2021年7月31日星期六

7月31日 |澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价

来源:澳洲财经见闻

澳洲最新房价变化

CoreLogic的五大首府城市指数本周上涨0.31%。

7月份,悉尼房价上涨了1.82%,布里斯班房价上涨1.86%后,房价在7月大涨,涨幅达到1.48%。

过去3个月澳大利亚在五个主要市场的住宅价格已上涨5.89%,其中悉尼上涨7.70%,其次是布里斯班涨幅达6.15%。

截至2021年7月29日,今年悉尼房价已经上涨了17.5%,墨尔本上涨了11.0%。

在过去12个月里,悉尼房价已经涨了18.1%,带动五个主要市场平均房价上涨14.7%。

HOMEON每周一区

近日HOMEON网站进行了全新改版,为更好的服务大家,我们在原有suburb研究基础上深化了区域内街道排行榜,今天开始每周一区将为大家逐渐呈现各个suburb的街道排名情况,今天我们从大家最关注的上北开始:Gordon目前最贵的街道为NELSON ST, 街道相对中位价达到200%,比较平,路很宽,地大朝北,大部分房子有网球场使这条街成为天然好街;而最便宜的街道位于RYDE RD, 街道相对中位价仅为50%,由于紧邻3号路太吵,价格受影响严重;5年内周转率最高的街道为VALE ST, 周转率达到35%,这条街上大部分房子比较老旧,需要置换且高差大导致业主经常换手,而周转率最低的街道是MCINTOSH ST, 业主持有惜售,也是公认的好街,周转率仅为8%。

*街道周转率:指所计算的区域范围内,5 年来 House 成交次数总合除以所有 house 数量所得的百分比。同一个 house 五年内多次成交同样被算作多次成交

最新

据CoreLogic RP Data数据统计显示,截至7月31日,在过去的一年时间里悉尼房屋价格上涨18.25%,墨尔本房价上涨了10.43%,西澳首府珀斯上涨了10.82%;布里斯班(包含黄金海岸)上涨17.31%,阿德莱德上涨15.74%,澳洲5大首府城市上涨14.90%。

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