受夏季假期和极低房源的影响，房市交易活动趋缓。Barfoot & Thompson公司2月4日发布的最新数据显示，该公司1月份的平均销售价格从去年12月的75万8891纽币略降1572纽币（0.2％），房屋销量则从12月的1050套降至859套。该公司认为，12月与1月之间的小幅回落实属正常，同时预计，2015年房价将继续保持强劲或在今年上半年缓慢上升。
Barfoot公司董事总经理Peter Thompson表示，小幅回落是预料之中的事。他说：“奥克兰1月的房价与上月基本持平，仅比上月创下的最高记录略降0.2％。12月与1月之间的价格下跌是正常的，假期休息之后，房市逐渐出现新势头，但实质上今年的房价并没有降。”
今年1月，Barfoot公司只售出859套房地产，远低于火爆的11月（1105套）和繁忙的12月（1050）。2014年度的月平均销量为993套。
去年伊始，1月份的房价只有64万7207纽币，而12月却升至75万8891纽币。上一次房价下跌是从9月的73万8876纽币降至10月的73万6238纽币。
Thompson表示，1月859套的销量与过去两年内同期的销量一致。他预测说，“从1月份的房屋销量和持续飙高的房价来看，我们预计房价会继续保持强劲或在今年上半年缓慢上升。”
在谈到房源时，Thompson 说：“今年1月新上市房源数量为1199套，比去年1月低2.4％，不过暂时足以供买家选择。今年1月末，我们尚有2899套房产待售，比上月的2500套稍有增加，但比2014年1月少14％。”
Barfoot公司的数据显示，今年1月，百万元以上房产只售出179套，相比之下，11月该类别房产售出225套，12月则售出223套。
在1月售出的所有住宅中，百万元以上类别占21％，去年12月该比例为17.2％，去年1月为10.7％；50万元以下类别占25%；50万～100类别售出比例最大，大多数购房者都在寻找这个价位的房产，但潜在房源却严重短缺。
来源：大纪元 责任编辑：易凡
没有评论:
发表评论