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今年，对于那些打算在悉尼买房的人来说，难度又更大了——可供竞拍的房产越来越少，挂牌竞争也越来越激烈。
新的数据显示，随着房地产经纪人和业主在12月休假，通常情况下每年12月的待售房屋数量会大幅下降。
SQM的研究数据显示，本月可供出售的房屋数量比11月减少了28%，比2018年12月减少了30%。
许多待售的房产都是以前挂牌的——目前待售的房产中有一半以上是两个多月前首次挂牌出售的。
只有20%的待售房产是在过去30天里被挂牌的。
SQM的创始人克里斯多弗（Louis Christopher）表示，持续的森林大火可能会阻止许多潜在卖家上市，从而加剧这一问题。
“最近在新州、堪培拉和维州发生的毁灭性森林大火，也可能导致未来几个月这些地区的房地产上市数量下降，并影响这些地区的房地产价值，”克里斯托弗说道。
在去年连续降息后，随着买家需求持续增长，待售房产供应不足可能会给房价带来进一步的上行压力。
CoreLogic最新的享乐房屋价值指数显示，过去3个月，悉尼房价中值(由单元房、独立屋和排屋销售数据汇编而成)上涨了6.2%。
一套普通的住房现在的价格约为84万澳元，但房地产专家警告说，今年晚些时候，房价中值可能会达到90万澳元。
SQM预计今年房价将上涨10%至14%左右，而莱坊(Knight Frank)也预计涨幅将达到两位数。
克里斯多弗表示，房价上涨可能需要一段时间才能鼓励房主出售房屋。
他说，“卖家需要一段时间才能对(繁荣的)市场做出反应，并开始挂牌出售。”他补充称，大多数想要换大房或换小房的业主，首先需要购买下一套房子，找到经纪人，然后再为出售房屋做准备。
“房价下跌了近两年，所以很多房主希望避免在市场底部出售……他们还没有准备好出售，目前的市场繁荣才刚开始。”
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