南珀斯公寓塔楼建设开发计划日前受挫，因最高法院裁定在Mill Point Road地段不能承建公寓塔楼，当地居民为此“民主胜利”而欢呼。
据西澳人报网报导，法官钱尼（John Chaney）表示，联合开发评审委员会决定搁置此承建计划，因珀斯南部特殊控制区域规划法规不允许在主要住宅区域建高楼公寓。法庭裁决表明：对新公寓开发地区的住宅楼和商业楼的关键比例对商业可行性的影响仍在评估阶段。
南珀斯当地居民认为对此“非理性”承建审批的否决是一场民主胜利。南珀斯业主团体（The Save the South Perth Peninsula）呼吁那些持有联合开发评审委员会授予开发批准的开发商应进行设计修改，以便他们的珀斯南部项目符合规划方案。
此地区已获批准的约900套公寓的产业发展由珀斯南部城市规划方案所控制，用于在售前、规划和建设的６个不同阶段，裁决可能意味着混乱。虽然珀斯南部地理位置优越的公寓需求稳定，但有些不存在办公和商业空间的地区需求低迷。
国际事务公司Squire Patton Boggs合伙人坦诺克女士（Margie Tannock）代表极力反对塔楼的珀斯南部居民奈恩（Karyl Nairn）和霍利（Ric Hawley）。她说，开发商、珀斯南部市政府和联合开发评审委员应将重点落实上述判决。她说：“如果你是以住宅为主的开发商，那应非常密切地关注法庭的决定。并考虑你是否必须完全重新调整未来的开发申请或现申请。”
房地产理事会称，创造更多城市活力的方式兴趣不积极是令人遗憾的，特别是在内陆城市区域如珀斯南部。最高法院的裁决集中在74MillPoint路29层高的卢米埃尔塔楼。开发商Edge Visionary Living，该项目有91套公寓和18家商业店铺，五月份由联合开发评审委员批准。
Edge Visionary Living法律顾问麦昆（Paul McQueen）表示，该裁决意味着住宅和非住宅用途的搭配需要改变，但在所有其它方面，高度、外形体积和地基等，拟议建设可能获得批准。麦昆说：“这项裁决在其他住宅部分比非住宅部分更大的珀斯南部的项目中有潜在影响。”
上周四（2月25日）法院判决之前，EdgeVisionary Living经理希尔曼（David Hillam）和霍金斯（Gavin Hawkins）已在此地申请一个新的开发项目，这是44层高的建筑，将包含159套公寓和有34套服务式公寓的更大的商业区域。新的开发申请本月也被加入珀斯南部的管网，包括位于Mill Point路49层楼高有146套公寓的塔楼及在Lyall街的40和50层的双子塔，其包含350套公寓和49套服务式公寓的计划。
来源：大纪元 责任编辑：高敏
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