（大纪元记者王慧慧澳洲悉尼编译）从下周澳洲新州预算公布日6月21日起，购买住宅房产的海外投资者将被收取4%的印花税；此外，从2017年起海外买家每年还要被征收0.75%的土地税。
据澳洲新闻网报导，此前媒体曾披露，为了解决悉尼住房负担能力，新州打算紧跟着维州的步伐，向外国买家征收土地税附加费和增加印花说。
维州已宣布从7月起将向外国投资者征收7%的住宅印花税附加费及1.5%的土地附加费。
新州财长贝丽吉克莲（Gladys Berejiklian）说，这两种税将在四年内为新州筹集10亿资金，能有力地抵消周一宣布的三种企业税的削减。周一宣布的企业减税措施将使政府四年内减少18亿的税收。
对征税会导致更少外国人投资市场的说法，贝丽吉克莲说：“如果你问大多数经济学家，他们会说，那些要投资于这些房子的外国投资者无论如何还是要买的。我们认为他们会投资；我们（想）保证（他们）为我们的服务支付税收。对我们来说这是一种确保在未来有强劲收入（流）的方法。这些新措施将确保新南威尔士州的房地产市场对国际投资者仍然是一个有吸引力的目的地，确保我们能够在未来对至关重要的服务提供资金。维州的经验已经证明这些措施没有对房地产市场产生不利影响。”
如新税实施，假如一个海外人士在悉尼以中位价995,804澳元购买一套独立房，那么他们需支付的印花税将增加1612澳元，从40,305.50澳元增加到41,917.72澳元。若海外人士以悉尼公寓的中位价656,000澳元购买一套公寓，那么印花税将增加1000澳元。
非澳州公民或永久居民的人士被归类为外国买家。在过去12个月在澳州待了至少200天的新西兰公民在则无需等同外国投资者处理。
印花税上调将从新州预算公布日6月21日开始，而0.75%的土地附加费将于2017年1月1日开始。
土地附加费将适用于新州所有拥有住宅地产的外国业主，而不仅仅是新政策实施之后购入的外国业主。
来源：大纪元 责任编辑：瑞木悦
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