2020年8月12日星期三

Epping房产最低1刀就能买?业主放话:没有保留价,拍到多少卖多少

来源:英国苹果论坛

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4小时前来源:RealEstate 原文链接评论7条

据RealEstate网站报道,不是所有人都想通过卖房赚钱,Steve及Josephine Hantos就是其中之一,他们决定将位于悉尼Epping的The Third Ave的房产通过拍卖售出,没有保留价。

据悉,这套房产的估值约为150万澳元,但没有保留价则意味着,如果1澳元是唯一的出价,那他们也必须交出钥匙。

在做生意及投资赚钱后,这对夫妇希望他们的四室房产能继续成为一个充满幸福回忆的家,Hantos表示:“我们希望我们的房子能以创纪录的价格售出。”

据称,他们在这里住了15年,已经有了一种情感上的依恋,如果把它卖给打算推倒重建的买家,他们会感到“很难过”。

《三十而已》中的鄙视链,其实澳洲也有…(组图)3小时前 来源: 你好大洋洲 评论1条

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最近,三十而已可以说是在各大平台上爆火了一圈。尽管最后,很多网友都吐槽这部剧是“一手好牌打的稀烂”,但是不得不承认,现在影视圈已经很久没有出现过像这部剧一样这么“接地气儿”的作品了。

剧中,贵妇圈的阶层等级、北漂海飘的苦苦打拼、婚后生活的暗澹落寞,无不时刻牵扯着观众的内心……或许有些夸张,但是,你不得不承认,其中总有一个情节会让你产生一种似曾相识的感觉。

不知道大家还记不记得,顾佳这个“将包包藏到身后”的动作。动作虽小,却极其炸眼。在所有贵妇们尽显他们的昂贵包包时,顾佳却下意识地将自己的包包藏了起来。为什么呢?因为她的包包与这个贵妇圈“格格不入”

其他人背的都是爱马仕,价值几乎都是在10万以上,而只有顾佳背的是香奈儿,尽管已经是限定款了,但是其价值却只有几万块而已,与其他贵妇的包包相比几乎相差了一倍的价格左右。

于是,就有了下面的一幕……

合照里的顾佳直接被剪掉了……

于是,为了能够进入贵妇圈,顾佳不惜花尽自己所有的积蓄,买了一款价值20多万的爱马仕马耳他蓝鸵鸟皮包。

并且, 还告诉自己的直男丈夫,这并不是一个包包这么简单,这是她挤入贵妇圈的一个必需的武器。

后面,她也终于如愿,凭着那个“爱马仕门票”进入到了贵妇阶层。

对于此,竟有一些网友直言:“这也就是在亚洲,社会阶层如此明显,你看看那些白人,都是提倡人人平等的。在国外,人们才不会因为你的出身、职业就随便歧视他人呢……”

对于这样认为的朋友,考拉君真的不得不说一句,真的是有点“too young too naive”了。

其实,这种“阶级”的鄙视链无分国家,在全球各国都是一样存在的。那今天,考拉君就带你们一起看看澳洲的社会“鄙视链”是什么样儿的。

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城市与城市之间的“鄙视链”

悉尼、墨尔本>布里斯班>珀斯>阿德莱德>堪培拉>霍巴特>达尔文

在澳洲呆过的人,都知道,在澳洲,墨尔本和悉尼之间的竞争关系是一直都存在的。其两者之间的关系就好像是北京和上海,两者经济实力上悬殊不大,但是彼此互相看不上!这么多年来,也一直都没能分出个胜负来。

就拿这次疫情来说,在墨尔本疫情【相关阅读:数据说话 铁的事实 越亲共 中共肺炎疫情越严重(多图表)】出现反扑迹象时,墨尔本人和悉尼人之间便在社交媒体上battle起来了。

先是悉尼人在网上“诚求”墨尔本人不要关注自己……

再是墨尔本人轻蔑反击……

这两个城市的人可以说是,经常这样“互相嘲讽”。

尽管,这两者之间谁更胜一筹至今还没有分出个胜负,但是,可以知道的是,这两个城市绝对是“澳洲城市鄙视链”的最顶端了,生活在这两个城市的人绝对是要比生活在霍巴特、堪培拉、布里斯班等地的人要有优越感的。

如果用中国的一线城市、二线城市、三线城市来划分一下的话,那基本上就是这样的:悉尼和墨尔本是属于一线城市;

布里斯班和珀斯属于二线城市;

而其他城市则属于三线城市……

这样,大家是不是对于澳洲的城市鄙视链有了一个更加清晰的认识呢?

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各代移民之间鄙视链

另外,除了城市与城市之间,澳洲各代移民之间也是存在强大的鄙视链的:第二代移民>ABC>小时候来澳大利亚>初中来澳大利亚>高中来澳大利亚>大学硕士来澳大利亚的留学生(越晚来的,越会被鄙视。)

其实,澳洲本来就是一个移民国家,有的人来得早,有的人来得晚,在我们很多人眼里看来其实都是没有什么很大关系的。但是,当你真正进入到“移民”这个圈子时,你就会发现,事情并没有那么简单。

人们会以自己从小生活在澳洲引以为傲,并且非常“看不上”那些刚来澳洲学习的朋友,认为他们英语口语不好、没有澳洲朋友、整天聚堆……

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签证之间的鄙视链

除了以上两种鄙视链以外,澳洲的签证类型其实也是显示人们的社会阶级的重要标志。

首先我先来给大家介绍一下临时签证的鄙视链:485工作签证>500学生签证>462打工度假签证>600旅游签

在这项鄙视链中,485签证是最为灵活的一项签证类型了,可以说位居临时签证的顶端,既可以全职打工,又可以学习,并且时间也较长,最短都是有两年的时间。

其次,就是大家比较熟悉的500学生签证类型了。大部分持有学生签证的群体每两周仅能工作40个小时,但是其能够在澳洲停留的时间是比较长的,往往都是根据所申请的专业而定。

然后就是462打工度假签,虽然这个签证可以全职工作,但是,在这个签证下,人们仅能在一个雇主下面工作至多半年。这就给这类签证的持有者找工作带来了很大的难题。

600旅游签既不能在澳洲合法工作,其停留时间又非常短暂,因此,这个签证“人如其名”,只是来旅个游或者过度一下还是可以的。

另外,除了临时签证以外,澳洲的移民签证也是存在着鄙视链等级的:858/124全球天才移民签证>132商业天才移民签证>163/188商业移民签证>190州担保技术移民>457/482/491/494各种工作签证>100/801/309/820澳洲配偶移民签证

858/124签证就是今年非常火的全球天才移民签证,这个是目前为止拿pr最快的一个签证类型了!可以说是,只要你符合这个签证的要求,那么你拿pr就是分分钟的事情,整个过程可以说是不需要讲一句话。既不需要钱,又不需要花费大量时间,是移民签证中的战斗鸡!

132签证是“二级厉害”的,属于超有钱的人拿着钱过来直接移民,并且这个签证是一步到位全家永居!

163/188商业移民签证仅次于前两种签证类型,属于带着商业头脑和金钱来澳洲做生意,然后再拿pr。相较于前两个来说,这个既需要金钱,又需要一定的时间。

再然后,就是很多人都在走的189独立技术移民。这个就是很典型的一个靠才华吃饭的签证类型,需要较强的英语能力以及较强的工作能力,但是却可以一步到位拿pr

190签证其实和189没有差很多,但是,相对于189来说,它多了一项“在该州居住时间”的要求。不过,好说歹说,也是有州担保拿到了pr

457/482/491/494各种工作签证是离拿到pr还有一定距离的签证类型,可能还需要很长一段时间的打拼。

100/801/309/820澳洲配偶移民签证应该是属于移民签证类型的最低端了。因为,这类签证的持有者既要花费大量的时间等待签证,还要花费大量的精力维护感情。毕竟,配偶签,配偶没了也就没了……对于这类签证的持有者,最后能不能拿到pr完全看是不是真爱!

其实除了以上三种鄙视链,澳洲还有很多社会鄙视链,比如说“澳洲各大高校的鄙视链”、“私校公校的鄙视链”、“资产鄙视链”、“职业鄙视链”等等。

随着经济的发展,不知不觉,这种具有等级的“鄙视链”越来越多,人们越来越喜欢用一个固有的标准来衡量他人的价值判断或者幸福指数,并且一定要在某种程度上“一较高下”。

其实,我们每一个人生来就是不同的,每一个人都有着一个独属于自己的幸福评判指数和价值观念。谁能说刚来澳洲留学的留学生就不如那些从小生活在澳洲的二代移民?所以说,这种“鄙视链”的存在,从一开始就是错误的。

最后,考拉君想说,人生在世,谁能说谁就比谁活得高贵、活得洒脱呢?这个世界上所有事情都是讲究对立两面的,因此,我们不能只从一个角度上看问题,要学会多个角度思考。万事皆有两面性,都不可以给出一个绝对的答桉。

“我希望能有另一个家庭住进来,把这里变成一个家。我们希望这样做能吸引更多这样的买家,甚至是首次置业者。”

中介Catherine Murphy表示,她以前从未遇到过这样的卖家,设定保留价通常是为了保护卖方,而设置的最低售价。但这套房产没有保留价,意味着卖家无法议价,也无法决定最终的结果。

“卖家非常勇敢,没有保留价则意味着他们必须接受任何出价,即使是1澳元。”

Hantos表示,他们一家正搬至Beecroft,他还为那些准备买房的年轻家庭感到遗憾,“我为那些试图进入房市的人感到难过,新冠疫情让情况变得更糟。”

Cooley Auctions的Damien Cooley将于8月22日拍卖这套房产,他说:“这将非常有趣。”Cooley还表示,竞拍者可能仍需实事求是,如果竞争很激烈的话,价格也不会很低。

“如果价格真的很低,比如25澳元的话,我就会希望自己也是注册竞拍者……但绝对不会这么低。”

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