政府购房优惠青黄不接新州开发商让利促销

2012年8月10日星期五

政府购房优惠青黄不接新州开发商让利促销

来源：澳洲网站

6月30日后，新州政府之前的印花税优惠政策宣布结束，而针对新房购买者的优惠措施要到10月1日才生效，许多首次购房者因此持币观望。为刺激买家出手，悉尼开发商纷纷抛出优惠措施，有的提供1.5万元的购房折扣；有的主动承担印花税成本，或降低购房定金额。

知名房产投资管理机构高力国际（Colliers International）的住宅部负责人本内特（Ian Bennett）表示，今年6月份他们共成交了130笔交易，但6月份后成交量能达到「20笔就算是很幸运了」。」

世邦魏理仕（CBRE）的总经理米尔顿（David Milton）称，Rosebery Park的开发商已主动提出买家承担楼花的印花税。他说「这些开发商所做的就是暂时填补州府的政策空缺，因为他们希望能尽快启动施工。这对买家来说也是不错的交易，如果他们购买一套两居室单元房，大概可以节省2.5万元至3万元。」

正在提供奖励优惠活动的开发案包括Waterloo的Ore、Parramatta的Australia Towers II以及Zetland的 Link。Ore的代理中介—CPM Realty的总经理埃尔巴纳（Sam Elbanna）表示，在州府的新购房优惠政策生效之前，现在不失为买房的好时机，因为现在房价正承受一些上行的压力。他说：「买家们要考虑到悉尼房源短缺的问题。在今年10月1日后，买家购买同一栋房产可能要花上更多的钱，这个差额有可能超过他们额外收到的8000元购房补贴金。」根据新州政策之前公布的预算案，从10月1日开始，购买售价65万元以下的新屋首置业者将获得1.5万元的优惠。