作者：Clay
对于想要买房的悉尼人来说，2020年会是个艰难年，今年不仅房源数量少，而且竞争也在加剧。
据RealEstate网站报道，由于各种假期，每年的12月通常挂牌房产数量较少，根据SQM Research数据，与11月相比，12月可售房屋减少了28%，同比2018年少30%。
目前在售物业很多之前就已经挂牌，超过一半是2个月前投放市场。SQM创始人Louis Christopher表示，持续的山火可能会阻止一些潜在卖家出售房屋，从而加剧这一问题。
他表示：“新州、维州以及堪培拉发生的毁灭性大火可能导致可售房源数量下跌，并在未来几个月内影响这些地区的房地产价值。”
继去年一系列降息后，由于买家需求持续上涨，房源不足可能会给房价带来进一步的上行压力。CoreLogic综合单元房、独立屋、联排别墅数据显示，在过去3个月，房价中位数上涨了6.2%。
现在，一栋普通房屋的售价约为84万澳元，但今年晚些时候可能会上涨到90万澳元。SQM预测全年房价增长约10-14％，Knight Frank也预测会有两位数增长。
Christopher认为，卖家也需要一段时间来适应蓬勃发展的市场，“房价跌了两年，因此很多业主都不想在低谷卖出。”
没有评论:
发表评论