2020-08-09 - 澳洲新闻

据Domain网站报导，捕蛇者Chris Gorter和伴侣Christie Waddups一直想有属于他们自己的家，但苦于攒不够首付款。疫情期间Waddups还失去了原来在精品时装店的工作。好在政府的各种补贴政策给了他们新的机会。他们决定从退休金帐户中各取出2万澳元，这4万澳元养老金加上昆州政府的1.5万元“首次购房者补贴”和联邦政府的2.5万元“ HomeBuilder”补贴，他们居然凑够了8万元。

尽管8万澳元足以用作公寓或房屋的首付了，但他们不想要抵押贷款，尤其是当Waddups女士失业的时候。夫妻俩共同研究如何用8万澳元建造一套房屋而无需有房贷。

他们发现可以在罗素岛（Russell Island）上购买土地，罗素岛是距离布里斯班CBD约40公里的小城镇，两人设法以2.1万澳元的价格购买了一块土地。

接下来他们打算用剩余的5.9万澳元建造一个小房子，其中包括地基，接电，接水管道，洗手间，运输费用以及市政厅的规划费。

一居室的房屋总计约30平方米，这对夫妇还计划安装一个铁皮屋作为储藏室，并在户外增加更多的生活空间。

一切都按计划进行，这对夫妇希望新房在今年年底之前即可建成并搬家。

原文链接：空手套白狼昆州夫妇零积蓄零贷款建新房 - 澳洲房产投资 - 澳洲房产

本文标签：布里斯班, 昆州, 昆州政府, 澳元, 澳洲, 澳洲生活, 澳洲生活网, 联邦政府, 退休金

2020年8月13日星期四

卖个好价｜让房子更吸引买家的技巧

来源：澳房汇

新版澳洲新闻安卓APP,新闻更全面，体验更流畅

花点时间为宣传用的摄影和开放参观去美化物业，可以增加对潜在买家的吸引力。图: Chris Ott

你不会穿着睡衣出门面试。即使这是一场通过Zoom视频会议软件进行的求职面试，你也要努力让自己看起来很端正，即使你的下半身穿着睡衣。

当你准备出售你的房子时，情况也是一样。

这并不一定意味着你要对房子进行结构上的改变，例如把浴室翻新。相反，花点时间为宣传用的摄影和开放参观去美化物业，可以增加对潜在买家的吸引力。

正如Styling Spaces的房地产造型师Anna Byrnes所说，“通过精心构思的造型设计，让你的房子以最佳的姿态挂牌出售，可以吸引更多潜在买家。”

Sara Chamberlain认为，巧妙的造型设计可以引起潜在买家的情感共鸣。图: Dylan James. 造型: The Real Estate Stylist

The Real Estate Stylist 的Sara Chamberlain在这个行业工作了近十年，她发现为物业造型设计已经从为销售增加优势变为挂牌出售时必需做的事情。

她说:“起初，这是为了在市场取得优势，但现在，很多人期望出售的房子会有令人惊叹的照片。你再也不能不使用造型设计，尤其是现时大多数买家都是在网上搜索物业。”

Chamberlain还说，除了美化你的房子，制作令人难忘的营销材料，在众多物业中脱颖而出，巧妙的设计还能引起潜在买家的情感共鸣。

目标是“向买家展示新创意，在他们到场参观时创造一种感官体验”。

目标是“向买家展示新创意，在他们到场参观时创造一种感官体验”。造型师: Anna Byrnes。图: Chris Ott

对Chamberlain来说，这意味着把一些空间，特别是那些经常不用的空间，比如卧室里的一个角落，改造成实用空间，这样潜在买家就能看到它们的价值。

在待售房屋装修时，Byrnes会首先整理和移除个人物品，比如家庭照片。

她说:“潜在买家希望有充足的储物空间，所以要确保厨房橱柜、卧室衣柜和储物柜的内部保持整洁、干净和整齐。”

接下来是加入绿色植物来增强室内和室外的空间。她说:“用植物来打造焦点，让室内充满活力，并确保你的花园井井有条。”

首先是整理和移走个人物品，比如家庭照片。图: Dylan James。造型: The Real Estate Stylist

解决办法很简单，比如修剪草坪，添加新盖土，在厨房的台面上放一瓶鲜花。但不要把你的家变成花店。

Chamberlain建议在拍卖当天 “只在一两个地点添加鲜花” 。

她还建议，“注意温度控制，打开所有的灯，卧室和浴室的灯，让厨房和浴室90%的东西都空着”。

在开放参观和拍卖时，不要让房子发出任何气味也很重要，刚烤好的饼干的味道或空气清新剂都不会对你有利。

建议重新摆放和移除笨重的家具，尽量增加室内空间。图: Dylan James。造型: The Real Estate Stylist

Chamberlain说:“强烈的气味会让买家分心，也可能让他们不舒服，甚至让他们担心是否为了掩盖什么不见得人的东西。”

建议重新摆放和移除笨重的家具，尽量增加室内空间，同时使潜在的买家更容易在你的房子走动。

尽可能多些引入自然光到房子里。

尽可能多些引入自然光到房子里。图: Chris Ott

如果你的窗帘是老式的设计，会遮挡光线，应该拿掉。Chamberlain说:“买家不是为了窗户的式样而买房子，通常有自己的喜好，所以应该多些引入自然光。”

把床铺得像酒店里一样整齐干净，也能让你的房子对潜在买家更具吸引力。

Chamberlain偏爱白色亚麻布，认为这个看起来很小的变化也有可能把“最小的卧室看起来更宽敞和现代化”。

原文链接：卖个好价｜让房子更吸引买家的技巧 - 澳洲房产投资 - 澳洲房产

本文标签：酒店

联邦银行仍预计澳洲房价至少下跌10％

来源：澳洲生活网

新版澳洲新闻安卓APP,新闻更全面，体验更流畅

联邦银行的首席执行官Matt Comyn表示，尽管房地产市场的弹性比几个月前预期的要强，仍预计房价将下跌高达12％，部分原因是维州第二次封锁造成失业率上升和经济复苏放缓。

据悉尼晨锋报报导，迄今为止，澳洲房价仅小幅下跌。Comyn作为澳洲第一大银行的执行总裁，周三（12日）重申了该银行的经济预测模型，他表示，在一种经济假设下房价可能下跌12％，在更为严重的危机中下跌29％。

Comyn 说，下跌29％“只是我们需要准备的一种情况”，但联邦银行并不希望这种情况发生。

他认为，房价从高峰到低谷下跌10％至12％更为现实，因为租金下降对内城区的房价构成压力。

即便如此，Comyn表示，到目前为止，房地产业已证明比银行3月份最初的预期更具弹性。尽管最近房价下跌，7月份悉尼和墨尔本的房价仍比一年前高。

在发表上述评论之际，联邦银行还发布了模型，显示到今年年底失业率上升到9％，到2021年底下降到7.5％。

这比澳联储的最新预测略微令人沮丧，Comyn表示，尽管澳大利亚的经济形势“相对有利”，但需要更多的政府支持来降低失业率。

Comyn表示，由于公共借贷成本处于创纪录的低位，因此，政府应该刺激可能创造就业机会的投资。他说：“需要在联邦和州两级制定一些政策和投资，以支持创造更多的就业机会，以便我们可以降低失业率。”

原文链接：联邦银行仍预计澳洲房价至少下跌10％ - 澳洲房价走势 - 澳洲房产

本文标签：墨尔本, 悉尼, 悉尼晨锋报, 澳大利亚, 澳洲, 澳洲房价, 澳洲生活, 澳洲生活网, 联邦银行

墨尔本卖家面对现实，纷纷降价出售房屋！买房高危区公布，华人区上榜

来源：澳洲中学

新版澳洲新闻安卓APP,新闻更全面，体验更流畅

维州房价折扣比例最高的地区公布！

根据最新的数据显示，墨尔本和悉尼的房价折扣率更高，因为它们较大的市场更容易受到新冠冲击的影响。

下面是全澳各首府城市房屋价格有折扣的比例：下面是全澳首府城市房屋价格折扣降幅：在新冠大流行期间，墨尔本降价卖房的比例比去年同时期增加了近4倍，但折扣金额保持了稳定。

专家认为，这表明房市没有触底，房价没有暴跌，只是更多卖家不得不对售价更现实一点。

墨尔本房价打折幅度最高的地区

今年7月份，墨尔本市共有11.5%的上市房产降低了售价，而2019年7月的这一比例仅为3.1%。

尽管如此，但相比于5月和6月超过13%的上市房价打折仍有所下降。

根据Domain周四发布的新数据显示，尽管越来越多的卖家降低了要价，但他们实际上打折的金额在过去12个月里已经趋于平稳，打折幅度约4%。

这相当于一套价值881369澳元的房屋，便宜了35254澳元。

虽然整个墨尔本的房价都在打折，但打折幅度最大的是墨尔本东北部地区，包括：Heidelberg

Reservoir

Epping

本月，这些地区挂牌要价中位值下降了4.2%。

紧随其后的是内区，包括：South Melbourne

Docklands

CBD

以及西北地区的

Gisborne

Sunbury

Macedon

7月份这些地区的房价打折幅度为4%。

Mornington Peninsula 的房价折扣最少，房价折扣幅度为3.7%，这可能是受买家在疫情期间争购度假房的影响。

具体如下所示：墨尔本房价较高的郊区也更容易受到影响，因为价格越高，折扣往往越大。

Domain data显示，7月房价中位值为119.2万澳元的Donvale地区和房价中值为330万澳元的Toorak地区是折扣幅度最大的地区之一。

其中还包括华人聚集区Glen Waverley，7月份折扣幅度中位数约7.1%，位于墨尔本第二。

具体如下所示：

一家房产合伙人Michael Armstrong表示，在受新冠影响的市场，小型地块上的高端住宅最有可能会被打折。

在墨尔本东北地区一家房产主管兼拍卖商Paul Carbone表示，那些不需要做多少修缮，或者位于更理想街道或者郊区的房屋，其房价更坚挺。

比如位于Heidelberg的Gloucester Drive3号的一处住宅，最近就以132.5万澳元的价格在网上拍卖售出，比预期定价高出了7.5万澳元。

相比之下，位于Rosanna的Lewellin Grove8号的一套装修精美的住宅，为了满足买家的期望，它从要价100万多澳元调整到了90万至92.5万澳元之间。

Carbone表示：“这是一种成败参半的局面。”

最适合买房的地区和禁区

还有一份最新报告，则公布了维州最适合买房的地区和禁区。

根据Real Estate报告，该报告作者Terry Ryder 表示，墨尔本东南部的Clyde和Macedon Ranges的Gisborne 是澳大利亚未来房价前景最好的5个地区之一。

但买家们避开一个高危区，比如CBD、Southbank和Docklands，这些地区的市场销售活动显著下降，空置率飙升。

他统计出整个城市房产销售活动上升的32个区，尽管相比于上一个季度的69个区有所下降，但仍高于2019年低迷期。

其中有7个区位于Mornington Peninsula，分别是Blairgowrie, Hastings, McCrae, Rye, Safety Beach, Sorrento 和 Tootgarook。

Ryder先生表示，由于新冠疫情加剧，“人们更倾向于生活在距离大城市约1到2小时路程的地区。”这使得，墨尔本边缘和维州偏远地区的几个房市出现了繁荣景象。

比如墨尔本大都市区的边缘地区因此变得繁荣起来。Gisborne是另一个受益的地区，“房产交易稳步上升”推动着房价中位数在最近一个季度上涨了6.4%。

Ryder先生表示，Clyde非常受首次购买者的欢迎，这促使该地区房价中位值同比上涨了12%。他指出，“利率处于超低水平，政府援助处于历史最高水平，这对首次购买者来说是前所未有的好时机。”

维州买家购房的好地区和禁区，具体如下所示：未来前景发展最好的区域：Altona North,?Boronia, Brunswick East,

Brunswick West, Clyde, Flemington,

Gisborne, Prahran, ?the Bendigo, Geelong

Mornington Peninsula regions

最安全的市场：Caulfield, Chirnside Park,

Kilsyth, Mitcham, Mooroolbark,

Mount Evelyn, Parkdale, Thomastown

衰退的市场：Burnside Heights, Dallas, Delahey,

Doveton, Frankston North, Ivanhoe East,

Melton South, South Yarra, St Albans,

Williams Landing, Wyndham Vale

高危市场：Melbourne CBD, Southbank, Docklands

原文链接：墨尔本卖家面对现实，纷纷降价出售房屋！买房高危区公布，华人区上榜 - 澳洲房价走势 - 澳洲房产

本文标签：华人, 华人区, 墨尔本, 墨尔本市, 墨尔本房价, 悉尼, 澳元, 澳大利亚, 澳洲, 澳洲中学

联邦银行预测房价将下跌12%！失业率上升复苏步伐放缓

来源：澳洲新鲜事

新版澳洲新闻安卓APP,新闻更全面，体验更流畅

联邦银行(CBA)首席执行官科明(Matt Comyn)表示，该行仍预测房价将下跌12%，由于维州实施第二次封锁，失业率即将上升，复苏步伐放缓。

但科明表示，迄今为止，房地产市场的弹性比几个月前的预期更强，房价只是略有下跌。周三，CBA透露，该行实现全年现金利润73亿澳元。

CBA的建模再次强调，即根据一组经济假设，房价可能下跌12%，如果遭遇更严重的危机，房价可能暴跌29%。科明表示，暴跌29%的预测“只是我们需要为之做好准备的一种情况”，但CBA预计这种情况不会发生。

不过，他表示，房价从峰值下跌10%至12%更为现实，因为不断下跌的租金给内城区的房价带来了压力。

“我认为房价下跌……10%至12%左右仍是合理的假设”。

科明表示：“我们确实预计，在一些地区，特别是内城区，租金收益率面临下行压力，所以我们认为这将对房价构成压力。”

即便如此，科明表示，迄今为止，事实证明房地产市场的弹性比CBA最初预期的更强，尽管最近价格有所下跌，但上月悉尼和墨尔本的房价仍高于一年前。

科明说，“总体而言，看看过去几个月的数据，房地产市场比我们从3月份开始的预期更为强劲。”

与此同时，CBA还发布了一个模型，显示失业率将在今年年底升至9%，到2021年底降至7.5%。这比澳储行的最新预测略微显得不那么悲观。

科明表示，尽管澳大利亚“相对做好了充分准备，但要降低失业率，将需要更多的政府支持。他表示，鉴于借贷成本处于纪录低位，政府刺激可能带动就业的投资将是必要的。

联邦和州政府都需要出台一些政策和投资方案，以支持创造更多的就业岗位，这样我们才能降低失业率。

原文链接：联邦银行预测房价将下跌12%！失业率上升复苏步伐放缓 - 澳洲房价走势 - 澳洲房产

本文标签：CBA, 墨尔本, 悉尼, 房价下跌, 澳储行, 澳元, 澳大利亚, 澳洲, 联邦银行

跌幅高达10%！悉尼房价跌最狠的郊区名单揭晓

来源： Ozhome.com.au，文章内容并不代表本网立场和观点。

新版澳洲新闻安卓APP,新闻更全面，体验更流畅

新数据显示，新冠肺炎疫情期间，悉尼房地产市场上演“双城记”，以同样的指标衡量，房市却呈现两个极端。

房地产分析公司CoreLogic的数据显示，在过去三个月里，在悉尼南部Sutherland和西南部Fairfield的多个郊区，房价出现了最大的跌幅。

尽管悉尼房价在过去3个月总体下跌0.9%，但一些郊区的跌幅更大。

Sutherland的一些富裕郊区，包括Burraneer, Grays Point, Sylvania Waters和Yarrawarrah，它们独立屋价格中值均远远超过了100万澳元，却跻身表现最差的十大郊区之列，价格跌幅达到7%左右。

在排名前十的郊区中，其余大多位于Fairfield的郊区，包括St John’s Park, Bossley Park, Wakeley, Edensor Park和Abbotsbury，这些地方的独立屋中值在60万至80万澳元之间，房价也同样下跌了近10%。

CoreLogic研究总监劳利斯(Tim Lawless)表示，在Sutherland，房价的这种下降可能反映了市场的平衡，因为所在郊区的房价在COVID-19疫情之前经历了一些显著的价格增长。

但在Fairfield的多个郊区，这是一个强劲的首置业者市场，房价下跌，答案可能是COVID-19影响了正常的房地产周期（它通常被描述为市场经历繁荣和萧条阶段的7年周期）。

劳利斯解释说，“通常情况下，在房价的增长周期（今年早些时候，悉尼就进入了这个增长周期），我们通常会开始看到高端市场放缓，增长会波及到房价更低的市场。由于COVID-19的多方面影响，我们这次没有完全进入周期的增长阶段，这可能是Fairfield地区没有增长的原因。”

Marando Real Estate South West的马兰多(Roy Marando)指责懒惰的中介利用COVID-19作为推动快捷廉价销售的借口。

“在我看来，由于这是一个充满挑战的市场，价格可能会有非常小幅的下跌，”马兰多说。“但我认为，另一个原因是中介正在利用疫情作为借口，向卖家施压，要求他们降价。

“在这样一个充满挑战的市场，你必须更加努力地为你的卖家争取到最好的价格，我认为并不是这里所有的中介都这样做，这可能会降低平均价格。”

“最近，我在Bossley Park看到一处非常不错的房产以66.5万澳元的价格售出，我当时就想，‘哇！这简直是赚到了’。我一般会以这样的价格把一栋不适合居住的破房子卖掉，但那处房产我认为可以轻松卖到70多万。”

拥有近50年从业经验的房地产经纪人、来自Luxe Real Estate Cronulla的佩恩(Stuart Payne)表示，新冠疫情给Sutherland地区带来了不确定性。

他说，“目前的价格完全因地而异。在一些市场，比如复式公寓，由于供应过剩，因此价格有所下降。举例来说，如果有人想要以220万澳元的价格卖掉Burraneer的一套复式公寓，但最终可能只能是210万澳元左右成交。”

“总的来说，卖家的期望需要做一些调整。但我们在Sutherland面临的最大问题是库存短缺，因为卖家都在坐等接下来会发生什么。”

原文链接：跌幅高达10%！悉尼房价跌最狠的郊区名单揭晓 - 澳洲房产

本文标签：Fairfield, 悉尼, 悉尼房价, 悉尼房地产, 房价下跌, 澳元, 独立屋

墨尔本房价打折最狠地区公布！Glen Waverley、CBD上榜

来源：Domain 作者：Clay

新版澳洲新闻安卓APP,新闻更全面，体验更流畅

最新数据显示，在疫情期间，墨尔本卖家降价的数量增加了近4倍，但折扣金额却保持稳定。在整个城市，今年7月有11.5%的上市房产降低售价，而在2019年7月，仅为3.1%。

（图片来源：Domain网）

据Domain网站报道，但相比5月和6月超过13%的上市房产打折仍有所下降。Domain周四发布的新数据显示，虽然越来越多的卖家在降低售价，但实际折扣金额在过去12个月里已趋于平稳，中位数约为4%。相当于一套881369澳元的房屋，降价35254澳元。

（图片来源：Domain网）

虽然整个墨尔本的房屋都在打折，但东北地区力度最大，包括Heidelberg、Reservoir和Epping，本月整个地区的挂牌要价中位数下降了4.2%。紧随其后的是包括南墨尔本、Docklands和CBD等在内的内区，以及西北的Gisborne、Sunbury和Macedon，这些地区的房价在7月份的打折中位数为4%。

（图片来源：Domain网）

Mornington Peninsula让价最少，折扣中位数为3.7%，可能是受买家在疫情期间抢购度假屋影响。此外，墨尔本价格较高的区更容易受到疫情影响，因为价格越高往往导致更大的折扣。

房价中位数为119.2万澳元的Donvale和中位数为330万澳元的Toorak是7月折扣最大的地区之一，其次还有华人聚集的Glen Waverley。

原文链接：墨尔本房价打折最狠地区公布！Glen Waverley、CBD上榜 - 澳洲房价走势 - 澳洲房产

本文标签：华人, 墨尔本, 墨尔本房价, 澳元

2020年8月12日星期三

澳华人区房产最低1刀就能买？业主放话：没有保留价，拍到多少卖多少

来源：RealEstate 作者：Clay

新版澳洲新闻安卓APP,新闻更全面，体验更流畅

据RealEstate网站报道，不是所有人都想通过卖房赚钱，Steve及Josephine Hantos就是其中之一，他们决定将位于悉尼Epping的The Third Ave的房产通过拍卖售出，没有保留价。

据悉，这套房产的估值约为150万澳元，但没有保留价则意味着，如果1澳元是唯一的出价，那他们也必须交出钥匙。

在做生意及投资赚钱后，这对夫妇希望他们的四室房产能继续成为一个充满幸福回忆的家，Hantos表示：“我们希望我们的房子能以创纪录的价格售出。”

据称，他们在这里住了15年，已经有了一种情感上的依恋，如果把它卖给打算推倒重建的买家，他们会感到“很难过”。

“我希望能有另一个家庭住进来，把这里变成一个家。我们希望这样做能吸引更多这样的买家，甚至是首次置业者。”

中介Catherine Murphy表示，她以前从未遇到过这样的卖家，设定保留价通常是为了保护卖方，而设置的最低售价。但这套房产没有保留价，意味着卖家无法议价，也无法决定最终的结果。

“卖家非常勇敢，没有保留价则意味着他们必须接受任何出价，即使是1澳元。”

（图片来源：RealEstate网站）

Hantos表示，他们一家正搬至Beecroft，他还为那些准备买房的年轻家庭感到遗憾，“我为那些试图进入房市的人感到难过，新冠疫情让情况变得更糟。”

Cooley Auctions的Damien Cooley将于8月22日拍卖这套房产，他说：“这将非常有趣。”Cooley还表示，竞拍者可能仍需实事求是，如果竞争很激烈的话，价格也不会很低。

“如果价格真的很低，比如25澳元的话，我就会希望自己也是注册竞拍者……但绝对不会这么低。”

据2016年澳洲人口普查数据显示，Epping华人居民占当地人口总数的31%，华人数量在当地排第一。

原文链接：澳华人区房产最低1刀就能买？业主放话：没有保留价，拍到多少卖多少 - 澳洲房产投资 - 澳洲房产

本文标签：华人, 华人区, 悉尼, 澳元, 澳华人, 澳洲, 澳洲人, 澳洲人口, 澳洲人口普查

必看！澳洲建房补贴新政详细解读，你想知道的都在这

来源：今日阿德莱德

新版澳洲新闻安卓APP,新闻更全面，体验更流畅

联邦政府的HomeBuilder Grant 于2020年6月4日宣布，并已记载在 the First Home and Housing Construction Grants (Miscellaneous) Amendment Act 2020.

RevenueSA近期已公布HomeBuilder Grant细则。为了方便广大读者阅读，澳达翻译并整理了详细规则如下：什么是房屋建筑者补助金（HomeBuilder Grant）？

$25,000的HomeBuilder Grant提供给符合条件的自住房者（包括首次购房者），他们可以在2020年6月4日到2020年12月31日之间签订新房屋建造，大幅翻修现有房屋或购买期房/新房屋的合同。

HomeBuilder Grants无需纳税。

HomeBuilder Grant受南澳大利亚州政府与联邦政府之间的《the National Partnership Agreement》的约束。

HomeBuilder Grant金额为$ 25,000，用于建造新房屋，重大翻修现有房屋或购买期房/新房屋。澳大利亚政府为“HomeBuilder Grant”提供资金，并安排南澳大利亚州政府管理HomeBuilder Grant的申请和拨款。

根据下面列出的资格标准，即使房子的所有权发生了改变，也只会为该房子支付一次HomeBuilder Grant。

符合资格的申请人：

自然人（不是公司或信托）；
在进行符合条件的交易时，至少年满18岁；
申请时为澳大利亚公民（永久居民不符合HomeBuilder补贴申请资格）；
以前未在澳大利亚任何其他州或地区获得过HomeBuilder Grant；
在2018-19或2019-20整个财政年度满足以下收入测试：

1.个人申请人：应纳税的收入少于 $ 125,000；或者

2.夫妻：双方应纳税的收入少于 $ 200,000.

在拥有土地时，签订建造，购买或翻修房屋的合同。或者，在完成建造或购买房屋的合同时成为这块土地的所有者。

针对同一笔房产交易，如果申请人同时符合First Home Owner Grant和HomeBuilder Grant的资格，则他们可同时或者两项补助。

HomeBuilder Grant适用于自住房屋。投资的物业不符合资格。符合资格的业主名字必须出现在房屋的地契上。如果申请人在地契上拥有注册权益，类似于退休居所和土地租赁型社区也符合HomeBuilder的申请资格。

符合申请资格的房屋：

位于南澳大利亚州；
土地上的永久性建筑；
能够合法地用作居住地；
是适合居住的建筑物。

双方必须是合法夫妻，已登记的夫妻关系（定义见the Relationships Register Act 2016 (SA)）或事实婚姻关系。有关更多信息，请访问网站sa.gov.au/bdm或联系131882。

符合申请资格的合同：

您必须在2020年6月4日至2020年12月31日之间签订建造，购买或翻修合同；
对于期房/新购房，有销售合同而非建筑合同是合格的，但必须符合其他资格标准。施工可以在销售合同签订之日之前开始，但是必须在2020年6月4日或之后开始。
进行的建筑工程必须由目前持有 the Building Work Contractors Act 1995所要求的相关执照的人（但不是业主建造者）进行，同时执照于2020年6月4日获得；
建造，购买或房屋翻修合同不能包括一些亲属人员参与工作。“亲属人员” 的定义非常广泛，包括您的配偶，子女，孙子，兄弟姐妹，父母，祖父母和亲戚（表亲，侄女，侄子，姑姑，叔叔）以及您参与的任何公司，信托或合伙企业。或者您的任何亲戚作为股东，董事，受托人，受益人或合伙人；
无论是否获得报酬，申请人不能进行任何合同内的工作
合同必须遵循公平交易原则；
合同价格必须按市场价格计算，不能人为的抬高或放低价格；和
转载声明：本文为转载文章，不代表我站观点，对转载有异议和删稿要求请联络我们。

合同不能代替2020年6月4日之前签订的相同或基本相似房屋（或相同或基本相似翻修）的交易，且该交易实质上是在相同的当事人之间进行，或实质上是在相同的受益方之间进行。

符合申请资格的财产和交易的价值：

交易和市值限制适用于下表。价值是在交易日计算得出，包括GST。

image.png,0 您可以根据Information Circular No: 102 “Valuations of land, interests in land and landholder interests”以及Information Circular No: 64 “Calculation of Market Value – Comprehensive Home Building Contract” 以获取有关如何评估您的财产的指导。

如果交易价值发生变化会怎样？

如果您的交易金额与您在申请中声明的金额有所不同，并且新价格导致您违反上述限制，则您必须在获悉更改后的14天内通知RevenueSA。如果您已经获得了HomeBuilder Grant，并且交易金额超过了上述限制，则需要偿还HomeBuilder Grant。

符合申请资格的大幅翻修：

image.png,0 时间区间：

image.png,0 如果由于不可预见的事件而无法满足工程施工的时间表，该怎么办？

如果由于合同双方无法控制的不可预见的因素导致建筑开工时间推迟而无法满足开工时间，您可以申请专员延期三（3）个月。
下表列出了可以考虑为行使酌处权提供合理依据的延迟类型：

1.延迟获得理事会批准；

3.金融机构评估和批准财务方面的延误；

4.恶劣天气，干扰严重；

5.与项目施工的至关重要的人有关的健康问题或死亡；

6.长期的劳资纠纷；

7.the Lands Titles Office在所有权问题上的重大延误.

8.自然灾害。

在以下情况（但不限于以下情况）下，专员不太可能行使酌处权：

如果申请人在签订合同时没有进行适当的尽职调查，或者在没有专员行使酌处权的情况下做出了故意和知情的选择，他们将不具备申请资格；
如果建筑商承包承接的工作超出了在相关时间范围内合理预期完成的量，则会导致延误；
由于土地开发商设定了开发前的销售目标，并且预售的地块不足，因此推迟了施工。

要获得HomeBuilder Grant的资格，您（以及申请HomeBuilder Grant的任何其他申请人）必须：

如果您停止使用该房产作为您的主要居住地，则必须在14天内通知Revenue SA。保留资产所有权并保持连续至少六（6）个月作为您的主要居住地；和
在建筑或装修完成之日起12个月内开始居住

主要居住地的含义:

2.难以获得建筑材料和/或分包商；

主要居住地，通常判例法来判定，被认为是您通常在绝大多数时间饮食起居的场所，比在任何其他地方都多。将个人财产留在空置住宅不符合这些条件。

如果您不能满足以上居住要求，该怎么办？

如果您的HomeBuilder Grant申请被拒绝并且您不同意专员的决定，您可以提出异议。异议必须在通知您的决定之日起60天内提出。提出异议之前，请参阅Revenue SA的“Objections and Appeals”页面。

您必须在得知您不符合居住要求之日起14天内通知Revenue SA并偿还HomeBuilder Grant。Revenue SA通常会检查是否满足居住要求。

如果您在满足居住要求方面确实有困难，请联系Revenue SA讨论您的情况。如果有充分的理由，专员可以酌情决定：

如何申请?延长您必须居住在房屋的12个月期限；或者
减少六（6）个月的在该房屋居住时间。

提交填好的HomeBuilder Grant申请表（以及所有要求的书面证据）提交给Revenue SA。如果您在申请时尚未开始施工，并且满足所有其他资格标准，则可能会获得有条件的批准，并且需要提供证据表明在合同签订后三（3）个月内已经开始施工以获得最终批准和拨款。

为避免延迟处理申请，请确保在提交申请时包含所有需要的文件。

对于首次购房者，有关如何申请the First Home Owner Grant的信息可在Revenue SA的官方网站上或者指导。

我需要提供什么文件？

image.png,0 我什么时候可以知道我的申请是否成功？

Revenue SA将写信给申请人，告知其申请已被批准还是被拒绝。

如果您在申请时尚未开始施工，并且满足所有其他资格标准，则可能会获得有条件的批准，并且需要提供证据表明在合同签订后三（3）个月内已经开始施工以获得最终批准和拨款。

什么时候付款？

当Revenue SA确信您满足所有资格标准后，才会向符合条件的申请人提供HomeBuilder Grant。

何时发放HomeBuilder补助金还取决于您的申请是与新建筑，重大翻修工程还是与期房/新房合同有关的： image.png,0 如何付款？

当满足所有资格标准后，HomeBuilder Grant将支付到您指定的银行帐户中。此帐户必须是澳大利亚支票或储蓄帐户。

如果我的申请未获批准怎么办？

居留要求:

如果我认为我不应该获得HomeBuilder Grant，该怎么办？

如果您认为不应该获得HomeBuilder Grant，则必须联系Revenue SA说明情况并偿还收到的资金。根据您的情况，可以安排还款计划(payment arrangement) 来偿还资金。

谁审核房屋建筑补助金的付款？

Revenue SA审核所有HomeBuilder Grant的申请是否符合资格和居住标准。如果Revenue SA在审核过程中与您联系，并被告知获得了有条件的HomeBuilder Grant，您必须提供所要求的所有信息。

在以下情况下，您可能需要偿还HomeBuilder Grant，First Home Owner Grant（如果适用）以及所施加的任何罚款：

HomeBuilder Grant金额是多少？您没有在调查过程中提供Revenue SA要求的所有信息；
您向Revenue SA提供虚假或误导性信息；
Revenue SA发现您不应该获得HomeBuilder Grant，或者您不符合主要居住地要求。

原文链接：必看！澳洲建房补贴新政详细解读，你想知道的都在这 - 澳洲房产投资 - 澳洲房产

本文标签：南澳, 南澳大利亚, 澳大利亚, 澳大利亚州, 澳洲, 澳洲建房, 联邦政府, 阿德莱德

悉尼中产阶级理想城区，房主背债百万比率高

来源：无忧澳洲

新版澳洲新闻安卓APP,新闻更全面，体验更流畅

在新冠肺炎疫情对经济的打击之下，悉尼的住宅市场正变得越来越脆弱，新州近40%的房屋业主正支付他们难以负担得起的抵押房贷还款。

经济模型还显示，尽管许多年前购买房屋，但在某些城区，多达五分之一的房主背负了超过100万元的抵押房贷债务。

根据“数字财务分析”（Digital Finance Analytics）的研究显示，在整个大悉尼市中，有超过20,000个房屋业主的抵押贷款超过100万元。

该研究机构的主管诺斯（Martin North）表示，这个数字比以往任何时候都要高，也比澳洲其他任何地方都要高。

他补充道，由于COVID-19疫情期间失业率对飙升，高债务意味着房主面临抵押贷款违约的风险增加。

诺斯说：“ COVID-19疫情是抵押资产债务较高，但以前财务状况良好的人们压力暴增的催化剂。” “那些沉重的债务现在真的重新开始噬咬业主。”

这项基于对5万多户家庭调查的研究显示，目前新州约有26,000户房主有违约贷款的风险，而其中38％的房主“房贷还款压力很大”。

他说：“我们存在着债务问题。它已积累多年，但现在‘潮水’已开始退去，我们将可以看到更多（更多人没有穿裤）。明年看起来真的会很丑。”

“很多人会质疑承担这么多债务是否是一个好主意。我怀疑许多人认为价格会继续上涨。”

负债庞大的房主在悉尼的“理想”城区，如Chiswick，Lane Cove，Wahroonga和Maroubra比率最高，这些城区吸引中高收入的买家。

这些城区负房贷债务超过100万元的房主比例在14％至22％之间，其中包括最近的购房者和那些长期抵押房贷的购房者。

诺斯说，这些房主目前勉强能支付他们的房贷还款，但如果失去收入，他们面临的风险最大。

他说：“如果这些业主中有许多人被迫出售他们的财产，将没有多少人有钱去接盘购买它们。”

但住低房价的西郊，房贷债务相对较低，但并不意味着他们的还贷压力低，因为他们的收入较低，失业的风险更高。

“数字财务分析”的建模显示，西郊许多房主在把收入用于供还房贷方面将难以为续。

在西南郊，包括Leumeah, Chipping Norton, Mount Annan, Bossley Park和Hoxton Park几个区，缺钱的房主特别集中。

这些郊区的房屋业主有50-75％表示，他们供还的房贷，超出他们所能负担的能力。

悉尼房贷负债过100万的家庭比率最高的城区如下:

原文链接：悉尼中产阶级理想城区，房主背债百万比率高 - 澳洲房产投资 - 澳洲房产

本文标签：悉尼, 悉尼市, 房贷, 新州, 澳洲

维州人注意啦！HomeBuilder $2.5万补贴申请正式开放，附申请攻略

来源：墨尔本房产资讯

新版澳洲新闻安卓APP,新闻更全面，体验更流畅

HomeBuilder开放申请

维多利亚州的HomeBuilder计划终于在本周正式启动，门户网站已开始接受维多利亚州人的申请。

HomeBuilder 申请并且必须在2020年12月31日之前提交。

现在就跟随小编，一起去看看如何成功申请到$25,000吧！

一、在线提交申请和材料

完成注册流程后，可以分多个步骤提交申请。

可通过维多利亚州税务局SRO指定网址在线申请，这是在维多利亚州正式申请HomeBuilder $25,000补贴的唯一途径。

申请网址：Application for HomeBuilder Grant

最初的申请需要在签订了合格的HomeBuilder合同之后进行。

一旦施工开始、并且达到了付款资格要求，必须通过在线网站提交所有指定文件。

二、等待结果

提交完完整的申请后，工作人员一般会在15个工作日内告知结果。

补助通常会在申请成功的5天内支付到指定帐户中。

温馨提示：1. 请在申请前仔细阅读HomeBuilder补贴指南

2. 确认符合所有资格后，收集好需要上传的所有电子版文档。

维多利亚州延长开工时间三个月

维多利亚州建筑协会（Master Builders Association of Victoria）首席执行官Rebecca Casson表示，HomeBuilder开放申请对于深陷第四阶段封锁的建筑商来说“是积极的”结果。

她表示说：“该计划将有助于激发人们对我们建筑业的兴趣，然后采取行动。”

“这将产生立竿见影的效果，特别在维多利亚州偏远地区，第三阶段封锁没有对房屋建筑产生限制，并且自该计划宣布以来，偏远地区已有不少客户对HomeBuilder表示出极大的兴趣。”

她补充说，虽然新房建设仍获准在墨尔本6周的封锁期间进行，但受禁令影响施工进度将会明显推迟。

维多利亚州建筑业的新限制于包括小型工地建筑工人上限为5人、大型项目的人数上限为之前的25％。

翻修工作也受限制。除非居住场所对居住产生威胁，否则必须停止装修房屋。

维多利亚州也充分考虑到了禁令对施工进程的影响，因此给维多利亚州新房开工的期限延长了3个月。

维多利亚州税务局SRO的数据显示，在过去一个月中，约有14,600名维多利亚州人通过该网站登记过兴趣。

鉴于在墨尔本引入了第4阶段限制（自2020年8月2日生效）和在维多利亚州偏远地区实施了第3阶段限制（自2020年8月5日生效），维多利亚州税收专员将行使其酌处权，将HomeBuilder补贴的施工开始要求延长3个月。

这意味着维多利亚州的HomeBuilder的所有申请者都必须在签订合格合同后的6个月内开始施工。

2020年6月4日，澳大利亚政府宣布HomeBuilder补贴计划，向符合条件的自住者（包括首次购房者）提供25,000澳元的补贴，用于帮助建造新房屋，翻新现有房屋或购买期房的买家。

合同需要在2020年6月4日至2020年12月31日（含）之间签订，并且在合同日期后三个月内开始施工。

转载声明：本文为转载文章，不代表我站观点，对转载有异议和删稿要求请联络我们。

原文链接：维州人注意啦！HomeBuilder $2.5万补贴申请正式开放，附申请攻略 - 澳洲房产投资 - 澳洲房产

本文标签：墨尔本, 墨尔本房产, 澳元, 澳大利亚, 维多利亚州, 维州, 维州人

联邦银行预测房价将下跌12%！失业率上升，复苏步伐放缓

来源： Ozhome.com.au，文章内容并不代表本网立场和观点。

新版澳洲新闻安卓APP,新闻更全面，体验更流畅

联邦银行(CBA)首席执行官科明(Matt Comyn)表示，该行仍预测房价将下跌12%，由于维州实施第二次封锁，失业率即将上升，复苏步伐放缓。

但科明表示，迄今为止，房地产市场的弹性比几个月前的预期更强，房价只是略有下跌。

周三，CBA透露，该行实现全年现金利润73亿澳元。

CBA的建模再次强调，即根据一组经济假设，房价可能下跌12%，如果遭遇更严重的危机，房价可能暴跌29%。

科明表示，暴跌29%的预测“只是我们需要为之做好准备的一种情况”，但CBA预计这种情况不会发生。

不过，他表示，房价从峰值下跌10%至12%更为现实，因为不断下跌的租金给内城区的房价带来了压力。

“我认为房价下跌……10%至12%左右仍是合理的假设，”科明表示。“我们确实预计，在一些地区，特别是内城区，租金收益率面临下行压力，所以我们认为这将对房价构成压力。”

科明说，“我们可以说，总体而言，看看过去几个月的数据，房地产市场比我们从3月份开始的预期更为强劲。”

与此同时，CBA还发布了一个模型，显示失业率将在今年年底升至9%，到2021年底降至7.5%。

这比澳储行的最新预测略微显得不那么悲观。科明表示，尽管澳大利亚“相对做好了充分准备”，但要降低失业率，将需要更多的政府支持。

他表示，鉴于借贷成本处于纪录低位，政府刺激可能带动就业的投资将是必要的。

“联邦和州政府都需要出台一些政策和投资方案，以支持创造更多的就业岗位，这样我们才能降低失业率，”科明说道。

原文链接：联邦银行预测房价将下跌12%！失业率上升，复苏步伐放缓 - 澳洲房产

本文标签：CBA, 墨尔本, 悉尼, 房价下跌, 澳储行, 澳元, 澳大利亚, 维州, 联邦银行

Epping房产最低1刀就能买?业主放话:没有保留价,拍到多少卖多少

来源：英国苹果论坛

新版澳洲新闻安卓APP,新闻更全面，体验更流畅

文

组图）

4小时前来源：RealEstate 原文链接评论7条

据悉，这套房产的估值约为150万澳元，但没有保留价则意味着，如果1澳元是唯一的出价，那他们也必须交出钥匙。

据称，他们在这里住了15年，已经有了一种情感上的依恋，如果把它卖给打算推倒重建的买家，他们会感到“很难过”。

文

《三十而已》中的鄙视链，其实澳洲也有…（组图）3小时前来源：你好大洋洲评论1条

toutiaoabc.com

最近，三十而已可以说是在各大平台上爆火了一圈。尽管最后，很多网友都吐槽这部剧是“一手好牌打的稀烂”，但是不得不承认，现在影视圈已经很久没有出现过像这部剧一样这么“接地气儿”的作品了。

剧中，贵妇圈的阶层等级、北漂海飘的苦苦打拼、婚后生活的暗澹落寞，无不时刻牵扯着观众的内心……或许有些夸张，但是，你不得不承认，其中总有一个情节会让你产生一种似曾相识的感觉。

不知道大家还记不记得，顾佳这个“将包包藏到身后”的动作。动作虽小，却极其炸眼。在所有贵妇们尽显他们的昂贵包包时，顾佳却下意识地将自己的包包藏了起来。为什么呢？因为她的包包与这个贵妇圈“格格不入”

其他人背的都是爱马仕，价值几乎都是在10万以上，而只有顾佳背的是香奈儿，尽管已经是限定款了，但是其价值却只有几万块而已，与其他贵妇的包包相比几乎相差了一倍的价格左右。

于是，就有了下面的一幕……

合照里的顾佳直接被剪掉了……

于是，为了能够进入贵妇圈，顾佳不惜花尽自己所有的积蓄，买了一款价值20多万的爱马仕马耳他蓝鸵鸟皮包。

并且，还告诉自己的直男丈夫，这并不是一个包包这么简单，这是她挤入贵妇圈的一个必需的武器。

后面，她也终于如愿，凭着那个“爱马仕门票”进入到了贵妇阶层。

对于此，竟有一些网友直言：“这也就是在亚洲，社会阶层如此明显，你看看那些白人，都是提倡人人平等的。在国外，人们才不会因为你的出身、职业就随便歧视他人呢……”

对于这样认为的朋友，考拉君真的不得不说一句，真的是有点“too young too naive”了。

其实，这种“阶级”的鄙视链无分国家，在全球各国都是一样存在的。那今天，考拉君就带你们一起看看澳洲的社会“鄙视链”是什么样儿的。

城市与城市之间的“鄙视链”

悉尼、墨尔本>布里斯班>珀斯>阿德莱德>堪培拉>霍巴特>达尔文

在澳洲呆过的人，都知道，在澳洲，墨尔本和悉尼之间的竞争关系是一直都存在的。其两者之间的关系就好像是北京和上海，两者经济实力上悬殊不大，但是彼此互相看不上！这么多年来，也一直都没能分出个胜负来。

就拿这次疫情来说，在墨尔本疫情【相关阅读:数据说话铁的事实越亲共中共肺炎疫情越严重(多图表)】出现反扑迹象时，墨尔本人和悉尼人之间便在社交媒体上battle起来了。

先是悉尼人在网上“诚求”墨尔本人不要关注自己……

再是墨尔本人轻蔑反击……

这两个城市的人可以说是，经常这样“互相嘲讽”。

尽管，这两者之间谁更胜一筹至今还没有分出个胜负，但是，可以知道的是，这两个城市绝对是“澳洲城市鄙视链”的最顶端了，生活在这两个城市的人绝对是要比生活在霍巴特、堪培拉、布里斯班等地的人要有优越感的。

如果用中国的一线城市、二线城市、三线城市来划分一下的话，那基本上就是这样的：悉尼和墨尔本是属于一线城市；

布里斯班和珀斯属于二线城市；

而其他城市则属于三线城市……

这样，大家是不是对于澳洲的城市鄙视链有了一个更加清晰的认识呢？

各代移民之间鄙视链

另外，除了城市与城市之间，澳洲各代移民之间也是存在强大的鄙视链的：第二代移民>ABC>小时候来澳大利亚>初中来澳大利亚>高中来澳大利亚>大学硕士来澳大利亚的留学生（越晚来的，越会被鄙视。）

其实，澳洲本来就是一个移民国家，有的人来得早，有的人来得晚，在我们很多人眼里看来其实都是没有什么很大关系的。但是，当你真正进入到“移民”这个圈子时，你就会发现，事情并没有那么简单。

人们会以自己从小生活在澳洲引以为傲，并且非常“看不上”那些刚来澳洲学习的朋友，认为他们英语口语不好、没有澳洲朋友、整天聚堆……

签证之间的鄙视链

除了以上两种鄙视链以外，澳洲的签证类型其实也是显示人们的社会阶级的重要标志。

首先我先来给大家介绍一下临时签证的鄙视链：485工作签证>500学生签证>462打工度假签证>600旅游签

在这项鄙视链中，485签证是最为灵活的一项签证类型了，可以说位居临时签证的顶端，既可以全职打工，又可以学习，并且时间也较长，最短都是有两年的时间。

其次，就是大家比较熟悉的500学生签证类型了。大部分持有学生签证的群体每两周仅能工作40个小时，但是其能够在澳洲停留的时间是比较长的，往往都是根据所申请的专业而定。

然后就是462打工度假签，虽然这个签证可以全职工作，但是，在这个签证下，人们仅能在一个雇主下面工作至多半年。这就给这类签证的持有者找工作带来了很大的难题。

600旅游签既不能在澳洲合法工作，其停留时间又非常短暂，因此，这个签证“人如其名”，只是来旅个游或者过度一下还是可以的。

另外，除了临时签证以外，澳洲的移民签证也是存在着鄙视链等级的：858/124全球天才移民签证>132商业天才移民签证>163/188商业移民签证>190州担保技术移民>457/482/491/494各种工作签证>100/801/309/820澳洲配偶移民签证

858/124签证就是今年非常火的全球天才移民签证，这个是目前为止拿pr最快的一个签证类型了！可以说是，只要你符合这个签证的要求，那么你拿pr就是分分钟的事情，整个过程可以说是不需要讲一句话。既不需要钱，又不需要花费大量时间，是移民签证中的战斗鸡！

132签证是“二级厉害”的，属于超有钱的人拿着钱过来直接移民，并且这个签证是一步到位全家永居！

163/188商业移民签证仅次于前两种签证类型，属于带着商业头脑和金钱来澳洲做生意，然后再拿pr。相较于前两个来说，这个既需要金钱，又需要一定的时间。

再然后，就是很多人都在走的189独立技术移民。这个就是很典型的一个靠才华吃饭的签证类型，需要较强的英语能力以及较强的工作能力，但是却可以一步到位拿pr

190签证其实和189没有差很多，但是，相对于189来说，它多了一项“在该州居住时间”的要求。不过，好说歹说，也是有州担保拿到了pr

457/482/491/494各种工作签证是离拿到pr还有一定距离的签证类型，可能还需要很长一段时间的打拼。

100/801/309/820澳洲配偶移民签证应该是属于移民签证类型的最低端了。因为，这类签证的持有者既要花费大量的时间等待签证，还要花费大量的精力维护感情。毕竟，配偶签，配偶没了也就没了……对于这类签证的持有者，最后能不能拿到pr完全看是不是真爱！

其实除了以上三种鄙视链，澳洲还有很多社会鄙视链，比如说“澳洲各大高校的鄙视链”、“私校公校的鄙视链”、“资产鄙视链”、“职业鄙视链”等等。

随着经济的发展，不知不觉，这种具有等级的“鄙视链”越来越多，人们越来越喜欢用一个固有的标准来衡量他人的价值判断或者幸福指数，并且一定要在某种程度上“一较高下”。

其实，我们每一个人生来就是不同的，每一个人都有着一个独属于自己的幸福评判指数和价值观念。谁能说刚来澳洲留学的留学生就不如那些从小生活在澳洲的二代移民？所以说，这种“鄙视链”的存在，从一开始就是错误的。

最后，考拉君想说，人生在世，谁能说谁就比谁活得高贵、活得洒脱呢？这个世界上所有事情都是讲究对立两面的，因此，我们不能只从一个角度上看问题，要学会多个角度思考。万事皆有两面性，都不可以给出一个绝对的答桉。

“我希望能有另一个家庭住进来，把这里变成一个家。我们希望这样做能吸引更多这样的买家，甚至是首次置业者。”

“卖家非常勇敢，没有保留价则意味着他们必须接受任何出价，即使是1澳元。”

Hantos表示，他们一家正搬至Beecroft，他还为那些准备买房的年轻家庭感到遗憾，“我为那些试图进入房市的人感到难过，新冠疫情让情况变得更糟。”

“如果价格真的很低，比如25澳元的话，我就会希望自己也是注册竞拍者……但绝对不会这么低。”

原文链接：Epping房产最低1刀就能买?业主放话:没有保留价,拍到多少卖多少 - 澳洲房产投资 - 澳洲房产

本文标签：堪培拉, 墨尔本, 布里斯班, 悉尼, 澳元, 澳大利亚, 澳洲, 澳洲做生意, 澳洲城市, 澳洲留学, 澳洲配偶移民, 珀斯, 生活在澳洲, 阿德莱德

订阅：博文 (Atom)

澳洲新闻

2020年8月15日星期六

悉尼公寓溢价68% 都是规划惹的祸？

空手套白狼昆州夫妇零积蓄零贷款建新房

2020年8月13日星期四

卖个好价｜让房子更吸引买家的技巧

联邦银行仍预计澳洲房价至少下跌10％

墨尔本卖家面对现实，纷纷降价出售房屋！买房高危区公布，华人区上榜

联邦银行预测房价将下跌12%！失业率上升复苏步伐放缓

跌幅高达10%！悉尼房价跌最狠的郊区名单揭晓

墨尔本房价打折最狠地区公布！Glen Waverley、CBD上榜

2020年8月12日星期三

澳华人区房产最低1刀就能买？业主放话：没有保留价，拍到多少卖多少

必看！澳洲建房补贴新政详细解读，你想知道的都在这

悉尼中产阶级理想城区，房主背债百万比率高

维州人注意啦！HomeBuilder $2.5万补贴申请正式开放，附申请攻略

联邦银行预测房价将下跌12%！失业率上升，复苏步伐放缓

Epping房产最低1刀就能买?业主放话:没有保留价,拍到多少卖多少

关注者

真相链接