上市房源仍处高位 买家优势明显

来源：澳洲网站 尽管悉尼和墨尔本最近的拍卖清盘率有所回升，预示房市场也许走向回暖。不过RP DATA 最新公布的一项数据显示，目前市场物业去化速度仍然偏慢，买家仍然占据较明显优势。 RP DATA 研究总监罗列斯（Tim Lawless）近日指出，截至前月，上市悉尼市场上挂牌出售的物业有3万7千320套，包括独立屋和单元房，与去年同期相比上升了19%。不过，和去年11月供给达到最高峰值相比，目前可售房源下降了19%，或相当于减少了8500套物业。目前悉尼物业在市场上从挂牌到出售的平均时间为4.9个月，而在2009年中期，挂牌时间仅为2.9月。 以该指标衡量，霍巴的物业有效供给最高（挂牌时间为13.5个月），其次分别是布里斯本（挂牌时间8.2个月）、阿德雷德（挂牌时间为7个月）和墨尔本（挂牌时间为6.6个月）。 悉尼的物业成交价较挂牌价的折扣幅度为5.5%，为全国最低。也就是说，目前买家在市场上仍有很多的选择余地。不过罗列斯提醒，位置优越，价格合理的物业仍然十分抢手。 相关文章: 暂无相关文章 本文标签：房源 From 上市房源仍处高位 买家优势明显 by 澳洲新闻

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