2015年8月22日星期六

想住珀斯城附近?Osborne Park是首选

现在众所周知的是奥斯本公园区(Osborne Park)已被评为在珀斯拥有最实惠房价的内城地区。

澳洲新闻网报导,距离珀斯城大约7公里的斯特林市(City of Stirling)的工业和居住区在中央商务区10公里至20公里范围内最经济实惠地区列单中排名第一。
一项对珀斯城区附近的房价研究显示,奥斯本公园区位于珀斯城和仕嘉堡海滩(Scarborough Beach)之间,其房产中位价是43.6万澳元。

根据澳洲房产贷款公司Aussie Home Loans与澳洲房地产数据机构Core Logic RP Data的综合报告表明,邻近奥斯本公园区的Westminister区、Nollamara区、Glendalough区和Tuart Hill区也被列入以上名单中。

奥斯本公园区在距中央商务区20公里的地区名单中排名第17位,而对于公寓来说,在距中央商务区10公里内最经济实惠的地区是Glendalough区,它距离珀斯城5公里,其公寓房中位价是33.5万澳元。而在较远距珀斯城20公里内的地区中,
Koongamia区则是拥有最经济实惠独立房的地区,独立房中位价是37.万澳元。

澳洲房屋贷款公司的董事长西蒙德(John Symond)表示,年轻人更喜欢靠近中央商务区的房产,尽管这意味着他们将更长时间的租住房子或是购买一个更小的房子。他说:“他们(年轻人)想要靠近他们的工作单位,因为他们大部分是在市区工作,同时他们也想要靠近较满意的餐厅和酒吧。

我们发现一种趋势,拥有5万澳元至10万澳元储蓄的年轻人不愿生活在珀斯外城,他们宁愿把钱投资在股市并在中央商务区附近租房子住,或者他们在自己不会居住的地区投资物业,并出租这些物业。虽然他们为了临近珀斯中央商务区而租房住,但是至少是已迈入房地产市场大门。

来源:大纪元 责任编辑:高敏

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珀斯坎宁区联邦议员补选下月举行

9月19日,联邦议员在坎宁区(Canning)的席位将举行补选。

据澳广网报导,补选是上月自由党国会议员兰德尔(Don Randall)死于心脏病发作造成的。由于最近民意调查中自由党落后于工党,补选将是对艾伯特政府的一个试金石。

预计32岁的特种兵(SAS soldier)黑斯廷 (Andrew Hastie) 将参选,在7名候选人中,他最为优秀,由此被自由党评委所推荐。据了解,他背后有自由党具影响力人物的支持,包括联邦金融部长科尔曼(Mathias Cormann)。

工党还未提出候选人,但律师基奥(Matt Keogh)作为候选人的呼声最高。

该席位被认为非自由党莫属,兰德尔的边际赢票率曾达12%。

候选人提名截止于下周四。

来源:大纪元 责任编辑:高敏

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西澳75岁老妪被蛇咬致死

一名南弗里曼特尔(South Fremantle)的老妪上周六(15日)在海滩散步时疑遭蛇咬,随后在医院不治身亡。

据西澳人报网报导,这位75岁的老妪上周六下午3点30分在南海滩(South Beach)附近的行人道行走时被蛇咬到脚后跟。据信她是正在走回其附近的家。回到家后,该老妪出现呼吸困难的症状,并向丈夫寻求帮助。

圣约翰救护车(St John Ambulance)将她送往菲奥娜?史丹利医院(Fiona Stanley Hospital),稍后不治而亡。据了解,她未被注射抗蛇毒血清, 因对她复苏及治疗不会起作用。

验尸小组正对其死亡展开调查。一位警方发言人说,死亡原因暂且不明,死亡报告不久将提交给验尸官。尸体解剖在本周进行。

这是今年死于蛇咬的第一例。春夏两季蛇外出晒太阳时可见到它们。珀斯地区常可见到丢盖特(Dugites,编者注:一种有毒、有潜在致命危险的蛇,生活在西澳,属眼镜蛇科)和虎蛇(tiger snakes),由于气候温和,他们没有太长的休眠期。

公园及野生动物厅(Department of Parks and Wildlife)警告说,一年四季都会有蛇,应小心灌木和杂草丛生地区。不像其它动物整个冬季都在休眠,澳洲爬行动物只在短期内活动稍减。

今年10月,一名41岁男子在Laverton死于蛇咬,该蛇是西部棕色蛇。他当时把蛇抓在手里试图弄死它,被连咬三次。他没有就医,几个小时后死亡。

今年一季度,107人被蛇咬伤送医院救治。公园及野生动物厅要求人们注意,随着气候回暖,蛇的活动也会增加。

来源:大纪元 责任编辑:高敏

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珀斯社区或设无家可归休息中心

珀斯至少有三个地方政府正在考虑是否建立“无家可归区”,提供一些基本服务以帮助露宿街头的游民。

据今日西澳网报导,还有另一个地方政府——Wanneroo市虽然对此提案还没有官方立场,该市市长罗伯茨女士(Tracey Roberts)已表示自己认为这是个“不错的主意”。“我们越来越担心在社区内无家可归的游民。”她告诉6PR电台的主持人伊尔斯利(Chris Ilsley),“因为那些无家可归的游民感到在市区不安全,实际上,他们正在搬出城外。”

罗伯茨认为,那些露宿街头的人“往往以前有良好的工作和生活方式,但现在生活很艰困”。

罗伯茨表示,有潜力的地点需要满足一些关键条件。“方便的当地交通、良好的支援和健康服务,这样实际上他们已经得到了社会的照顾。”她说,“有没有可能是一个他们可以去洗澡、做健康检查……或拿睡袋、帐篷和衣服的地方呢?”

罗伯茨表示,西澳政府在解决无业游民的问题上有其角色扮演,但各地地方政府也需要协调在一起,共同面对这个社会问题为社区带来的独特挑战。

“他们中有人住在汽车内,而这些汽车有些停放在丛林地区,他们认为他们是安全的,而且不会伤害任何人。”她说,“但是想像一下,如果发生了人为的纵火或森林大火呢?还有许多其它方面的问题我们都需要考虑。”

来源:大纪元 责任编辑:高敏

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坐维珍航空珀斯飞悉尼 享受躺着飞

澳洲维珍航空公司在悉尼-珀斯航班上拥有带平躺床商务舱。(epochtimes资料室)

在国内航空公司竞争白热化的当口,周一(17日)澳洲维珍航空公司(Virgin Australia)推出首批重新配置的旗舰A330s客机,在悉尼-珀斯航班上拥有开先例的带平躺床商务舱。

据西澳人报网报导,该商务舱只限于珀斯航班,维珍航空说,3个月内全部A330s客机都将重新配置,平日所有横贯大陆的航行全部由这种有301个座位的飞机来运营。

去年,在新加坡这种革新床位的开幕式上,维珍航空主管波尔盖笛(John Borghetti)宣布,商务舱带床套房跟很多航空公司一等舱能提供的床同样好。波尔盖笛说,这些床比澳航(Qantas)今年初推出的床更宽更长。

维珍航空和澳航之间激烈的竞争导致两家公司提供出世界上遥遥领先的最优异国内航班服务。维珍航空11月将完成其6架A33Os客机的改装,澳航则在明年年底才能完成其27架A330s客机商务舱床位安装工程,原因是所需工作量太大。不过,澳航将尽量使用升级后的A330s客机飞珀斯航线。

转换成203厘米长平躺床的商务舱套房,用1-2-1替换2-2-2的格局,保障乘客拥有一个窗口或过道椅和最大限度的私人空间。

套房针对商务旅客而设计,有一个平板电脑支架、存储负载,还为那些只想放松一下的人安排了一个41-46厘米的触摸屏用来娱乐,多种照明设置来适应不同的心境。

维珍航空邀请著名设计机构Tangerine London来引领行业新潮座椅及客舱。波尔盖笛说:“新套房将把商务旅行水准推上一个新高度,不仅仅限于澳洲,也包括全世界。”

维珍航空还将为其国际长途波音777s(Boeing 777)客机升级的新商务套房、革新豪华经济舱以及新型经济舱剪彩。

来源:大纪元 责任编辑:高敏

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珀斯超市大战将三足鼎立

德国廉价超市阿尔迪进军西澳 将开70家店

德国廉价连锁超市阿尔迪(Aldi)已经公布了在西澳头几所店的拟议地点。阿尔迪似乎正迈向另一里程碑,预示着对澳洲两大龙头超市Coles和Woolworths垄断当地市场的挑战。

据西澳人报网报导,阿尔迪计划在西澳开70家店,第一家将会在12个月内开始营业。阿尔迪的预定地点含盖了几个珀斯的主要购物中心,其中包括Lakeside Joondalup、Midland Gate 和Belmont Forum 等购物中心。

阿尔迪在珀斯大都市地区已预定了16个地点,其中大部份在珀斯市南边。边远地区如曼德拉(Mandurah)将有三家店,班伯里(Bunbury)与巴瑟尔顿(Bussleton)会各有一家店。

该公司的发言人表示,计划在西澳开70家店,为当地人创造1,200个长期就业机会。

去年的澳洲年度罗伊摩根客户满意度奖(Roy Morgan Customer Satisfaction Awards),阿尔迪拔了头筹。在过去的四年内,阿尔迪已经三次得奖。

阿尔迪是德国廉价连锁超市的老大,于2001年进军澳大利亚市场,目前在东部有超过300家店。

阿尔迪已公布的西澳预定地点如下:

Australind 、Belmont、Busselton、Camillo、Cannington、Ellenbrook、Halls Head、Haynes、Kwinana、Lakelands、Lakeside Joondalup、Maddington、Mandurah、Midland、Mundaring、Nedlands、Rockingham、Secret Harbour、South Lake、Southern River、Waikiki、Wattle Grove。

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养狗需要先培训?电台听众赞同

狗也许被当做人类最好的朋友,但是驯狗师奈特(Tony Knight)指出,狗并没有选择同人一起生活,主人有责任学习如何与狗沟通,照顾好它们。

据澳广新闻网报导,瑞士最近出台条例,规定新主人需要接受养狗培训,奈特建议澳洲也应如此。在ABC电台的珀斯早晨节目(720 ABC Perth)里,他告诉主持人乔南希(Gillian O'Shaughnessy):“我常说,养狗就像买一辆车,你得学会如何驾驭它。”“外面总有一些失控的狗。”“理想的是(养狗培训)要有一定的强制性,不过如果强迫人们,反而可能会有抵制。”

电台的脸书(Facebook)页面上,这个想法得到听众的热烈支持。听众特尼亚(Tiziana)写道:“我认为这是个好主意。这么多狗主人对自己的宠物一无所知,让我们跟着倒楣。”珍妮(Jenny)说:“训练小狗需要采取强制手段,然后终其一生主人都要对它的行为负责,狗咬人的事故总是和不负责的狗主人有关。”马杰(Margie)则表示:“说得好!70年代我住在瑞士,狗可以出入许多餐厅和咖啡馆,而且还坐在自己的椅子上!”

奈特表示培训狗主人并不费太多时间,主要是让他们学会怎样和狗交流并懂得狗的需求。“我们忘了狗就是狗,我们太把它们当人看了。”他表示,各种狗的驯法都一样,“你不需要花太长时间,只需要学习以狗理解的方式来与它沟通”,“简单易学,很实用,只要方法对头”。
奈特说,最好是让狗先来接近你。“95%以上的狗咬人事件是由于人侵犯了狗的私人空间。”他说,“所有的狗都应受到尊重,这样做你就不大可能遇到麻烦。”

研究表明,拥有宠物常常可以增进邻里关系,但有时也会相反。脸书上罗思妮(Rosanne)抱怨道:“这条街上有人昨晚出门去了,把他们的狗放在外面,它整整叫了8个小时。照顾好你的狗,也要替你的邻居考虑考虑。”奈特也表示,“有些狗主人让他们的狗在外面到处乱跑,无狗的邻居当然会觉得这不公平。”

来源:大纪元 责任编辑:高敏

楼下购物 楼上居住 珀斯开发新模式

珀斯花园城市购物中心旁Booragoon公寓的设计效果图。(Cameron Chisolm Nicol)

在珀斯购物中心旁边建系列单元楼的计划是否热门很快将得到答案。斥资4亿澳元在花园城市购物中心(Garden City)附近的此类工程即将上马。

据西澳人报网报导,西澳省接受这种“购物加居住”方式(retail living)比东部慢了几拍,但是Booragoon公寓作为类似开发之首家,其9千万澳元初步投资规划本周已经获批。

在购物中心周围盖更多的住宅楼为西澳政府所推动,单元楼的数量取决于开发规模的大小。Innaloo、Karrinyup、Carousel和Whitford City等各大商场的扩建规划都包括了单元楼在内。也有越来越多的开发商尝试在区政府周围开发楼盘。

在花园城市购物中心,Booragoon住宅塔楼将是Melville市中心翻修的一部份,Melville市中心翻修包括一条新的商业街、电影院、露天广场和餐饮区。

Booragoon公寓开发商TRG物业(TRG Properties)首席运营官艾薇色女士(Tanya Trevisan)说,一阶段工程将于明年年中启动,2018年上市,共有122个单元房,含一卧室、两卧室和三卧室公寓。其后工程大概分为四步,规划已送交审批,如果土地能被充分开发,估计最终成本4亿澳元。

“购物加居住的方式已被东部全面接受,悉尼、墨尔本、布里斯本都有和购物中心连在一起的住宅,有的甚至位于购物中心及零售街区的上部。” 艾薇色说。她说,这一概念在海外也很成功,购物中心业主和投资者也欢迎这个集采购、餐饮、娱乐及居住于一体的想法。

艾薇色说,该项开发将向西澳人展示一个“购物加居住”的绝妙样板,不同于珀斯其它单元楼,相信会受欢迎。

来源:大纪元 责任编辑:高敏

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西澳违规托儿中心增加 专家吁家长细心挑选

自从西澳政府的调查员开始检查日益增长的托儿所行业以来,他们发现西澳违规托儿所的数量比前一年增加了一倍。

据西澳人报网报导,有关官员曝光了2014至2015年度,83所托儿所的130起操作违反了《国家教育和护幼法》,相比前一年41所托儿所里67起违法操作,几乎增加了一倍。

最常见的违法操作是托儿所没有安排足够的员工看护儿童、有执照的员工不在现场、儿童缺乏免于伤害和事故的保护等。

调查员同时也发现了192家托儿所共399起操作违反了《国家教育和护幼条例》,相比前一年,只有133家托儿所发现了共248起违规操作。
这些违规操作中最常见的是拥有现场急救证书的员工不够,员工对儿童的比例不达标和保险不合格。

西澳地方政府厅厅长辛普森(Tony Simpson)表示由于2013至2014年西澳托儿所增加了12%,为了保护儿童的最大权益,他们增加了调查员的人数。“我对发生的违规操作非常担心,特别是那些与保护儿童有关的违规操作,托儿中心也许会被罚巨额罚款。”他说。

违规导致的对托儿所的法定诉讼被公布在政府网站dlgc.wa.gov.au上,涉及的托儿所包括全天看护托儿所、校外看护和家庭托儿所。

儿童和青少年执行专员帕金斯(Jenni Perkins)表示,这是对托儿所管理层、员工和儿童父母的一个提醒。所有社区的人都对儿童的安全和保护起着重要作用。

澳大利亚保育联盟长日托中心西澳代表塔克(Rachelle Tucker)表示,大部份违规发生在校外看护和家庭托儿所里,很不幸的是整个托儿行业被玷污了声誉。

“调查员会增加访问托儿中心的次数,这就意味着更多托儿中心的服务被监管,这不但对儿童的父母是一种安慰,对托儿中心和员工也具有相同的效果,因为他们知道他们应该为孩童提供什么样的看护标准。”她说。

儿童安全西澳首席执行官菲利普斯(Scott Phillips)表示,违规让人担心,特别是当幼儿的父母都去工作,更多小孩被送去托儿所时,这种情况尤其令人担心。他说:“我们的建议是(父母们)要确保(孩子所在的)托儿所的管理层在尽责。”

菲利普斯敦促父母们检查托儿所是否有良好分隔区、食物准备区和盥洗区,同时还要检查托儿中心是否有室外接送区。

来源:大纪元 责任编辑:高敏

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中国买家易遭压榨 澳洲华商成立团体予以帮助

中国房地产投资者在澳洲买房,各个环节中容易受到不良之人的压榨,而且他们还受到澳洲公众的歧视。提出这一问题的是华人区总商会(Chinese Precinct General Chamber of Commerce)主席曾韦恩(音译,Wayne Tseng),为了帮助中国投资者,他还成立了一个游说团体。

澳洲新闻网报导,曾韦恩表示,对于来自中国的投资者们来说,本来在中国时,个人权益、消费者权利等,都是属于比较新的概念,如今他们来澳洲投资,很容易成为被猎取的目标。

曾韦恩出生于越南,父母都是华裔,上世纪七十年代移民到了布里斯本。他曾经是澳洲自由党的候选人。他在墨尔本成立了一个新的团体,称为“华人房地产投资者商会” (Chinese Chamber of Property Investors),代表本地和海外华人的利益,帮助他们了解自己所拥有的合法权益。

他对澳洲新闻网说,中国和澳洲的房地产交易经营者都存在不良行为。他称,房地产买卖必须经过一连串的复杂的程序,不幸的是,过程中有一些狡诈之人利用中国人不了解澳洲规范的这一弱点,在他们身上榨取好处。

曾韦恩的华人房地产投资者商会接到了一些有关此类行为的报告。其中包括向买家收取佣金,这种做法在中国非常普遍,但在澳洲这是不应该的。还有,为了推销一个特定的房产,把不完整的房地产上市信息提供给买家。甚至银行也有不良的行为。曾韦恩说,银行会在提供贷款时说,你必须从他们那里购买保险,但真情并非如此,每个人都有权自己决定在哪里买保险。

澳洲社会上人们纷纷在指责外来的投资者推高了房价,对此,曾韦恩表示,华人们感到不满,但他们的声音没人能够听到。

“公众的主导情绪很多都觉得,是华人推高了房价,但说实话,这只局限在几个特定的区域,”他说,“就我们所知,他们购买新房,他们的投资资助了这些开发项目,每套房产都缴纳了印花税,这些税金又被投资于基础设施建设。”他说:“某种程度上,他们确实为自己无法发声而感到沮丧无奈。”

房地产评估公司Propell的研究部门主管菲利普斯(Linda Phillips)表示,外国买家针对的是特定的房地产,大多数是悉尼和墨尔本的内城区的公寓房和豪宅,布里斯本也渐渐开始引起了他们的兴趣。

曾韦恩表示,他的这个非营利团体聘用了三名全职人员,他们会把投资者介绍给值得信任的承办产权转让事务的律师、顾问和房地产经纪人,并会组织研讨会和教育讲座。该团体也会向外国投资审查委员会(FIRB)游说,以便与之更好地沟通。

来源:大纪元 责任编辑:简玬

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投资房贷利率上调 首次购房者倍加艰难

投资房贷款利率上调,可以为银行带来丰厚的收益,专家说,一年最高可达4亿澳元,但是如此一来,那些租房住的人们,特别是那些想摆脱永远租房的局面,自己要购买第一处房产的人们,就要为此买单了。

据悉尼晨锋报房地产网报导,7月23日,澳纽银行(ANZ)宣布,将上调投资者房贷利率0.27%,至5.65%,以遏制对投资者的购房贷款。此举将会使一项30万澳元的房贷每月还款增加48澳元。继澳纽银行之后,联邦银行(CBA)也在第二天宣布了同样的措施。27日,澳洲国民银行(NAB)将只还利息不还本金的房贷的利率上调了0.29%。 31日,西太平洋银行(Westpac)也步其它三大银行的后尘,将投资房贷的利率上调了27个百分点。

Domain集团(Domain Group)的资深经济学师威尔逊(Andrew Wilson)预计租客们将会承受房主转嫁来的还贷额的增加,特别是在住房长期短缺的悉尼。

他承认,这也将影响到墨尔本的租客,那里独立房的空置率是2%,而公寓房和独立房的租金中位数要价都处于历史最高水平。

最不受影响的省府城市是珀斯,那里的空置率最高,为3%。

“毫无疑问,对于处在热门地区的房主来说……这给了他们提高房租的机会,” 威尔逊说,“如果他们不能提高的话,他们就得自己承担。但如果他们可以的话,这将成为推动租房需求高的地区租金增长的一个因素。”

他认为,这种变化只会吸引更多的投资者入市,因为房租上涨将转化成更高的收益率。

“这只会弱化房产市场,因为首次购房者不得不在为买房攒钱的同时支付更高的房租,”他说,“这就像是把婴儿和洗澡水一起倒掉的做法,这只会鼓励更多的投资者,从而进一步使首次购房者的人数比例变得更低。把他们排挤在市场之外的不是还贷,而是首付。”

AMP金融保险投资公司首席经济师奥利弗(Shane Oliver)赞同有关投资者房贷利率上升将可能影响到租房空置率低的地区的看法,比如悉尼地区。尽管房租价格已经处于历史高位,但他表示房租的增幅并不算特别强劲,问题是市场究竟能承受多高的房租。

威尔逊认为银行将是这个最新举措的赢家。他声称,根据澳洲统计局的数据,在截至到5月份的一年中,获批的投资者房贷为1470亿澳元,对这笔投资房贷加息0.27%的话,将会给银行带来4亿澳元的额外利润。

来源:大纪元 责任编辑:简玬

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纽省计划沿西悉尼铁路线 建中密度居住区

位于悉尼西南的麦克阿瑟(Macarthur)与格伦菲尔德(Glenfield)之间的铁路沿线已被规划为一个新城市发展区。这一地区将兴建高层住宅,商店和其它设施同时带动就业,以使其发展成一个中密度的新型商业居住区。该地区居民即喜亦忧。

据悉尼晨锋报报导,纽省计划厅厅长(Planning Minister)斯托克斯(Rob Stokes)在近日宣布了该项发展计划。他提道,从格伦菲尔德到麦克阿瑟的7个火车站沿线范围内,将得到发展和增加人口密度,并表示将更多地考虑该地区的社区和交通需求。

该计划中有关社区建设的内容,包括自行车道和步行道,巴士服务,修建地区图书馆和在坎贝尔城(Campbelltown)建一所新的小学,将向公众公布并征求意见。

这一计划显示纽省政府将注重在现有交通状况内的新住房区发展,以解决纽省人口在未来15年内将达到530万的问题。前工党政府对靠近中心商务区的旧工业用地已经投入了很大的重视进行重建。而现政府看上去是以靠近公共交通走廊的未充分利用的区域为重点,并把创当地就业作为建设新区的一项内容。

斯托克斯说:“我们知道,到2036年,五分之一的悉尼人将居住在西南区,所以我们有一个正确的规划是至关重要的”。

这一建设计划将为悉尼增加超过2万个工作机会,并在2036年为住房市场提供15,000套新房。

该计划提道,由于新规划区内已经有广泛的开放空间,娱乐设施和运动场,所以不会考虑增加这一类的设施。相反,会保留大面积的开放草地,以供可替代的用途。

计划还概述了沿铁路线车站的未来愿景。麦克阿瑟将成为坎贝尔城地区市中心的一部份,靠近火车站的地方将兴建高层住宅,保留东区的低层住房,并在西区兴建大型商业中心。

麦觉理菲尔德(Macquarie Fields)将保持现状,只是在靠近火车站的区域进行小规模的开发。而英格本( Ingleburn)将成为一座“充满活力的都市村庄”,主要街道两旁将维持低层建筑,但在靠近火车站的空地兴建四到八层楼高的住房。

英格本居民姚女士告诉本报记者,麦克阿瑟和格伦菲尔德一带是相对比较“静”的地区,对这些地区的规划发展会促进这些地区的经济发展,增加当地的就业和居住人口,减轻悉尼市中心的人口和交通压力。

但她也表示,周边的发展也给英格本的居民造成一些不利方面。比如,在英格本火车站附近的RTA办公室就将搬去新开发地区,这里的居民办事就得开车去较远的地方。附近的一些购物中心也开始有很大变化,一些原来出租给商家的商业楼现在不出租了,小商业就面临关门或搬迁,经济上造成损失。

姚女士还提到,新的规划一定要考虑交通问题。现在西南地区到悉尼市中心只有一条M5高速公路,将来人口增加了车辆增加了,M5的承载量和车流量都将出现严重的问题。是否应有第二条车道那就应该做调查研究了。

斯托克斯表示,在收到社区反馈后,该规划将进一步细节化。

来源:大纪元 责任编辑:简玬。

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房产投放市场应避免的错误

当出售房产时,一些简单的错误可能使房产在市场中被冷落。幸运的是这些错误很容易避免,只要花点功夫修整一下房子,就立即可以上市销售了。

? 忽略维护
当你在房子中生活了一段时间后,很容易忽略房子的维护,如不灵便的门、破旧的纱窗、有些地方生了点锈等等。

但是,如果你正在出售房产,这些小问题会让你的房子看起来更加破旧,不是准备好能够直接入住的状态,这可能使其价值下降。

所以在把房子投放到市场之前,修复所有小问题,这对房子的面貌有很大的帮助。

? 到处堆放杂乱物品
虽然这是你的房子,但买家希望能够想像自己生活在那里的样子。

当你目前还居住在房子中,过多杂乱的个人物品会使未来的业主很难忽略你的物品去想像房子是否适合他们。

你不需要取走所有家庭照片,但需要清理好冰箱的前面,藏好洗衣筐(无论干净与否),并确保运动用品及儿童玩具有篮筐或橱柜收纳,这将有助于使你的房子受到更普遍的青睐。

? 个性化装修
花点钱装修成最现代的厨房或建一高科技的酒窖似乎是个好主意,但可能无法通过卖房收回这笔成本。

更糟的是,任何个人风格的装修,如从地板到天花板的入墙书柜,可能不会吸引一些买家,人性化的装修只会缩小感兴趣的买家范围。

? 粉刷时选用独特的色彩
粉刷时涂料颜色的选择需要留意,不是每个人都想要一个黄色的厨房。

人们想要购买空白的画布,如果可以就避免与众不同的颜色。将房产投放市场前进行重新粉刷时,还是考虑选择较为素净的颜色。

? 忽略第一印象
第一印象总是很重要,所以大门入口处需要多加考虑。确保前门能正常工作,收拾好前门小径,并把前院搞整洁。

如果重新粉刷前门和窗框将会有惊人的效果,会使你的房子显得更加出色。

? 没有做全面的清洁
虽然清洁了地板就很好,但是值得给房子做全面的清洁,以便看起来更洁净。

清洁所有窗户的内外,让整个房子更明亮,确保所有的电器都光亮照人,包括烤箱内部,这将有很大帮助。

做一次全面清洁也将清理出很多杂乱垃圾,到时搬家也会更容易。

来源:大纪元 责任编辑:简玬

澳洲房地产最贵之区 悉尼占八个

悉尼的派珀角(Point Piper)是澳洲最贵的区,房价中位数高达940万澳元。这块在悉尼港湾中凸出的一个小半岛,以豪宅和广阔的水景著称。许多巨富、名人的家就在这里,包括通信部长特恩布尔(Malcolm Turnbull)、西田(Westfield)集团创始人娄伊(Frank Lowy)、澳洲房地产贷款公司(Aussie Home Loans)的老板西蒙德(John Symond)。

据澳洲房地产网报导,派珀角的中位数房价是澳洲第二贵区的房价的两倍以上。名列第二的最贵的区是西澳的薄荷树林(Peppermint Grove),其房价中位数是380万澳元。

位居第三的是悉尼的比派珀角不远处的Vaucluse,中位数房价360万澳元。

在澳洲十个最贵的区中,悉尼的占了八个。它们的共同特点是,靠近著名的悉尼港湾与海滩。悉尼之外,也是纽省之外的只有两个。除了西澳的Peppermint Grove之外,是墨尔本的Toorak(图拉克),名列第七。

澳洲房地产最贵的十个区依次如下:
1. Point Piper,纽省,940万澳元。过去的财政年度里,澳洲最高售价的房产在这里卖出,售价4000万澳元。

2. Peppermint Grove,西澳,380万澳元,坐落在天鹅河畔,有大量著名的薄荷树。这里是西澳周工资最高的地方。

3. Vaucluse,纽省,361.5万澳元。悉尼最富有的区之一,地处悉尼南头(South Head)半岛之上,悉尼港湾与悉尼港大桥尽收眼底。

4. Bellevue Hill,纽省,339万澳元。悉尼东区中另一个大名鼎鼎者,地处Point Piper、Rose Bay、Double Bay之间。这里典型的是古色古香的大豪宅,宅前是修剪整齐的大草坪,其中以加利福尼亚别墅、乔治亚式与汉普顿式的房子占多数。

5. Kirribilli,纽省,330万澳元。这里是澳洲总理官邸的所在地。是悉尼最老的市郊之一。地处悉尼港湾的北岸,悉尼歌剧院的对面,悉尼歌剧院与悉尼港大桥就在其近距离的景视之内。

6. Potts Point,纽省,320万澳元。百万澳元级的风景,而且与Kings Cross、Elizabeth Bay、Wooloomooloo Bay毗邻。这里有悉尼最好的酒吧与餐馆,距皇家植物园很近。

7. Toorak,维省,300万澳元。墨尔本最贵、最独特的区。是过最好豪华生活的地方。这里居住着澳洲最富有的商人与慈善家们,还有家喻户晓的名人与体育明星。豪宅、精品购物中心、私校,是这里的特点。既有古色古香的豪宅,又有现代的豪宅,豪华的公寓楼也大量涌现。

8. Tamarama,纽省,288.5万澳元。位于著名的Bondi海滩区之南,这里是世界上第一个冲浪救生俱乐部于1906年诞生的地方。海滩由志愿人员巡逻看护,这里的海滩有悉尼最危险的海滩之称。

9. Longueville,纽省,286.25万澳元。位于悉尼的下北岸地区。最初是工业、制造业之所在,后来发展成了澳洲最贵的居住区之一。这里是地处Tambourine Bay 与Woodford Bay之间的一个半岛。

10. Double Bay,纽省,275万澳元。悉尼富人聚居区之一。这里充满着宁静、悠闲的气氛,与周围地区不同。林荫大道蜿蜒通向水边,两侧是不同时代的各式各样的房子。许多年轻的艺术家们在这里安家。

来源:大纪元 责任编辑:简玬

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全澳公寓房最热门之区?

住房可负担性的问题意味着更多的买家正在从独立房市场转向公寓房市场。

澳洲新闻网报导,目前全澳有大量的新公寓楼开发项目上市,澳洲房地产网站对相关数据进行了分析,公布了公寓房买家搜索房产信息最多的城区。

在纽省,Castle Hill是今年第二季度中冒出的买家寻找新公寓房最多的地区。该区位于悉尼市中心西北方30公里处,上个季度并没有进入前五名。其它搜索热榜中的地区还有Parramatta和Meadowbank。

纽省公寓房买家搜索热点区:
1. Castle Hill
2. Parramatta
3. Meadowbank
4. Mosman
5. Wolli Creek

在维省,墨尔本市区再次成为最吸引新公寓房搜寻者的区,其次是Southbank。这个季度中还有一个新入榜的地区是Collingwood。

维省公寓房买家搜索热点区:
1. Melbourne
2. Southbank
3. Collingwood
4. Fitzroy
5. Carlton

在昆士兰,布里斯本市区的公寓楼花是买家们最感兴趣的,超过了此前的海滨热点区Broadbeach,排行第一。

在上个季度中,黄金海岸有四个区进入前十名,但本季度中只有Broadbeach 和Robina两区入榜,而且两个区的排名也不是很靠前。

昆省公寓房买家搜索热点区:
1. Brisbane
2. West End
3. South Brisbane
4. Milton
5. Albion

在西澳,East Perth区在买家搜寻新公寓房的排行榜中拔得头筹。该区在前一季度中排行第七。珀斯市区和Subiaco区分列热搜榜中的第二名和第三名。 前一季度中列前十位的Fremantle和Carine两区本季度跌出了排行榜。

西澳公寓买家搜索热点区:
1. East Perth
2. Perth
3. Subiaco
4. South Perth
5. Maylands

澳洲房地产网的数据仅包括至少有两个开发项目的城区。南澳没有足够的可靠的新公寓楼开发项目的统计数据。

来源:大纪元 责任编辑:简玬

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澳洲自我管理退休基金投资房市去年增11%

澳洲证券投资委员会(ASIC)表示,通过自我管理退休基金(SMSF)投资住房的金额在过去一年中已上涨了11%。

澳洲房地产观察报导,在澳洲证券投资委员会递交给议会住房所有权调查小组的最新意见书中,该委员会称,自我管理退休基金投资到房地产上的数额大幅增加。“在2015年3月,通过自我管理退休基金投资住房的总值是217.8亿澳元,而在2014年3月是194.9亿澳元。”

不过尽管该部份的投资上升,住房在澳洲50万自我管理退休基金者们所拥有的澳洲与海外总资产中所占的比重只有不到4%。

但澳洲储备银行说:“尽管这些基金所拥有的住房量比重较小,但增长迅速”。

自从2003年法律更改允许自我管理退休基金借贷,对于中小基金对房地产市场影响的担忧不断增加。

澳洲证券投资委员会表示,自我管理退休基金是养老基金行业中增长最快的部门,并且通过该基金在房产方面的投资也在不断增长。

它强调,该委员会与自我管理退休基金的关系主要是对理财规划师、会计师、审计师和那些为该基金提供产品服务的供应商起一个约束的作用。它希望能确保对自我管理退休基金提出的投资建议是高质量的建议。

该委员会曾就对自我管理退休基金的误导性广告公开提出过警告。

来源:大纪元 责任编辑:简玬

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1869人寒夜聚集堪京观星 创下新吉尼斯记录

21日(周五)夜里,1869名专业天文学家和业余天文爱好者冒着寒冷在堪培拉的同一个地方,同时观星,创下该项活动人数最多的新吉尼斯世界记录。

据澳洲广播公司报导, 此项记录的正式人数为1869人,比吉尼斯前记录的649人多出了1000多人。

活动设在堪培拉的澳洲国立大学(ANU),当时的气温下降到了摄氏5度,最初天空中大量的云让活动组织者一度担心活动能否继续进行。

来自澳洲国立大学天文和天体物理研究学院的活动主办者塔克(Brad Tucker)博士说,虽然他原本希望能有约3000人参加,共同创下新记录,但在寒冷的天气能有现在这么多人参加,仍令他兴奋。

“我们有多得难以置信的人前来参加打破旧的记录,”他说,“堪培拉的云给我们带来一些麻烦,但它们散开了一部份,足够我们观星星、观月亮,并创下新的记录了。”

参加者中包括业余天文爱好者和专业天文学家,还有家庭和大学生,很多人前来只是来看这一创记录的奇观。观星者们通过双筒望远镜、天文望远镜或相机长焦镜头观察天空10分钟。他们的努力所创下的记录要接受吉尼斯世界记录的官方审查。

吉尼斯世界记录审查员巴克豪斯(Ben Backhouse)专程从伦敦赶来,证实了创下这一记录的过程。

“我来这里专门就是为了这一记录的尝试,今晚真太棒了......这些人已经准备了好几年了, ”他说。

“我知道他们经常在这里举行天文学会议,通常有1500人参加。他们看到已有这一类的记录,是649人。他们认为他们可以打破。”

“今晚在这里的这些人花了大量的时间和精力,以确保每个人有望远镜,” 巴克豪斯说。

来源:大纪元 责任编辑:简玬

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政府敦促持澳洲签证者及时更新信息

澳洲移民局敦促澳洲签证持有者及时查询信息变化。如果持有者的文件没有更新的话,政府鼓励他们寻求移民部官员的帮助,以确保其身份合法化。

据澳洲论坛网站报导,联邦移民及边境保护部(DIBP)经常派遣部门官员前往大城市以外的地区,以让有相关问题的签证持有者能够获得正确的建议。

签证失效的原因各种各样,如忘记续签、没有告知移民部状况的改变。海外劳工也可能从想剥削他们的雇主那里得到错误的建议,可能会因担心失去工作而 觉得有必要什么都不说。教育课程或兼职工作可能有所变化的留学生和背包客,也是签证容易失效的一个群体,他们可能没有意识到需要更新自己的签证资料。

移民部的一位发言人说:“我们的团队随时准备着提供帮助。如果状况已经发生了改变,最好尽快联系,及时纠正,而不是置之不理,然后担心签证可能被取消。”

与此同时,联邦政府也决心打击那些故意滥用签证系统的人。在澳洲边境执法部(ABF)卡德纳工作小组(Taskforce Cadena)的最新一次行动中,11名在维省边远地区非法生活和工作的非澳洲公民被拘留。其中有8名马来西亚人、2名台湾人、1名香港人。他们都是在临时签证过期的情况下仍呆在澳洲,并在当地从事农业工作。

移民及边境保护部助理部长卡甚(Michaelia Cash)警告道,如果有人不遵守其签证条件或干脆在没有有效签证的情况下留在澳洲的话,追查并遣返他们回国只是个时间问题。

她还补充道,政府对于那些涉嫌雇佣非法劳工的雇主的调查仍在继续。雇佣非法劳工者可能会面临刑事定罪。

来源:大纪元 责任编辑:简玬

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2015年8月21日星期五

访湖畔旧石屋 看堪培拉变迁

——记伯利?格里芬湖一景Blundells Cottage

六个月整修后,重新开放的Blundells Cottage。(李欣怡/大纪元)

在澳洲堪培拉住了好几年了,一位西人朋友问我去没去过Blundells Cottage,我的回答是还没有,朋友的嘴张得大大的,俨然一副我当年感概一位在京城居住多年的朋友,仍没有去过长城的样子。我赶紧上网做了做功课,周末成行。Blundells Cottage位于伯利?格里芬湖畔,从市中心开车过去非常方便。不久前它经过为期约五个月的整修,已重新向民众开放。

周末恰好赶上中午一点的导游讲解,遇到了在Blundells Cottage做义工已经六年之久的卡米尔(Camille),还有在首都管理局(NCA)工作的身材高大的纳森(Nathan)。若干游客和几位慕名前来参观的学生,加上这两位导游,好似个小小旅行团。


义工卡米尔(Camille)和首都管理局的纳森(Nathan)。(李欣怡/大纪元)

纳森在讲解照片左侧的大容器(农场煮羊用的大锅),左二为谢伊(Shea)。(李欣怡/大纪元)

Blundells Cottage建于1860年,至今已有一个半世纪的历史。为了便于游客体会当年的生活环境,Cottage内部的家具都是精心收集的老家具,营造出的效果是:当你踏步进入Cottage时,感觉到周围的气息都是18世纪60年代的。家具中印象最深的是那张黑色的铁床,它是早期英国移民来澳洲时漂洋过海带来的家具,后被捐赠给Cottage。半开的衣帽箱盖上搭着老式的衣裳。卡米尔和纳森鼓励大家摸摸衣物,体会一下衣服的质地。没有化纤的成分,衣服都是纯棉和纯毛,手感很舒适,也感觉到了自然的气息。随意搭放的方式让人感觉主人就在左右,衣物上仿佛尚留着主人方才脱下时的体温。

Blundells Cottage最早的住户是威廉姆?吉恩(William Ginn)和他的家人——太太Mary Ginn和四个孩子。1857年7月,吉恩夫妇带着两个年幼的儿子从英国的东南部,作为协助移民来到了澳洲。吉恩当年以每英亩每年1个英镑的价格,租了90英亩的地,一家人务农生活。农场主乔治?坎贝尔(George Campbell)建了Blundells Cottage,提供给吉恩一家居住。当时的Cottage共有四间屋。1865年八月,吉恩夫妇的幼女格特鲁德(Gertrude Ginn)在Blundells Cottage出生,成为第一个在石屋出生的婴儿。吉恩夫妇辛苦劳作,一边抚养四个孩子,一边积攒钱准备购买属于自己的土地。1874年,吉恩夫妇如愿以偿,在买到自己的土地后,搬出了Blundells Cottage。

同年,牛车夫乔治?布伦德尔(George Blundell)和他的家人住进了Blundells Cottage。乔治?布伦德尔的太太弗洛拉(Flora Blundell)是位助产士,两人共育有八个孩子。仅四间房屋的Blundells Cottage对一家人而言,显得过于拥挤。于是布伦德尔一家于1888年左右扩建了石屋,在西南侧加盖了两间房,同时用砖石建了烤面包用的烤炉,改建了客厅的壁炉和外部的烟囱。布伦德尔夫妇一直居住在Blundells Cottage,直到去世。弗洛拉去世时间是1917年,乔治是1933年。

Blundells Cottage的第三任住户是牧羊人哈利?菲尔德(Harry Oldfield)和太太爱丽丝(Alice Oldfield)。哈利1942年去世后,太太爱丽丝一直居住在这里,直到1958年去世。

每个老房子都有着一段段故事,主人的和房子自己的。偶遇的这群学生中,谢伊(Shea)是个特别的女孩。她告诉我,她一直能感受到另外空间的能量场,一些平常人感觉不到的东西,她都可以感觉到,甚至有另外空间的生命和她沟通等等。谢伊一直对Blundells Cottage感兴趣,在参观前查了很多资料,她告诉我在另外空间Blundells Cottage仍住着生命体。我平生第一次听一个西人和我谈到异灵,也真算是一个意外收获。当时她摘下墨镜和我说话,双眼清澈明亮,我知道她谈的是自己真实的感受。当问及谢伊和她的朋友们愿不愿意上中文报纸和大家见见面时,几个年轻人大大方方的同意,站成排听纳森讲解,让我拍照片。

Blundells Cottage是受首都管理局严格管理的国家三角地(the National Triangle)中,唯一的一栋堪培拉建都前的建筑物。修建伯利?格里芬湖时,Blundells Cottage的位置正好位于伯利?格里芬湖水位线以上才得以保留下来。英国城市规划师顾问威廉姆伯爵(Sir William Holford)曾于1961年在Blundells Cottage的保护管理计划(Blundells Cottage Precinct Conservation Management Plan)中称:“Blundells Cottage是堪培拉早期的一件珍贵的文物,不仅不会给周围的新建筑带来不协调之感,这座绿树围绕的石屋对于参观者将一直都会有吸引力。如果能够按照其原来的风貌修复这座建筑,它和对面的议会大厦能相映生辉。”

小小的石屋,原本独自寂静地站立在Molonglo河畔,看着世纪变迁,河畔成了湖畔,昔日的农田村庄演变成了澳大利亚首都的中心地带。这种历史变迁,着实让人感慨。

Blundells Cottage是一座于1860年为威廉姆(William Ginn)和他的家人修建的石屋,从1974年起牛车夫乔治(George Blundell)和他的家人住了进去,Blundell一家从1933年搬出,随后牧羊人亨利(Harry Oldfield)和他夫人爱丽丝在那里居住到1958年。当亨利于1942年去世之后,爱丽丝可以接收寄宿生,而该石屋的最后的住户塞恩伯斯里(Sainsbury)一家人于1958年至1961年居住在那里。

当最后的住户搬出去,腾空这座房子后,堪培拉市和地区历史学会(CDHS)学会向国家资本发展委员会(NCDC)提出保管这座石屋的要求。

其中,英国城市规划师顾问威廉姆(Sir William Holford)伯爵曾经于1961年在Blundells Cottage的护养管理计划(Blundells Cottage Precinct Conservation Management Plan)称:“Blundells Cottage是堪培拉早期的一件珍贵的文物,这座为绿树围绕的建筑对于参观者将一直都会有吸引力,而且也不会给周围的新建筑带来不协调之感。如果能够按照其原来的风味修复这座建筑,它将成为对面的议会大厦的一个熠熠生辉的象征性建筑。”

1964年该石屋开始修复工作,随后国家资本发展委员会将其交给堪培拉市和地区历史学会管理,该学会将石屋变为了一家博物馆。国家资本局(NCA)于1999年开始将这栋房子作为家庭博物馆管理,这是受到国家资本局严格管理的澳洲国家三角(the National Triangle)中唯一的一座前联邦首都时代的建筑。

2015年5月前,这座石屋曾经被关闭6个月,国家资本局在这段时间中在石屋中新增加了最先居住于石屋中的威廉姆家和最后居住于石屋中的塞恩伯斯利两家的展品,过一段时间之后,乔治和亨利家的展品也将被加入。

石屋开放时间:
每周六从中午11:30至下午2:30,此博物馆会对普通参观者开放。普通参观者可以参加分别于定于11:30开始和下午1:30开始的两次随团参观,由于展馆对于参观人数有限制,因此参观者最好事先做预定。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

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澳洲昆省议员为选民周行5500公里

为服务选民,澳洲昆士兰区域议员凯特尔(Robbie Katter)一周行驶的距离竟可达5500公里,相等于往返悉尼和布里斯本2.5次,令人乍舌。热心服务的他不但需要自掏腰包支付行驶费用,也牺牲了自己的生活时间。

据布里斯本时报报导,凯特尔服务的选区,伊萨山(Mount Isa)的总面积为570,502平方公里,等同于两个维省,或逾15个台湾。虽然人口不多,但是散居的选民让凯特尔为他们疲于奔波。凯特尔表示,自己上个月单月里便行驶了10,350公里。

凯特尔说:“大多数的时候,你将远离行动电话涵盖的范围,所以基本上很难工作。”

他也表示现有的交通津贴对他来说可谓杯水车薪。而区域议员和城市地区的议员在这方面的差异很大,对乡村的选民而言也不公平。

凯特尔说:“我被迫这么做,我的交通津贴已耗尽。我自己支付了约9000元的交通费。“我应该出席议会,和城市里的议员争取乡村的一些权益。然而,他们有更多的时间坐在办公室里接电话和准备议题。“就这样,我们乡村的议题往往在议会里相对吃亏。”

另一方面,凯特尔也感叹自己无法在工作和生活之间取得平衡。他说:“工作繁重,成家对我而言是很困难的。“这也是为什么今年38岁的我依就孑然一身。”

尽管如此,克尽己任的他觉得自己做得还不够。他表示为到访离他最远的选民,往返需要大概21个小时的车程,而这些地区人数往往非常少。

他说:“他们还是值得我关注的。然而,耗时三天的旅途确实让我觉得不容易,电话线也没有。”

前自由党政府曾打算把昆省的议员人数,从现有的89人增加到94人。根据现在的薪资,如要增加五位议员,省政府每年需支付75万元。省长帕拉谢克(Annastacia Palaszczuk)对此不予认同。她表示昆省子民“最不想要的就是更多的政客”。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

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澳航禁原住民艺人携回力镖登机被指歧视

一名身为文化大使的土著艺人杜马德吉(Alec Doomadgee),日前在布里斯本机场欲登机时,遭到澳航阻拦,原因是他随身携带的回力镖(Boomerang)被视作“武器”。鉴于回力镖对他而言是有灵性的物体,而且他从未因此而被拒登机,他认为澳航的做法属种族歧视。

据布里斯本时报报导,39岁的杜马德吉较早前一直在美国旅游,他在那里与本土的美国人交流并学习他们的文化。现在他急切地想返回到他在昆士兰的家乡 -—— 杜马德吉。他说: “我通常随身携带回力镖和拍手棒,及其它对我而言具重要精神意义的物品,我带着它们登上飞机。“我把它们放在座位上方的行李架里,无论我到哪里从来都没有发生过问题。无论是乘搭国内还是国际航班。”

杜马德吉对机场员工解释道,回力镖是带有精神性的物品,不是武器。还是不被允许携上机舱。最后,杜马德吉只好将飞镖留给了他的美籍朋友,没有将它们放入托运的行李内。因为他担心飞镖会在行李箱内遭到损毁或遭人触摸,进而影响它携带着来自他们部落的祝福。

一名澳航的女发言人对此事所引发的误解致歉。她说:“乘客和全体机组人员的安全是第一重要的,我们的机场安全小组认为把回力镖放入托运行李内更安全。“我们理解该物品对这位乘客有文化意义,然而回力镖是不允许被带入机舱内的。”

杜马德吉认为这是种族歧视。他说:“如果这是统一规定我可以理解,但以前从来没有发生过类似情况。“你们说的和做的要一致,不要使用一个规则对土著族人,另一个规则对其他人。“他(机场人员)长者白人的权力和优势,再次压制一名原住民黑人。”

据了解,澳航和联邦政府的基础设施和区域发展部门并没有明确地将回力镖列为违禁品。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

为夏季防火进行回烧悉尼周末或有烟雾

由于纽省为夏季防火继续进行回烧工作,预计周末悉尼上空将烟霾盘旋。

澳洲新闻网报导,悉尼人已接到通知,未来几天可能会烟雾弥漫,因为消防队员和纽省国家公园和野生动物服务机构(NPWS),利用“温和和干燥的天气来完成降低(火灾风险)的回烧工作”。

纽省国家公园和野生动物服务机构都市山脉部门负责人巴格纳特(Tom Bagnat)说,到周日前会在总计近5000公顷土地面积进行回烧工作。他在周五说:“这些回烧是为增加对家庭和物业的夏季保护采取的策略,纽省乡村消防局(RFS)和纽省消防救援局(FRNSW)等许多机构都会参与。”

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

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澳洲至中国非正式出口市场快速增长

澳洲至中国的非正式的出口市场快速增长,在墨尔本斯旺斯顿(Swanston)街一家经营澳洲至中国的一站式快递服务的国际快递公司门店,每周有六吨包裹飞往中国。

据悉尼晨锋报报导,斯旺斯顿街这家门店属于长江国际快递公司,记者发现店里的棕色纸板箱里都是仔细包装的在墨尔本市中心购买的食品、奶粉、婴儿奶粉、维生素和纪念品,直接寄给中国的朋友和亲戚。在如今中国假冒商品成风、有时还会致人死地之时,在澳洲购买的任何产品都是很有价值的。

长江国际快递两年前开业,现在在斯旺斯顿街有两个店铺,在伯克斯山(Box Hill)有一个门店,还有数十家代理。

在斯旺斯顿街和朗斯代尔(Lonsdale)街拐角的这家店每周寄往中国的包裹达六吨。商店经理于女士(Emma Yu)说,斯旺斯顿街商店总是忙,一周七天从早上8点经营到晚上8点,最受欢迎的东西是维生素和健康产品,特别是布莱克摩尔(Blackmores)维生素。

周二费尔法克斯媒体记者采访时,发现店里的包裹有扑热息痛、孕期维生素Elevit、叶酸片、卡曼麦片、奶粉和贝拉米婴儿配方奶粉。大多数客户只发送一个或两个包裹,最常见的目的地主要是上海、北京、广州和河南等。包裹也经常寄往中国南方地区,据余女士说,那里的人们担心假冒商品,特别是食品和饮料。

长江快递老板陈先生(Joe Chen)说,他的公司每周总计发送多达40吨的包裹到中国,大约是每周从墨尔本到中国所有货物的十分之一。他的大部分顾客都是有朋友和家人在中国的游客、留学生和移民,及在中国销售商品的电商。

他表示,由于汇率低,澳洲的商品折算下来都很便宜。

陈先生的生意在2013年开始,现在公司空运到中国的商品数量已增加了一倍。当时他没有什么竞争对手,而现在大约有50家其他快递公司试图进入市场。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

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新“悉尼市中心政府”计划或将赢得纽省上院支持

如果澳洲纽省政府首肯的话,一份取消悉尼市与其它市议会合并,为了悉尼这个全球性城市的利益而创立的一个更小型“悉尼市中心政府”(CBD Council)的计划,或将能赢得纽省上议院的支持。

据每日电讯报报导,作为市议会合并计划的一部分, 联邦总理艾伯特的姐姐、悉尼市议员福斯特(Christine Forster)已向独立定价与监管仲裁庭(IPART)提出建议,将悉尼市变得更小而不是更大,以保证绿色城市议程不会凌驾于城市需求之上。福斯特也是自由党最有希望赢得明年悉尼市长竞选预选的人选。

福斯特的建议周四(20日)赢得了纽省上议院射手渔夫党议员波塞克(Robert Borsak)的支持。波塞克称,如果纽省政府可以把它作为其地方政府一揽子改革计划的一部分的话,其党将会在上议院投票支持。

纽省贝尔德(Baird)政府据信已经决定,资金充裕的悉尼市将不必与其它地方政府合并。

福斯特的建议也赢得了前纽省基础设施厅厅长和前省长格雷纳(Nick Greiner)的支持。

在纽省政府举措立法、通过合并的方式将该省152个地方政府的数量减少至120个至130个之间的预备阶段,省政府要求所有地方政府向独立定价与监管仲裁庭提出商业案例,表明各地方政府将如何“适应未来”。

但福斯特在提交的建议中说,如果是一个更小界域范围的话,悉尼市政府将能以一个较小型政府的规模来提供更好的服务,以反映出中央商务区的主导作用。

福斯特所提出的悉尼市中心政府的范围是北至悉尼港,西至瓦托街(Wattle)和阿伯克龙比(Abercrombie)街,南至克利夫兰(Cleveland)街,东至南道林(South Dowling)和邦代瑞(Boundary)街。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

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澳纽省葡萄酒??生产商筹划应对严重霜冻

对于澳洲纽省中西部的葡萄酒生产商来说,本季不可能有更好的开始了。葡萄结果所需要的适度降雪、灌溉水坝的水位已满、土壤的水分充足,但如果今年年底厄尔尼诺气候现象所带来的威胁发生的话,这一切丰收的迹象都可能迅速消失。

据澳洲广播公司报导,由于气象局预测将会有严重的霜冻,当地的葡萄酒生产商已变得越来越紧张,并开始着手做出应对的准备。

事实上,厄尔尼诺现象对于许多葡萄酒生产商来说是一把双刃剑。干燥的春季非常适合葡萄产生出强烈的味道,但若是它带来一场霜冻,一切都会化为乌有,因此令生产商们格外紧张。

来自巴瑟斯特(Bathurst)附近考斯福拉特(Cows Flat)的哈奇(Tony Hatch)曾领教过霜冻的危害。两年前的一场霜冻使他失去了整整一年的收成。

“我想听听人们都有些什么样的想法,如何减轻霜冻的风险。”他说。

位于布雷尼(Blayney)附近的新桥(Newbridge),霜冻的危险性比较小,但这并不意味着葡萄酒生产商约翰逊(Terrey Johnson)可以不担心。他说从塔斯马尼亚吹来的风所带来的是“结冰”的霜冻,可能会影响到他们的生产。“我想每个人在此刻都有点担心。”他说。

对于贾勒特酒庄(Jarretts Wines)的老板贾斯汀?贾勒特(Justin Jarrett)来说,由于严重霜冻在奥兰奇(Orange)不会频繁的发生,厄尔尼诺现象甚至可能对其生意有益。

“我们曾经有过的最好年份是1998年和1999年,这两年都是温和的厄尔尼诺年。”但他同时也表示,如果今年厄尔尼诺现象持续时间长,那么明年的葡萄酒生产将会出现困难。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

警方在悉尼垦思好事围行动缴获近1500条非法香烟

周四(20日),警方在悉尼的垦思(Campsie)和好事围(Hurstville)对九个不同零售店的一次突击行动中,缴获了1476条(或1.47万盒)非法香烟,价值约19万澳元。

悉尼西南大都市地区、垦思、圣乔治(St George)地区等警方机构在纽省警方的协助下,出动打击非法烟草销售,突袭了一系列香烟专卖店和超市。其中五家在垦思,四家在好事围。

在搜查行动中,警方还从垦思的一家香烟店里缴获了57个用于吸食冰毒的玻璃吸管。

纽省警方物业灭罪小组警探查普曼(Murray Chapman)表示,假烟和非法烟草不仅影响合法企业的香烟销售,也是对更广泛经济的打击。“即使是以比法定价格低得多的价格出售,非法烟草销售仍可得到可观的利润。与合法香烟不同的是,这些非法香烟不用上税,每年可掠夺数百万元的经济利益。”

查普曼说销售非法香烟这个问题不是集中在任何一个地区,“这是一种影响到纽省许多城市和地区的犯罪行为。”他说,“纽省警方和其它政府机构正在努力打击非法烟草贸易。这次行动证明,我们取得了不错的成绩。这就是说,社区帮助我们打击非法烟草生意的作用不可被低估。”

查普曼呼吁公众如果有关于生产或销售假烟的信息,无论看起来多么微不足道、不值一提,也请联系警方灭罪机构,电话是1800 333 000。

警方对非法烟草销售的调查还在继续,在未来几周,警方将光顾所有的店铺查询。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

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悉尼史卓菲一少年被8人追打身中12刀

周五凌晨,一名18岁少年在悉尼史卓菲(Strathfield)地区遭到一伙歹徒的严重殴打,他身上被刺12刀。警察接到报警赶到后,他被送往阿尔弗雷德王子医院(Royal Prince Alfred Hospital)抢救,情况危重。

据每日电讯报报导,周五凌晨约2点30分,这名亚裔青年在与史卓菲火车站平行的帕内尔街(Parnell St)遭到8个人追打。该少年背部和四肢被刺了12刀。

警方称在该少年被刺之前,他的一伙人和那伙人曾发生过争执和斗殴。

一名当时坐在车里的现场目击者说,他看到这名少年被八个男子追赶,对他拳打脚踢,然后多次对他行刺,该少年倒在地上时,歹徒还踩在他身上跺脚。“我坐在车内,我想我可不能出去。然后他们都跑了,我正想报警,然后看到他的同伴来了,他们打电话报了警。”

出事地点的人行道上可见血印,附近有一大滩血;还有一件被丢在地上的连帽衫、一顶白色棒球帽和一双带血的运动鞋。

据说袭击团伙在该少年的伙伴赶到前,快速逃离了现场。

一位当地女居民说,在过去的几年,该地区已经变得有些混乱和不安全。

警方在现场搜到了一把大刀,警方公共秩序防暴队在附近街道搜寻证据。警方在离史卓菲购物中心100米至150米处,设立了一个犯罪现场。

警方希望当地的监控录像能够帮助找到肇事者。警方已向一些人问话,但至消息发布时,尚未逮捕任何人。知情者请拨打警方灭罪电话:1800 333 000。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

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美国正式要求澳洲扩展打击伊斯兰国作用

美国已正式要求澳洲扩大其在叙利亚打击伊斯兰国(ISIS,也称达伊沙DAESH)恐怖组织战斗中的作用。

据澳洲广播公司报导,这项预期已久的请求周四(20日)发送到了驻美国首府华盛顿的澳洲大使馆。

扩大的澳洲军事作用的请求可能涉及到澳洲皇家空军(RAAF)轰炸恐怖分子在叙利亚的目标。

联邦内阁部长派恩(Christopher Pyne)周五上午没有证实此事,但他告诉九号台(Channel Nine)说,政府会对美国的任何请求作出回应。

“我相信政府还没有做出任何决定,并且很显然我们会通报反对党。 我认为下周初会对可能发生在那里的任何进展做出通报。”他说。

本周早些时候,国防部作战行动联合指挥官约翰斯顿(David Johnston)曾淡化澳洲参与叙利亚行动的影响。

“尽管澳洲的贡献始终受到欢迎,但从任何角度看这并不起到改变整体局势的作用,某种意义上来讲(多国反恐)总体力量并无增值。”他说,“无论我们在伊拉克还是在叙利亚帮助运作,(总体)作战能力是一样的。”

约翰斯顿上将还表示,轰炸叙利亚将会使所参与的澳洲任务的风险升高。

“我不会低估我们开始在叙利亚行动的复杂性,它很显然是一个更困难的环境。”他说。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

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奥本副??市长不光彩过去曾多次违章驾驶损坏财产

上周末因未经许可封路举办豪华婚礼而名噪一时的悉尼奥本市副市长莫哈贾(Salim Mehajer),被曝曾被警方指控22项违章驾驶和蓄意损坏财产等罪名。

据每日电讯报报导,法庭对于这位出尽风头的奥本副市长并不陌生。他曾被指控鲁莽驾车、大意驾车导致他人身体伤害、超速驾驶、违反停车规则、闯红灯或黄灯、非法调头开车、不符合P牌规则、使用手机和拒绝出示驾驶证等22项违章驾驶罪。

除了以上指控,他还曾被控拥有警察制服、拥有或企图拥有一种“受限制物品”。然而根据法庭文件,对他的这些指控大多数都被驳回。尽管警方指控他一系列违章驾驶的罪名,但仅有一次他的驾照被吊销(2010年3月),但被吊销多长时间尚不清楚。他曾就此上诉,但被驳回。

所有这些罪责都未能阻止莫哈贾成为一名地方政府议员。奥本市市长奥维克(Ronney Oueik)说,他并不知道莫哈贾违章驾驶和其它的违法记录。奥维克说他是被公众选举出的市长,“按照法律,本市没有权力罢免他的副市长职务,或把他驱逐出市政府。”

2008年,莫哈贾曾因被控蓄意破坏或毁坏物业罪在滨城(Bankstown)地方法庭出庭,他的破坏行为造成该物业价值2000澳元的损失,但是该法庭没有关于此案的判罪记录。莫哈贾被判12个月的良好行为守行期,并交给法庭73澳元的出庭费。该法庭还判决对他的鲁莽驾驶等指控无效。

2012年,他开着价值30万澳元的法拉利豪车撞了两位妇女,他被起诉因疏忽驾驶造成他人身体严重伤害的罪名,但2013年8月在帕拉马塔(Parramatta)地方法庭,他又成功地逃脱了罪责。

2013年9月,莫哈贾还因一个公司的案件在萨瑟兰(Sutherland)地方法庭被判有罪,莫哈贾被罚款1000澳元。

有六位奥本议员投票反对纽省政府对莫哈贾展开调查的动议,其中三位是前市长。

莫哈贾的律师周四晚上说,莫哈贾不想对此发表评论。

来源:大纪元 责任编辑:尧宁

堪培拉大学内将新建堪京第四家私人医院

澳洲堪培拉大学校园内规划出的公立医院旁,将新建堪培拉的第四家私人医院。

两周前首都行政区(ACT)政府通过了十亿澳元重建堪培拉大学布鲁斯校园的计划后,副校长帕克(Stephen Parker)证实即将在该校园设一座私人医院。与此同时,莫兰健康(Moran Health)确认,将在校园内建立有150床位的养老院和老年痴呆症治疗中心。

堪培拉大学的健康医疗区域将建在校园的西北角。除了两家医院外,还有独立的生活和老年护理设施,并计划引进辐射和肿瘤治疗及医疗成像检查等。帕克教授认为,健康医疗区域不仅会使堪培拉大学成为全澳最大的几个医疗中心之一,而且也会使该校园成为地区的医疗中心。他说:“我们能够提供更多医学成像的课程,同时预计学生们对医疗场所的需求会很强。因为和本地其它医院相比,我们可提供更多的临床学习和工作机会。”

帕克说,预计大学的健康医疗区域会吸引临床医生到堪培拉来。预计该中心将改变当地医疗图谱,促发堪培拉地区医疗变革,提升当地健康医疗服务,造福堪培拉人。

帕克预计私人医院开始的操作会是小规模的。公立医院则将提供210个床位,包括140个日夜床位和70个白天床位。该计划预计将在2018年完成。

堪培拉大学重建校园的计划还包括其它内容,譬如堪培拉大学和开发商正协商建立的3,300个单元房和连排住房,另一个幼儿园和商业旅馆等。十亿澳元重建计划希望最终将为布鲁斯校园每天额外带来1.25万人。

一些Belconnen市中心的开发商担心,堪培拉大学的扩张会从附近商家吸引走太多的生意。帕克则认为,堪培拉大学的扩建会使Belconnen重新焕发活力。

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财长:取消网上海外购物消费税上限已达共识

联邦财政部长霍基(Joe Hockey)表示,看来各省在取消网上海外购物消费税(GST)限制上已达共识,省和联邦财长们都有意取消网上海外购物超过1000澳元才收销售税的限制。

据澳新社消息,霍基周四晚(20日)对ABC电台说,周四晚上他们进行了初步讨论,看来在为澳洲企业创造一个平等的竞争环境上财长们已达共识,各省都同意取消网上海外购物消费税限制。在周五堪??培拉的财长会议上将做更正式的决定。

财长霍基表示,在消费者的网上购买上,澳洲税收制度必须改变。他说:“这对澳洲企业是不公平的,对他们要收取销售税而有人在海外提供的商品或服务却没有收取消费税。我们必须有税务官员去这些世界上的公司对他们说你必须收取销售税。这不会影响消费者—他们为国际商品支付和国内商品相同的税率。”

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财长霍基:妇女卫生用品消费税恐将保留

因九万澳人网上请愿,财长霍基5月曾表示同意游说各省免除妇女卫生用品消费税,但近日霍基表示很可能不能免除这项消费税。

据澳新社消息,大学生维马拉拉加(Subeta Vimalarajah)5月发起在线请愿书,要求政府停止对妇女卫生巾和卫生棉塞收税。这一活动吸引了超过九万个签名,在当月ABC电视台“问与答”关于预算的特别节目中,霍基答应游说各省免除妇女卫生用品消费税。

霍基在周五召开的堪培拉联邦、省和行政区财长会议上提出了取消妇女卫生用品消费税的建议。要改变销售税必须所有省和行政区都一致同意,但纽省看起来不想同意,霍基承认将继续对此征税。

霍基说,还得继续征收妇女卫生用品消费税,人们的注意力应转移到其它方面。他对ABC电视台说:“这事就这样了。我们必须转移到其他事项上。”

若取消妇女用品消费税,未来十年政府将少收入4.8亿澳元。

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澳洲多达700名政府和警方人员是“劈腿网站”用户

在黑客组织攻入全球闻名的“劈腿交友网站” 阿什利麦迪(Ashley Madison)后,悉尼和墨尔本被爆是在该网站拥有最多账号的澳洲城市。有多达700名澳洲政府和警方人员是该网站的用户。

据九号新闻网报导,黑客组织冲击队(Impact Team)本周三曝出了在“劈腿交友网站”网站的缓存数据中,数百名用户的个人信息。悉尼和墨尔本在该网站的活跃账号数量分别为排名第三和第六。前15名中还有另外1个澳洲城市——布里斯班,排第14位。柏斯排在前25名之内。

联邦政府卫生部、教育部和环境部的员工、澳洲广播公司(ABC)的员工、纽省律法厅以及国防和外交事务部的员工都涉嫌是该网站的用户。数十个泄露出来电子邮件地址据称与纽省、维省、西澳、南澳和昆士兰省的警察有关,其中包括高级管理人员。

泄露出来数据总共近10千兆字节(GB)大小,包括用户的信用卡详细信息、电子邮件帐户和家庭住址。

专家们警告说,黑客的这个行为很可能使政府工作人员被暴露,并且一些个人会遭到敲诈勒索。

此次暴露出来的信息显示,阿什利麦迪逊网站很大比例的用户被确定是澳洲人,有4个澳洲城市中该网站的用户世界排名中进入了前25位。其中悉尼就有超过25万用户,排名第三。

去年,阿什利麦迪逊网站自称在全球26个国家拥有超过1700万用户。

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悉尼天气转暖 周日将有大暴雨

由于低压槽打破了长期以来的干旱,悉尼和纽省大部分地区在本周末将会迎来至少两个月来的最大降雨。

据悉尼晨锋报报导,气象学家表示,一个沿东海岸的低气压带可能会在下周初形成,悉尼可能最早于周日下午就会出现潮湿的天气。

气象信息公司Weatherzone的气象专家迪克森(Guy Dixon)说:“悉尼周日将可能会有20毫米的降水量,周一可能会有20-30毫米。”

在此之前,悉尼应该能享受到湿润温暖的偏北风给这个地区带来的暖意。

不过多云的??天气将会使下周的最高气温在直至周四的大部分时间里保持在20-21摄氏度左右。

气象局未来八天的预测显示,即将到来的降雨将很可能大范围的,而且纽省东南部地区降雨量可能会是最大的。

气象局的值班预报员诺塔拉(Jordan Notara)表示,由于如同春天般的天气系统的移动,“周日直到周一下暴雨的可能性很大”。

气象局表示,悉尼上一次有雷暴雨天气是在7月16日。

多云的天气也将意味着寒冷清晨的天气将会告一段落。

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2015年8月20日星期四

联邦390亿元造舰计划南澳或只“分羹”80亿

联邦政府上月宣布将在南澳投入390亿澳元用于为海军造新舰艇,但据澳洲国防合作中心(DTA)分析,这些预算资金中只有80亿澳元能用在南澳造舰项目。

据澳洲广播公司报导,艾伯特在8月初到访阿德雷德时宣布,将通过该市造船业建造一批新的海军舰艇,以替换当前的这批澳纽军团级(ANZAC Class)巡防舰。

艾伯特说建造巡防舰的工作将提前从2020年开始,将能给南澳当地带来2500个造船工作职位,近海巡逻艇或“护卫舰”的建造计划也将提前到2018年开始。

他说10月将开始对以上两个项目进行竞争评估,任何投标人必须承诺“主要造船工作将在南澳进行”。

周四在议会提问时间,艾伯特重申约400亿澳元将用于在阿德雷德建海军舰船。

但澳洲国防合作中心在对这些预算资金进行分解后,预测390亿澳元的南澳造船资金,只有约80亿澳元会用于阿德雷德的造船建设。澳洲国防合作中心负责人伯恩斯(Chris Burns)说,剩下的钱将用于维修和维护工作,这些工作往往流向西澳或纽省等。

伯恩斯说,80亿澳元仍将有助于提高南澳的就业率,但他表示现在必须把重点转移到保护南澳的潜艇生产方面。

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工党转向 同意闲置帐号延至七年才冻结法案

澳洲工党已同意联邦政府关于银行账户存款三年不动即交国家管理,增加至七年的法案。

据澳新社消息,工党迫于种种压力,突然转变态度,支持联邦政府今年年初发布的法律修改草案。目前,银行账户存款在三年内如果未动用,将被转至澳洲证券投资委员会(ASIC)管理,而原帐户主人若想将资金转出,必须办理相关手续。政府正在寻求将此限期增加到七年。

在今年年初工党并不赞同这一修改法律草案,工党曾说,延长银行帐户的冻结确认期并不可取,此举等同于“慢性谋杀”帐户的价值。但本周工党已同意支持政府的这一法案。

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NASA巨型天线碟“太空站36”在堪京安装完毕

一个巨型天线碟在堪培拉深太空通讯综合展大厦安装完毕。(CSIRO)

在经过了一天的延期后,直径达34米、重达125吨的巨型天线碟——“太空站36”(Deep Space Station 36)周四(20日)在堪培拉的深太空通讯综合站大厦(Deep Space Communication Complex)安装完毕。

据澳洲广播公司报导,“太空站36”的安装工作在周四早上7点半开始进行。一架600吨的吊车只用了30分钟就将这个巨大的天线碟安装到位。

这个新的天线碟将提升太空通讯中心跟踪航天器并与之通讯的能力,不过上网联机还要等到明年10月。

除“太空站36”,另一个巨型天线碟“太空站43”也于当天完成了升级工作。该天线碟有22层楼高,是南半球最大的可操纵天线,直径达70米。

该项目的经理阿诺德(Brad Arnold)称,这是一个巨大的里程碑。

他说:“他们几年来一直为此而努力,我们仍需要一年的时间去整合和测试所有的电子设备,但这是一个非常重大的日子。”

代表美国航空航天局(NASA)管理该站点的小组成员、深太空通讯综合站星际网络总监帕特尔(Keyer Patel)表示,位于堪培拉附近泰德宾比拉(Tidbinbilla)的通讯站,在太空探索中起着非常重要的作用。

“从物理位置上来说,大多数航天器现在都移到了南半球,所以从这个站点观察那些飞行中的航天器是最清晰的。”他说,“如果不是这个站点,(航天器)在南半球时我们就是瞎子。”

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骗子冒充税局令补税悉尼警方提醒民众提防

近日,澳洲纽省戈本(Goulburn)地区的许多民众收到可疑电话,打电话者自称是澳洲税务局,并要求接电话的人立即支付漏税的税款。警方警告公众谨防电话税务诈骗。

戈本警方收到了来自当地社区的许多电话,民众报告在8月19日收到可疑电话。警探吉利斯(Chad Gillies)说接到电话的人对此非常焦虑紧张,“据举报,打电话的人是男性,带印度口音或爱尔兰口音,他宣称那些接到电话的人欠了税务局的钱,逮捕令已经下发,为避免税局采取进一步行动,逃税者必须在12小时内支付,否则将逮捕他们。”

这些电话在戈本社区居民中引起很大的焦虑不安,有些人已经在准备转移大量的现金。

这名诈骗者在电话中要求接电话的人支付的金额从4000至2万澳元不等。吉利斯说在一个案例中,一个金融机构已进行干预,以防一大笔钱被转到诈骗者的账户上。“绝大多数的电话是打给60岁以上的居民,骗子似乎有一个蓄意针对的人群目标。”

吉利斯敦促接到相关电话或类似可疑电话的人请立即与当地警方联系。

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制帽公司初步妥协“帽子议员”取消挂帽抗议

在澳洲阿克巴拉(Akubra)制帽公司同意继续向卡特尔澳洲党(Katter's Australian Party)领袖卡特尔(Bob Katter)提供澳洲兔子皮毛制作的帽子后,卡特尔已放弃他的“挂帽抗议”的决定,继续戴他那顶标志性的传统宽边帽。

据澳洲广播公司报导,近几年来,阿克巴拉制帽公司一直在用本地和进口兔皮混合制作这种宽边帽。但该公司认为,用澳洲产的兔皮来制造宽边帽的成本太高,以后所有的兔皮原料将从欧洲进口;并在上个月决定关闭纽省中北部海岸坎普西(Kempsey)的制皮工厂。

阿克巴拉公司表示很难在澳洲发现兔皮来源,未能赚到足够的钱,因此需要削减成本以维持经营。

卡特尔对阿克巴拉公司的这一决定“怒不可遏”,为表示抗议,他不再戴他那顶宽边帽。在堪培拉寒冷的冬天,他戴上了他的选区的一个针织组为他编织的一顶毛线帽。

卡特尔一直未能使阿克巴拉公司改变他们的决定。不过本周,卡特尔向媒体宣布,该公司已作出妥协,只向他个人提供澳洲兔皮宽边帽。他说:“这不是一个非常好的妥协方案,但阿克巴拉公司仍让我戴上由他们制作的澳洲兔皮宽边帽。”

阿克巴拉公司决定向卡特尔提供这种宽边帽,直到没有澳洲兔皮为止。

卡特尔说,谈判仍在继续,他不会放弃让阿克巴拉公司再次使用澳洲兔皮。他还呼吁人们站出来促使该公司建立大型兔皮工厂。

阿克巴拉公司说平均需要24张兔皮原料才能制作一顶宽边帽,因此估计每年需要250万至300万张兔皮才能满足需求。

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TPG收购iiNET获监督机构批准

互联网服务提供商TPG收购竞争对手iiNET的计划已经越过了最后一个主要障碍,竞争监管机构——澳洲竞消委(ACCC)周四(20日)表示不会反对这项价值15.6亿澳元的收购交易。但澳洲竞消委也暗示未来不太可能让剩下的几大宽带电信商合并。

据澳洲广播公司报导,澳洲竞消委曾推迟同意收购的决定,因为它在考虑大量公众意见,但周四确认不会阻止该收购交易。

澳竞消委主席西姆斯(Rod Sims )说:“虽然ACCC担心TPG收购iiNET可能降低固定宽带零售市场的竞争,特别是在短期内,但澳竞消委认为这不会达到大量减少竞争性的临界值。”该机构需按照竞争和消费者法考虑竞争性问题。

iiNet绝大多数股东上个月批准了收购计划,收购后新公司将成为澳洲第二大互联网服务提供商。

监管机构发现了其他主要互联网提供商——澳洲电信(Telstra)、Optus和M2(拥有Dodo和iPrimus)仍然能给市场提供足够的竞争,能限制TPG和iiNet合并带来的缺乏竞争性的危害。

但西姆斯表示,澳竞消委已注意到宽带市场已相对集中,剩下的四大固定宽带供应商在未来任何合并举动都可能引起市场严重缺乏竞争性。

西姆斯说,在公众提交的意见书中消费者占了很多,他们担忧合并后iiNet的竞争性和高水准的客户服务受到影响。

周四上午东部时间11点,在澳交所(ASX)得知批准合并的消息后,TPG股价上涨1.6%,iiNet股票上涨1.3%。

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17岁澳洲堪京少年横渡英吉利海峡

8月10日,堪培拉少年弗雷曼(Ben Freeman)从英格兰游了9小时10分钟穿过32公里的英吉利海峡到达法国,成为游泳横渡英吉利海峡的第一位堪培拉人。整个过程中,弗雷曼的母亲和姨妈们乘船陪伴着他,给他加油。

费雷曼的教练巴克雷(Les Barclay)说,费雷曼是个有毅力的年轻人,对远距离游泳充满热情。同时,他又是个勤奋的运动员,能平衡好生活、学习和他的游泳练习,他的学习成绩也很好。

为了适应英吉利海峡的实际环境,弗雷曼在过去9个月中,身负15公斤的重物每周游泳60-100公里。堪培拉冬天室外泳池的水温仅为华氏12度,弗雷曼坚持户外游泳,用来体验英吉利海峡16度的温度环境。

弗雷曼横渡英吉利海峡的时间大大低于平均所需要的13个半小时。自从1875年第一个人成功游过英吉利海峡后,穿越英吉利海峡的人比挑战珠峰的人还少。

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