澳洲省会城市房租呈最弱上涨速度

2015年6月20日星期六

根据房地产数据公司CoreLogic RP的一项最新记录，澳洲各省会城市的房屋租金呈最慢上涨速度。

据悉尼晨锋报报导，至今年5月31日的一年里，悉尼和霍巴特的租金上涨最强势，达尔文和珀斯的租金急剧下降，限制了全澳的平均租金水平。

省会城市的租金上涨1.5%至488澳元一周，这是记录中最弱的租金增长率。

CoreLogic RP公司的报告表示：“租金增长缓慢，可能是由于澳洲省会城市住房建设的持续繁荣，伴随着投资者参与房产市场处于记录高位所致。”该报告还说:“大多数省会城市的住房都是公寓房类，这类房产更有可能成为投资者们猎物。”

悉尼的房租最贵，在一年中上涨了3.1%至595澳元一周。尽管霍巴特的年度租金上涨最强劲，但该市仍然是租房最便宜的城市，每周租金在342澳元。

该报告还发现，随着城市租金上涨呈最慢速度，房东的租金回报率总值也在降低。至5月份的一年中，租金回报率从一年前的3.9%下跌至3.6%，是2010年以来的最低水平。

以下是至5月份的一年中各省会城市的租金增长情况：

霍巴特上涨3.2%，一周租金342澳元

悉尼上涨3.1%，一周租金595澳元

墨尔本上涨2.3%，一周租金446澳元

布里斯本上涨2.0%，一周租金435澳元

阿德雷德上涨1.2%，一周租金369澳元

堪培拉下降0.6%，一周租金500澳元

珀斯下降4.5％，一周租金477澳元

达尔文下降5.5%，一周租金567澳元

各省会城市租金混合上涨1.5%，平均一周租金488澳元。

来源：大纪元责任编辑：简玬

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