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在春季结束后，悉尼房地产市场已反弹6%，有望在4月份达到创纪录高点。
在今年规模最大的一次拍卖周中，悉尼春季销售季以及83%的清仓率成功收官。
CoreLogic公司研究主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）说：“这些结果为市场深度提供了一些测试。”
在购房活动增加的同时，悉尼的房价也出现了强劲增长。
蒂姆说：“澳大利亚5个最大的首府城市的房价在过去的一个月里都出现了增长。”
今年春季，悉尼房价已上涨约6%，北部海滩地区领涨。
蒂姆预测，如果目前的增长速度继续下去，悉尼整体房地产市场有望在明年4月左右达到此前的历史高点。
他强调，悉尼房价从峰值到谷底下跌了约15%，悉尼的房价还会继续复苏。
预计11月份的销售数据将显示房价的涨幅将超过公寓，公寓市场增长依然疲软。
realestate.com.au的首席经济学家奈里达•康尼斯比（Nerida Conisbee）指出，在5月份的联邦选举结束之后，悉尼楼市恢复了增长。
她说：“降息、皇家银行委员会调查的完成以及减税措施都增加了买家的信心。虽然买家确实回来了，但结果仍然是市场上的房产数量在持续下降。买家重返市场，加上拍卖额较低，对高档郊区和住宅的需求强劲增长，导致整个春季的清仓率非常高。”
她指出，Castle Hill、Blacktown、Schofields以及Oran Park是最热门的地区。
她表示，虽然澳大利亚的矿业城镇的房价在持续增长，但悉尼的高端市场才是澳大利亚的首府城市中房价增长的最快的市场。增长最快的地区有Vaucluse、Rose Bay以及Seaforth。Palm Beach和Avoca Beach的表现也很好。
她指出，过去一年，随着大量公寓进入市场，悉尼的房租下降了1.9%。
澳储行（Reserve Bank of Australia，RBA）计算得出，年度投资者信贷增长疲弱，处于自1977年首次记录该数据以来的最低水平，传统上购买公寓的投资者仍在观望。
这周末拍卖价最低的一个房产位于悉尼西部Blackett，售价41万元。
富兰克林·克莱斯的这套三居室住宅是通过LJ Hooker Mount Druitt房地产公司的经纪人德尼兹·萨金（Deniz Sagin）出售给一位投资者装修商的。
该住宅坐落在一个645平方米的地块上。
德尼兹建议，翻新后的公寓每周租金可达380澳元，租金收益率为4.8%。
根据realestate.com.au的数据，该地区房价中值为45万澳元，仍远低于2017年繁荣时期54.5万澳元的中值。
第二便宜的是3公里外的位于Tregear的一套三居室。
第三便宜的位于Bondi Beach，拍前价格为53.5万澳元。
这套一居室公寓上一次在2008年以23.5万澳元的价格出售，最近的租金是每周400澳元，因此租金收益率为3.9%。
根据realestate.com.au的数据，过去一年，约有36套房屋以创纪录的163万澳元的价格成交。
自2005年以来，该公司的1200套房产中有40多套的售价超过了200万澳元，其中今年最贵的为300万澳元。
已故演员卡门·邓肯（Carmen Duncan）的位于Edgecliff的公寓在她今年早些时候去世后以125万澳元的价格售出。
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