澳洲纽省议会通过新法，从明年1月1日起，房地产经纪人将不能只给出一个粗略的、开放性的房产销售指导价格，旨在杜绝压低房地产报价的行为。不过房地产经纪则称此法是“未经思考而做出”。
据房地产信息网Domain报导，根据新的法律，房地产经纪将不能再使用开放式的指导性价格，如“出价超过”（offers over）或“出价高于”（offers above）等。取而代之，他们将提供一个预估售价或一个售价范围，但其中的最高价与最低价之差不能超过10％。
经纪人还将被要求提供房产预估价格的证据，并将其写进代理协议之中。
违反规定者，除将面临目前的 2.2万澳元的罚款之外，将还受到更严厉的处罚，包括没收房产出售所获得的所有佣金或费用。
这项《待售房产与商业中介法则》（Property Stock and Business Agents Act）的修订案是周二深夜在纽省议会获得通过的。这项改革是今年3月份纽省大选时省长贝尔德所做的竞选承诺。
Domain集团的数据显示，今年5月份的拍卖清出率创下历史新高，达到近90％。
纽省房地产协会（REINSW）会长冈宁（Malcolm Gunning）称，业界对改革表示欢迎，但他补充说，这些新规定是“在房地产高度繁荣时期对竞选诺言做出的未经思考的反应”。
Cobden & Hayson房地产经纪公司的总监黑顿（Matt Hayson）表示，他宁愿看到新规强调的是改善经纪人资格的问题。
Ee Real Estate房地产公司的凌叶珀（Ee Poh Ling）对改革表示欢迎，但称许多经纪将会停止以拍卖的形式出售物业，而转向以私人协约方式售房。
来源：大纪元 责任编辑：尧宁
原文链接：澳纽省议会通过新法 杜绝房产经纪人压低报价 - 澳洲最新新闻
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