房产行业专业人士表示,西太平洋银行本周的加息0.2%,其他大型银行可能效仿,使市场上的买家开始谨慎,特别是Y一代买家,将会受到最严重的打击。
据Domain 房产网报导,周四在皮尔蒙特(Pyrmont)一个安静的一居室公寓招待买家看房时,Morton房地产公司皮尔蒙特(Pyrmont)店副主任克劳(James Crow)说,市场仍然强劲,但警告说,利率变化会不成比例地影响年轻的购房者。虽然利率仍处于历史低点,大多数买家仍不受阻碍,他警告说,Y一代投资者感觉最痛苦。
克劳说:“我认为它会影响投资者市场,尤其努力工作想要进入市场的年轻人,所以我想从这一点上说有点悲伤。”加上澳洲审慎监管局(APRA)的限制,要求投资者付更多首付,他说当其他三大银行紧随其后开始加息时,这对首次投资者将是又一次打击。
金融保险投资公司AMP的首席经济师奥利弗(Shane Oliver)也表示,过去一年买了房子的首次购房者,以及那些想买房的人会受到冲击。奥利弗博士说:“新进房市的人,如首次购房者,往往有更高的债务水平。如果你的抵押贷款已有很长一段时间,那么你很可能已偿还了一些债务,那么对你的影响会较小。”
对首次购房者来说,如果不考虑独立银行和小银行,可能会让他们无法购买房产。他说:“当利率上升买家开始降温,拍卖市场已经相当脆弱,买家将变得更加谨慎。”
来源:大纪元 责任编辑:尧宁
原文链接:澳西太平洋银行加息后首次购房者成输家 - 澳洲最新新闻
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