2021年7月1日星期四

抢房太难!悉尼墨尔本房价在6月飙涨五位数,创历史新高

来源:1688 澳 洲 新 闻 网

今年6月,在新一轮封锁之前,全澳房价飙升,几乎所有首府城市的房价都创下历史新高。

CoreLogic公司今天上午发布的数据显示,上个月,悉尼房价又上涨了3%,房价中值超过120万澳元,在6月的30天里,房价涨了38000澳元。

在过去6个月里,全澳房价涨了18.5%,即20多万澳元。

尽管6月份封锁了,但在墨尔本,房价上涨了1.8%,涨幅接近2.2万澳元,房价中值现在达到了创纪录的929769澳元。

墨尔本的房价今年迄今上涨了11.4%,涨幅超过10万澳元。

其他城市的情况也差不多。在布里斯班,房价上涨2.2%,至657551澳元;在阿德莱德,房价上涨1.8%,至551538澳元;在堪培拉,房价上涨2.7%,至8777311澳元。

单元房房价涨幅1.9%,略低于5月录得的2.2%。

CoreLogic的研究主管伊莉莎?欧文(Eliza Owen)表示,在过去一年中,单元房价格上涨了13.5%,住宅价格上涨了15.6%。

CoreLogic的最新市场挂牌房源数据显示,在截至6月27日的28天里,房源总数仍比5年平均水平低24.4%。

强劲的消费需求和较低的住房供应继续给买家带来一些紧迫感。

澳洲一些最热门的地区的房市场出现了放缓的迹象。珀斯房价上涨0.1%,全年上涨7.3%;达尔文房价上涨0.6%,季度涨幅回落至4.9%。

目前的一系列封锁将对市场产生何种影响,还存在一些不确定性。

在澳大利亚部分地区处于封锁状态的情况下,很难说这种涨势在未来几周是否会保持下去。

房产销量可能会下降,但由于房产更难出售,在封锁期间,新上市的房屋数也往往会下降。

澳储行(Reserve Bank of Australia,RBA)将于下周召开会议,预计届时将宣布对量化宽松计划的关键内容进行调整。但预计RBA也会将官方利率维持在目前0.1%的创纪录低位。

*以上内容转载自1688 澳 洲 新 闻 网,澳洲一点通对内容或做细微删改,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。

没有评论:

发表评论