随着土地价格的上涨和房屋地块面积的缩小，这将成为珀斯新型房屋类型特征。
据今日珀斯网报导，据澳洲房地产调制解调器构Core LogicRP Data的最新数据显示：在过去12个月，珀斯的土地价格已在全澳跃居首位，其增幅达10.7%。目前珀斯拥有全澳首府城市中最贵的土地中位价-每平方米土地为733澳元。
数据还揭示：现在珀斯住宅土地中位价是29.9万澳元。但是这个价格的地块面积在缩减，现在平均地块面积只有428平方米。
更小的地块意味着承建商需要对所建房屋类型更富有创造力，因为他们试图在较小的地块上建造比原来面积要小的房屋。
根据澳洲城市发展研究院（Urban Development Institute of Australia，简称UDIA）的最新土地状况报告调查，此建房类型确实已经开始在珀斯建造。报告称，但是缩小的地块使珀斯住房负担能力得到改善，并改变了房屋类型的开发重点。
根据该报告：最初，这些细长的地块上建造的许多都是车库建在房屋后面的房子，一般是在已建房屋的地块面积中划分出的一条狭长地块，从而满足对更小房屋不断增长的需求。但是，那些能把车库建造在前面，而且门面很宽房屋的空地（squat lots）已经变得越来越受欢迎。这是因为它们面临街道，开发成本较低，也降低了房屋建设成本。开发商说，建设一个具有相同的内部结构的方形房屋要比长方形房屋便宜。
澳洲城市发展研究院报告还表明，土地买家需求最旺盛的地区仍是西北都市走廊地带，那里的地块销售量约占去年第四季度总销量的三分之一。但要找到理想的地块以后会变得更加困难。
珀斯的人口增长稳定和采矿业放缓的持续影响，土地开发也将减缓。
西澳土地管理部门Landcorp总裁马拉（Frank Marra）日前宣布了土地过户回扣优惠计划-‘Lots For Less’Settlement Rebate，即高达2万8千澳元的慷慨回扣。详细信息请查阅网址：http://www.landcorp.com.au/lotsforless/。
来源：大纪元 责任编辑：高敏
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