来源：澳房投资见闻
01、5月份澳洲住宅建筑批准量下降7.1%
根据7月5日澳洲统计局（ABS）公布的数据显示，经季节性调整后，5月份批准的住宅建筑数量下降了7.1%。
数据显示，经季节性调整后，住宅建筑批准数量在昆州下降13.1%，在南澳下降了11.9%，在新州下降了10.9%，在西澳下降了8.7%；但住宅建筑批准率在维州上升了3.2%，在塔州上升了2.0%。
随着住宅建筑数量的下降，住宅建筑总价值下降了6.7%，其中，新住宅建筑总值下降了5.8%，住宅改建和扩建总值下降了12.7%。
澳洲统计局建筑统计主任Daniel Rossi称，5月份批准的住宅总数的下降是由私营住宅建筑批准量下降10.3%所导致的。
数据显示，私营住宅建筑批准量在所有州都出现下降情况。经季节性调整后，西澳下降了18.0%、南澳下降16.9%、昆州下降了13.8%、维州下降了5.8%和新州下降了4.6%。
5月份，全澳共有13,571项私营住宅建筑获批
02、材料价格上涨、人工短缺！澳洲建筑业增速出现放缓
受材料价格上涨和工人短缺限制，澳大利亚建筑业的扩张继续从今年早些时候的创纪录速度放缓。
澳大利亚工业集团/住房工业协会（Ai Group/HIA）的建筑指数表现在 3 月份达到顶峰后，6 月份下跌 2.8 点至 55.5。
尽管如此，指数依然高于 50 点，表明该行业正在扩张。
澳大利亚工业集团执行官 Peter Burn 说：“澳大利亚的建筑业在 6 月份继续保持强劲增长，但由于面临产能限制和材料价格上涨，扩张步伐正在放缓。”
然而，新订单仍保持在非常健康的水平，表明未来几个月将进一步扩张。
“就业继续增长，尽管随着建筑商和建筑商报告填补职位空缺越来越困难，就业增速有所放缓。”
6 月份独立屋建筑、工程建设和商业建筑活动有所增加，但公寓建筑的活动有所下滑。
住房工业协会经济学家汤姆·德维特 (Tom Devitt) 表示，疫情期间对移民的限制阻碍了对公寓需求的上涨。
他说：“在过去十年的大部分时间里，该产业一直是悉尼和墨尔本经济活动的核心。”
03、悉尼公寓曝多处质量问题，恐有数百业主受影响！建筑专员勒令相关方紧急修复
《每日电讯报》报道，该处公寓为位于Rosebery的Otto公寓。这些质量缺陷可能影 响到数百套公寓的业主。不过，开发商已经承诺会紧急解决这些问题。新州建筑专员David Chandler已经获得了新的权利，可以勒令有质量缺陷公寓的建 筑相关方紧急修复质量问题。
《每日电讯报》称，建筑检查员在2月份的检查中发现，该公寓阳台栏杆的零部件遭到了腐蚀，导致“栏杆无法承受设计负荷”。
据悉在2019年，调查发现栏杆的强度存在“不足”后，居民被告知要小心自己家的阳台。而就在此前早些时候，结构工程师发现，支撑阳台栏杆和窗户玻璃的柱子不符合澳洲建筑规范和澳洲标准，并且没有通过完整性检查。
2月的检查还发现，该公寓的地下室和停车场的防水及排水系统不完善，导致地板上出现积水。
空调设备及屋顶上的一些线路“没有被充分覆盖”，电线还出现了风化的迹象。
针对上述一系列质量问题，公寓的业主已经将相关的Sdney Christian Life Centre (SCLC)和 Icon Constructions Australia (NSW) Pty Limited告上了最高法庭，要求赔偿。
《每日电讯报》指出，CCRT是Capital Corporation集团的成员，与SCLC签订了开发该公寓的合同。
SCLC和CCRT都将这一情况描述为“令人失望”，并承诺将执行建筑专员下达的命令。
SLSC发言人证实，目前诉讼仍在进行中。“SCLC发现目前的情况非常令人失望，我们为陷入这种境地的业主感到难过。
我们希望并优先考虑在我们的能力范围内，通过相关方共同努力，确保相关质量问题得到快速评估和修复。
SCLC将遵守该命令，并与作为签约开发商的CCRT合作，纠正建筑专员发现的任何问题。
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