澳洲高档百货公司迈雅（Myer）计划从悉尼Top Ryde购物中心退出，让位给一家超市和一家时装品牌店，比如H&M、Zara或Uniqlo。
据澳洲金融评论报报导，迈雅集团在2009年首次公开募股时，签订了12份新租约，Top Ryde的分店便是其中之一。而现在，这家分店却成了集团计划关闭的最多达20家门店中的首家。
Top Ryde迈雅分店共有两层，取代其位置的可能是Coles或Kmart，还有诸如H&M、Zara或Uniqlo的时装品牌店，这也是Top Ryde购物中心耗资4千万澳元的再发展计划之一。
迈雅前总裁布鲁克斯（Bernie Brookes）在2009年曾表示，计划在6年内新开多达15家店，到2015年将分店数量从65家提升至80家，并“从更长远看”分店数量可升至超过100家。
然而两年过后，由于网络销售的兴旺、外来竞争者的登陆，迈雅被迫缩减计划、关闭现有商店或减小商店规模。
在过去三年里，迈雅集团在租赁合同到期后先后关闭了六家店—— Elizabeth、Fremantle、Forest Hill、Dandenong、Hurstville和Tuggeranong分店，其Warringah和Miranda分店规模也减小，并放弃在Green Hills、Woden和Plenty Valley开新店的计划。
分析人士和投资者认为迈雅可能需要再关闭7至20家现有商店，将分店数量缩减至48至60家，年销售额也可能因此减少约1亿澳元。
迈雅集团总裁安伯斯（Richard Umbers）在进行战略审查，称迈雅正在审查所有资产，包括商店网络和供应链，计划在今年底前进行更新。
分析人士估计Top Ryde迈雅商店几乎无盈利，年销售额从预计的3千万澳元减少至大约2千万澳元。据悉，租赁合同是到2030年到期，迈雅每年的租金为大约250万澳元，但如果购物中心的再开发计划获批、新租客也已找到，迈雅可只交6个月的租金（约170万澳元）就可退出。
来源：大纪元 责任编辑：简玬
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