来源：1688 澳 洲 新 闻 网
墨尔本的房价在11月份继续“显著回升”。
12月2日房地产数据公司CoreLogic公布的数据显示，本月墨尔本房价和公寓价值总计上涨1.9%。
根据该公司的Hedonic房屋价值指数（Hedonic Home Values Index），墨尔本的房屋价值已经连续6个月上涨，仅在过去的两个月，该指数就跃升逾4%。到明年1月，墨尔本的房价中值甚至有望创下历史新高。
10月份住宅价值大幅增长2.3%，创下2009年11月以来的最大月度环比增幅，墨尔本住宅价值中值达到650197澳元。
CoreLogic公司的研究主管蒂姆·劳里斯（Tim Lawless）表示，今年11月，维州首府拍卖结果非常强劲。
他说：“我们在墨尔本看到了相当显著的复苏。这对那些已经迈出了第一步并且正在变得更加富有的房主来说是个好消息。”
他补充称，墨尔本市场上的总存量比去年同期减少了约16%。
虽然墨尔本房价最早在下个月就能达到历史最高水平，但在新的一年里，房地产市场的快速复苏可能会放缓。
蒂姆说：“如果这种增长速度能够持续下去，我会感到惊讶。家庭收入根本没有快速增长，住房负担能力也开始恶化，这意味着更大比例的购房者无法购房。”
Full Circle地产的董事Rob German表示，许多买主急于在价格进一步上涨之前进入市场。
他说：“我认为，有些买家会感到焦虑，在利率如此之低的情况下，买家积极竞争，将贷款能力发挥到极致，因为现在买房不会让他们花费太多的钱。”
最近，墨尔本出现了一些前所未有的拍卖结果，不少房产都是高价出售。
在春季的拍卖中，至少有三处房产的价格超过了100万澳元，其中包括上个月Armadale的西摩大道17号（17 Seymour Ave）住宅。
澳大利亚5个主要的首府城市房价在11月份增长了1.8%，这将是自2015年以来最强劲的月度环比增幅。珀斯的房价本月也有望实现自2018年初以来的首次上涨。
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