研究报告：安保系数高公寓受市场青睐

2012年8月10日星期五

研究报告：安保系数高公寓受市场青睐

来源：澳洲网站

尽管许多买家在购买新公寓时愿意放弃最初设定的标准，但对公寓安全性的要求始终没有打过折扣。无论是年轻的首次购房者，还是以大换小的「空巢」买家，住家安全都被列为购房选择的首要因素。

新州楼宇小区协会主席弗格森（David Ferguson）表示，「公寓相对独立屋，在安全性方面更具优势，这也是很多人选择居住公寓的原因。」这一判断也得到了研究的支持。新州政府对楼宇法的一项咨询报告就发现，新建公寓住户最看重的是安全措施。报告称：「开发商被指责偷工减料，省掉现代安保设施。」

无独有偶。新南威尔士大学主持了一项集约化城市研究报告也发现，安全问题是一个被反复提及的话题。Grattan研究所执笔的《什么是最重要的》报告也对此进行了特别加注。

报告作者之一凯利（Jane-Frances Kelly）表示，很明显，任何买家都要求好的安全设施。「这是人的基本需求，在购买新物业时也是一个首要考虑因素，对老年人来说尤其如此。」

越来越多的开发商和建筑设计师也意识到了这一点。即将在Woolloomooloo开发的精品公寓The Anchorage的设计师特里利斯（Kathy Trelease）介绍说，他们在建筑的安全性方面做足了功课。整个建筑有三面紧邻铺设的人行道，确保没有暗巷或黑暗的空间，同时底层商店聚集的人气也强化了这一点。建筑的进门很显眼，大厅通透敞亮，而且进入每个区域都要刷卡。

Randwick区Landmark公寓的开发商Zonie物业集团老板泰宗尼（Nick Tizzone）介绍说，公寓全部采用安全门卡，此外在布线时还考虑到了中央监控系统，以方便未来入住业主的需求。他说：「完善的安全设施应该是所有新公寓建筑的标准。我们知道人们需要这个，因此开发商也应该提供这些。」