来源：1688 澳 洲 新 闻 网
一份新的报告发现，租金价格高、住房质量差、担心被驱逐是年轻租房者最关心的一些问题，此外还有房东逃避问题以及出租房缺乏修缮。
根据新州租户联盟（Tenants‘ Union of NSW）和青年行动组织（Youth Action）的一份新报告，在新州的受访年轻人中，超过80%表示租房成本是一个关键问题，超过70%的人已经开始担心买不起房。
超过七成租房者认为现有住房的质量是一个问题，而68%的人认为缺乏维修是一个关键问题——有些人还表示他们不敢要求房东来维修，担心会面临加租或终止租约。
该报告——基于对300多名年轻租房者的调查和进一步的圆桌讨论结果——指出，仍与家人同住的年轻人对住房状况最不满意，独自生活的人最幸福。
新州租户联盟首席执行官帕特森-罗斯（Leo Patterson Ross）说：“这告诉我，人们对他们无法搬出去独立生活感到很沮丧。”他补充说，调查结果显示，年轻人通常是由于负担不起独立生活才被迫与家人同住或者与人合租，而不是因为他们喜欢这样。
“这种挫折感确实说明了负担能力的问题。过去，人们能够更早地搬出去独立，尤其是在继续学业期间……但现在，[大学]一整个班里没有一个人自己租房的现象非常常见。”
帕特森-罗斯说，那些无法与家人同住的青年面临着创纪录的每周550澳元租金，这可能是他们提高学历的障碍。
62%的受访者表示，租金上涨也是他们最担心的问题之一，其次是“狡猾的”房东逃避责任（58%），拿不回押金的风险（58%）和不确定何时会被扫地出门（48%）。
大约四分之一的受访者表示，与室友的关系是个问题，而28%的人强调了邻里关系问题。其他的担忧包括寻找可以养宠物的出租房，以及来自房东的不合理的高期望，来自房地产经纪人的欺凌和出租房源太少。
同时，超过四分之一的受访者（28%）认为他们曾因年龄而受到歧视，因为他们没有过租房的经历，与年长的租房者相比，他们处于不利地位。还有21%的人因其他原因受到歧视——在原住民和托雷斯海峡岛民中这一比例跃升至40%以上。
帕特森-罗斯先生说，需要做更多的工作来确保租房者在租房申请过程中不受歧视。报告指出，标准化的租房申请可以作为起点，限制房东可以合法要求租户提供的信息量。
报告还建议为房东建立一个普遍的许可或登记制度，为房东创造更多的透明度和问责制，并解决房东和租户之间的权力不平衡问题。
帕特森-罗斯先生说，增加经济适用房的供应和杜绝“无理由”驱逐也是关键，因为这将使租房者更容易找到房子，如果他们知道自己不会面临报复性驱逐，他们就会更加敢于要求维修或询问其他问题。增加供应也会减少竞争，并可能减少歧视。
帕特森-罗斯说：“[如果我们不解决无理由驱逐的问题]，我们就真的为这个群体设定了几十年的租房生活，让他们笼罩在[被驱逐]的恐惧下，这是一个暗淡的未来。”
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