来源：1688 澳 洲 新 闻 网
在短短三个月内，澳大利亚的超级富豪在全国各地狂扫近70亿澳元的豪宅。
房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)周四发布的一份新报告显示，2021年第一季度，澳大利亚高端房地产市场的销售额为1429笔。
总销售额高达67.97亿澳元。
富豪对澳大利亚高档房地产的需求正在上升，这些豪宅价位被列为市场的前5%。
这份报告将这些“高档”住宅的买家归类为平均净资产为4000万澳元的超级富豪。
研究首席研究员切谢尔斯基（Michelle Ciesielski）表示，“这一群体的人往往比较自由，喜欢环游世界。在过去16个月里，他们显然没办法这么做，(所以)这当然是他们在澳大利亚扎根的原因。”
富豪现在不是出国旅游，而是在高档房地产市场上竞争。
2021年初是澳大利亚高端房地产市场有记录以来最高的季度交易额。
切谢尔斯基表示，今年前三个月的销量占到2020年全年总销量的34%。
在此期间，珀斯增长了85%，悉尼增长58%，布里斯班增长54%，墨尔本增长24%。
如果一处房产在悉尼或墨尔本的售价在500万澳元或以上，而在其他城市售价在300万澳元或以上，则被视为是高档房产。
在墨尔本和悉尼，超级豪宅的售价在1000万澳元以上，在澳大利亚其他地方的售价在700万澳元以上。
随着需求不断增长，数百万澳元的房子被抢购一空。平均上市时间降至119天，这让富豪比平时少了一周的时间来做决定。
悉尼和墨尔本的高档房产更是如此，市场停留时间平均为86天和97天。
然而，人们对珀斯高档房产的兴趣激增，上市房产的平均停留时间为27天，这是澳大利亚上市时间降幅最大的一个地方。
购买这些房产的超级富豪来自各行各业。
他们通常在房地产或金融行业工作，但随着年纪渐长，他们希望扩大投资组合，或希望为子女提供住房。
“我们看到很多20岁出头的企业家，”她补充说，还有一些来自家族财富。
不管他们的背景如何，他们都有一个共同点——他们都在寻找绝对的豪宅。
研究还发现，人们更想要滨水豪宅，特别是在一个当局随时可能发布居家令的时期。
切谢尔斯基表示，“因为COVID-19疫情，想要滨水和视野开阔地点的人明显增加。”
通常情况下，他们会在合适的位置购买房产，然后进行重建以满足自己的需求。
由于悉尼面朝大海的有利地点屈指可数，买家正把目光投向更远的地方。
昆州黄金海岸的年销量的增幅最大，达到91%。
“我们看到珀斯的资本增长最为强劲，”切谢尔斯基说。“与亚洲处于同一时区肯定对珀斯有利，这里亦没有东海岸那样多的限制。”
她还表示，“从澳大利亚人的角度来看，我们的房地产市场还没有跟上全球趋势。我们在建的新楼盘数量不足以满足需求。”
也就是说，在澳大利亚你可以花同样的钱买更大的房子。
手持100万美元(约130万澳元)，你在澳大利亚平均可以买到88平方米的房子。
然而，在伦敦，这笔钱只能买到33平米，而在人口更密集的香港，只能买到23平米的房子。
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