2016年4月1日星期五

墨市待拍卖住宅数复活节前创新高

在复活节假期前的最后一个超级星期六,墨尔本房地产市场拍卖成交率达到74.1%,高于前一个周六的成交率(73.4%),但低于去年同期超级周六的成交率(78.9%)。

据澳新社(AAP)报导,墨尔本上周六(3月19日)共有1598栋房地产进入拍卖市场,这是墨尔本历史上拍卖量排名第二的周六,排名第一的是去年11月28日,当时1622栋房地产进入市场拍卖。但这次复活节前超级周六的拍卖量明显高于2015年超级周六的拍卖量(1410栋房地产)。

房地产分析家认为,在目前市场情况下,3月19日超级周六拍卖数应该是2016年最高的,而且74.1%的成交率应该说是对卖方有利的结果。在复活节假期期间,房地产市场将暂停拍卖。此后,市场将进入秋季阶段,秋季市场过去一直是非常明显地对卖方有利。

3月19日拍卖成交率在各地区的表现如下:东北部地区的成交率最高,达到79%;东部远郊地区的成交率为69.3%;西部地区的成交率为75.8%;在邻近市中心的东部地带,成交率为72.9%;在邻近市中心的南部地带,成交率为76.6%。综合来看,在环绕市中心的内部地带,成交率为76.8%;北部地区的成交率为73.1%;东南地区为75%。

在3月19日比较引人注目的拍卖结果如下:坎伯韦尔(Camberwell)区一栋五居室住宅(936-938 Toorak Rd)被Jellis Ceraig经纪公司以451万澳元拍卖;位于丘尔(Kew)区一栋五居室住宅(75 Argyle Rd)被Kay与Burton经纪公司拍卖到385万澳元;位于博文(Balwyn)区一栋五居室住宅(1 Raynes St)被Jellis Ceraig经纪公司以311.5万澳元拍卖;里士满(Richmond)区一栋四居室住宅(237 Coppin St)被Abercrombys经纪公司以310万澳元拍卖;位于丘尔(Kew)区一栋四居室住宅(75 Argyle Rd)被Fletchers/Marshall White经纪公司以310万澳元卖出。

3月19日拍卖成交价最高的是温莎(Windsor)区一栋四居室住宅(39 Duke St),被RT Edgar经纪公司以485万澳元拍卖;拍卖成交价最低的是艾尔滨(Albion)区一栋二居室单位住宅(2/25 Ridley St),被Barry Plant经纪公司以18万澳元卖出。

墨尔本房地产市场从2016年拍卖开始以来,周六拍卖成交率最低为73.4%,最高达79.2%,这是一个较强劲的趋势。但专家认为,秋季市场待拍卖住宅数量将低于去年同期的拍卖住宅数量。

来源:大纪元 责任编辑:李欣然

本文标签:

没有评论:

发表评论