悉尼物业存量下降或预示市场转暖

2012年8月10日星期五

悉尼物业存量下降或预示市场转暖

来源：澳洲网站

同期相比，下降了10%。7月份的挂牌物业从上月的32,390套减少至29,574。业内人士称，这有可能是市场转暖的迹象。

SQM机构的执行总监克里斯托弗（Louis Christopher）表示，去年同期，悉尼市场上的物业存量上升了2.7%，今年的下降趋势也许是一个转折点，说明物业出售速度正在加快。他说：「现在正处于冬季，新的挂牌物业不多。因此物业存量下降一方面是卖家撤销挂牌，另一方面是因为销售速度加快。」

克里斯托弗认为，物业去化速度加快和储行前两个月的降息有关。「我们迟早会看到降息的效应，也许现在就开始显现。」

从各区来看，悉尼市中心的物业存量和去年同期相比下降了38.6%，所售物业大部分是单元房。物业存量降幅显著的区域还包括：Lower North Shore，降幅17%；Northern Beaches，降幅14%；Upper North Shore，降幅12%；Sutherland Shire区，降幅14%；St George区，降幅13.4%；Parramatta区，降幅11.5%；内西区，降幅11%。