大凡称得起富豪的人，至少是应该可以任性地自由购买自己或是家人喜欢的房子，在突破了财务限制的时候，买什么样的房子就展现了他们的生活方式、他们的价值观、甚至是他们的人脉圈。在新西兰，优良的自然环境、与世隔绝的地理位置，天然的远离了不少天灾人祸，虽然这里的开发历史很短暂，但是由几代人在没有太大干扰的优越条件下，沉淀出整整一个本土富豪阶层。这种由长时间积淀、集西方现代文明之精华和独一无二的自然环境孕育而成的富豪阶层，与那些在集权国家里靠垄断国家资源、在十几年甚至是几年时间内快速催生达到暴富的土豪一族相比，很容易发现他们的异同之处。最近有机会拜访了新西兰一位上市公司老总，在他的家里我们探讨了他们在选择私宅时的一些标准配置。本文所述豪宅位于 379A Gordons Road, Waiheke Island，以下简称本宅。
宁静
“非淡泊无以明志，非宁静无以致远”。作为一个统帅庞大上市商业机构的老总，如果时光穿越回古代，可能是一位统领千军万马的将领。需要时常保持一个宁静的心绪，才能指挥团队面向更高更远。
本宅位于Waiheke岛的西南侧，不同于岛的东侧，这里常年有着相对平静的海湾，和温暖的气候。进入大宅前需要穿越大概4KM长的森林地带，包括Onetangi Sports Park 和 Whakanewha 地区公园。海岛+森林+5.4万平方米大地的空间，这是宁静的物质保障。作为老总更需要一些独处的时间，现任房主S先生有很多时候是在家里办公。当我们谈起他们邻居之间的关系时，他反问:邻居在哪里？
美酒
古往今来，大宴小酌，无肉不欢，无酒不愉。赴邀时带上好酒自然受到欢迎，如果带上自家产的酒，那会更加受到瞩目。古罗马的贵族，一般都在乡间别墅内种上橄榄和葡萄，自产自用橄榄油和葡萄酒。时间已将这种习俗酿制成了文化。当你家的宅院能为你产出葡萄美酒，那么你自然就被归为那一类阶层了。
建筑
前面几项配置都是外部环境，后面这几项基本就是房主所能掌控的了。基本要求就是“大”，不大就没有话语权。本宅建筑面积达750平米。客厅、卧房、书房、辅助空间等就是一个大字，房间之间的走廊宽大似走入艺术馆，厨房餐厅已是小饭店的构架，客房占据整整一层。同时招待50-100人不会有任何拥挤感。进阶要求就是“精”，无论是采用的材料还是做工，都是精益求精，只怕想不到，不怕做不到。超群要求就是“奢”，游泳池、喷水池、烧烤区等等已经不是家用的整备等级，完全是私人营业会所的级别。有必要吗？要得就是这个“奢”的感觉。当然最重要的还是“舒”。
景观
豪宅不同于仓库，豪宅的豪华指数与其景致有直接关系。
本宅系全景，也就是说，几乎每个角度都可以有海景、山景。波澜壮阔、重峦叠嶂。现任房主S太太，每日早起，迎着日出在自家几公里长的灌木步道走上一圈，开始一天的生活。每天傍晚太阳下山，观赏到的是完全都不一样的景观。熟悉本宅景观中的海滩、山峦的名字可能要花你很长一段时间。亲朋好友任何季节任何时间段来，保证有景，而且每天不一样。
通勤
你可能认为富豪已经拥有一切，但是在时间资源上，还是和所有人一样，都是24小时，通勤当然是主要考虑的因素之一。 本宅位于Waiheke岛，至奥克兰市中心，轮渡只要35分钟，通常每30分钟一班。本宅主建筑外西南角50米处，为天然直升飞机起降处。通往奥克兰国际机场只要10多分钟。
增值
既然已被归为本土富豪级，财源的广度和深度就不是平常人家所及。自己住的宅子，使用和享受是主题，是否能有投资回报不是考虑重点，自有大把的人为其通过其他途径挣钱，不必自己兢兢业业在自家的宅子上动脑筋。
买进卖出基本凭的是任性。S先生当初错过的一栋太太心仪的豪宅，为此纠结10年有余，前些日子偶尔碰到一栋极为相似，不敢怠慢，立即下单买下。为太太尽快搬入新宅，希望本宅尽快找到新的主人，只要适合新主人，S先生和太太愿意考虑任何出价。富豪就是任性。碰到任性的富豪或许是你赚到的机会。
风水
谈到风水,看似我们华人的强项,不过我们的这些本土富豪也非常热衷此道, 不妨带上你的风水顾问去实地探访一下此宅。
设计
豪宅拼的就是设计，就像人的DNA，基因。找错了设计师就如投错了胎。本宅主设计Simon Carnachan， 广受业界好评。本宅设计部分的每张照片均可参赛得奖。
此豪宅由 Ray White 的 Matthew Smith（021 924 435）和 Barfoot & Thompson 的Tony Chang（021 518 178） 代理。
来源：大纪元 责任编辑：易凡
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