来源：红信澳洲房产投资
说到开发商，很多小伙伴的第一反应就是，“哇，牛气！超级有钱！”
的确，土地开发在很多人眼里是有钱人的专利，可望而不可及……
毕竟在中国，想要进行房产开发，那没有个几千万上亿的资产，连门儿都进不去。
另外投资风险高、回报率无保障，看看新闻里经常出现的烂尾楼、开发商跑路的信息，大家就心知肚明了……
相比之下，在澳洲进行土地开发的环境可谓是真香，以咱们西澳为例，下面咱们一起来看看！
开发成本小
在西澳珀斯，三四十万澳币就可以买到一块可分割大地块，并且可以申请贷款，也就是说只要拿出十来万的初始资金您就可以摇身成为土地开发商，将土地进行分割出售！
项目举例：【红信地产】Westminster开发机会
1.价格：Land From $45万
2.土地面积：511㎡
3.简介：ZoningR40，带有4房1卫现房。靠近Mirrabooka 购物中心，配套设施齐全。
开发选择多
成为澳洲开发商，您可以选择进行仅土地分割，然后仅销售土地；同时可以选择销售即将动工或在建的物业（也就是我们常说的OTP/楼花），另外还可以将物业完全建好后进行现房销售。选择开发的方式多种多样可以根据自身情况来具体分析。
开发风险低
开发成本小本身就决定了风险低；与此同时，西澳大利亚环境优美，气候宜人，吸引了诸多海内外移民前来定居，加上疫情以来的良好的防控举措，使得越来越多的人对西澳心生向往，选择在此投资和定居，因此，西澳房产市场需求大，进一步降低了投资开发的风险。
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项目二：Applecross超级开发机会
1.类型：商住两用地块
2.土地面积：2024㎡
3.简介：Applecross超大地块，地理位置好，可商住两用，可建5层，已有设计图纸。
项目三：Beckenham开发机会
1.价格：Land From $55万
2.土地面积：809㎡
3.简介：Beckenham 809平米的大地块，目前为R25 zoning，同时具有R60的开发潜质，步行距离10分钟可达火车站！
项目四：Morley开发机会
1.价格：$60万/每片
2.土地面积：820㎡/每片
3.简介：两片土地的zoning分别为R25，可开发4-5个Vila或Townhouse(STCA)，位于安静街道，可轻松到达附近主路及Tonkin高速公路。距Emerson Reserve公园仅几步之遥，距离Morley购物中心也只有6分钟车程。
项目五：Harrisdale超级开发地块
1.价格：Land From $1.35milion
2.土地面积：20,000㎡
3.简介：位于Harrisdale中心位置的大型土地开发地块，靠近Ranford Road, Nicholson Road，Tokin Hwy，地理位置优越。
想要成为开发商的你，千万不要错过哦~
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