来源：印象悉尼
一项新的研究发现，Mosman的购房者去年向新州政府“上供”了9000多万元的印花税，是新州其他郊区的两倍多。
由新州房地产协会(REINSW)进行的新州印花税分析显示，在截至去年10月的12个月时间，Mosman缴纳了90,154,540元的印花税，让州政府赚得盆满钵满，而新州政府在这期间的印花税收入预计达到 69亿元。
排名第二的Randwick，缴纳印花税约4,390万元。在这12个月，Bellevue Hill支付印花税4200万元，排名第三。
该分析是基于上述12个月购买的独立屋和单元房数量，并根据该期间的销售价格中值计算得出的。
大量的销售和高价是Mosman有如此硕果的原因。
在分析期间，Mosman有315套独立屋出售，售价中值410万元，加上386套单元房的销售，平均售价113.5万元。在Mosman，按照售价中位数计算，一套独立屋的平均印花税是227,490元，一套单元房的印花税是47,915元。
印花税缴纳排名前十的其他郊区，包括：Vaucluse (3980万元)、Castle Hill (3630万元)、Paddington (3290万元)、Ryde (3210万元)、Maroubra (3120万元)、Chatswood (3010万元)和Manly (3040万元)。
在截至去年10月的12个月时间，新州政府共收取住宅印花税69亿元，单就这些郊区就一共缴付约4.09亿元。
Mosman地区的另外两个郊区也榜上有名。Neutral Bay的购房者支付了1710万元的印花税，Cremorne 1970万元。
北岸有八个郊区跻身前50名，共为州政府带来1.769亿元的巨额收入。
其中包括Chatswood(3010万元)，St Ives(2650万元)、St Leonards(2400万元)、Pymble(2200万元)、Turramurra(1960万元)、Northbridge(1820万元)、Lindfield(1820万元)和Roseville(1780万元)。
REINSW首席执行官麦基宾（Tim McKibbin）表示，尽管最近有宣布将于2019年7月对印花税进行调整，但该分析还是揭示出新州政府在多大程度上对购房者收费过高，并不公平地分配税收负担。
麦基宾表示，“政府最近宣布，将通过把印花税税阶与消费者物价指数（CPI）挂钩。但印花税级别是在1986年制定的，当时新州的房价中值在8万至30万元之间，而调整幅度预计只有2%，这简直就是个笑话。”
新州的印花税分析显示，根据政府提出的修改方案，Mosman的买家去年本只要支付8,840万元的印花税，只节省了200万元。
这相当于，Mosman买家购买一套独立屋，印花税227,490元只节省了约4200元；同时，单元房买家的印花税47,915元，只节省了约1100元。
去年，Chatswood的买家将支付3010万元的印花税，根据政府修改方案，他们也只能节省50万元。这相当于，个人在购买一套独立屋和单元房分别需支付107,590元和44,037.50元的印花税，但都只能节省约1,100元。
正如麦基宾所指出的，买家从政府得到的“绝对没有任何回报”。
他表示:“研究表明，印花税是交易的一大障碍，被视为新州住房负担不起的一个主要原因。”
“政府是时候认真做些事情了。”
在今年的州选举之前，REINSW正努力将房地产问题置于选民的首要考虑范围。尽管他承认，这是一个巨大的问题，没有快速解决方案，但麦克基宾表示，印花税是一个主要优先事项。
但他也表示，对于这个负担不起澳大利亚住房的主要原因之一，他还没有看到政府有任何一方给出解决承诺。
正如麦基宾所指出的，买家从政府得到的“绝对没有任何回报”。
他表示:“研究表明，印花税是交易的一大障碍，被视为新州住房负担不起的一个主要原因。”
“政府是时候认真做些事情了。”
在今年的州选举之前，REINSW正努力将房地产问题置于选民的首要考虑范围。尽管他承认，这是一个巨大的问题，没有快速解决方案，但麦克基宾表示，印花税是一个主要优先事项。
但他也表示，对于这个负担不起澳大利亚住房的主要原因之一，他还没有看到政府有任何一方给出解决承诺。
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