澳洲纽省城市发展署（UrbanGrowth）计划在悉尼海湾区(Bays Precinct)开发项目中，把悉尼鱼市场周围扩大成集居住、餐饮和新鲜食物市场于一体的大型市场区，但近日悉尼鱼市场的股东之一Felan’s Fisheries公司有可能寻求禁令，反对纽省城市发展署对鱼市场的开发计划。
据澳洲金融观察报导，Felan’s Fisheries公司的一位经理表示，纽省城市发展署没有合法权利把市场的重新开发项目，交给其他投标人。鱼市场开发有可能吸引Lendlease、 Mirvac、Toga、Celestino Property或约翰?霍兰德（John Holland）等多家开发商。
他说，根据政府和两大股东集团（包括承租人、贸易商及 Catchers Trust基金 ）签订的“首租约”（head lease）规定，政府必须首先把购买和开发区域内物业的权利，分配给现有股东，之后才可考虑把它提供给外部的公司或个人 。
现在的冲突可能会影响政府下一步的海湾区开发计划。消息人士表示，计划工期30年的该开发项目投资可能高达30亿澳元，不过纽省城市发展署并未披露相关信息。
纽省城市发展署表示，海湾市场区（Bays Market District）的开发按计划进行。发言人说：“纽省发展署和悉尼鱼市场签署了一项谅解备忘录，制定了一项协议，共同开发海湾市场区。” 该谅解备忘录是鱼市场和政府之间一份具有约束力的承诺
Felan’s Fisheries公司表示，鱼市场董事会没有向股东告知协议细节，同时也在发给其他股东的信中说，鱼市场董事会是在出卖大伙，他们要把现在的鱼市场移到Wentworth Park，与那里的菜果市场Organic Fruit Markets合并。
鱼市场的总经理斯基普（Bryan Skepper）说，这些说法都是没有根据的，是董事会领导的鱼市场对改建项目做出决定，而不是单个股东，董事会会继续支持纽省城市发展署的计划，目的是要让开发项目符合包括公众在内的各方长远利益，以避免出现仅为满足私营开发商的短期利益而开发。
针对各方的不同意见，纽省规划部长斯托克斯（Rob Stokes）的发言人说： “我们希望能够达成一个互利的结果，那样政府就不用考虑其它的选择。”
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来源：大纪元 责任编辑：李熔石
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