随着新珀斯体育馆的施工承建，东珀斯公寓价格预计会有所回升，因为越来越多的自住业主们期望利用住房提高的可负担性来购买物业。
据房地产数据机构RP Data显示，整个东珀斯公寓房价格在去年缩水10.5%，远远超过公寓市场整体的下跌率为3.9%。很多人将此不佳表现归因于Adelaide Terrace周围的高层公寓集中发展，那里有超过200套公寓。
然而，此区今年强烈反弹，尤其是低层公寓开发区域。房产开发商Psaros董事长恩斯林（Mike Enslin）表示，附近的珀斯体育场的建设及另一个耗资540万澳元连接东珀斯与Burswood区的人行天桥工程的开发，将推动买家的购房兴趣。
恩斯林指出，Burswood附近的公寓价格去年增长11.8%，这正是体育馆对公寓房价格带来积极影响的一个例子。“我们只需回顾过去12个月Burswood的房价的情况，就能预测今后东珀斯的房价走势。”他说，“虽然新体育馆周围的发展对东珀斯产生的影响未是朝夕之事，然而，在Burswood产生的涟漪效应迅速而明显。目前正在承建的人行天桥将与天鹅河另一岸相连，这将是引发买家购房的一个重要动机。”
他接着说：“对于在东珀斯，特别是Claisebrook Cove周围购房的人们，这都是好消息。负担能力强的购房者可以期待雄厚的资本增长前景，那里是珀斯最理想的地理位置之一。在新体育馆建成之后，当你体验到充满活力和舒适性生活的相关优势之后，那么对房产价值的强烈反应是不足为奇。”
恩斯林日前启动了该公司的新开发项目-East Bank，它是位于East Parade拥有70套公寓房的开发工程。届时希望可以吸引更多的自住业主购买，而非租户。“东珀斯地区一向被认为是大量租客居住区，目前其人口比例约60%。”他说，“不过，我期望体育场的建设会吸引更多的自住业主前往买房，尤其是希望缩小住房面积的体育迷。居住在Claisebrook Cove附近，将距离体育场是几步之遥，给那些经常参加体育活动和其他活动的人提供了巨大的便利。但是，正如我们所看到的，这些买家不希望生活在海量的高楼大厦区，就像在该地区开发的一些高楼。缩小住房面积者想要住在精品公寓地区，因为它能提供更多的舒适性，有宽敞的生活区域，以及更好的生活方式。总体而言，体育馆的承建真正为拓宽珀斯住房市场迈出了积极的一步。与其他的大型公共项目一样，如：伊丽莎白码头。当它完工后，将会促进旅游业、提升房屋价值、创造活力、并帮助把珀斯推向全世界。”
来源：大纪元 责任编辑：高敏
没有评论:
发表评论