国际房地产公司仲量联行（JLL）研究编制的报告显示，创记录的在澳留学生人数已经给原本就短缺的学生住宿市场带来的更大的压力。在东部海岸地区，这个短缺的数量达近20万张床位。
据澳洲人报报导，布里斯本已筹划增加的学生住宿床位供应数量最大，约有8600张，墨尔本和悉尼计划增加的床位分别有6856张和4954张。
但即使所有这些计划的住宿床位都能开发兴建，这仍意味着总供给量与全日制学生总人口相比，在悉尼只达到了10.26%，在墨尔本只有9%，在布里斯本为14%。而英国伦敦的该数字相当于27%。
仲量联行的研究报告称，校园生活村（Campus Living Villages）仍是澳洲最大的学生住宿供应商，其次是大学生公寓（UniLodge）和都市巢（Urbanest）。
仲量联行学生住宿服务全澳总监纽兰德（Conal Newland）称，由于澳洲主要大学集中在市中心附近地区，学生住宿的供应商面临着与住宅开发商竞争势均力的挑战。
“从市场角度来看，能够提供优越的地理位置和合理的价格是学生住宿目前所面临的主要挑战。”他说，“从看生活费用和教育费用来讲，可负担能力是一个重要的考虑因素。”
他表示， 随着住宅建设的发展，公寓价格战不断增加。学生住宿的开发商正在寻找一个稳定的收入来源，而这将通过学生愿意支付的租金和长期潜在租金的上涨来实现。
纽兰德表示，由于学生数量的不断增长以及学生住宿潜在供应的“受限制”，悉尼的短缺现象将变得更加严重。
来源：大纪元 责任编辑：尧宁
原文链接：留学生涌入 澳洲学生住宿短缺 - 澳洲最新新闻
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