2015年10月17日星期六

租房族搬家花费巨大

租客搬家耗费不菲,每搬一次家就需要几千澳元,这是由Fair Go Finance 公司8月份举行的一项全国性的调查所发现的。

据澳洲Domain房地产网报导,平均来说,租房住的人搬一次家,花3402澳元,其中包括押金等。

悉尼是搬家耗费最大的地方,墨尔本是最便宜的地方。

调查发现八分之一的租客搬家时失去了自己的押金,主要原因是未打扫干净或者是未按时付租金。

在澳洲,租房者平均每两年搬家一次,几千澳元的搬家花销不是一笔小数。约半数租客需要请求押金方面的帮助。

“澳洲三分之一的家庭存款不足1000澳元,这样的搬家费用需要一次支付,计划好所有的开销真的非常重要,”Fair Go Finance公司的董事总经理沃尔甚(Paul Walshe)说。

受调查者中,19%的向亲友借钱付押金,还有14%的借政府的租房押金贷款。

如果剔除押金的话,搬家费也在1000澳元以上。其中阿德雷德是搬家最贵的城市。

维省 1085.58澳元
墨尔本 1100.54澳元

纽省 1063.6澳元
悉尼 1180.76澳元

昆省 998.32澳元
布里斯本 975.44澳元

西澳 1115.58澳元
珀斯 915.44澳元

南澳 1292.27澳
阿德雷德 1407.28澳元

全澳 1083.64澳元

搬家费用还包括一些不显眼的开销。除了押金之外,最大的开销是家具,之后是搬家公司的收费,其次是水、电、电话等的接通费用。

对于搬家,澳洲邮电局提供了帮助信息,建议搬家者通知有关部门地址的变化,并且让邮局把寄往旧地址的信件自动转投到新地址。邮局转投服务的收费从23.05澳元起。

租客或许还需要用挂号信通知目前的房东。

这些只是费用之冰山一角,其它的还有租期告终时的清洁、物品的存放、宠物的运输等。

大多数租客需要提前付租金和一笔押金,金额通常相当于六个星期的租金。有时,在申请租房的过程中,需要交一笔“留房”费,当租约签订后,再退还。

平均的搬家费用如下:

买新家具 880澳元
搬家公司收费 200澳元
水电接通费 195澳元
租约期终清洁 188澳元
租面包车 142澳元
其它 94澳元
物品存放 84澳元
家人的交通 80澳元
宠物的运送 20澳元

搬家时如何避免多花冤枉钱

索要书面的报价
不要依赖口头的报价,特别是在没有了解详情时的笼统报价。每一个搬家都是不同的,你要搞清楚报价是准确的而且是可以信赖的。

认真阅读租约
查看是否完全符合你所需的服务,包括有关细节,比如费用、一旦延误如何处理。问问是否有保险。列出需要搬的物品清单、保险的细节。查看有无隐含费用。

藉助比较网站查看报价是否合理
搞清楚你是在把同样类型的可以比较的东西做比较,提供尽可能详尽的信息,以便使报价准确。诸如Australian Removalists之类的网站可以帮助你很快地检查你即将付的费用是否合理。水电接通费通常也可以在网上查看。

考虑搬家保险
法律并没有规定搬家公司要买搬家保险,但有的公司保险的确包括了你的物品。有的公司的保险只管他们自己的车辆在意外事故中的损失。如果搬家公司是得到“澳洲家具搬运公司联合会”(AFRA)认证的,那么他们有公共责任保险,有就是说,你的物品在运输过程中是在他们保险之列的。保险还可以扩展到你的新住处,特别是如果你买的新物品是很高档的话。

计划一下自己能动手做的事情
请家人、朋友帮忙,租一辆卡车,这可能要省很多钱,特别是你的搬家东西并不多的情况下。考虑你所能做的各种选择。

提前做好计划
估算好费用,事先存好钱。有一些免费网站可以帮助你。

卖掉不用的东西 买二手货
如果有些物品不需要,考虑在搬家前卖掉,以节省费用。新住处的家具和用品,你或许也可以考虑买二手货。

来源:大纪元 责任编辑:简玬

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