解决问题，但这实际是市政府的责任。因为没有其它可选的流浪动物服务，我们很担心未来问题该如何解决。”

RSPCA请求ACT政府减少个人允许拥有的动物数量。大部份情况下只有当某人拥有的宠物数量超过90时，RSPCA才能采取行动。RSPCA今年突击检查了四个家庭，每家都发现超过了90只宠物。因为宠物数量过多，食物和居住空间逐渐成为问题，那么虐待和遗弃动物的事件也就会增加。范登杰呼吁公众重视动物被虐待和遗弃的问题。

范登杰说，要制止遗弃、忽略和虐待动物的趋势，必须找到问题源头，制止它。这需要联合行动。她说，问题不在于动物，而一直在于人。RSPCA发现，大部份忽略照顾小动物的案例都是女性，而虐待案例多为男性。

她还说，需加强对居民反虐待和忽视动物的教育。今年已有八人因虐待和忽视宠物而受到了起诉，22起案件正在处理中，更多案件则在信息收集和调查中。

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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暴力抢劫升级危害社区澳警方誓将罪犯绳之以法

6月13日澳洲堪培拉又发生一起持枪抢劫案，警方正藉助现场录像及其目击证人努力破案。面对近期堪培拉暴力抢劫频发的状况，警方已发出严厉警告：我们一定会抓到你！誓将罪犯绳之以法。

上述劫案发生在6月13日凌晨1：45分左右，一名男性劫匪闯进The Mawson Club俱乐部，在有工作人员和顾客在场的情况下，用一只枪管锯短的枪威逼当班经理交钱。劫匪接过员工递过来的现金后迅速逃离。

据悉，劫匪瘦高身材，约180-186厘米，穿黑色有帽外衫，黑裤，白色跑步鞋，作案时带银黑两色面罩。首都行政区（ACT）俱乐部协会总经理豪斯（Jeff House）表示，三周不到竟连续发生了十几起抢劫案，实属罕见。据了解，其中有两次抢劫是针对正在营业的俱乐部，持（枪）械劫匪的确给在场的人带来了不小的惊恐，有关方面已为涉事的员工和顾客提供了心理慰疗。此外，警方会为受到影响的俱乐部员工举办防身和保安方面的讲座。豪斯说，俱乐部会继续与警方互通情况，以期尽快破案。

据堪培拉时报报导，6月12日晚9时左右，一持刀男子闯入位于Curtin区Strangways Street的the Statesman Hotel旅馆内的烟酒店，胁迫店员将一些香烟装进一只粉色塑料袋，得手后逃逸。6月7日傍晚5：15分左右，一名高加索外貌的持刀男劫匪抢劫了堪培拉商业中心的中国推拿按摩店the Royal Hands，并割伤了一名试图阻止他逃逸的女员工的右前臂。

代理警长弗莱明（David Fleming）说，劫匪以小型商家为目标，是因为这些地方的安全设备，如摄像和报警设施不会像大型商家和银行一样齐备，所以不利于破案。目前个别小商家为避免成为抢劫的目标，临时调整了运营方式。如Dickson区的Woolworth加油站，夜间早早关上入口，加油者改为从小窗口付费。

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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本文标签：堪培拉

澳堪培拉Calwell商业中心规划征询公众意见

Calwell总体规划的区域。（图片来源：ACT政府网站）

据澳洲市政府网站公布的信息，堪培拉南部Calwell区商业中心的总体规划（Calwell Group Centre Master Plan）正在酝酿中，政府和规划单位欢迎社区民众积极参与，献计献策。

Calwell总体规划拟勾画出商业中心的扩展前景、筹划原则及方略，确定其重要性及如何加强环保、社会和经济发展的可持续性。社区参与是总体规划程序中的一个重要组成部份，希望在规划阶段听取来自社区及其他利益相关者的意见，包括中心的经商者和承租者、堪培拉市政府及理事会的意见。

总体规划初期谘询阶段定于2015年5月23日至7月3日，旨在将总体规划项目的规模、进程和时间表，以及初期阶段的问题和综合中心可带来的机会告之公众和商家；同时了解社区民众所想的问题是什么。收集的信息将有助于政府拟定出总体规划的草案，届时，政府会进一步征求社区民众对草案的意见。

您可于6月20日上午11:30至下午1:30在Central Plaza与规划设计者见面，也可通过电子邮件或电话跟有关部门联系。邮件地址为Calwell@act.gov.au，电话是13 22 81，拨通后转EPD master plan team。

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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本文标签：堪培拉

澳坎京农场散养鸡幸福排行榜第一

喂养在Tharwa 附近Cuppacumbalong 农场的母鸡，最近被评比为澳大利亚享有最高幸福指数的母鸡。母鸡们可以真正的在草地上溜跶觅食，住的是体面的麻布搭的棚子，而不是拥挤的鸡窝。“养尊处优”的母鸡们产下的蛋自然是行情看涨。

Cuppacumbalong 农场平均每公顷放养150只鸡。消费者促进组织“选择”（Choice）称，散养的土鸡蛋生意现在很红火，占据鸡蛋市场39%，价格也比笼养鸡和谷仓养鸡产的蛋都贵。该组织认为应该制定一个全国标准，因为有的蛋厂母鸡放养密度根本达不到自由放养的程度，价格也比一般鸡蛋高。

Cuppacumbalong 农场主吉布斯（Bruce Gibbs）在堪培拉经营着两家饭店，所以并不依赖农场的收入。他说：“靠农场养的这点鸡无法生活的，这只是永续农业（permaculture）农场的一部份。鸡和其它的牲畜可以消耗饭店剩余的面包。十年前，当我试着高点价卖鸡蛋时，我叫不上价，但现在，人们愿意多付些钱吃更好的鸡蛋。”

吉布斯还说，母鸡们在农场被围栏圈起来只是为了防止狐狸。他打算再养些羊驼，和牧羊犬一起抵御狐狸。

来源：大纪元责任编辑：尧宁

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大幅改革营业税以振兴经济

2015-16南澳省预算案

6月18日，在南澳失业率剧增至7.6%，创下了14年来的历史之最，并高居全澳之首的背景下，南澳政府出台了2015-16年度财政预算。为振兴南澳经济，大胆的营业税务改革和直接推动包括道路和房屋建设在内的新基础设施建设成为预算重点。

据广告报（The Advertiser）报导，根据南澳财务厅长库赞托尼斯（Tom Koutsantonis）这次第二份财政预算案预测，到2016年省财政将返亏为盈，这将是南澳自全球金融危机以来的首度财政盈余。

预算核心：对营业税进行调整
库赞托尼斯预测这将使南澳在3年内成为全澳最具竞争力的省份。

主要措施包括：3年内逐步废除商用物业买卖印花税。举例而言，目前购买100万澳元物业需要缴纳的税款是54万余澳元，明年7月1日将下调到36万余澳元，2017年将再减到18万余澳元，到2018年完全取消。

同时废除的还有采矿租赁权转让和企业机构重组的印花税。

其它被取消的税项包括拯救墨累河税（Save the River Murray Levy）和动产转让印花税。从今年7月1日起，每个家庭每年将从前者中节省40澳元水费。

小企业的工资税退税将继续延用一年。这将为一个发放100万工资的企业每年节省9800澳元。

土地税的起征点将从31.6万澳元提高到32.3万澳元。

库赞托尼斯表示，减税将使政府4年内的收入减少6.7亿澳元，但这在未来10年新增25亿澳元的经济活动。

加大基础建设推动就业
该预算预测工作机会将增加1%，约新增8000个职位，2013-14年度工作机会下降了1.2%，今年只上升了0.5%。

未来一年中的经济预测为2%的增长率，而全澳的增长率预测为2.75%。过去12个月中的经济增长率为1.75%。

政府表示，108亿澳元将在未来4年被用于基础设施建设。其中1.1亿将会被用于道路建设。政府承诺将连接Gawler East的公路，升级Main North、Potts和Para路。

住房信托基金（Housing Trust）将得到6.5千万澳元用于翻新和兴建房屋。库赞托尼斯希望这将刺激本省相关行业的经济活动。

首次购房者最高达1.5万澳元的补贴继续有效，购买楼花公寓的最大折扣为1.5万澳元，想要缩小住房面积的老人可获得8500澳元补贴。

阿德雷德北部和南部以及区域中心Roxby Downs和Mount Barker的学校和学前教育将在未来3年得到5千万澳元进行升级。南澳家庭机构（FamiliesSA）和儿童保护系统招聘将获得额外的5140万元，用以完善其服务。

预计新财年起可扭亏为盈
该预算预计到6月30日本财政年底，财政赤字为2.79亿澳元。不过，预算预计在2015-16年度将出现财政盈，这也是7年来的第一次，预计盈余为4300万。2016-17年度的盈余额预测将增长到6.54亿澳元。

2017-18年度的盈余预测高达7.27亿澳元。到2018-19年度盈余将劲升到9.61亿澳元。

库赞托尼斯说，建立起庞大的预测储备可以使政府在经济或基础设施需要新的刺激时能够迅速作出反应。

能否实现更多的盈余取决于是否能有进一步的节支，政府部门规模缩小也不例外。不过，该预算案显示，省政府2014-15年度的预算相比12个月前的数字多出2.01亿元。

财长：南澳史上最全面税费改革
库赞托尼斯表示，政府正在进行南澳历史上最全面的税费改革，就业是改革一揽子方案的中心。“我们的改革创造就业机会，保持工作，创建企业，创建职业生涯。”

他称，与其它省相比，南澳对投资者来说将更具吸引力。“政府的税费改革对商业投资来说像灯塔一样。还没有任何其它省走上这种全面改革之路。”

“南澳有那么多的家庭生意，但因为政府所起的妨碍作用无法调整结构。现在我们做的就是给他们让路。”库赞托尼斯认为，“作为一个国家，生产力的下一次浪潮将不会来自于联邦改革，而是基于省政府改革所带来的生产力。”

他说，南澳所面对的挑战是经过一个很长的时间而形成的。“我们必须降低在南澳的经营成本，打开影响创业精神的桎梏，促进南澳的商业投资和增长。这份财政预算案降低经营成本，开拓新兴市场，创造就业机会。”

他说：“南澳必须奖励南澳境内敢冒风险者、为社区和南澳努力开辟出一个更美好未来的企业家及小企业所有者。这次预算重新诠释了政府与企业的关系。它重新定义了时间和要求企业的税收类型。从现在开始，我们的企业和企业家将有一个支持他们取得成功的税制系统。”

预算案要点：
?至2018年阶段性废除所有向企业征收的交易税（transactional taxes）
? 5.14千万澳元专款用于儿童保护
?1.1亿澳元用于边远地区道路建设
? 5.5千万澳元注资给Gawler East公路
? 6.5千万澳元投资公共住宅的建设和更新
?本年度财政赤字增加至2.79亿澳元
?下年度的财政盈余下调至4.3千万澳元
? 1.5千万澳元用于工业招商资金
? 2千万澳元投向法院IT系统
? 1百万澳元拨给Sir Samuel Way法院楼
?未出台新节支措施
?总费用平均上浮2.4%

行将废除的营业税税项：
?股权转让税（share duty）
?动产印花税（立即生效）
?非住宅印花税（3年内完全废除）
?企业重组印花税
?开矿租约印花税

来源：大纪元责任编辑：陈紫雨

原文链接：大幅改革营业税以振兴经济 - 澳洲最新新闻

本文标签：南澳

澳洲简化国际学生签证系统 2016年中启用

澳洲联邦政府宣布了“简化的国际学生签证框架”（SSVF），适用于所有国际学生。现有体系将在2016年6月30日到期，新系统将在2016年年中启用。

新签证框架的变化包括:

? 学生签证子类别的数量从八个减少到两个；
? 对所有国际学生采用一个简化的单一移民风险评估框架。

这一新体系将取代目前的“简化签证处理”（SVP）和“评估水平框架”（ALF）两套系统，对所有国际学生适用。

SSVF新体系下，对学生的经济能力和英语水平的评估基于两个方面：学生来源国的移民记录和为学生提供教育的教育机构的信息。

澳洲移民部助理部长卡甚（Michaelia Cash）说：“SSVF将在简化所有教育行业和所有类型课程所需的处理手续的同时，提升竞争力和诚信度以支持国际教育业的发展。”她表示，政府是在对之前的讨论文件作了谘询后推出了这一新体系。

政府会成立一个由国际教育机构代表组成的工作组负责实施新体系。

据金融评论报报导，澳洲的私人教育提供者将是新体系的受益者，他们中的大多数之前都被SVP体系拒之门外，而招不到国际学生。

SVP是吉拉德工党政府建立的，是为了应对部份私立职业培训学院欺骗移民系统的现象，只向大学的国际学生提供的简化签证审批体系。后来艾伯特政府把SVP推广到了部份私立院校，但绝大多数私立院校仍需与学生很难理解的、高度复杂的签证风险评估系统打交道。

澳洲私立教育与培训理事会（ACPET）会长卡姆（Rod Camm ）支持最新的签证变化。他表示，目前澳洲学生签证系统这么复杂，大学参加教育博览活动时，要花一半时间解释签证制度，而不是谈论教育质量。

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来源：大纪元责任编辑：李熔石

原文链接：澳洲简化国际学生签证系统 2016年中启用 - 澳洲最新新闻

本文标签：澳洲

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2015年6月20日星期六

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