根据最新的莱坊环球房地产价格指数（Knight Frank Global House Price Index）报告，在截至3月的过去12个月中，香港房价以全球最快的速度上涨。
报告指出，自2013年2月以来，尽管香港政府推出一系列抑制措施，但由于长期房源短缺，香港房价在过去1年里上涨了19％。目前在香港，准房主需要支付 40％的首付款，才能买房。
排名第二的是土耳其，在过去1年里上涨18.6％。爱尔兰排名第三，上涨16.8％。然后是卢森堡和爱沙尼亚。
报告作者和住宅研究分析师Kate Everett-Allen表示，香港市场的高端豪宅已开始降温，增幅仅为5％，然而，主流市场加速上涨的原因是房源短缺及小公寓的普及。
Everett-Allen分析认为，对于表现突出的国家来说，有几个因素推动了房价上涨：全球金融危机之后，一些国家正在复苏，如爱尔兰和爱沙尼亚；排名前10位的国家中也包括一些新兴经济体，如土耳其和哥伦比亚，它们的增长实力体现在房屋市场上。
在新西兰和澳大利亚，国际需求和低利率推动了房屋交易量和价格的上涨，而澳大利亚表现最为突出，去年房价上涨8.2％。
塞浦路斯、希腊、法国和意大利处于房市增长最弱的10个国家之列。
该报告调查了具有较大规模房地产市场和可靠数据的56个国家。调查数据显示，全球房价平均上涨0.3％。
来源：大纪元 责任编辑：易凡
原文链接：调查：香港房价全球增长最快 - 澳洲最新新闻
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