文章来源：Ozhome.com.au
那在新的一年，人们又开始关注未来的房地产热点将会在哪里。
他预测，工作机会和可承受的房价——尤其是与悉尼和墨尔本相比——将促使更多的买家从澳大利亚大陆来到这个南部城市。
Propertyology总经理普莱斯利(Simon Pressley)表示，霍巴特是首府城市中最强劲的一个竞争者。
他说，过去5年，霍巴特房市表现稳健，GDP强劲，目前正经历一波新的房市活动热潮。
去年，澳大利亚的现金利率屡创新低，联邦选举和皇家银行委员会推波助澜，悉尼和墨尔本房价反弹强劲。
他暗示，除了首府之外，另一个塔州城市也有望大放异彩。
“受益于强劲的塔州经济，Launceston在过去18个月里一直表现良好。”
在澳大利亚的另一端，普莱斯利表示，昆士兰州表现最好的地方可能在布里斯本以外，他以凯恩斯和Mackay为例。
他说，在凯恩斯，新的豪华酒店、不断扩大的大学校园和旅游业的推动下，就业表现强劲。
“空置率非常低……租金已经在上涨，这是住房供应面临压力的一个迹象，”普莱斯利补充道。
由于墨尔本和悉尼的房价持续上涨，普莱斯利敦促购房者小心，不要让FOMO(害怕错过的心态)影响他们的购房决定。
Domain经济学家威尔特希尔(Trent Wiltshire)表示，在新的一年里，精明的买家也应该关注昆士兰州东南部的市场。
“(它)在过去几年里保持相当稳定，但现在价格正在上涨。建设放缓，人口增长也非常强劲，这或将推高房价。”
他表示，悉尼房价的回升突显出黄金海岸和布里斯本更加“房有所值”。
在维多利亚州，普莱斯利表示，最受欢迎的地区将是Mildura和Bendigo等地区。大量大量买家被墨尔本的高房价“赶出”，并涌向Bendigo，他们发现自己仍然可以坐两个小时的火车去CBD。
但悉尼在明年仍可能出现房地产热点。Newfandangle Properties的负责人格雷格(Lesley Gregg)说，Kingsford和Botany附近的东南部郊区可能会异军突起，对投资者来说尤其如此。CBD和东南轻轨支线将于2020年初开通，格雷格表示，这将使该地区更受通勤者欢迎。
她预计类似的模式也会在布里斯本的Woolloongabba出现，一条新的铁路线将使通勤者只要几分钟就能坐到CBD。
虽然珀斯在经济表现强劲的名单上没有一席之位，但购房者最好还是关注一下市场趋势。
威尔特希尔预测，到2020年，珀斯的房价将出现温和增长，在经历了5年的下跌后，珀斯的房价已接近触底。
他表示，“受采矿业复苏的推动，西澳经济正在反弹。”
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