文章来源：Ozhome
随着悉尼住宅建筑出现前所未有的缺陷，购房者变得比以往任何时候都更加谨慎，公寓销售大幅下滑，新公寓挂牌的浏览量也大幅减少。
Domain新的数据显示，自去年底悉尼奥林匹克公园Opal Tower的结构缺陷曝光以来，该郊区的公寓销量一直在下降，在截至6月的6个月里，同比下跌85%。
数据还显示，在整个悉尼，买家对新公寓的兴趣下降，2019年上半年，新公寓单套挂牌的浏览量下降了9.2%。同期，二手公寓浏览量增长了2.7%。
Property Nest Estate Agents的销售中介武克-卢博亚(Stevan Vuk-Luboya)表示，Opal Tower的消息已经影响到了整个郊区。
他说，“悉尼奥林匹克公园受到了影响，因为(买家)认为整个公园片区都有问题，而不是某个特定的建筑。他们都在询问……(问)Icon是建筑商？”
他指出，在过去八周内，询盘和买家活动有所增加，但对高层建筑的谨慎态度总体上依然存在。
McGrath下北岸业务负责人和销售中介麦克马纳斯（John McManus）表示，买家对新楼盘持怀疑态度。他目前手上有一套悉尼奥林匹克公园的公寓待售。
此前有专家暗示，购房者将对新楼盘越来越谨慎，而如今经纪人报告称，这一事件无疑对购房者的看法产生了负面影响。
“他们担心同样的事情会发生，”他说。“我已经尽力让他们放心，看起来他们担心悉尼奥林匹克公园的建筑都有问题，这真的太令人尴尬了，因为我们出售的房产没有任何问题。”
他补充说，虽然许多卖家降低了要价，但买家对建筑商以及建筑提出了更具体的问题。
业主周四晚间投票决定，将支付700万元的征费和GST，用于支付该建筑第一和第三阶段的修复工作。目前预计总费用在1000万至2000万元之间。
今年6月，由于明显的结构缺陷，Mascot Towers的居民也被疏散，问题进一步恶化。这些居民不太可能在年底前回家，目前有关部门正在调查公寓楼受损的原因。
新州房地产委员会负责人菲茨杰拉德（Jane Fitzgerald）说，消费者在购买新房时首先考虑的是房屋的缺陷。
在截至今年6月的6个月里，Mascot的公寓销量同比也下降了41%。
PM Realty销售中介昆达萨米（Perly Cundasamy）说，这些缺陷加剧了与整体市场低迷相关的问题。
“(买家)有点犹豫，”昆达萨米表示。她补充称，人们正进行更多尽职调查，索要建筑检查和物业报告。
“很多人——他们问你的第一个问题是‘谁是建筑商？这栋建筑建了多少年？’”她说。“当他们问这些问题时，我总是告诉他们，最好尽职调查，因为你不能相信我或任何人的话。”
LJ Hooker的Mascot Roseberry的销售中介格兰特（Peter Grant）说，一旦买家对开发商和建筑的质量进行调查后，他们才会继续进行交易。“这是市场的一个因素，但不是唯一的因素。”
她表示:“我们的会员告诉我们，潜在买家正在提出这些问题，这在很多方面都是一件好事，因为人们绝对应该做研究，成为有眼光的买家。”
她说，虽然业内绝大多数人都在做正确的事情，但购房者应该做足功课，关注开发商和建筑商的声誉和业绩。
“潜在买家在考虑已建物业时，也应尽职调查。这包括仔细检查物业委员会的记录，了解他们正在查看的这栋建筑的历史。”
她说，建筑缺陷只是影响需求的问题之一，但不是唯一的问题，还有其它问题，包括信贷的可获取性和供应的增加。
大家觉得澳大利亚最便宜的土地大概多少钱？
大概一平方米就是一杯咖啡的钱！
而这片非常便宜的空地在市场上的售价是
这个地方可谓是澳洲腹地，本来人口就少的澳洲，在这里更加人烟稀少。
这里的景色是这样的
道路是这样的
人们都是这样的
什么？
所以这里便宜到全澳没有朋友的地价，也不是没有道理，耐得住寂寞，守得住地价！
这片4.94澳币一平方米的地块总共有2024平方米，
房地产服务集团Oliver Hume最近的一份报告发现， Ipswich拥有昆士兰东南部最值钱的土地，平均每平方米507澳币。这几乎是布里斯本空置土地价格的一半，在布里斯本，买家平均需要支付每平方米970澳币。
所以按照这个价格算的话，在Camooweal的这一块地将要花费你
这个地方真的是地方大人口少，在2016年的人口普查中，
这里离Gregory River很近，那里很漂亮。
我们在这里的首要旅游景点 Adels Grove大约有一个小时的车程。
在过去的两年里，镇上建了一座新房子。这是一个远离Warrego高速公路的小镇。
但是，在这个地方生活，一定要耐得住寂寞吧，
虽然地价便宜，但是这里的生活很不方便，这里不在电网范围之内。而且这里的饮用水只能依靠蓄水箱或者地下水。
附近有一条铁路
（比牛奶还便宜的地）
VBA最近的一项调查发现，该大楼的外墙使用的是易燃包层，有火险隐患。
“我知道这种搬迁可能引起焦虑，但我想向维州公众保证，这不是一个轻率的决定。”
墨尔本《时代报》获悉，该公寓位于McDonald Street，靠近Woodlands高尔夫具乐部。一位不愿透露姓名的前居民说，这是“他住过的最糟糕的公寓”。
再到地基位移，业主被紧急疏散，并且年底之前都ｊ将一直保持有家不能回窘态。
地下车库裂缝加剧，如果不紧急处理
本来，购置一处房产肯定已经花了不少钱，谁曾想，巨额的维修费用全部都要自己承担，很多业主们甚至都绝望到掉眼泪！
所以，近日业主们聚到一起在会议中投票决定，他们会自掏腰包７００万刀来修复这栋楼的裂缝问题。
６月中旬，由于主要成成机构和立体砌体开裂，近３００名业主们被要求暂时搬离这栋楼。
新州州长Ｇｌａｄｙｓ表示，政府向民众做出保证，一定让那些失职的人付出代价。
但是，到底是什么样的代价？现在还完全无从知晓！
今年，还有比这更让他们难过的事情了吗？
库舍尔援引1989年7月以来的数据表示，房地产价格上涨的表现一开始会滞后于销售活动的变化。
这导致标准浮动住房贷款利率自上世纪50年代以来首次跌破3%。
“低利率还意味着把辛苦赚来的钱存到银行不那么有吸引力，这将促使更多的人到别处寻求更好的回报，比如通过战略性房地产投资。”
这套令人垂涎的豪宅紧紧抓住的卖点是，从这里可以看到Fitzroy Gardens的迷人景色。
Wakelin Property Advisory公司负责人、购房者经纪人麦凯布（Jarrod McCabe）说，即使有大幅折扣，但价格似乎仍然“坚挺”。
他续说，打折在高端住宅中并不少见，尤其是名人拥有的房产，因为买家可能很少。
根据全球领先专业房地产咨询公司莱坊最新「2019全球滨水房产报告」：黄金海岸滨水房产的溢价率为64.1%，仅次于悉尼，排名全球第二。
据悉，今年黄金海岸成交价格排名前五的房产均为滨水豪宅，其中的2套物业为海滨房产。
昆士兰房产局主席Andrew Henderson把高溢价率归功于黄金海岸无与伦比的生活方式。
“我们希望这能让业主有充足的时间来确定如何最好地修复建筑物，并追究责任第三方的相关费用。”
安德森厅长还表示，根据他所知道的消息，业主们还将投票“对邻近建筑物的业主采取法律行动，以获得进一步的技术评估”。
一些Mascot Towers的业主声称，ALAND强烈反他们聘请的工程师进入现场，直到新州政府出面干预之后才允许工程师们进入。
又例如，Target对面的灯墙。
再例如，阿德最高的楼Westpac，虽然它外形没什么特别，但是它是最高的楼呀！
今天，时代君就看到澳媒报道阿德又要突破自己，准备建一座阿德莱德最苗条纤细的大楼，小伙伴们未来就可以在City见到它了！
这个独特的苗条大楼将会是一个酒店，究竟有多苗条呢？时代君告诉大家吧，只有8米宽，8米有多宽呢？就是大概4-5个时代君横躺那么宽！
发展商已经将这项建筑计划上交，他们非常有信心这个计划将会在本周获得批准。
因为总理Steven Marshall提出要投资建设一条从阿德到墨尔本的世界级自行车道，如果建成的话，将会有很多自行车爱好者来到阿德旅游！所以自行车停车位是一定要有的！
另外一位网友马上能回答这个问题，一阵狂风吹过，他就倒下来了！
也有网友对这个平整的外形开玩笑说，这是一面墙！