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悉尼房价在录得几十年来最快的回升速度后，最近几周继续上涨，一些郊区的房价已经回到峰值，而每个周末也都有其他郊区正直逼繁荣时期的水平。
一些郊区的房价已经回到了繁荣时期的水平，比如North Richmond和Green Valley，而其他一些郊区的房价已经超过了峰值水平——北部海滩的Balgowlah房价较2017年的峰值水平上涨了0.38%，即7500澳元，当时的峰值价格为195万澳元。
其他接近繁荣水平的郊区包括Rozelle，其年度房价中值从2017年的1,650,590澳元跌至2018年的158.5万澳元，但今年回升至161.25万澳元；Lindfield从2017年的280万澳元下降到2018年的240万澳元，现在又回升到270万澳元；Hunters Hill从2017年的282.25万澳元跌至2018年的259.25万澳元，目前回升至268.75万澳元。
根据Domain数据，少数邮政区并没有经历年度房价下跌，Avalon Beach的房屋较2018年高点的181万澳元上涨4.9%，或9万澳元。
但并非所有地方的房价都在复苏。Paddington, Rhodes和Randwick的单元房在2017年达到峰值后，今年继续下跌，而Lilyfield, Baulkham Hills和Glenwood的独立屋也是如此。
澳新银行(ANZ)高级经济学家埃米特(Felicity Emmett)表示，尽管悉尼独立屋价格中值整体大幅上涨，但微观层面的房价差异要大得多。
Domain经济学家威尔特希尔（Trent Wiltshire）表示，尽管这些数据只是年度数据，但季度数据将反映出房价的迅速反弹。
他说，“悉尼大多数郊区的房价近几个月来都在上涨……尤其是房价中值为150万澳元的郊区，大涨大跌通常发生在房价较高的地区。悉尼是一个大杂烩。”
他还表示，尚未恢复繁荣时期房价水平的悉尼郊区，明年将更接近峰值水平。
“大多数领先指标都指向房价的进一步上涨，拍卖清盘率等因素仍然非常强劲……这意味着价格将上涨约10%。从历史上看，两者之间一直存在这种关系。”
Ray White Prestige Palm Beach的销售代理尼克尔森（Noel Nicholson）表示，Avalon Beach市场供不应求。
他说，“这些地区的房产就像石油和天然气等大宗商品一样，供应不多，人们不得不付出代价。”他补充称，平均售价在350万至550万澳元之间，这推高了中间价。
尼克尔森认为，在2020年上半年，北部海滩的这片区域将继续出现强劲的房价增长。
在Surry Hills，房价已从2018年167.5万澳元的年度高点下跌，目前截至今年11月的房价中值为163.75万澳元。
Ray White Double Bay的克拉斯诺斯坦(Nic Krasnostein)表示，尽管房价还没有回到繁荣时期的水平，但已经在上涨了。
他说，买家情绪虽然有所转变，但许多卖家仍不认为现在是卖出的时候。
“他们不卖是因为他们不认为可以像几年前那样赚很多钱，只有比如像换大房或搬家等外因，他们才会考虑出售。”
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