进入9月份,房价下跌的“副作用”,已经越来越明显了。
房价下跌的“副作用”,已经撞进我们的日常,像电梯失重,一层一层往下掉,还听不到“咚”!
昨晚吃饭期间,突然接到电话。
“哥,我房子又降了50万,再降下去就剩首付了,靠,看不看房?!”
声音抖,烟嗓,来自珠江新城中介小陈。
半年前他喊“12万单价急售”,现在直接砍到8万5,
还附送一句:“诚心还能谈。”
谈啥?谈心理创伤吗?
一信仰塌方,12万到8万只用两年
2023年11月,珠江新城中板块12.2万/㎡,今年9月,8.5万/㎡;
东板块9.9万→7.3万;西板块7.1万→5.1万。
数字很温柔,现实很残忍——每跌一万,一辆奔驰E级就 evaporate在空气里。
我朋友李伟,IT高管,五年前高杠杆上车,如今资产缩水三分之一,欠银行600万,“卖吧,心疼;不卖吧,心疼自己。”
他喝咖啡的手一直在抖,像股票APP里那条绿柱子。
二计划塌方,留学推迟,离婚冷静
张姐,天河公园旁楼梯房,去年还能喊价520万,今年440万没人问。
儿子拿到曼大offer,学费生活费一共80万,她原本想“卖小房换大梦”,现在梦缩成一张A4纸:延期入学申请。
“先读网课吧,等房价回温。”
回温?回哪门子温,空调开到16度都没人来看房。
更狠的是离婚窗口。
原来“卖房分钱→各自安好”,现在“房子卖不掉→婚也离不成”,冷静期活生生变成“长期抗战”。
中介圈流行一句话:“房价跌一点,红本变手铐。”
三豪宅奇景,法拍像打鸡血
神奇吧?同一座城市,冰火双拼。
6月,凯旋新世界法拍,59轮厮杀,单价破20万,溢价175%!
18个买家,一半外籍,举一次牌就是1000万,像在拍卖红酒。
结论很残酷:资金正在“逃向天际线”,留下普宅在地下室里“互相踩踏”。
K型分化?不,是K型撕裂,撕裂的不是市场,是心态。
四心态塌方,从“涨多少”到“亏多少”
以前小区业主群:“隔壁那套又涨了3000!”
现在:“你家亏多少?”
“不多,一辆卡宴。”
“我惨,亏了一套老家的别墅。”
表情包从
→
→
。
房地产正在“去神化”,从“信仰资产”变成“普通耐用消费品”,跟汽车一样,落地就打八折,只是这折打得太狠,骨头都折了。
五政策托底,药效还在路上
深圳二套利率看齐首套,广西买房送1万补贴,车位再送1000,国家层面:降门槛、降成本、提预期,供给端缩减317万㎡库存,连续6个月去化——相当于少掉一个天河区。
但药效传导到“体感温度”,还要时间,还要信心,还要——钱包鼓起来。
六未来?先活过今晚
傍晚,我站在珠江新城阳台,
灯火依旧璀璨,却少了“抢房”的喧嚣。
小陈门店灯火昏黄,他整理一摞“降价急售”,像整理一摞病历。
“现在业主分两种:一种真降价,一种还活在梦里。”
梦该醒了,醒了才发现——降价不是副作用,是市场在给自己打退烧针,烧退了,人才能走更远的路。
所以,别问“底在哪里”,先问自己“还要不要住在这里,愿不愿意和它一起熬过今晚”。
愿意的,请把灯留下,不愿意的,把灯关掉,但记住——天亮之前,我们每个人都得为自己的选择,付电费。
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来源:楼市趋势研究
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利智的童年并不算美满,成长在一个分居的家庭里。
一直到她7岁那年,父亲再婚,娶了个漂亮的女人,成为她的继母。
经过十年辗转,父亲终于将利智接回了香港。
三年时间,她像个拼命三娘,把自己从头到脚改造了一遍。
那一年,25岁的她一举夺魁,从此踏进港圈。
入圈后,利智拍了几部电影。
不过,真正让利智名声大噪的,不是她的电影作品。
两人经常在一起跳舞,使得何鸿燊乐不思蜀、流连忘返。
甚至有传闻称,二人共处之时,育有三名子女。
只知道,何鸿燊“后宫”的几位太太,恨透了利智。
两人在拍摄电影《龙在天涯》时结缘。
可此时正沉迷利智的李连杰,根本顾不了那么多。
他的果断、干脆、利索,让利智这个罪魁祸首,再度背上骂名。
那些年,在
直到1999年,利智和李连杰在美国结婚。
婚后,李连杰对利智的好,圈内人都看在眼里。
那是1992年,利智与成龙合作《双龙会》。
有人说成龙顾忌妻子,抛弃了利智,也有人说两人本就不是一路人,所以趁早了断。
高泰宇倒是晒了定位截图,想证明自己不在场,可网友一顿分析,啥AI造假、P图技术都搬出来了,证据硬是没站住脚。极光光更绝,直接闭麦,评论区一关,摆出一副“你们爱咋猜咋猜”的架势。
这三位的操作,咋说呢?各有各的路数,但都没能把疑问解开。尤其是极光光,
再来看高泰宇,这哥们儿在9月10日发过一条社交动态,写着“有些事,藏不住也说不清”,还配了张黑白图,结果两小时后就删了。可惜网友眼疾手快,截图早就满天飞。这话听起来咋那么意味深长?像是知道点啥,又不敢明说。结合他后来的定位自证,我觉得他可能真有压力,但这种欲说还休的态度,只会让大家更好奇。
除了这三位,9月12日突然冒出个北京卿欢国际娱乐文化传媒公司,扔出一份声明,说要“拒绝合作”程青松、高泰宇和极光光。问题是,这公司2024年才注册,啥作品都没有,跟三位也没啥交集,这操作咋看咋像蹭热度。网友都调侃,这不就是路边小摊说不给
还有个细节让人唏嘘,于朦胧生前最后一次公开露面是9月5日,在北京参加品牌发布会。当时媒体说,他状态很差,话少得可怜,合影都提前走了。网友翻出照片,他脸色憔悴,眼神空洞,像是压着啥心事。看到这儿,我心里挺不是滋味,娱乐圈的压力真不是普通人能想象的,咋就没人早点注意到他的状态呢?
再说回事件本身,工作室的怪事儿也让人费解。于朦胧工作室早在7月就注销了,可离世后还能发讣告,这操作咋想咋不对劲。就像一个解散的乐队突然出新歌,还说是“团队决定”,你信吗?我觉得,这细节背后可能还有故事,但咱也不好随便乱猜,只能等官方消息。
最后,我想说,不管真相咋样,咱普通人能做的,就是多给艺人一些理解,也多关注事件的法律进展。别光顾着脑补剧情,忘了尊重事实和生命。如果可以,相关部门能早点查清真相,给家属一个交代,也让大家少点猜测,多点安心。
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前者是道德修养,后者是体育成绩,对一直训练和比赛的她来说,都是需要补充和进步的方面。
还有的直接就造谣退役,觉得她估计不敢去参赛了,索性躲到大学,以后说起来也有理由。
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