来源：微悉尼
悉尼Badgerys Creek新机场在前年开始动工，
预计在未来6年会投入运营，
新机场也会带动周边地区的发展，
一个令人期待的“空港城”即将诞生！
这个月初，（欢迎关注我们的抖音账号：悉尼那些事儿 或搜“mandage”）
新州政府发布了西悉尼航空城的计划草案，
新机场附近十大地块的一块，
将用于就业和住宅区，
并将于明年年中进行分区，
这是Badgerys Creek机场周围11200公顷土地重新分区中重要的一步。
新州州长Gladys Berejijlian表示：“要将Badgerys Creek正在建设的悉尼第二机场，打造成一个世界级的航空城。并吸引来自世界各地的投资商，促成一个新的航空城的同时，也能推动悉尼西区的经济发展。”
据报道，
位于机场周围的“空港城”将被划分为10个区，
其中6个将在明年年中之前优先进行分区。
这六个分区包括“空港城核心区”，
将专注于尖端行业以及研究和开发，
而“农业综合企业”辖区则位于机场西端。
重新分区将通过一个系列的规划来实施，
包括新的《大都市州环境规划政策》（SEPP）和《发展控制计划》（DCP）。
除Mamre Road（仍位于西悉尼就业区SEPP之下）以外的所有地区，
都将重新划入Aeropolispolis SEPP的范围，
为机场周围土地的规划和开发增加”法定分量”。
西悉尼航空城计划草案中，
提出了农业综合企业及Badgerys Creek和Mamre Road区域的规划，
以帮助创造早期就业机会，
并更好地协调基础设施规划。
Aerotropolis SEPP将采用新区域和现有区域的组合，包括：?企业专区
?混合用途区
?环境与休闲
?特别活动
?基础设施
?农业综合企业
政府对于一些大型土地，
进行重新分区的时间也已经加快，
包括在机场旁边的Badgerys Creek地区。
这个区加快更改规划用途的速度，
主要因为要帮助支持基础设施的开发，
比如火车。
悉尼西区南北线的一期工程，
新机场和Blacktown西部St Marys之间，
价值70亿澳元（RMB350亿元）的地铁线的确切路线以及沿路的车站数量也将在明年确定。
除此之外呢，
机场所在地预计会建两个车站，
将在2026和机场一同开放运行。
空港城的建设，
也为悉尼提供了20多万的就业岗位，
这样看来，
新机场也有利的刺激了悉尼的经济发展。
新州计划部长Rob Stokes表示，
新机场为创建新城市提供了难得的机会，
政府望确保在新机场2026年第一架飞机起飞前，
机场和周边建设都已经准备好。
空港城剩下四个区域（比如Rossmore和North Luddenham）更改规划用途的时间，
将取决于基础设施建成的时间，
以及附近地区的开发数量。
这些辖区在更改规划用途前，
将继续作为农村用地。
政府表示，
未来Aerotropolis核心区Northern Gateway和Rossmore将有各种各样的住房，创造一个充满生机和活力的城市，不受机场24小时全天候运营的影响。
Aerotropolis的规划草案将在网上公布给大众，
至2020年2月28日为止。
新机场、基础建设和交通设施的完工，
势必也会带动周边房价。
机场附近的亲们有福了哦！
据澳洲权威房产研究机构CoreLogic最新的调查显示：布里斯班的住宅价格将在2020新年的头几个月内达到历史新高。
另外，Teneriffe是目前布里斯班最贵的住宅区，房产中位价达170万澳币；位于Logan的Kooralbyn地区的房产中位价最低，约为9.8万澳币。
CoreLogic的研究负责人Tim Lawless
QBE 首席执行官Phil White表示：“澳元贬值正在提振布里斯班的当地旅游业和教育行业”，皇后码头(Queens Wharf)和跨河铁路(Cross River Rail)等大量大型建筑和基础设施项目也正在建设中。”
Cabramatta街道
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被赶出越南的华侨，伤心落泪
Cabramatta街道
其中，据报道出售了739处房产。AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，这种结果在2013年至2017年的繁荣时期就已经出现。
Jellis Craig Hawthorn合伙人Campbell Ward表示 ，买家是一个家庭，他们想要一个有更多土地、靠近学校的房子。
所有这些都是由马歇尔·怀特代理销售的。导演兼拍卖人约翰·邦乔诺说，这是一个异常强劲的销售周末。
（图片来源：Domain）
文/Larry Schlesinger
听说澳洲的房子都不用装修？
据RealEstate网站报道，由于各种假期，每年的12月通常挂牌房产数量较少，根据SQM Research数据，与11月相比，12月可售房屋减少了28%，同比2018年少30%。
继去年一系列降息后，由于买家需求持续上涨，房源不足可能会给房价带来进一步的上行压力。CoreLogic综合单元房、独立屋、联排别墅数据显示，在过去3个月，房价中位数上涨了6.2%。
文: Andrew Mohl（曾任AMP集团的首席执行官和澳洲联邦银行的董事）
这份在上周二早上发布的会议纪要还表明，比起财政部在公布年中预算时的表现，RBA有关工资增长和家庭消费走强的看法更为悲观。
多年来，维多利亚州一直是外国购房者的首选目的地。根据FIRB的文件，在最近一个财年所批准的购房交易中，有46%来自维多利亚州。新州紧随其后，占23%。
康尼斯比警告称，为了防止房价和租金飙升，当地开发商和投资者可能很快就需要填补国际资金减少所留下的缺口。
自FIRB从 2015年开始报告违规数据以来，涉及维多利亚州住宅违规销售占澳大利亚总体数据的47%至57%。
Heitman的公共房地产证券高级主管表示，对环境的担忧，比如海平面上升、极端天气事件及其对保险的影响，是影响其强劲投资吸引力的因素之一。
今年排名体系的新内容是研究长期可持续因素，以了解城市如何适应不断变化的气候。
White表示，悉尼和墨尔本的相对经济表现也影响了这两个城市的排名，这两个城市的经济表现相对于它们的美国城市来说是落后的。补充说，澳洲鼓励投资的优势之一，是有澳洲顶尖大学的研究和教学推动的知识经济。
在昆士兰州内陆地区，房价已回落至2006年的水平，为139,426澳元。
在郊区层面，Select Residential Property的一项研究发现，在布里斯本西北930公里的煤矿小镇Dysart，过去10年的表现最差。
谢泼德表示，“该地区房价在2011年年中见顶，到2016年底暴跌86%，随后企稳。但不要指望价格会很快上涨，因为供应仍远远超过需求。”
