西悉尼的中心地带有一个总体规划，将在一系列高达22层的摩天大楼中建造近5000套新住宅，该规划已被公之于众。
在提交给新州规划局和Parramatta市府的一份主要开发申请中，State Significant Telopea住房规划概念提案背后的开发商提议将该地块重建为一个商住两用的楼盘，包括4700个新住宅。
它还将包括零售和商业铺面、社区设施、公共开放空间和新道路。
该计划的蓝图上周通过新州规划主要项目网站公示，由Frasers Property于7月发布，作为Communities Plus住房战略的一部分，在全州范围内重新开发土地和住房公司（Land and Housing Corporation，LAHC）的土地。
“Communities Plus将重新开发LAHC的土地，让私营开发商和社区住房供应商参与设计、资助和建造社会保障房、经济适用房和私人住房。”该开发项目的一位规划者说。
“随着每个开发项目的完成，新的社会保障房物业将移交给LAHC，作为使用土地的付款，从而使该项目实现完全自筹资金。”
13.4公顷的地块目前只有486套社会住房，然而，规划人员预测，总体规划的发展将带来“约4700套住房，包括社会保障房、经济适用房和市场住房”。
该规划还包括一座个新的图书馆、托儿所、社区中心和带超市的购物区，以及一个新的公共轻轨广场和山顶公园。
规划师说：“Telopea概念规划区将提供约740套社会保障房单元和256供出租的经济适用房单元，此外还有私人住宅、老年人生活设施和其他社区及零售设施。”
该提案还申请建设一座综合教堂和老年护理设施。
三阶段的总体规划预计将在2023年开始，然而，预计要到2038年才能完工。
城市工作组负责人福瑞斯特（Tom Forrest）说，Telopea住房总体规划是 “以正确的方式提供社会保障房和经济适用房”。
同时，Sydney Leadership Dialogue的执行董事莱托（Adam Leto）也对该项目表示支持。
他说：“作为Telopea重建的一部分，该规划包括一个强大的社会保障房和经济适用房组合，这无疑是非常令人鼓舞的，我们希望看到该地区未来的重建项目都采用这种方法。这是一个催化社会和经济发展的机会，在关键的基础设施和交通连接的支持下，有可能为该地区注入新的活力。”
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