维州新增本地确诊705例，
日增病例数快超过新州…
维州政府压力山大，
不断疾呼：赶快打疫苗【相关阅读:显微镜学家发表对四家疫苗公司的成分分析】！
虽说澳洲疫情仍在不断恶化中，
但是房市却日渐回暖！
最近，一栋悉尼的四居室
就超出保留价202万澳元售出！
短短几年，房产增值超5倍！
维州疫情
先来看今天的疫情数据：维州今天新增本地确诊705例，
另有1人不幸死亡。
今天的病例数据让维州实现了新增两连降，
虽然看着距离周六800+的最高值降下来了不少，但是不要忘记：创新高后稳定两天，
然后再创新高，
已经成为了维州不断重复的套路。
所以明天数据会是多少，
还会不会再创新高，
目前依然犹未可知…
而且值得注意的是，今天新州的数据也很引人注目。
新州最近病例数下降的势头明显，今天新增本地确诊787例，比之前的高峰已经降了超过一半。
所以接下来我们非常有可能看到维州病例新增数反超新州的事情发生…
而且，这还是在新州检测数量是维州两倍的情况下…
可以说，现在不论是对内，还是对外比较，维州的疫情防控压力都在变得越来越大。
今天维州州长安德鲁在新闻发布会上也介绍了维州防疫工作的最新情况，
之前已经说过很多次，现在维州的防疫工作的重点只有一个：疫苗！
还是疫苗！
截止目前已公布的最新数据：维州累计已完成疫苗接种675万剂次，256万人完成2针接种。
目前维州疫苗1剂覆盖率为77.5%，2剂覆盖率为47.4%。
另外，维州超过三分之一的12-15岁的青少年也已经打上了疫苗。
维州预计将会在明天正式达成1剂疫苗覆盖率80%的目标，比原计划晚了2天。
维州明天
这些限制或可放宽
昨天维州州长安德鲁宣布，大墨尔本地区将会自明晚12时起迎来小范围解禁：居民离家距离限制由10公里增加至15公里
户外也可进行各类球类运动
户外健身小组可以最多5人成组
上周，州长一度表示担心10月份的辉瑞疫苗供应会有问题，
不过他今天又改口称：维州接下来不论是州政府的接种点，还是GP诊所和药店，都会有大量的疫苗供应。
总之就是说疫苗足够，
大家快来打吧！
另外，今天州长还宣布将会为墨尔本11个接种率落后的大区的GP诊所以及药店提供4000-10000澳元不等的现金支持，
让诊所和药店可以尽快帮助提振当地的疫苗接种率。
另外，虽然达到80%的1剂接种率的时间比之前计划的要晚，
但也是出于对接下来疫苗供应和维州人接种意愿的信心，
州长表示维州还是有可能提早实现2剂疫苗覆盖率70%和80%的目标的。
从州长说话三句不离疫苗的情况也能看出，现在维州对于加快疫苗接种进度的需求有多么的迫切。
悉尼房产超底价$202万售出
根据News.com.au的报道，上周六，
悉尼一处四居室房产在线上拍卖会中，以超指导价202万澳元的价格成功售出。
这处房产位于Haberfield的17 Waratah St上，占地面积为695 平方米。
这座令人惊叹的四居室房产，拥有修剪整齐的草坪、后部的现代扩建部分和一个游泳池。
还有一个花岗岩厨房、一个“风景优美”的楼上露台和一个带特斯拉电池和充电器的太阳能系统。
房中还包含其他设备，例如铅灯窗、管道空调、管家食品室和媒体室。
上周六的线上拍卖会上，有20多位竞拍者参与房子的竞拍。
房子开盘价为475万澳元，最开始的竞价幅度为2.5万澳元，6名注册竞拍者争相竞价。
37个回合之后，
买家最终以高达702万澳元的价格入手。
这个价格比当地之前的最高拍卖纪录还要高77万澳元。
这套房产的销售中介，来自McGrath Leichhardt的Michael Tringali对这一结果感到十分震惊。
“所有人都没有预料到这个结果，甚至连卖家都没有。”
据悉，房子最终成交价远高于500万澳元的保留价及拍卖指导价。
过去的成交记录显示，这处房产上一次出售还是在2008年，成交价为133万澳元。
也就是说，13年的时间里，房子升值了5倍多！
“这个价格看起来将重新调整整个城区的价格预期，许多买家对这个郊区的优质房屋表示赞赏。”
在截至今年6月的一年内，Haberfield的房价上涨了27%左右，该地房屋中位价已增至277.2万澳元。
封锁推高房价，
房产销售旺季开启
封锁之下，越来越多人开启了在家工作的模式。
由于几乎所有时间都呆在家里，人们正在利用低利率购买优质的房产。
这意味着政府的封锁政策正在将房价推高，超出保留价。
Bresic Whitney的销售主管Thomas McGlynn表示，越来越多的买家热衷并愿意为零星几套待售房屋竞争，以便在居家的同时享受更好的生活方式。
他指出：“封锁让人们看到了生活质量的重要性。
这促使人们为房产支付的数额远远高于他们外出度假时的花费。”
Ray White NSW首席拍卖师Alex Pattaro表示，目前拍卖的房产成交价，往往比拍卖前的最佳出价还高出约13%，而且平均每场拍卖约有10名注册竞拍者。
他表示，买家有信心做出决定，因为利率如此之低，而澳联储已多次表示计划在一段时间内保持低利率。
“现在融资很便宜——即使以现在的房价来看，每月持有房产的成本仍比几年前低得多。”
澳大利亚的房产春季销售旺季似乎终于开始了。
过去一个月，几乎每个首府城市的新房源都在增加。
数据显示，过去一周墨尔本的新房源激增了58.7%，堪培拉的房源激增了26.8%。在悉尼，新房上市量则增加了 23.3%。
与此同时，全国范围内的拍卖会数量也在增加。
本周六首府城市有 1039 场拍卖会，两周后预计将达到 1510 场。
有购房需求的朋友，近期需要快速行动起来了！
责任编辑：lm
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