来源：澳房汇
22 Landillo Avenue, Strathfield上周六以630.5万元拍出。图: Richardson & Wrench Strathfield
对悉尼房地产市场来说，这是一个幸运而繁忙的周末，拍卖物业数量上升至数月来的最高水平。
上周六是今年八月的第八天，有华人买家特别希望能在拍卖会上买到新房。
标有数字8的拍卖物业需求量很大，因为8象征财富和运气。Cooley拍卖行的Damien Cooley全天都忙于主持拍卖会，很多买家也希望能成功购入代表幸运的物业。
幸运的周末似乎也为他带来幸运，一些拍卖成绩非常强劲。
Cooley说:“我负责的8套物业的拍卖，全部成功拍出。”
上周末售价最高的物业之一，是位于22 Llandillo Avenue, Strathfield的一套六卧室、八浴室的住宅。
这套两层住宅还包括修剪整齐的花园、一个游泳池和室内室外厨房，由区内一个家庭以$6,305,000购入。
Richardson & Wrench Strathfield的中介Lawrence Chong指出，共有7名注册竞拍者，其中6人在拍卖中出价。
Chong说:“极佳的地理位置吸引了很多富裕家庭，因为邻近名校。”
记录显示，这套占地765平方米的大宅最近一次出售是在2015年，售价为241万元，当时为一套三房未翻修的原装房屋。
悉尼上周六共有328场拍卖公布结果，初步拍卖清出率为61.5%。8月8日是自4月中旬以来拍卖最繁忙的一个周六，预定拍卖的物业共有577套，但有103套撤回。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，悉尼的成绩保持稳定，不过略逊于前几周。
Oliver博士说:“表现不算强劲。销售数据仍然疲软，但正如预期一样，悉尼目前的表现比墨尔本好得多。”
墨尔本上周为了减缓疫情传播推出第四阶段封锁措施，上周末迎来防疫令后第一个拍卖日。
在严格的限制下，买家不能亲身参观房屋，只能在网上进行。Oliver博士认为，这可能降低了一些买家的信心，从而对悉尼市场产生了影响。
但悉尼许多买家仍然外出寻找他们的下一个住所，所以录得一些强劲的成绩。
在海滨城区Clovelly，5 Beach Street的一套四房住宅以高出底价$560,000的价格售出。
Belle Property Bondi Junction的Daniel Gillespie表示，这套房子非常受欢迎，在拍卖前有162位买家参观，部分原因是面积很大。
Gillespie说:“住宅占地 375平方米，是一套相当大的物业。”
在12名注册竞拍者中，有4名在拍卖中出价，将价格推高至317万元。记录显示，这套房子上一次转手是在1995年，以$445,000售出。
在附近的Maroubra，位于68 Marine Parade的一套两层高的四房独立屋，最初出现流拍，后来与出价最高的竞标者及其家人议价，最终以385万元售出。
NG Farah的合伙人Martin Farah指出，业主和母亲在这套独立屋一起居住，但母亲难以爬楼梯，所以他决定出售。15个月前，他以360万元买下这套物业。
在此场拍卖中，两名买家为争夺这套位于Maroubra海滩对面的物业，展开激烈的竞投。
Farah说:“这里的市场仍相当兴旺。”
在海滨区Kirribilli，一套位于5/11 Elamang Avenue的漂亮水滨公寓以295.5万元成交，远高于上一次在2018年末时的192万元售价，但当时的物业非常老旧，需要翻修。
De Brennan Property的David Grant指出，卖家是一个年轻家庭，他们想找一个更大的地方居住。
四名注册竞标者争夺这套罕见的物业，上一次有相同类型和位置的物业出售是在两年前。
Grant说:“很多买家都感兴趣，包括两位大房换小房人士和一名投资者。成功购入的买家是一位大房换小房的女士。”
23/21-25 Waratah Street, Rushcutters Bay的另一套公寓也卖得很好，吸引了7名注册竞拍者。
这套两房公寓以167.5万元拍出，五名竞标者竞争激烈。
主持这场拍卖的Cooley表示，竞拍者中有两名是房地产中介，他们代表客户出价，另外两名是买家中介。
The Agency Eastern Suburbs的Fraser Turvey指出，成功购入的买家是一位单身女性，她也想大房换小房。
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