来源：澳洲知多少
前段时间悉尼最大房地产开发商未来集团（Ralan）倒闭的消息在澳洲闹得沸沸扬扬。
上百名损失惨重的华人买家前往议会大厦前聚众示威。
近日，该集团又有更多黑料被爆出，倒闭开发商Ralan的托管公司称，成千上万的公寓买家，一分钱定金都无法追讨回来，也就意味着，华人买家们，真真是血本无归了！
破产托管公司Grant Thornton在昨天提交给ASIC的最终报告称，Ralan欠其贷方、银行、贸易债权人、买家（大多为来自大陆的华人）费用总计5.64亿澳元。
而这些公寓买家的定金已被早早花光。一部分用来经营资不抵债的Ralan，另一部分已经进入未来集团创始人——William O’Dwyer的口袋，并被他用来度假，挥霍消费，以及购买了大量的比特币。
破产托管公司Grant Thornton对William在2016年至2019年的现金流入分析显示，William从公司提走数百万澳元，之后将这笔钱用在个人消费和购买比特币上。
包括在2017年至2018年期间，购买170万澳元的比特币。
个人消费包括30万澳元的大学费用，270万澳元的信用卡费用，主要是购买服务、杂货和支付度假费用，他还用钱购置了豪宅。
Grant Thornton表示，“我们现在必须采取法律行动，才有可能追回这笔款项。”
但根据报告，在现阶段，出售Ralan资产也无法完全偿还债务，贷方和银行会面临巨大损失，而个人买家则可能分文都收不回来。
在这些买家中，华人买家受骗众多，而更可恶的是，未来集团想骗的就是中国人的钱。
前不久一名自曝销售手段的华人销售Stanley Xie，曾经是澳洲最大的私人房地产开发商之一——未来集团（Ralan）的销售。
他公开表示，自己内心愧疚。
“因为我，他们失去了钱。”
他还曝光了未来集团是怎么针对性，寻找中国买家的。
Xie曝光了一种他在职期间提出来的寻找华人客户的简单方法。他会打开悉尼白页（White Page）寻找中国人的名字。
所谓的白页，在很多国家和地区都用来表示一份个人的电话名册、通讯目录。白页也可以用作代表网上的个人电话索引。
通常中国人的姓氏都很好辨认，Xie也是通过这一点在白页上寻找华人客户的。
Xie还表示，他的客户中有一些是经验丰富的投资者，另一些则是第一次投资房地产。
“我的客户中有司机、厨师，甚至是清洁工。”
寻找客户是Xie的主要工作，他并不参与为客户定制合同。
除了白页，Xie还利用自己在悉尼华人社区的人脉，寻找潜在的投资对象。
通过这种方式，他认识了一个小企业业主Leon Chen，并说服他在2013年投资25万澳币购买了两套公寓。
Chen认为对大部分人来说，未来集团的倒闭就是一场灾难。
“相比退休老人，我还可以从中恢复过来。但是他们可能为了获得更多收入来维持自己的生活，现在他们失去了一切。”
在将房产推销给华人的同时，销售还会鼓动这些买家，拉上在国内的华人一起投资。
除了自己买的两套房，Chen就说服了他在中国的家人投资未来集团的房产。
事情发生后，Chen表示他已经失去了家人的信任，而他对此也无话可说。
华人辛辛苦苦的血汗钱，就这样被未来集团董事挥霍，又是度假又是买比特币，甚至这场庞氏骗局中，还参杂了华人在里面当帮凶，实在是让人气愤！希望法律能够支持公道，希望再也不要有无辜受害者受骗了！
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