2021年6月29日星期二

维州人携家带眷度假兼看房,悉尼、昆州北郊房市询问度高

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在墨尔本最近一次14天封锁期间,澳洲一些最受欢迎的城镇化城镇的仲介皆表示「电话接个不停」,厌倦了封锁的维州人纷纷趁孩子学校放假期间,前往昆州家庭旅行兼参房。

昆州北部的Noosa、Byron Bay和Port Douglas的房屋代理商报告,墨尔本在5月底进入封锁状态后,房产询问量激增。

来自 Noosa的Reed & Co Estate Agents的凯特考克斯(Kate Cox)说:「几个月前,州际询问和销售有所停滞,但维州最近的封锁让我们又一次活跃起来」。

凯特考克斯说,她预计未来几周会很忙,因为维州人在学校放假期间到该地区旅游时也一并预订了看房。

「其他不能来这里的人让已经住在这里的亲友帮他们看房,或者进行线上视讯参房」,她说。

她说,还有一些不想慢慢等合适的房源正在搬家和租房,一边寻找他们梦想中的家。

「我们看到很多人在维州卖掉房子,如果他们找不到任何合适的买,他们就会先租,直到找到为止,这当然会导致租赁物件短缺」,她补充道。

在Byron Bay情况类似。Byron Bay房地产公司的安妮斯利 (Liam Annesley) 表示,该州于5月27日进入第四次封锁后,他也收到了大量维州人的询问。

安妮斯利说,每次维州或悉尼部分地区实行封锁时,就会看到来自这些地区的询问激增。

「他们只是将他们的搬迁计划提前了」,他说。

「新冠疫情改变了许多人的生活,迫使他们自省思考真正想要的是什么,什么对我的家人很重要,每次封锁时,我们都会看到很多房市活动。」

来自Port Douglas 房地产公司的卡勒姆琼斯(Callum Jones)说,自从去年11月以来,随着Byron Bay和Noosa等热门目的地变得越来越繁荣,他看到希望搬迁到Port Douglas 的维州人数量激增。

「Port Douglas更安静、更悠閒。它的氛围可能与10年前 Noosa围差不多。」

卡勒姆琼斯说,从5月下旬开始,维州人的询价通常会激增,但当天气开始变冷时,今年他看到询价后成交量上升。

「我们大约80%到85%的谘询来自维州」,他说。 

他表示,维州人向北迁移的紧迫性日益增加,给该地区的房价带来了上行压力。

「我们现在发现每处房产都有多个买家,前所未有地推高成交价。Port Douglas及其周边地区的大部分房产都来自Mornington Peninsula。」

澳洲统计局5月发布的最新内部移民数据显示,昆州在2020年12月的季度中从州际净移民中获得的人口最多,增加9800人,而维州损失最多,人口减少了 6500人。

维州的净移民变化最大,从上一季度减少3700人,到2020年12月季度流失了6500人。

 

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