黄金海岸新公寓房需求创历史新高，房地产开发商的收入也随之水涨船高。（维基百科图片）
（大纪元记者姜禹澳洲布里斯本编译）黄金海岸新公寓房需求创历史新高，房地产开发商的收入也随之水涨船高。
据黄金海岸时报报导，市场研究调查公司Urbis 最新一季公布的报告显示，2015年黄金海岸售出了1494套住房，比前一年遽增了81%。其中黄金海岸的中心地段，包括Surfers Paradise 和 Broadbeach的表现尤为突出，第四季度的公寓房平均加权价（average weighted price）为633,465澳元。
Citimark 房地产公司是其中一个表现优异的开发商。它的Markwell Residences大厦加权价格达814,394澳元，将区域房价推高了53,611澳元，为公司带来2600万澳元的销售额。
Urbis 的高级顾问坎贝尔（Lynda Campbell）表示，房地产行业迎来了自2008年金融危机以来最大的丰收年。“这里面最棒的是第四季度启动的12个项目中4个已经售罄。”“关于黄金海岸的一切现在都备受青睐，特别是在首府城市（比如墨尔本、悉尼）变得无法负担的时候。”
报告指出，黄金海岸和纽省北部今年可能会开发4500套新公寓房。坎贝尔认为今年不会出现供过于求的问题。他说：“12月份我们有12个项目在启动，比以前很长一段时间来得都多。”“销售增长意味着我们会看到供应也加快步伐。”
有些地区，包括南部的海滩（Bilinga、Coolangatta和其它一些区）房屋出现供不应求现象。这一片区域是报告中所列最贵的地区，平均加权价是905,102澳元。坎贝尔说：“这里销售加快了，尽管这个区域传统上销售量低。”
CBRE住房项目总监克莱斯德尔（Nick Clydsdale）说，买家正在快速抢夺新公寓房。他说：“六个月前买家要看一个项目4-6次，现在他们只看2-3次就出手了，购买周期大大缩短了。”销售速度的加快，使CBRE今年以来已经达到了价值7千万澳元的销售额。他说：“去年我们在同样时段，连一半都没做到。”
克莱斯德尔将销量的增加归功于当地一些商业发展项目，如Pacific Fair的改造。他说道：“过去24个月中我们津津乐道的事终于成为现实，变得触手可及。”
新的买家中很多是年轻的工薪层，忙碌的生活和娱乐休闲的需求成为购买公寓房的主要驱动力。新公寓房入市对现有公寓房价格形成一定压力，但是房产始终都是以地点取胜， 海景房无论年限长短对买家总是有吸引力的，也最能保值。
来源：大纪元 责任编辑：简玬
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